Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске «21» февраля 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Сакулиной Н.И. на решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 24 сентября 2018 года по иску Стаценко Юлии Михайловны к НСТ «Яна», Сакулиной Наталье Ивановне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, которым постановлено:

признать за Стаценко Юлией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 810 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Товарищество собственников недвижимости «Яна» со дня вступления решения в законную силу, в силу приобретательной давности.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Быковой И.В., объяснения ответчика Сакулиной Н.И. и ее представителя Михеева В.Н., истицы Стаценко Ю.М. и ее представителя Черкашиной Е.Л., представителя ответчика ТСН «Яна», судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Стаценко Ю.М. обратилась в суд с иском к ТСН «Яна», просила (с учетом уточнений) признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 810 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Товарищество собственников недвижимости «Яна», в силу приобретательной давности, со дня вступления решения в законную силу.

Определением Коченевского районного суда Новосибирской области от 24.07.2018 в качестве соответчика была привлечена Сакулина Н.И.

В обоснование исковых требований истец указала, что с 1998 года она является членом ТСН «Яна». В 1998 году товариществом истцу был предоставлен в пользование и владение земельный участок №, расположенный в ТСН «Яна», которым истец открыто пользуется, владеет по настоящее время. При оформлении в 2017 году истцом спорного земельного участка в собственность было установлено, что земельный участок №, площадью 850 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Сокулиной Н.И. Собственник земельного участка на протяжении всего времени владения истцом спорным земельным участком в обществе не появлялась, прав на свой земельный участок к истцу не предъявляла. Истец является добросовестным приобретателем данного земельного участка, но в ином кроме судебного порядка истец лишена возможности оформить спорный земельный участок в собственность.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась ответчик Сакулина Н.И., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в заявленных требованиях.

В обоснование доводов апелляционной жалобы, в том числе указано, что суд не принял во внимание, что в 2017 году Стаценко Ю.М. уже обращалась в суд с аналогичным иском и в ходе рассмотрения дела № от иска отказалась, 20.11.2017 производство по делу было прекращено. Судья должен был отказать в принятии данного иска.

Проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции полагает, что доводы апелляционной жалобы заслуживают внимание, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании ст. 330 ГПК РФ.

Постанавливая обжалуемое определение, суд пришел к выводу о том, что Стаценко Ю.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - земельным участком №, расположенным по адресу: НСТ «Яна», <адрес> более 18 лет (с 1998 года), несет бремя его содержания, что является основанием для приобретения права собственности истца на спорный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Таким образом, тождественный спор не может рассматриваться судебными инстанциями дважды. При этом тождественность спора определяется тождеством исков, предъявленных стороной спора.

Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с данным спором в мае 2018 к ТСН «Яна» истица, как основание иска указала на давность владения земельным участком с 1998 г. В процессе рассмотрения дела соответчиком была привлечена Сокулина Н.И., собственник спорного земельного участка.

В суде апелляционной инстанции истица Стаценко Ю.М. и ее представитель Черкашина Е.Л. подтвердили, что предметом спора является именно земельный участок, на который Сакулиной Н.И. в 1992 г. было выдано свидетельство о праве собственности, утверждая о продаже земельного участка.

Наличие спора по одному и тому же земельному участку подтвердил и представитель ТСН «Яна».

Сакулина Н.И. и ее представитель Михеев В.Н. доводы жалобы поддержали.

В целях проверки доводов апеллянта судом апелляционной инстанции было запрошено дело № по иску Стаценко Ю.М. к ТСН «Яна» и Сокулиной Н.И. о признании права собственности на земельный участок № в ТСН «Яна» площадью 850 кв.м. в силу приобретательной давности. Производство по данному делу судом было прекращено 20.11.2017 в связи с принятием судом отказа Стаценко Ю.М. от исковых требований. Копия указанного определения приложена к апелляционной жалобе в рамках рассматриваемого спора.

Принимая во внимание, что в рамках гражданского дела № и по настоящему делу рассматривался тождественный спор о признании права собственности Стаценко Ю.М. к ТСН «Яна» и Сокулиной Н.И., где предметом спора был земельный участок № в ТСН «Яна», основания иска давность владения земельным участком с кадастровым номером №, статус ранее учтенный, свидетельство о праве собственности выдано на Сокулину Н.И., производство по спору в рамках гражданского дела № было прекращено в связи с отказом от иска, процессуальных оснований для повторного принятия иска Стаценко Ю.М. к производству и рассмотрения указанного спора у суда первой инстанции не было.

На основании изложенного, решение законным признано быть не может, подлежит отмене в связи с существенным нарушением норм процессуального права на основании ст. 330 ГПК РФ с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 220, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 24 сентября 2018 года отменить.

Прекратить производство по делу по иску Стаценко Юлии Михайловны к ТСН «Яна», Сокулиной Наталье Ивановне о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в ТСН «Яна» с кадастровым номером №.

Апелляционную жалобу Сакулиной Н.И. удовлетворить.

Председательствующий

Судьи