Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

«исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за ипотечные платежи в размере 281588 рублей, за комплексное ипотечное страхование в размере
10576,47 рублей, за содержание совместных объектов недвижимости в размере 102500,41 рублей, за охрану объектов недвижимости в размере
9000 рублей, за доставку повестки суда в размере 1500 рублей, уплату госпошлины в размере 6641 рублей оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гильмановой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о взыскании долга в порядке регресса.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном брака с дата. Фактически брачные отношения прекращены дата. В период брака ими с использованием кредитных денежных средств приобретены: квартира, расположенная по адресу: адрес квартира по адресу: адрес. В период с дата по дата истец уплатил платежи по кредитным договорам в общей сумме 563176,00 рублей. Кроме того, истцом уплачена денежная сумма в размере 21152,95 рублей за страхование ипотечных объектов недвижимости. Полагает, что в его пользу подлежит взысканию половина стоимость оплаченных кредитов в размере 281588,00 рублей, а также 10576,47 рублей за страхование объектов недвижимости. Также указывает, что со дата он несет бремя содержания объектов недвижимости, являющихся совместной собственностью - квартира, расположенная по адресу адрес, квартира по адресу адрес, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, квартира по адресу: адрес виде оплаты коммунальных платежей и расходов на капитальный ремонт. Всего им оплачено 205000,82 рубля. ФИО3 указанной суммы в размере 102500,41 рублей, по мнению истца подлежит взысканию с ответчика в его пользу. дата между истцом и ООО «Интегрированные системы безопасности Оптимум» заключен договор охраны квартиры, расположенной по адресу: адрес обязательством уплаты 3000,00 рублей в месяц. За период с дата по дата истцом оплачено 18000 рублей, половина из которых подлежит взысканию с ответчика.

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить как незаконное. Полагает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Настаивает на доводах, заявленных в качестве основания иска в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, выслушав истца и его представителя, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьями 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статье 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Возникшие в период брака обязательства по кредитному договору, обязанность исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества, супруг - заемщик, вправе требовать от второго супруга компенсации половины фактически произведенных им выплат по кредитному договору.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с дата. Фактически брачные отношения прекращены
дата.

В период брака между ЗАО «Банк ВТБ 24» и ФИО1
дата заключен кредитный договор, по условиям которого истцу предоставлены денежные средства в размере 1000000,00 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес.

дата между ЗАО «Банк ВТБ 24» и ФИО1 заключен кредитный договор, по условиям которого истцу предоставлены денежные средства в размере 2120000,00 рублей для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ФИО1 заявлены требования о взыскании с ФИО2 суммы оплаченных кредитных платежей в размере 281588,00 рублей.

Оплата заявленных ко взысканию сумм подтверждается выпиской по счету, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию половина стоимости оплаченных платежей по страхованию ипотечных объектов недвижимости в размере 10572,47 рублей.

Далее. Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в период брака истцом и ответчиком приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу:
адрес; квартира по адресу: адрес; квартира по адресу: адрес; нежилое помещение по адресу: адрес.

Согласно представленным истцом квитанциям, за период с дата по дата за содержание квартиры по адресу: адрес,
адрес ФИО1 оплачено 6808,03 рублей (содержание, отопление, запорно – переговорное устройство, электроэнергия ОДН) а также расходы на капитальный ремонт (за период с дата по дата) – 2442,88 рублей. Квитанции на оставшуюся сумму оплачены ФИО2 Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 4625,45 рублей.

Согласно представленным истцом квитанциям, за дата, дата, дата и дата за содержание квартиры по адресу: адрес ФИО1 оплачено
27766,88 рублей (содержание, отопление, запорно – переговорное устройство, электроэнергия ОДН) а также расходы на капитальный ремонт – 3068,60 рублей (дата, дата, дата, дата и дата). Квитанции об оплате платежей за оставшиеся месяцы суду не представлены. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 15417,74 рублей.

Согласно представленным истцом квитанциям за дата, дата, дата, дата и дата, за содержание квартиры по адресу: адрес
ФИО1 оплачено 15856,74 рублей (содержание, отопление, запорно – переговорное устройство, электроэнергия ОДН) а также расходы на капитальный ремонт – 1750,67 рублей (дата, дата). Квитанции об оплате платежей за оставшиеся месяцы суду не представлены, либо оплачены ФИО2 Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 8803,70 рублей.

Согласно представленным истцом квитанциям, в дата
и дата за нежилое помещение по адресу: адрес,
адрес ФИО1 оплачено 9227,63 рублей (отопление) а также расходы на капитальный ремонт – 2144,87 рублей (дата). Квитанция об оплате расходов на капитальный ремонт за дата оплачена ФИО2 Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 5686,25 рублей.

Принимая во внимание изложенное, выше, а также отсутствие документов, подтверждающих оплату истцом денежных сумм на содержание объектов недвижимости на большую сумму, судебная коллегия полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за содержание квартир и нежилого помещения в общей сумме 34533,13 рублей.

В соответствии с положениями стать 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме
6166,93 рублей.

Требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов по охране квартиры, расположенной по адресу: адрес,
адрес, а также расходов по направлению извещения – 1500 рублей, подлежат отклонению, поскольку необходимость несения указанных расходов истцом не доказана.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от
дата отменить.

Принять новое решение, которым исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченные ипотечные платежи в размере
281588,00 рублей, денежные средства оплаченные за комплексное страхование объектов недвижимости – 10572,47 рублей, расходы по содержанию объектов недвижимости – 34533,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 6166,93 рублей.

В остальной части исковые требования ФИО1 к ФИО2 оставить без удовлетворения.

Председательствующий Т.Ф. Крыгина

Судьи З.И. Булгакова

О.В. Гильманова

Справка: судья Г.Х. Манапова