Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 – ФИО4 на Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 августа 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5 В,П., ФИО6, ФИО12, ФИО12 об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращении права собственности удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО2 (доля 13/48), ФИО3 (доля 13/48), ФИО12 (доля 11/120), ФИО12 (доля 11/120), ФИО7 (доля 11/80), ФИО6 (доля 11/80).

Настоящее решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО2 (доля 13/48), ФИО3 (доля 13/48), ФИО12 (доля 11/120), ФИО12 (доля 11/120), ФИО7 (доля 11/80), ФИО6 (доля 11/80).

Настоящее решение является основанием для прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей регистрации от 29.10.2015 года о праве общей долевой собственности:

- за ФИО8 (доля 3/5) №

- за ФИО2 (доля 1/10) №

№

- за ФИО3 (доля 1/10) №

№

- за ФИО12 (доля 1/10) №

№

- за ФИО12 (доля 1/10) №

№

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., выслушав объяснение _представителя несовершеннолетних ФИО15 по доверенности ФИО4 поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО6, ФИО12, ФИО12 об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, прекращении права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

При жизни родители несовершеннолетних приобрели в совместную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, за 2 400 000 рублей.

Часть стоимости квартиры в сумме 600 000 рублей родители оплатили за счет кредитных средств по кредитному договору № от 14.02.2014 года, заключенному с ОАО «Сбербанк России». В последующем часть кредита была погашена родителями за счет средств материнского (семейного) капитала.

Кредит был погашен 13.07.2015 года, что явилось основанием для снятия обременения с квартиры. Однако родители при жизни не оформили квартиру в общую долевую собственность - свою и несовершеннолетних детей.

После смерти матери ФИО9 нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО10 было открыто наследственное дело и несовершеннолетним детям, как наследникам по закону, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2015 года.

ФИО3, ФИО2, ФИО12, ФИО12, каждому на 1/10 долю в праве собственности на квартиру. ФИО8, как супругу, было выдано свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону, в результате чего он стал собственником 3/5 доли в праве собственности на квартиру.

После смерти ФИО8 нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО11 было открыто наследственное дело, заявление о вступлении в наследство подали ФИО1, в интересах несовершеннолетних детей, и родители умершего - ФИО7 и ФИО6

Поэтому после смерти матери несовершеннолетних наследственная масса в доле в праве собственности на квартиру могла заключаться лишь в размере № доли в праве собственности на квартиру. С учетом наследников, принявших наследство после смерти матери несовершеннолетних ФИО9, а это - двое несовершеннолетних детей, супруг ФИО8, родители ФИО12, ФИО12 доля несовершеннолетних в праве собственности на квартиру должна составлять по 6/20 доли, ФИО8 - 6/20 доли, ФИО12 и ФИО12 - по 1/20 доли. После смерти ФИО8 его доля между наследниками, принявшими наследство, а это - двое несовершеннолетних детей, родители ФИО7, ФИО6, в размере 6/20 доли, должна быть распределена в равных размерах - по 3/40 доли каждому.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 просила в отношении квартиры по адресу: <адрес>, определить доли в праве общей совместной собственности и признать право общей долевой собственности за ФИО2 (доля 15/40) и ФИО3 (доля 15/40), прекратить право общей долевой собственности ФИО12 (доля 1/10), ФИО12 (доля 1/10), признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО12, ФИО12 нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО13 16.10.2015 года.

22 июня 2016 года определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен - нотариус г. Новокуйбышевска Самарской области ФИО13

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 – ФИО4 просил судебное решение изменить, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы изложенные в ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений в соответствии ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие Наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с

законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

От имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних) граждан, наследство принимают их законные представители - родители, усыновители или опекуны (ст.28 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 19.02.2014 года ФИО9 и ФИО8 приобрели в общую совместную собственность по договору купли-продажи квартиру площадью 60, 4 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.

Стоимость продаваемого имущества сторонами определена в размере 2 400 000 рублей, сумма в размере 100 000 рублей и сумма в размере 1 700 000 рублей выплачена продавцу из собственных средств покупателей до подписания договора.

Оставшаяся сумма в размере 600 000 рублей оплачивается покупателями за счет кредитных средств по кредитному договору № от 14.02.2014 года дополнительного офиса 6991/0551 Самарского отделения № 6991 ОАО «Сбербанк России» в г.Новокуйбышевске, после государственной регистрации права общей совместной собственности покупателей.

24.02.2014 года Управлением Росреестра по Самарской области произведены: государственная регистрация права общей совместной собственности (номер регистрации № государственная регистрации ипотеки в силу закона (номер регистрации № (л.д. 16-17).По сведениям ПАО Сбербанк обязательства по кредитному договору № от 26.02.2014 года исполнены (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на 09.11.2015 года отсутствуют какие-либо ограничения (обременения) права на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 19).

В соответствии с обязательством, удостоверенным 05.05.2014 года по реестру № нотариусом г.Новокуйбышевска Самарской области ФИО14, ФИО8 и ФИО9, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии №, выданному 18.11.2010 года Государственным учреждением - Управлением Пенсионного Фонда РФ в г.Новокуйбышевск по Самарской области на имя ФИО9 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 14.02.2014 года, в соответствии с правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, взяли на себя обязательство: квартиру по адресу: <адрес><адрес>, оформить в общую собственность ФИО8, ФИО9, детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения (л.д.41).

Согласно материалам дела, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

После смерти ФИО9 нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО13 заведено наследственное дело № (л.д.55-108), согласно которому наследство приняли: супруг - ФИО8, несовершеннолетняя дочь - ФИО2 (по заявлению отца ФИО8), несовершеннолетний сын - ФИО3 (по заявлению отца ФИО8), мать - ФИО12, отец - ФИО12

В состав наследственного имущества включена, в том числе № доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждому на 1/5 долю. Судом правильно отклонены требования о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону выданных ФИО12, ФИО12, поскольку у нотариуса имелись все основания для выдачи таких свидетельств.

Управлением Росреестра по Самарской области 29.10.2015 года сделаны записи регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>:

- за ФИО8 на 3/5 доли на основании договора купли-продажи квартиры от 19.02.2014 года и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.20);

- за ФИО2 на 1/10 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.21);

- за ФИО3 на 1/10 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.22);

- за ФИО12 на 1/10 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.23);

- за ФИО12 на 1/10 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.24).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

После смерти ФИО8 нотариусом г.Новокуйбышевска ФИО11 заведено наследственное дело № (л.д.48-53), согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО1, действующая как опекун несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, мать - ФИО7, отец - ФИО6

Пунктом 1 ч.1 ст. 10 ФЗ РФ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В случае отсутствия соглашения между членами семьи - предполагаемыми участниками долевой собственности размер доли каждого из них определяет суд. Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение, которое приобретается родителями с использованием материнского капитала, как не установлено и то, что доли каждого ребенка должны быть равными между собой и долям родителей.

В том случае, когда жилое помещение приобретается только на средства материнского капитала, доли родителей и детей возможно признать равными (п.1 ст.245 ГК РФ).

Между тем, если жилье приобретается (строится, реконструируется) за счет совместных средств супругов, заемных средств, то погашение только части основного долга и процентов из заемных средств не свидетельствует о возникновении равных прав родителей и детей в распределении долей в праве общей собственности.

Представляется правильным при определении долей родителей и детей в праве общей собственности на приобретаемое помещение учитывать объем собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средства материнского капитала. В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от их вклада в приобретение имущества. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях, как это предусмотрено ч.4 п. 1.1, ч.3 п. 1.3, п.4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Исходя из поставленных законодателем целей и задач мер дополнительной государственной поддержки - улучшение жилищных условий и обеспечение прав Детей на жилье в последующем, при разделе совместно нажитого имущества супругов виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского Капитала, в том случае, если оно было оформлено в собственность супругов, исключая детей, несмотря на представленное в пенсионный орган обязательство и вступление срока по нему, суду по собственной инициативе следует определить детей в праве собственности на такое жилое помещение и исключить эти доли имущества, подлежащего разделу между супругами.

Учитывая вышеизложенное суд правомерно рассчитал доли родителей и несовершеннолетних детей в квартире по адресу: <адрес>, приобретенной с привлечением средств материнского капитала: мать ФИО9 - 11/24 доли (5/12 + 1/24), отец ФИО8 - 11/24 доли (5/12 + 1/24), сын ФИО3 - 1/24 доля, дочь ФИО2 - 1/24 доля, из расчета:

2400000 рублей (цена квартиры): 414402, 10 рублей (сумма материнского капитала) = 1/6 (доля в квартире, приобретенная на средства материнского капитала) : 4 человека (мать, отец, двое несовершеннолетних детей) = 1/24 (доля каждого члена семьи в доле на квартиру, приобретенной на средства материнского капитала);

5/6 доли в квартире приобретены супругами ФИО9 и ФИО8 на общие денежные средства: 2 = 5/12 (доля каждого супруга).

Следовательно, в наследственную массу после смерти ФИО9: подлежат включению 11/24 доли в спорной квартире, доля каждого из 5 наследников, принявших наследство - 11/120 (11/24 : 5).

Соответственно, после принятия наследства доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру должны составлять:

- супруг ФИО8 - 11/20 доли (11/24 + 11/120),

- сын ФИО3 - 2/15 доли (1/24 + 11/120),

- дочь ФИО2 - 2/15 доли (1/24 + 11/120),

- мать ФИО12 - 11/120 доли,

- отец ФИО12 -11/120 доли.

После смерти ФИО8 в наследственную массу подлежат включению 11/20 доли в спорной квартире, доля каждого из 4 наследников, принявших наследство - 11/80 (11/20 : 4).

- сын ФИО3 - 13/48 доли (2/15 + 11/80),

- дочь ФИО2 - 13/48 доли (2/15 + 11/80),

- мать ФИО7 - 11/80 доли,

- отец ФИО6 - 11/80 доли.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку, разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, правильно определил доли наследников и пришёл к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования частично.

Судом при рассмотрении дела правильно установлены значимые по делу обстоятельства, правильно применены нормы материального права, поэтому судебная коллегия не находит оснований к отмене правильного по существу судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 августа 2016 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 – ФИО4 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в момент его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: