Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 января 2014 года в г. Саранске Республики Мордовия дело по частной жалобе представителя Егоровой В.Г., Ермошиной Л.Н. – Кирюшкина Н.Ю. на определение судьи Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 05 декабря 2013 года.

Заслушав доклад судьи Володиной Г.Ф., исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

у с т а н о в и л а :

Представитель Егоровой В.Г., Ермошиной Л.Н. – Кирюшкин Н.Ю. обратился в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании разрешения на строительство, постановления о выделении земельного участка по адресу: <адрес>, договора аренды земельного участка, расположенного по указанному адресу, недействительными; приостановлении строительства здания магазина по адресу: <адрес>; о возмещении судебных расходов.

Определением судьи Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 05 декабря 2013 года постановлено: «в принятии искового заявления Егоровой В.Г., Ермошиной Л.Н. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия и признании разрешения на строительство, постановления о выделении земельного участка, договора аренды земельного участка недействительными и приостановлении строительства здания магазина, отказать.

Разъяснить Егоровой В.Г., Ермошиной Л.Н., что отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям».

Представитель Егоровой В.Г., Ермошиной Л.Н. – Кирюшкин Н.Ю. подал в Верховный Суд Республики Мордовия частную жалобу на данное определение судьи, ссылаясь на его незаконность.

Данная частная жалоба подлежит рассмотрению судебной коллегией в отсутствие участников процесса, поскольку в соответствии с положениями части второй статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемое определение не относится к числу определений суда первой инстанции, частные жалобы на которые рассматриваются с извещением лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения судьи, судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции находит определение подлежащим отмене.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Отказывая Егоровой В.Г. и Ермошиной Л.Н. в принятии искового заявления, судья районного суда исходил из того, что стороной оспариваемого договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, либо пользователями земельного участка по указанному адресу Егорова В.Г. и Ермошина Л.Н. не являются, следовательно, они оспаривают акты, которые не затрагивают их права, свободы или законные интересы.

Кроме того, к исковому заявлению не были приложены документы, подтверждающие проживание Егоровой В.Г. и Ермошиной Л.Н. в доме по адресу: <адрес>, а также в чем состоит нарушение их прав.С данными выводами нельзя согласиться по следующим основаниям.

Из представленного материала следует, что Егорова В.Е. и Ермошина Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании разрешения на строительство, постановления о выделении земельного участка по адресу: <адрес>, договора аренды земельного участка, расположенного по указанному адресу, недействительными и приостановлении строительства здания магазина по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что спорный строительный объект – магазин располагается на земельном участке, относящемся к придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается правом собственников на общее имущество дома, куда входит и земельный участок придомовой территории.

В связи с чем считают, что строительство данного объекта (магазина) на указанном земельном участке повлекло за собой необоснованное посягательство на собственность данного многоквартирного дома.

Также указали на то, что с позиции строительных норм и правил, администрацией Лямбирского муниципального района, после проведения необходимых расчетов, юридически неверно принято решение на строительство спорного объекта (магазина), так как расстояние между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основании расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов. Данные обстоятельства влекут недействительность договора аренды земельного участка № 14 от 26 февраля 2013 года.

В связи с такими требованиями истцов, отказ судьи в принятии искового заявления по тому основанию, что истцы стороной оспариваемого договора, либо пользователями земельного участка не являются, следовательно, они оспаривают акты, которые не затрагивают их права, свободы или законные интересы, является неправомерным, поскольку истцы, по сути, ссылаются на существенное нарушение принадлежащего им конституционного и гражданского права.

В таких условиях не имеет юридического значения, являлись ли истцы стороной оспариваемого договора аренды.

Вывод судьи в определении, как одно из оснований к отказу в принятии искового заявления о том, что в исковом заявлении не указано, в чем состоит нарушение прав истцов, противоречит содержанию искового заявления, из которого следует, что именно строительством здания магазина нарушаются права и законные интересы истцов.

При изложенных обстоятельствах, отказ судьи в принятии искового заявления по указанным судьей основаниям, противоречит требованиям процессуального закона.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

о п р е д е л и л а :

определение судьи Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 05 декабря 2013 года отменить, исковое заявление представителя истцов Егоровой В.Г., Ермошиной Л.Н. – Кирюшкина Н.Ю. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании разрешения на строительство, постановления о выделении земельного участка, договора аренды земельного участка недействительными и приостановлении строительства здания магазина возвратить в тот же суд со стадии принятия его к производству суда.

Судья-председательствующий Адушкина И.В.

Судьи Володина Г.Ф.

Скипальская Л.И.