Апелляционное определение № 33-13764/20 от 01.10.2020 Свердловского областного суда (Свердловская область)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Делягиной С.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении границы земельного участка по вопросу исправления технической ошибки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 09.01.2020 об утверждении мирового соглашения.

Заслушав доклад судьи Ольковой А.А., объяснения истца ФИО2, ее представителя ФИО4, судебная коллегия

установила:

истец ФИО2 является собственником земельного участка № <адрес> площадью 553 кв.м с кадастровым номером <№>:13, расположенного в <адрес>. Границы участка установлены в соответствие с действующим законодательством.

Собственниками смежного земельного участка № <адрес> площадью 612 кв.м с кадастровым номером <№>:12 является ответчик ФИО3 Границы участка не установлены.

Ссылаясь на реестровую ошибку, в результате которой смежная граница оказалась смещена вглубь ее земельного участка и прошла по жилому дому, ФИО2 просила признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении смежной границы, установив границу по фактическому землепользованию в координатах, указанных в межевом плане от 28.01.2019, подготовленном кадастровым инженером А.А.Р.

Решением суда от 11.07.2019 иск удовлетворен.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 09.01.2020 решение суда отменено, производство по делу прекращено в связи с утверждением судом мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились исправить реестровую ошибку, установив смежную границу земельных участков <№>:13 и <№>:12 в координатах, указанных в схеме расположения границы ООО «Городской земельный кадастр», а именно:

08.09.2020 представитель истца ФИО2 – ФИО4 обратился с заявлением об исправлении технической ошибки в апелляционном определении суда от 09.01.2020. В обоснование ссылается на то, что в схеме расположения границы между земельными участками сторон кадастровым инженером была допущена техническая ошибка (опечатка) в координате точки 4 по оси Y, вместо правильного значения <№> ошибочно было указано <№>. Поскольку координаты, указанные в схеме, были перенесены в мировое соглашение, то в его тексте была также допущена описка в указанной координате, которая перенесена в апелляционное определение суда. Неверные координаты не соответствуют той границе, местоположение которой согласовали стороны, заключая мировое соглашение.

Исходя из специфики спора и судебного акта, об исправлении ошибки в котором просит заявитель, необходимости выяснения мнения иных лиц, участвующих в деле, судебное заседание по рассмотрению поданного заявления с учетом положений пункта 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществлено с вызовом сторон.

Явившиеся истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 доводы своего заявления поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом путем составления телефонограммы 11.09.2020 и направления извещений по почте 11.09.2020; об уважительных причинах неявки до начала судебного заседания не сообщил. С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Каких-либо возражений относительно наличия технической ошибки при указании спорной координаты ответчиком не заявлено.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы заявления, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяемой при апелляционном рассмотрении дела с учетом нормы части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

В подтверждение наличия опечатки в заключении кадастрового инженера истцом представлено заключение ООО «Городской Земельный Кадастр», подготовившего первоначальную схему. Согласно указанному заключению и приложенной схеме, в ходе повторного выноса в натуру границы было установлено, что в результате допущенной опечатки точка 4 оказалась в стороне от смежной границы участков сторон.

Из приложенной к мировому соглашению схемы и имеющихся в деле фотографий (л.д. 241, 112-120) следует, что граница между участками установлена по фактическому землепользованию практически по прямой линии от фасада до тыльной стороны участков, за исключением двух небольших углов, огибающих проход к дому истца и грядку ответчика. Между тем, приведенные в мировом соглашении координаты границы, противоречат ее графическому изображению и фактическому положению, которыми руководствовались стороны при подписании мирового соглашения. Точки 4 и 5 предназначены для обозначения угла грядки ответчика, огороженной металлическим профлистом. Однако по приведенным координатам точка 4 значительно сдвинута в сторону от смежной границы и находится на участке истца. В результате смежная граница утрачивает свою конфигурацию в виде почти прямой линии и приобретает зигзагообразную форму.

Учитывая, что данное смещение является явной технической ошибкой (опиской), допущенной кадастровым инженером, она подлежит исправлению путем указания правильных координат вместо ошибочных.

На существо принятого судебного акта исправление указанной ошибки не влияет.

Руководствуясь статьями 200, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

исправить техническую ошибку (описку) в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 09.01.2020, указав в мировом соглашении координату точки 4 по оси Y вместо неверной <№> правильную <№>.

Председательствующий Киселева С.Н.

Судьи Олькова А.А.

ФИО1