Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Рагимова Н.Н. на решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 31 января 2013 года, которым постановлено:

«Отказать в иске Рагимова Надира Нурмет оглы об установлении факта пользования и владения на праве собственности земельным участком площадью 0.05 га для ведения подсобного хозяйства, расположенного в городе Дербенте на землях бывшего совхоза «Ленинский» Дербентского района».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан З.К.Мустафаевой, судебная коллегия

установила:

Рагимов Н.Н. обратился в суд с иском и просит установить факт пользования и владения на праве собственности земельным участком площадью 0.05 га для ведения подсобного хозяйства, расположенного в городе Дербенте на землях бывшего совхоза «Ленинский» Дербентского района, ныне расположенных на территории города Дербента, мотивируя свои требования тем, что он 15 лет проработал в совхозе «Ленинский» Дербентского района. Его родители работали много лет в этом же совхозе и за многочисленные заслуги им был предоставлен земельный участок из земель совхоза «Ленинский» Дербентского района площадью 0,05 га для ведения подсобного хозяйства, расположенный ниже улицы Гагарина в районе фирмы «Магмус», ныне улице Рудаки. Уже более тридцати лет этот участок находится в пользовании их семьи. Земельный участок им огорожен, истец вместе со своей семьей добросовестно пользуется этим участком много лет, ухаживает за ним, посадил там много плодовых деревьев. Для узаконения земельного участка Н.Н.Рагимов обратился в администрацию города с заявлением о переводе земельного участка в его собственность. Все это время никто на спорный земельный участок не претендовал. Признание права на земельный участок, если пользователь им пользуется 15 и более лет, осуществляется в судебном порядке. Подлинник приказа директора совхоза о выделении ему спорного земельного участка он представить не может, так как совхоз «Ленинский» ликвидирован и ныне функционирует агрофирма «Низами».

Судом постановлено указанное выше решение.

На указанное решение Рагимовым Н.Н. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда.

В апелляционной жалобе Н.Н.Рагимов просит решение суда отменить, ссылается на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Указывает на то, что данный земельный участок был выделен его семье колхозников 30 лет назад.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Доказательств в обоснование вышеназванных требований закона истцом суду не представлено.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Таким образом, земля, как объект имущественных отношений, имеет специфический характер. Правовое регулирование земельных отношений в первую очередь осуществляется специальным законодательством, нормы гражданского законодательства применяются только в том случае, когда они не противоречат специальным нормам, либо специальное регулирование по данному вопросу отсутствует.

Земельным законодательством регламентирован порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности - ст. 28 Земельного кодекса РФ. Часть 2 данной статьи определяет, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Земельный участок, право собственности на который просит признать за собой истец Н.Н.Рагимов в установленном законом порядке не предоставлялся, данное обстоятельство истцом не оспаривается.

Справка от 27 февраля 2012 года и выписка из приказа № 104 от 20.04.1981 по совхозу «Ленинский» о том, что Н.Н.Рагимову выделен земельный участок размером 0,05 га для ведения подсобного хозяйства не могут являться доказательствами свидетельствующими о предоставлении истцу земельного участка в установленном порядке.

Согласно материалам дела, спорный земельный участок не является бесхозяйным, расположен в границах муниципального образования "город Дербент" и относится к землям, находящимся в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах признание права собственности на спорный земельный участок невозможно, поскольку это противоречит требованиям действующего земельного законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную им в суде первой инстанции.

Таким образом, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно применил нормы материального и процессуального права, дал оценку всем представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, поэтому решение суда соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 329 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 31 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рагимова Н.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-