Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 февраля 2017 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация», Бикинскому муниципальному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс» о признании недействительным акта о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии за январь 2016 года, признании платы за отопление за январь 2016 года некорректной, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Бикинского городского суда Хабаровского края от 16 декабря 2016 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., объяснения представителя Бикинского МУП «ТЭК»-ФИО2, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация», Бикинскому муниципальному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс» о признании недействительным акта о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии за январь 2016 года, признании платы за отопление за январь 2016 года некорректной.

В обоснование заявленных требований указал, что 19.07.2016 г. обратился в Бикинское МУП «ТЭК» и ООО «ЖЭО» о предоставлении расчета платы за отопление за январь 2016 г., предоставив все исходные данные за январь 2016 г. В акте о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии за январь 2016 г., составленном ответчиками по <адрес> указано количество тепловой энергии по ОПУ-133, 199 Гкал.- количество тепловой энергии, затраченное на ГВС, данные ООО «СОБР» 14, 381 Гкал. Общая площадь всех помещений МКД, включая помещения, входящие в состав общего имущества МКД – 4 838,8 кв.м. по данным БТИ. Тариф за отопление январь 2016 г. -2 607, 11 руб., плата за отопление равна 3 631,59 руб., а в квитанции ООО «СОБР» плата за отопление в январе 2016 г. равна 4 602 руб. 96 коп, сумма переплаты составила 960, 32 руб. В формуле № 3 некорректно проставлена общая площадь жилого дома: по данным БТИ 4 838, 8 кв.м., а в квитанции ООО «СОБР», ООО «ЖЭО», МУП «ТЭК» указаны другие площади. В представленном ответе ООО «ЖЭО» расчет на отопление в его квартире не представил, но сослался на расчет ООО «СОБР». Считает, что расчет за отопление должен производить ООО «ЖЭО» на основании совместного акта между ООО «ЖЭО» и МУП «ТЭК», пропорционально площади, принадлежащей собственникам. МУП ТЭК в своем ответе на запрос истца должен указать два показателя: количество тепловой энергии по прибору учета тепла – 133, 199 Гкал и общую площадь всех помещений МКД, включая помещения, входящие в состав общего имущества МКД- 4838,8 кв.м. Эти показатели в акте присутствуют, других показателей в акте не должно быть. МУП ТЭК в акте указал количество тепловой энергии для нежилых помещений МКД по <адрес> за январь 2016 г., однако МУП «ТЭК» не имеет права заключать прямые договора с субабонентами, находящимися в МКД по <адрес>, поскольку субабоненты не имеют приборов учета тепла, не имеют собственного ввода теплоносителя, нет разграничения балансовой принадлежности, учет тепла производится по единому прибору учета тепла, принадлежащего ТСЖ МКД.

Просит признать недействительным акт о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии за январь 2016 года, признать плату за отопление за январь 2016 года некорректной.

Решением Бикинского городского суда Хабаровского края от 16 декабря 2016 года в удовлетворении исковых требований ФИО1- отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда, принять новое решение. Указывает на то, что решение суда вынесено с нарушением нормы материального права. Указывает, что форма акта не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также отсутствует дата заполнения акта. Указывает, что в квитанции некорректно указана площадь многоквартирного дома, поскольку указана только площадь жилых помещений 3 544,66 кв.м., а должна указываться общая площадь жилых помещений МКД 4 838,8 кв.м. по данным БТИ, в связи с чем количество тепловой энергии на отопление рассчитано неверно.

В письменных возражениях ООО «СОБР» и Бикинское МУП «ТЭК» - просят решение Бикинского городского суда Хабаровского края от 16.12.2016 г.- оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав ФИО2, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела: ФИО1, является собственником квартиры <адрес>. На основании агентского договора № от 19.10.2012 г., заключенного между ООО «СОБР» (Агент) и ООО «ЖЭО» (Принципал), агент исполняет по поручению принципала обязательства по начислению, сбору и перечислению платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, находящемся в управлении Принципала, согласно приложению № 1. (<адрес>).

Согласно п.п.3.2.23 п.1.1 раздела 1 дополнительного соглашения № от 17.02.2014 года к агентскому договору № от 19.10.2012г., при наличии в многоквартирном жилом доме коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, коллективного (общедомового) прибора учета потребления холодного водоснабжения, начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы производится согласно показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, оформленных на бумажном носителе и согласованным с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п.п. 3.2.1 агентского договора № от 12.11.2012г., заключенного между ООО «СОБР» (Агент) и Бикинским МУП «ТЭК» (Принципал), Агент обязан ежемесячно производить начисление, сбор и перечисление платы собственников (нанимателей) жилых помещений за отопление и горячее водоснабжение жилого дома находящегося на обслуживании Принципала, на счет принципала, указанный в настоящем договоре.

Как следует из п.5.1 п.п.5.1.5 договора теплоснабжения № от 19.03.2013г. заключенного между Бикинским МУП «ТЭК» (Ресурсоснабжающая организация), ООО «ЖЭО» (Исполнитель) и ООО «СОБР» (Агент), Исполнитель коммунальной услуги теплоснабжения для потребителей в обслуживаемом им жилом фонде, указанном в Приложении №, обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии ежемесячно с помощью специализированной организации снимать показания такого прибора учета в период с 23-ого по 25-е число текущего месяца путем распечатки с общедомовых приборов учета посуточной ведомости учета параметров теплоносителя. Согласно данным, указанным в посуточных ведомостях общедомовых приборов учета ежемесячно составляются акты потребления тепловой энергии, которые подписываются представителем Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации. Далее Ресурсоснабжающая организация предает акты агенту для начисления потребителям ежемесячной платы за тепловую энергию.

Как указано в п.6.1 п.п.6.1.1 Агент обязан начислять платежи за тепловую энергию, исходя из общей площади жилых домов (квартир), количества граждан проживающих в жилых домах (квартирах) и утвержденных для населения нормативов потребления тепловой энергии за отопление и горячее водоснабжение Исполнителя, а при наличии общедомового прибора учета -согласно показаниям прибора учета, а так же принять, обработать и перечислить поступившие от потребителей денежные средства Ресурсоснабжающей организации.

Согласно п.п.7.1.1.7.1.3 вышеуказанного договора, ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца потребления тепловой энергии, Исполнитель, при помощи специализированной организации, предоставляет Ресурсоснабжающей организации официальный документ о количестве тепловой энергии по показаниям прибора учета, в соответствии с п.5.1.5 настоящего договора ежемесячно, в срок до 26 числа текущего месяца потребления тепловой энергии, на основании документов п.5.1.5 настоящего договора. Исполнитель и Ресурсоснабжающая организация составляют и подписывают акт о количестве тепловой энергии, фактически потребленной Исполнителем.

Судом установлено, что с 2014 г. в многоквартирном доме по <адрес> установлен коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии. Как следует из акта о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии дома <адрес> за январь 2016 г, составленного представителями БМУП «ТЭК» и ООО «ЖЭО», количество потребленной тепловой энергии всего дома указано 133,199 Гкал., нежилые помещения- 8, 924 Гкал., жилой фонд- 124, 275 Гкал.

Согласно справке Бикинского районного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от 02.06.2016 г. № общая площадь многоквартирного жилого дома по <адрес> 4 838, 8 кв.м., общая площадь жилых помещений -3544 кв.м.; площадь помещений общего пользования. В т.ч. подвал-1000, 7 кв.м., площадь нежилых помещений -294,1 кв.м.

Как следует из положений договора теплоснабжения № от 19.03.2013г., заключенного между Бикинским МУП «ТЭК» (Ресурсоснабжающая организация), ООО «ЖЭО» (исполнитель) и ООО «СОБР» (Агент), начисление платы за отопление производится на основании составляемых управляющей организацией совместно с представителем теплоснабжающей организации актов потребления тепловой энергии, отражающих объемы потребления по дому в целом, а так же отдельно по жилым и нежилым (встроенным) помещениям с учетом объема тепловой энергии, потребляемой на горячее водоснабжение.

Управляющая компания ООО «ЖЭО», совместно с БМУП ТЭК ежемесячно предоставляет в ООО «СОБР» акт о фактическом объеме тепловой энергии поступившей в МКД на отопление и ГВС жилых помещений.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст.210 ГК РФ, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст.157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г., ст.61 ГПК РФ, исходил из того, что в оспариваемом истцом акте о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии дома за январь 2016 года отражены объемы потребления по дому в целом -133,199 Гкал, а так же отдельно по жилым помещениям- 124,275 Гкал и нежилым (встроенным) помещениям- 8,924 Гкал с учетом объема тепловой энергии, потребляемой на горячее водоснабжение, акт составлен и подписан в присутствии представителей БМУП «ТЭК» и ООО «ЖЭО», кроме того вступившим в законную силу решением Бикинского городского суда от 14.06.2016г., установлено, что расчет оплаты за потребляемую тепловую энергию производится ООО «СОБР» в соответствии с действующим законодательством, действия ООО «СОБР» по начислению и взиманию платы за коммунальную услугу- отопление в жилом помещении истца признаны законными и правомерными, и правовых оснований для признания указанного акта недействительным не имеется.

Оснований не согласится с такими выводами у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на верном толковании норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для переоценки доказательств отсутствуют.

Оспаривая акт о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии за январь 2016 года, истец фактически оспаривает вступившее в законную силу решение суда от 14.06.2016г., которым установлена правомерность расчета оплаты за потребляемую тепловую энергию.

Доводы жалобы о несогласии с формой акта, основанием к отмене постановленного решения не являются, в акте указан период за который сняты показания, акт подписан, в нем зафиксировано количество потребленной тепловой энергии.

Услуга по отоплению предоставляется не только для индивидуального потребителя, но и в целях расходования на общедомовые нужды.

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года №354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Доводы жалобы о неправильности расчета основаны на неверном толковании норм материального права.

Доводы жалобы относительно допущенных судом нарушений норм процессуального права, не основаны на законе, и на правильность постановленного решения не влияют.

Заявленный ФИО1 отвод, был разрешен судьей, в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, его выводы соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, нарушения или неправильного применения норм материального права либо норм процессуального права не установлено, поэтому решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований к его отмене не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Бикинского городского суда Хабаровского края от 16 декабря 2016 года по делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация», Бикинскому муниципальному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс» о признании недействительным акта о снятии показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии за январь 2016 года, признании платы за отопление за январь 2016г. некорректной -оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 -без удовлетворения.

Председательствующий: Р.В. Лукьянченко

Судьи: А.А. Тарасова

СИ. Железовский