Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 февраля 2017 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения ФИО2,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО2 обратился с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнений иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд: взыскать с ответчика 114088 руб. 09 коп. в счёт оплаченный им платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>., обязать ответчика с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. оплачивать истцу 2/3, а с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. оплачивать истцу 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <данные изъяты>, д. Дрожжино, <данные изъяты>, кор.1, <данные изъяты>. В обоснование исковых, требований указан, что в соответствии с п. 2 Передаточного Акта от <данные изъяты> Застройщик передаёт, а участники долевого строительства, в том числе истец и несовершеннолетние дети истца и ответчика ФИО3, <данные изъяты> года рождения, и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, в лице истца как законного представителя, принимают квартиру (далее - Квартира) по адресу <данные изъяты>, кор. 1, <данные изъяты> (по 1/3 доле каждому).

С <данные изъяты> он оплачивает жилищные и коммунальные услуги, в т.ч. и за детей, ответчик, законный представитель детей, уклоняется от выполнения законных обязанностей по несению бремени за содержание собственности несовершеннолетних детей.

Согласно справке от <данные изъяты> задолженности по оплате услуг по состоянию на момент выписки нет.

Дети фактически проживают вместе с ответчиком по адресу: <данные изъяты>, Кировоградская ул., <данные изъяты>, на расстоянии нескольких остановок автобуса от квартиры.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что он и ответчик являются родителями двоих детей. Собственниками квартиры по 1/3 доли каждый, является он и дети. Права зарегистрированы. Размер исковых требований рассчитал от даты регистрации права собственности. 114000 руб. составляют 2/3 доли от всех совокупных платежей за данный период. Считает, что квартплату за обоих детей должна вносить ответчик, так как он уплачивает алименты на детей, и несёт другие расходы. Заявленный ко взысканию период составляет с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. Обращаться с иском о разделе платежа между ним и ответчиком считает нецелесообразным, поскольку в случае неплатежей со стороны ответчика возникнет задолженность, что может повлечь неблагоприятные последствия для собственников квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен частично. Суд взыскал с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 денежные средства в счёт оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57044 руб. 04 коп. Обязал ответчика ФИО1 с 01.03.2017г. по 31.05.2025г. оплачивать истцу ФИО2 1/3, а с 01.06.2025г. по 09.02.2028г. оплачивать истцу ФИО2 1/6 части начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <данные изъяты>, д. Дрожжино, <данные изъяты>, кор.1, <данные изъяты>.

ФИО1, не согласившись с указанным решением, в своей апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны являются родителями несовершеннолетних ФИО3<данные изъяты> года рождения и ФИО4<данные изъяты> года рождения. Истец и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кор. 1, <данные изъяты> по 1/3 доли в праве каждый. Квартира передана по передаточному акту 23.09.2014г.

Согласно материалам дела истец осуществляет все коммунальные платежи единолично со дня принятия квартиры по передаточному акту, общая сумма платы за период с 23.09.14г. по 31.01.17г. составляет 171132, 14 руб.

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции правильно сослался на ст.ст.26, 28, 210, 249, 1073 ГК РФ, ст.ст.154, 155 ЖК РФ и обоснованно пришел к выводу о частичном взыскании денежных средств с ответчика, так как несовершеннолетние как участники отношений собственности, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, (ст. 210 ГК РФ) что, предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, поскольку Гражданский кодекс РФ связывает возникновение правоспособности гражданина с момента его рождения (статья 17), в содержание которой входит возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18). При этом, в силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки (действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) могут совершать от их имени только их законные представители, прежде всего родители, которые несут имущественную ответственность по этим сделкам, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (статья 28 ГК РФ).

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, ответчик обязана участвовать в содержании собственности своих детей, оплачивать коммунальные платежи и вносить плату за жилое помещение.

Статьей 61 Семейного кодекса РФ, установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). В связи с чем истец и ответчик обязаны в равных долях оплачивать коммунальные услуги за детей.

Доводы истца о том, что он выплачивает алименты, что исключает его дополнительное участие в содержание имущества, суд правильно нашел несостоятельными, поскольку алименты платятся на содержание несовершеннолетних, и их плата не исключает обязанность обоих родителей участвовать в содержании имущества детей.

Суд правильно указал в мотивированной части решения, что доля ответчика в плате по коммунальным платежам за двоих детей составляет за двух детей 1/3, за одного ребенка в 1/6.

Между тем с решением суда в части обязания ответчика ФИО1 с <данные изъяты>. по 31.05.2025г. оплачивать истцу ФИО2 1/3, а с 01.06.2025г. по 09.02.2028г. оплачивать истцу ФИО2 1/6 часть начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире судебная коллегия согласиться не может, так как фактически в пользу истца взысканы денежные средства за оказанные коммунальные услуги. Между тем истец не является тем лицом, которое оказывает коммунальные услуги.

Статья 10 ГК РФ, предусматривает, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Статья 12 ГК РФ, гласит, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В статье 15 ГК РФ, указано, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Суд, удовлетворив требования истца об обязании ответчика оплачивать истцу часть начисленных коммунальных платежей по 2028 г. не учел, что истец не понес расходов по оплате коммунальных платежей. Суд удовлетворил требования истца о взыскании коммунальных платежей на будущее время, при этом истец имеет право требовать лишь возмещения понесенных им затрат по оплате коммунальных платежей за детей. В связи с этим решение суд в указанной части подлежит отмене.

Ссылка ответчика на то, что дети не пользуются квартирой, в связи с чем не должны нести расходов по оплате коммунальных платежей не состоятельна, так как несовершеннолетние дети истца и ответчика являются собственниками квартиры, то оябзаны нести расходы по ее содержанию. При этом в управляющую компанию с заявлением о не начислении квартирной платы на детей стороны не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда от 17.02.2017г. в части обязания ФИО1 с 01.03.2017г. по 31.05.2025г. оплачивать ФИО2 1/3 часть, а с 01.06.2025г. по 09.02.2028г. 1/6 часть начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <данные изъяты>, д. Дрожжино, <данные изъяты>, кор.1, <данные изъяты> отменить и в указанной части постановить новое решение, которым в удовлетворении данного требования отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: