Гражданский кодекс часть 1

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, Комендант А.А., ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, Ножке М.Ф., ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО68, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО117, ФИО119, ФИО120, Сахарову Н.Н., ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132 о признании права собственности субъекта РФ – Краснодарского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

Обжалуемым решением Кореновского районного суда от 13 декабря 2011 года за субъектом Российской Федерации – Краснодарским краем признано право собственности на невостребованные земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей, из земель сельскохозяйственного назначения площадью 367,3 га, в том числе с кадастровыми номерами <...> площадью 1,46 га, <...> площадью 3,8 га, <...> площадью 2,6 га, <...> площадью 6,23 га, <...> пл. 0.37 га, <...> пл. 9,46 га, <...> пл. 8.03 га, <...> пл. 7,59 га, <...> пл. 2,47 га, <...> пл. 2,32 га, <...> пл. 2,17 га, <...> пл. 6,62 га, <...> пл. 13,27 га, <...> пл. 7,41 га, <...> пл. 4,64 га, <...> пл. 7,26 га, <...> пл. 5,69 га, <...> пл. 12,37 га, <...> пл. 10,78 га, <...> пл. 2,36 га, <...> пл. 1,48 га, <...> пл. 4,01 га, <...> пл. 90,52 га, <...> пл. 93,81 га, <...> пл. 1,48 га, <...> пл. 18,45 га, <...> пл. 2,28 га, <...> пл. 2,5 га, <...> пл. 11,11 га, <...> пл. 0,75 га, <...> пл. 16,27 га, <...> пл. 4,18 га, <...> пл. 3,15 га, расположенных по адресу: Кореновский район, Журавское сельское поселение, ранее принадлежавшие: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО133, ФИО134, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, Комендант А.А., ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО62, ФИО63, Ножка М.Ф., ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО94.

В удовлетворении остальной части исковых требований Департаменту имущественных отношений Краснодарского края отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда в части признания за субъектом РФ – Краснодарским краем права собственности на земельные участки <...> площадью 7,41 га; <...> пл. 4.64 га; <...> пл. 7,26 га; <...> пл. 5,69 га; <...> пл. 12,37 га; <...> пл. 10,78 га; <...> пл. 2,36 га; <...> пл. 1,48 га; <...> пл. 4,01 га и принятии нового решения. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не дано оценки представленным доказательствам.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 25.03.2009 г. №1241-11 «Об организации работы по образованию земельного участка в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кореновский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит: земельный участок №6 пл. 689,9 га, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами: <...>, пл. 12,66 га, <...>, пл. 1,46 га, <...> площадью 3,8 га, <...> площадью 2,6 га, <...> площадью 6,23 га, <...> пл. 0.37 га, <...>, пл. 15,82 га, <...> пл. 9,46 га, <...> пл. 8.03 га, <...> пл. 7,96 га, <...> пл. 7,59 га, <...> пл. 2,47 га, <...> пл. 2,32 га, <...> пл. 2,17 га, <...> пл. 127,51 га, <...> пл. 6,62 га, <...> пл. 13,27 га, <...>:252 пл. 7,41 га, <...>, расположенных в границах земельного участка ЗАО «Кубань».

В газете «Кубанские новости» от 06.07.2009г. №108 (4471) опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, что подтверждается копией газеты «Кубанские новости».

После публикации проведена работа по исключению части собственников из списка согласно поданным ими заявлениям.

Протоколом №8 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей от 14.07.2010г. после опубликования в газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлениями об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Кореновский район обратились 42 собственника земельных долей общей площадью 184,8 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

Остальные собственники с аналогичными заявлениями в администрацию муниципального образования Кореновский район не обращались, площадь земельного участка, земли которого не были востребованы, составила 689,9 га.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности, не имеющее собственника; на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право по иным основаниям, предусмотренным Законом.

Статьей 284 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства, либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен Законом.

В соответствии с п.5 ст.13 ФЗ от 24.07.2012г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных субъектом РФ, муниципальное образование, вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на долю.

На основании ст.29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе обращаться в суд с заявлением о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

В силу ч.ч.1,2 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В установленном законом порядке ряд собственников земельных долей оформили свои права на земельные доли, в связи с чем, принадлежащие им доли не могут быть признаны невостребованными и включены в число долей, право собственности на которые, должно быть признано за субъектом РФ.

Право собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО20, ФИО135, ФИО31, ФИО61, ФИО93 зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Установлено, что правопреемниками собственников земельных долей ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО119, ФИО151, ФИО152, ФИО153 являются их наследники, которые в установленном законом порядке приняли наследство, в состав которого входили принадлежащие наследодателям земельные доли.

25 октября 1998 года умер собственник доли ФИО147, после смерти которой, открылось наследство, в том числе на земельную долю в размере 9 га, наследниками после смерти ФИО147 являются – ФИО113, ФИО114.

Согласно справке нотариуса от 24 ноября 2010 года после смерти ФИО153, умершего 07 ноября 2000 года наследниками являются: ФИО127, ФИО130, ФИО154, ФИО128, ФИО131 в равных долях. Наследство состоит из земельной доли земель сельскохозяйственного назначения в АОЗТ «Кубань» мерой 4,9 га и акций.

За ФИО131 зарегистрировано право общей долевой собственности <...> на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.01.2010 года после смерти <...>., умершего <...> наследником на 1/3 долю земельной доли мерой 4,5 га из земель сельскохозяйственного назначения является ФИО99, его право зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.01.2010 года, после смерти ФИО137, наследниками на 1/3 долю земельной доли мерой 4,5 га из земель сельскохозяйственного назначения являются дочери - ФИО97 и ФИО98. Право наследников зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.07.2011 г..

На основании решения Кореновского о районного суда от 18.02.2010 года свои наследственные права на земельную долю после смерти <...> г.. оформили наследники ФИО106, ФИО105, ФИО104, что подтверждаемся свидетельствами о государственной регистрации от 06.07.2011 г.

На основании решения Кореновского районного суда от 12.03.2010 года свои наследственные права на земельную долю после смерти <...> оформил наследник ФИО103, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2011 года.

На основании решения Кореновского районного суда от 23 сентября 2009 года свои наследственные права на земельную долю после смерти <...> г., оформила наследник ФИО102, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 01.12.2009 г..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.11.2009 года после <...> года, наследником земельной доли мерой 4,5 га из земель сельскохозяйственного назначения является дочь - ФИО155. Право собственности наследника зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.12.2009 г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.02.2010г. после <...> наследником земельной доли мерой 4,5 га из земель сельскохозяйственного назначения является сын ФИО120. Право собственности наследника зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании решения Кореновского районного суда от 22.12.2010 года свои наследственные права на земельную долю после смерти <...> наследники ФИО156 и ФИО108, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.04.2011 года.

Решением Кореновского районного суда от 13 января 2011 года наследственные права на земельную долю после <...>. оформила ФИО101, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 февраля 2011 года.

Согласно свидетельствам о праве на наследство от 31.08.2010 года после <...> наследниками земельной доли земель сельскохозяйственного назначения являются ФИО115, ФИО118, ФИО116, ФИО117. Право собственности наследника зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.07.2011 г..

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 11.08.2010 года после смерти <...> наследниками земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения являются ФИО125, ФИО124, ФИО123, ФИО122. Право собственности наследников зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.07.2011 г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону oт <...>., наследниками земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения являются ФИО157, ФИО112 и ФИО158. Право собственности наследников зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.12.2006 г..

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2004 года после <...>, что на 4/7 долей наследства свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону oт <...>., наследником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения является ФИО132. Право собственности наследника зарегистрировано и установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2008 года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <...>. следует, что на 1/2 долю наследства свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...>., наследником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения является ФИО159. Право собственности наследника зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.07.2009 года.

На основании решения Кореновского районного суда от 27 октября 2008 года свои наследственные права на земельную долю после <...> г. в установленном законом порядке оформил наследник ФИО100.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <...>., наследником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в 2/3 его части является ФИО160.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <...>. следует, что на 1/3 долю наследства свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно справке нотариуса от <...>., с заявлениями о принятии наследства обратились наследники ФИО42 и ФИО161.

Таким образом, требования истца в отношении земельных участков, принадлежащих указанным наследникам, правомерно оставлены без удовлетворения, поскольку указанные лица в установленном законом порядке оформили свои права на земельные доли и распорядились ими по своему усмотрению, поэтому общая площадь земельных участков подлежала исключению из площади земельного участка, на которую истец просил признать право собственности за субъектом РФ.

Из земельных участков с кадастровыми номерами <...>, площадью 127,5 га, <...> площадью 58,69 га, образованы земельные участки площадью 34,385 га, 47,4 га соответственно.

Кроме того, в настоящее время собственниками 15 земельных долей осуществляется выдел еще 57,325 га из участка с кадастровым номером <...>, в связи с чем признание права собственности на них невозможно.

С учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, вывод суда первой инстанции о частичном удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО2 и другим гражданам о признании права собственности правомерен.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что судом разрешен вопрос о его правах, он к участию в деле не привлекался, о дне слушания дела не извещался, не могут быть приняты во внимание, поскольку лицом, подавшим жалобу, не представлены доказательства своих прав на земельные участки, в том числе путем предоставления свидетельств о государственной регистрации права на участки.

Кроме того, судебная коллегия находит возможным разъяснить подателю жалобы, что он не лишен возможности защитить свои права путем подачи соответствующего иска в суд, в том случае, если полагает, что его права нарушены с изложением соответствующей правовой позиции и предоставлением доказательств, которые им в настоящей жалобе не были приобщены.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Кореновского районного суда от 13 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: