Гражданский кодекс часть 1

материал по исковому заявлению ТСЖ «Светлогорский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт,

по частной жалобе представителя истца ТСЖ «Светлогорский» ФИО3,

на определение судьи Советского районного суда г. Красноярска от 06 июля 2017 года, которым постановлено:

«Возвратить ТСЖ «Светлогорский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт.

Разъяснить заявителю, что с данным заявлением он вправе обратиться к мировому судье соответствующего судебного участка»

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Светлогорский» обратилось с иском о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате обязательных платежей и коммунальным услугам в размере 78 385 рублей 97 копеек, взноса на капитальный ремонт в размере 19 453 рубля 23 копейки, пени в размере 8 282 рубля 40 копеек, расходов по оплате государственной пошлины, с ФИО2 по оплате обязательных платежей и коммунальным услугам в размере 78 385 рублей 97 копеек, взноса на капитальный ремонт в размере 19 453 рубля 23 копейки, пени в размере 8 282 рубля 40 копеек, расходов по оплате государственной пошлины.

Судьей постановлено приведенное выше определение.

В частной жалобе представитель истца ТСЖ «Светлогорский» ФИО3 просит определение судьи отменить, ссылаясь на нарушение судьей норм процессуального права, указывая, что в данном случае заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов за нежилое помещение, в связи с чем данное дело не подлежит рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 ГПК РФ.

На основании абз. 9, 10 ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, в том числе, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи; заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива.

Как следует из представленного материала, исковые требования ТСЖ «Светлогорский» основаны на том, что ФИО1 и ФИО2, будучи сособственниками, по ? доли каждый, нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не произвели оплату обязательных платежей и коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт за период с 01.04.2016 по 31.05.2017.

При таких обстоятельствах, судья пришел к обоснованному выводу о том, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства, в связи с чем, возвратил исковое заявление в соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ

Доводы частной жалобы о том, что данное дело не подлежит рассмотрению в порядке приказного производства, поскольку заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов за нежилое помещение, являются несостоятельными, так как основаны на неправильном применении и толковании норм процессуального права.

Так, из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" следует, что мировой судья, арбитражный суд выдает судебный приказ по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 153, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и десятого статьи 122 ГПК РФ, пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, предмет заявленных требований, принимая во внимание, что цена заявленных требований не превышает 500 000 руб., судебная коллегия полагает верным вывод суда о том, что иск подлежит рассмотрению мировым судьей в порядке приказного производства.

При таких обстоятельствах, определение суда является законным и обоснованным и не подлежит отмене по доводам частной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Советского районного суда г. Красноярска от 06 июля 2017 года оставить без изменения, частную жалобу представителя истца ТСЖ «Светлогорский» ФИО3 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: