Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» о признании выполненных операций в системе учета незаконными.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Матвеевой Н.Л., объяснения представителя ООО «Жилищно-коммунальная компания» ФИО2, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ФИО1 ФИО3, просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ООО «Жилищно-коммунальная компания» (далее ООО «ЖКК»), в котором просила признать операции, выполненные ООО «ЖКК» по включению в 2015 году в лицевой счёт № и в платёжные документы сведений о задолженности истицы в размере 15403 рубля 71 копейка незаконными, обязать ответчика провести перерасчёт, исключив из системы и указанного лицевого счёта незаконно включённые и не связанные с расчетом платы в отчётных финансовых периодах, денежные суммы: за декабрь 2014 года в размере 192 рубля 26 копеек, за май 2015 года в размере 908 рублей 84 копейки, за август 2015 года в размере 1130 рублей 44 копейки, за сентябрь 2015 года в размере 7636 рублей 52 копейки, за октябрь 2015 года в размере 2170 рублей 05 копеек, за ноябрь 2015 года в размере 3365 рублей 60 копеек, а всего за 2015 год в размере 15403 рубля 71 копейку.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры № общей площадью <данные изъяты> м.кв., расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет ответчик - управляющая компания ООО «ЖКК».

В 2015 году абонентский отдел управляющей компании ООО «ЖКК» выполнил следующие операции: включил в систему, в лицевой счёт №, открытый ответчиком на имя истца, и в платёжные документы (в счёт - квитанции) на оплату жилищно-коммунальных услуг в графу «перерасчет» денежные суммы: за декабрь 2014 года - 192 рубля 26 копеек, за май 2015 года - 908 рублей 84 копейки, за август 2015 года - 1130 рублей 44 копейки, за сентябрь 2015 года - 7636 рублей 52 копейки, за октябрь 2015 года - 2170 рублей 05 копеек, за ноябрь 2015 года - 3365 рублей 60 копеек, а всего за 2015 год - 15403 рубля 71 копейка.

При обращении к ответчику сотрудники абонентского отдела ООО «ЖКК» пояснили, что указанные денежные суммы являются задолженностью истца перед управляющей компанией ООО «ЖКК» за оказанные в 2012 - 2013 годах ресурсоснабжающей организацией ОАО «Всеволожские тепловые сети» коммунальные услуги: за холодное водоснабжение и за отопление жилого помещения, выставленной на основании решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № и № о взыскании с ООО «ЖКК» задолженности.

Полагая действия ответчика незаконными и ссылаясь на отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ОАО «Всеволожские тепловые сети» истец обратилась с вышеназванными требованиями в суд (л.д. 3-7).

Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Всеволожские тепловые сети» (л.д. 111-112).

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными выполненные ООО «ЖКК» операции по включению в 2015 году в систему, в лицевой счёт № и в платёжные документы на имя истицы денежных сумм в размере 15403 рубля 71 копейка, ООО «ЖКК» обязано провести перерасчёт и исключить из системы и лицевого счёта № незаконно включённые и не связанные с расчётом платы в отчётных финансовых периодах, денежные суммы: за декабрь 2014 года в размере 192 рубля 26 копеек, за май 2015 года в размере 908 рублей 84 копейки, за август 2015 года в размере 1130 рублей 44 копейки, за сентябрь 2015 года в размере 7636 рублей 52 копейки, за октябрь 2015 года в размере 2170 рублей 05 копеек, за ноябрь 2015 года в размере 3365 рублей 60 копеек, а всего за 2015 год в размере 15403 рубля 71 копейка.

В апелляционной жалобе ООО «Жилищно-коммунальная компания» просит решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

В обоснование доводов жалобы указано, что в материалах дела имеется решение, вынесенное Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску ОАО «Всеволожские тепловые сети» к ООО «ЖКК» о взыскании денежных средств за пользование энергоресурсами. Суд необоснованно пришел к выводу о том, что указанное решение не может являться основанием для взыскания с истца задолженности, поскольку при вынесении решения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области была изучена база данных лицевых счетов населения, суммы фактически потребленных и неоплаченных населением энергоресурсов, в том числе и ФИО1

Задолженность по лицевому счету ФИО1 имелась, расчет был предоставлен в материалы дела арбитражного суда.

Судом не дана оценка доводам представителя ответчика о том, что в следствии отсутствия договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком в спорный период МП «Центр коммунальных платежей и социальных субсидий Всеволожского района Ленинградской области» (МП «ЦКПСС») по агентскому договору производил начисление, выпуск расчетно-платежных документов на оплату коммунальных услуг и сбор платежей за потребленные коммунальные услуги с граждан, проживающих в многоквартирных домах и что данное обстоятельство в силу прямого указания закона никак не влияет на статус управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг, поскольку обязательства населения перед управляющей компанией приравниваются к обязательствам управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией.

Ответчик полагает, что суд неверно квалифицировал взаимоотношения ООО «ЖКК» и ОАО «Всеволожские тепловые сети».

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. ст., 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с приложением N 2 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в <адрес>. Управление домом осуществляет ответчик – ООО «Жилищно-коммунальная компания».

Согласно решению заочного общего собрания собственников жилых помещений по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Выбрана управляющая организация ООО «Жилищно-коммунальная компания».

В 2015 году абонентский отдел управляющей компании ООО «ЖКК» выполнил операции и включил в лицевой счет, открытый на имя истицы, и в платежные документы (в счет-квитанции) на оплату коммунальных услуг в графу «перерасчет» денежные суммы, общий размера которых за 2015 год составил 15 404 рубля 71 копейка.

При личном обращении к ответчику сотрудники абонентского отдела ответчика пояснили, что включенные в лицевой счет и платежные документы суммы являются задолженностью истца перед управляющей компанией, факт задолженности установлен решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Из представленных в материалы дела представителем ФИО1 кассовых чеков следует, что истцом производилась оплата коммунальных услуг по квитанциям, выставленным в спорный период МП «Центр коммунальных платежей и социальных субсидий Всеволожского района Ленинградской области (МП «ЦКПСС»), которое по агентскому договору производило начисление платежей в доме, где проживает истец, что ответчиком при рассмотрении настоящего дела не оспаривалось (л.д.17-23).

Как усматривается из счетов-квитанций, выставленных ответчиком на имя ФИО1, ООО «ЖКК» была произведена техническая корректировка по документу (долг пени ОАО «ВтСети»).

Материалами дела доказано, что в 2014 году ОАО «Всеволожские тепловые сети» было подано исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к ответчику о взыскании неосновательного обогащения. Из данного заявления следует, что к сетям истца присоединены дома, расположенные на территории г.Всеволожска Ленинградской области, перечисленные в Приложении № к Постановлению администрации МО «Город Всеволожск» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение требований закона ответчик уклонился от заключения с истцом договоров о поставке холодной и горячей вод, водоотведении и теплоснабжении в отношении многоквартирных домов, находящихся в его управлении. Поскольку прекращение подачи энергоресурсов в управляемые ответчиком жилые дома невозможно, истец был вынужден продолжать поставку ресурсов. В целях получения платы за фактически потребляемые энергоресурсы истец был вынужден заключить с 3-м лицом (МП «Центр коммунальных платежей и социальных субсидий Всеволожского района Ленинградской области) (МП «ЦКПСС») агентский договор.

В соответствии с указанным агентским договором МП «ЦКПСС» производит начисление, выпуск расчетно-платежных документов на оплату коммунальных услуг и сбор платежей за потребленные коммунальные услуги с граждан, проживающих в управляемых ответчиком многоквартирных домах.

Из решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик оплату поставляемых ОАО «ВтСети» услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно актов приема-передачи и счетов-фактуры не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2 043 265 рублей 89 копеек. Указанным решением суд взыскал с ООО «ЖКК» в пользу ОАО «Всеволожские тепловые сети» задолженность в размере 2 043 265 рублей 89 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Кроме того, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 3 566 960 рублей 36 копеек, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 3 786 898 рублей 74 копейки, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 3 920061 рублей 57 копеек, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 4 519 110 рублей 30 копеек, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 2885 345 рублей 83 копейки, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 3 659 420 рублей 45 копеек, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 3 241608 рублей 56 копеек, определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключённое между ОАО «Всеволожские тепловые сети» и ООО «ЖКК» на сумму 2 901237 рублей 26 копеек. Из указанных мировых соглашений следует, что стороны договорились об оплате задолженности в соответствии с утверждённым судом графиком.

Из вышеназванного решения и определений Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области следует, что истица участия при рассмотрении указанных дел не принимала, вопрос о наличии у нее задолженности судом не рассматривался.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных суду требований ФИО1 представлены доказательства оплаты услуг по отоплению и холодному водоснабжению, ответчик, в свою очередь, доказательств наличия у истицы задолженности за поставленные ответчиком услуги не предоставил.

Доводы ответчика о том, что вследствие отсутствия договора между ресурсоснабжающей организацией и Обществом в спорный период МП «Центр коммунальных платежей и социальных субсидий Всеволожского района Ленинградской области» (МП «ЦКПСС») по агентскому договору производил начисление, выпуск расчетно-платежных документов на оплату коммунальных услуг и сбор платежей за потребляемые коммунальные услуги с граждан, проживающих в управляемых ответчиком многоквартирных домах, однако данное обстоятельство не влияет на права ответчика как исполнителя коммунальных услуг, поскольку обязательства населения перед управляющей компанией приравниваются в силу закона к обязательствам управляющей компанией перед ресурсоснабжающей организацией, основаны на ошибочном понимании норм процессуального и материального закона по следующим основаниям. Решение суда первой инстанции не содержит выводов о том, что у ответчика не имеется прав на выставление истицы счетов на оплату услуг. При этом, ответчик не освобождается от обязанности доказать наличие у истца задолженности, а таких доказательств материалы дела не содержат.

Доводы ответчика о том, что доказательства, исследованные арбитражным судом относительно существовавшей у истца задолженности перед ответчиком, не подлежат повторному доказыванию, также не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Из представленных ответчиком копий решения и определений Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области следует, что ФИО1 к участию в деле привечена не была, следовательно, установленные указанными решениями обстоятельства не носят для нее преюдициального значения.

Кроме того, указанные определения и решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области суда не содержат сведений об установлении судом каких-либо обстоятельств, касающихся задолженности истицы перед ответчиком.

Более того, согласно письма генерального директора ОАО Всеволожские тепловые сети П.А.А., ОАО «Всеволожские тепловые сети» в период с 2012 по 2013 год не являлось исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, начисление и сбор платы за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу за заявленные периоды ОАО «ВТ Сети» также не выставляло.

Доказательств того, что МП «ЦКПСС» передало ответчику сведения об имеющейся у истца задолженности за поставленные услуги, материалы гражданского дела также не содержат.

Проверяя иные доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что сами по себе, выводы суда первой инстанции они объективно не опровергают, сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, без учета требований закона и обстоятельств дела, мнению ответчика об ином приемлемом решении суда по данному делу, что не является установленным законом основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке.

При рассмотрении дела судом правильно распределено бремя доказывания с учетом требований закона, возникших между сторонами правоотношений, избранного истцом способа защиты нарушенного, по его мнению, права, созданы условия для правильного рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи:

судья: Валькевич Л.В.