Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми 27 декабря 2017 года в городе Перми дело по апелляционной жалобе ФИО1, М., ФИО2 на решение Ленинского районного суда города Перми от 26 сентября 2017 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения сторон, просивших утвердить мировое соглашение, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Перми с требованием о взыскании в ее пользу возмещения за жилое помещение в виде комнаты общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м., в квартире № ** дома № ** на ул. **** города Перми в размере 634000 рублей.

Также ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., и ФИО3 (до заключения брака ФИО5) Ю.М. обратились в суд с иском к администрации города Перми о взыскании в пользу каждой из них возмещения в размере по 246666 рублей за жилое помещение в виде комнаты общей площадью 25,5 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., квартире № ** дома № ** на ул. **** города Перми.

В соответствии с частью 4 статьи 151 ГПК РФ данные требования судом объединены в одно производство.

В обоснование заявленных требований истцы, ссылаясь на положения статьи 32 Жилищного кодекса РФ, указали, что ФИО1 принадлежит комната общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м., в упомянутой квартире с 24.10.2006 на основании договора купли-продажи от 26.09.2006; ФИО1, несовершеннолетней М. и ФИО4 с 23.10.2006 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 15.06.2006, принадлежит по 1/3 доле в праве на комнаты общей площадью 25,5 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., в той же квартире. При этом истцами указано, что 01.01.2017 в квартире № ** данного дома произошел пожар, в результате которого пострадали деревянные монтажные перекрытия между квартирой № ** и квартирой № **; согласно распоряжению администрации города Перми от 09.03.2017 № СЭД-059-11-01-04-23 этот дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жителей дома определен до 31.12.2023 года. Размер возмещения за жилые помещения в виде рыночной стоимости комнат определен истцами в соответствии со справкой ООО «***».

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель исковые требования поддержали.

Истцы ФИО4 и М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика и третьего лица - Управления жилищных отношений администрации города Перми иск не признал.

Суд первой инстанции принял решение об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе ФИО1,М., ФИО4 просили решение суда отменить по мотиву его незаконности и необоснованности.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны представили проект мирового соглашения со следующими условиями:

1. Истицы отказываются от исковых требований к администрации города Перми о выплате размера возмещения в связи с изъятием двух комнат общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью (13,5 и 17,4) кв.м, (помещение № 2, 3) в трехкомнатной квартире № ** дома № ** по ул.**** г.Перми путем выкупа, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

2. ФИО1 передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату в 3-комнатной квартире (помещение № 3) общей площадью 19,8 кв.м, в том числе жилой площадью 13,5 кв.м по адресу: г.Пермь, ул. ****, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли -продажи комнаты от 26.09.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2006г. № ** (запись регистрации № **).

Истцы передают в собственность Муниципального образования город Пермь принадлежащие им по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире (помещение № 2) общей площадью 25,5 кв.м, в том числе жилой площадью 17,4 кв.м по адресу: г.Пермь, ул.****, которые принадлежат им на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 15.06.2006г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ** от 23.10.2006 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2006 г. сделана запись регистрации №** (ФИО1); ** от 23.10.2006 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2006 г. сделана запись регистрации №** (М.); ** от 23.10.2006 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2006 г. сделана запись регистрации №**(ФИО3 (ФИО5).

3. Истцы гарантируют, что жилые помещения, указанные в п.1 настоящего соглашения, не отчуждены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, рентой, залогом не обременены, и подтверждают, что в жилых помещениях, указанных в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, с согласия Истцов взамен принадлежащих им двух комнат в 3-комнатной квартире (помещение № 2,3), общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью (13,5 и 17,4) кв.м по адресу: г.Пермь, ул. ****, предоставляет по договору социального найма двухкомнатную квартиру № ** общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,3 кв.м, расположенную в доме № ** по ул. **** Орджоникидзевского района г. Перми.

Двухкомнатная квартира № ** по адресу: г.Пермь, ул. ****, приобретена муниципальным образованием город Пермь на основании договора купли -продажи от 12.12.2017 № **, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.12.2017 сделана запись регистрации № **. Двухкомнатная квартира № **, расположенная в доме № ** по ул. **** г.Перми, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Перми, отвечает требованиям о равнозначности предоставляемого жилого помещения ранее занимаемым комнатам.

5. Истцы утрачивают право пользования двумя комнатами в трехкомнатной квартире общей площадью 45.3 кв.м, в том числе жилой площадью (13,5 и 17,4) кв.м., (помещение № 2,3) по адресу: г.Пермь, ул.****.

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием двух комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью (13,5 и 17,4) кв.м, (помещение № 2,3) по адресу: г.Пермь, ул.****, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация города Перми обязуется вручить ФИО1 распоряжение о предоставлении по договору социального найма двухкомнатной квартиры № ** общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,3 кв.м, расположенной в доме № ** по ул. **** Орджоникидзевского района г. Перми, в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

8. В комнате в трехкомнатной квартире общей площадью 25,5 кв.м по адресу: г.Пермь, ул. **** по месту жительства зарегистрированы ФИО1, М. Истцы гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования указанными в п.1 настоящего мирового соглашения, нет.

9. В течение 30 дней со дня издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: г.Пермь, ул. **** Истцы обязуются освободить две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 45,3 кв.м (помещение №2,3) по адресу: г.Пермь, ул.****, вывезти вещи, ФИО1, М. обязуются сняться с регистрационного учета. Истцы обязуются обеспечить выселение членов своей семьи и дают согласие на снос дома № ** по ул.**** в городе Перми.

10. Определение Пермского краевого суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности:

- ФИО1 на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 19,8 кв.м, в том числе жилой площадью 13,5 кв.м, (помещение № 3) по адресу: г.Пермь, ул.****;

- ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире (помещение № 2) общей площадью кв.м, в том числе жилой площадью 17.4 кв.м по адресу: г.Пермь, ул. ****;

- М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире (помещение № 2) общей площадью 25,5 кв.м, в том числе жилой площадью 17,4 кв.м по адресу: г.Пермь, ул. ****;

-ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире (помещение № 2) общей площадью 25,5 кв.м, в том числе жилой площадью 17,4 кв.м по адресу: г.Пермь, ул. ****.

2) возникновения права муниципальной собственности на две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью (13,5 и 17,4) кв.м, (помещение № 2,3) по адресу: г.Пермь, ул. ****.

Одновременно с переходом права собственности на жилые помещения, указанные в настоящем пункте мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

11.В случае неисполнения Истцами п.9 настоящего мирового соглашения, определение Пермского краевого суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для в снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г.Перми ФИО1, М. с регистрационного учета по ул. **** г.Перми, а также выселения Истцов из двух комнат в трех комнатной квартире общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью (13,5 и 17,4) кв.м, (помещение № 2,3) по адресу: г.Пермь, ул. **** в двухкомнатную квартиру № ** общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную в доме № ** по ул. *** Орджоникидзевского района г. Перми.

12.Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия указанного мирового соглашения изложены в письменном виде, приобщены к материалам дела и подписаны сторонами; сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Согласно положениям пункта 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

В силу положений части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Принимая во внимание, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам понятны, судебная коллегия полагает мировое соглашение подлежащим утверждению. Соответственно, оспариваемое решение подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 173, 326.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Перми от 26 сентября 2017 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, М., ФИО2 и муниципальным образованием город Пермь в лице Администрации города Перми в лице ФИО6 по условиям которого:

1) прекращения права собственности:

11.В случае неисполнения Истцами п.9 настоящего мирового соглашения, определение Пермского краевого суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для в снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г.Перми ФИО1, М. с регистрационного учета по ул. **** г.Перми, а также выселения Истцов из двух комнат в трех комнатной квартире общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью (13,5 и 17,4) кв.м, (помещение № 2,3) по адресу: г.Пермь, ул. **** в двухкомнатную квартиру № ** общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную в доме № ** по ул. **** Орджоникидзевского района г. Перми.

12.Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий-

Судьи-