Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению председателя ЖСПК «Сукко» ФИО1 о снятии обеспечительных мер по исковому заявлению ЖСПК «Сукко» к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Заслушав доклад судьи Гончаровой С.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЖСПК «Сукко» обратился в суд к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

От ЖСПК «Сукко» поступило заявление о снятии обеспечительных мер, наложенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 марта 2015 года, ссылаясь на то, что в настоящее время необходимость в обеспечительных мерах отпала, запрет осуществлять государственную регистрацию прав и сделок на земельные участки, возвращённые в собственность кооператива, препятствует исполнению апелляционного определения от 19 марта 2015 года.

Председатель ЖСПК «Сукко» - ФИО1 в суде апелляционной инстанции поддержал доводы заявления о снятии обеспечительных мер, просил удовлетворить заявление, а именно, отменить обеспечительные меры, принятые определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 марта 2015 года в виде запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и сделок в отношении земельных участков; запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю изменять в ЕГРП запись о правах на земельные участки; в части наложения ареста для обеспечения решения суда на имущество, принадлежащее ФИО2 в виде квартиры, назначение: жилое, площадью 85,23 кв.м, литер А, этажностью 8, расположенной по адресу: <...> - обеспечительные меры просил сохранить.

Рассмотрев заявление председателя ЖСПК «Сукко» ФИО1 о снятии обеспечительных мер, судебная коллегия приходит к выводу о его удовлетворении.

Из материалов дела усматривается, что определением Анапского районного суда от 01 апреля 2015 года в обеспечение иска ЖСПК «Сукко» к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения наложен запрет осуществлять государственную регистрацию прав земельных участков расположенных по адресу: <...>, изменять в ЕГРП запись о правах на данные земельные участки.

Решением Анапского районного суда от 15 декабря 2014 года отказано в удовлетворении искового заявления ЖСПК «Сукко» к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

19 марта 2015 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда решение Анапского районного суда от 15 декабря 2014 года отменено, исковые требования ЖСПК «Сукко» к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворены. Применены последствия недействительности (мнимой) сделки купли-продажи недвижимости от <...> между ЖСК «Сукко» в лице гр. ФИО4 и ФИО2 путём возврата сторон в первоначальное положение (двустороння реституция) и возвращено в натуре ЖСПК «Сукко» в качестве неосновательного обогащения ФИО2 следующее имущество: 1) земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <...>, 2) земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Признано недействительным зарегистрированное <...> за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <...> и аннулирована в ЕГРП запись регистрации <...> о праве собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <...> на имя ФИО2 Признано недействительным зарегистрированное <...> за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...> и аннулировано в ЕГРП запись регистрации <...> о праве собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...> на имя ФИО2 Признаны недействительными: Протокол <...> от <...> о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника ЖСПК «Сукко», Акт приема - передачи от <...>, в соответствии с которыми ФИО3 приобрел у ТУ ФАУГИ в лице ООО «Статус» лот <...> вторичные торги: земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...>, Протокол <...> от <...> о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника ЖСПК «Сукко», Акт приема - передачи от <...>, в соответствии с которыми ФИО3 приобрел у ТУ ФАУГИ в лице ООО «Статус» лот <...> вторичные торги: земельный участок кадастровый номер <...>, площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Истребованы у ФИО3 из незаконного владения: земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий ЖСПК «Сукко»; земельный участок, кадастровый номер <...>, площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий ЖСПК «Сукко». Решение суда об истребовании земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: <...>, и земельного участка с кадастровый номером <...>, площадью 883 кв.м, расположенного по адресу: <...>, является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО3

Определением Анапского районного суда от 12 мая 2015 года заявление председателя ЖСПК «Сукко» ФИО1 о снятии обеспечительных мер по исковому заявлению ЖСПК «Сукко» к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворено частично.

Отменены обеспечительные меры, принятые определением Анапского районного суда от 01 апреля 2014 года в виде:

запрета филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию прав земельных участков: с кадастровым номером <...>, площадью 800 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 883 кв.м, по адресу: <...>;

запрета филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю изменять в ЕГРП запись о правах на земельные участки: с кадастровым номером <...>, площадью 800 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 883 кв.м, по адресу: <...>.

В остальной части в удовлетворении заявления председателя ЖСПК «Сукко» ФИО1 о снятии обеспечительных мер – отказано, поскольку вопрос об отмене обеспечительных мер, наложенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 марта 2015 года, подлежит разрешению тем же судом.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК РФ к мерам обеспечения иска относится наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

На основании ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с ГПК РФ основанием отмены обеспечительных мер является изменение или утрата обстоятельств, наличие которых послужило основанием для принятия обеспечительных мер. Отмена обеспечения иска может иметь место в случае разрешения спора, отказа истца от иска, признания ответчиком исковых требований и по другим причинам.

Поскольку удовлетворение иска является одной из форм окончания производства по делу, определение вступило в законную силу, а исходя из смысла ст. 139 ГПК РФ обеспечительные меры ограничиваются рамками только конкретного спора, то судебная коллегия приходит к выводу об отмене мер по обеспечению иска, поскольку оснований для их сохранения в настоящее время не имеется.

Также запрет осуществлять государственную регистрацию прав и сделок на земельные участки, возвращённые в собственность кооператива, препятствует исполнению апелляционного определения от 19 марта 2015 года.

В связи с указанным, судебная коллегия считает правильным заявление председателя ЖСПК «Сукко» ФИО1 о снятии обеспечительных мер по исковому заявлению ЖСПК «Сукко» к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 марта 2015 года в виде:

запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и сделок в отношении земельных участков: с кадастровым номером <...>, площадью 800 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 883 кв.м, по адресу: <...>;

запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю изменять в ЕГРП запись о правах на земельные участки: с кадастровым номером <...>, площадью 800 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 883 кв.м, по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 144, 145, 334 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление председателя ЖСПК «Сукко» ФИО1 о снятии обеспечительных мер по исковому заявлению ЖСПК «Сукко» к ФИО2, ФИО3 о применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и сделок в отношении земельных участков: с кадастровым номером <...>, площадью 800 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 750 кв.м, по адресу: <...>; с кадастровым номером <...>, площадью 883 кв.м, по адресу: <...>;

Председательствующий

Судьи