Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Афонина А. И. к Афониной Н. Н., ООО «Наш дом», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе платежного документа на оплату услуг,

и, заслушав доклад судьи Пятовой Н.Л., выслушав объяснения Афониных Н.Н. и А.И.,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Афонина А.И. и Афониной Н.Н. – по 1\2 доли в праве у каждого. С июля 2012 года Афонина Н.Н. расходы по оплате коммунальных услуг не несет, оплата в полном объеме производится истцом. Афонин А.И. просил суд взыскать с Афониной Н.Н. сумму произведенных за нее платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, обязать ООО «Наш дом» предоставить отдельный платежный документ для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения на 1/2 долю и на коммунальные услуги на 3/4 доли с включением в него Афонина В.А. и Афонина М.А., обязать ООО «Наш дом» предоставить Афониной Н.Н. отдельный платежный документ для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения на 1/2 долю и на коммунальные услуги на 1/4 доли, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставить истцу отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения на 3/4 доли с включением в него Афонина В.А. и Афонина М.А., предоставить Афониной Н.Н. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения на 1/4 доли, взыскать с Афониной Н.Н. расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Решением суда от 26 октября 2015 года исковые требования удовлетворены частично, а именно постановлено:

- взыскать с Афониной Н.Н. в пользу Афонина А.И. сумму произведенных за нее платежей по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>,

- обязать ООО «Наш дом» предоставить Афонину А.И. отдельный платежный документ для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/2 долю указанных платежей и по оплате коммунальных услуг на 3/4 доли указанных платежей с включением в платежный документ Афонина В.А. и Афонина М.А.,

- обязать ООО «Наш дом» предоставить Афониной Н.Н. отдельный платежный документ для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/2 долю указанных платежей и по оплате коммунальных услуг на 1/4 долю указанных платежей,

- обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставить Афонину А.И. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 3/4 доли указанных платежей с включением в платежный документ Афонина В.А. и Афонина М.А.,

- обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставить Афониной Н.Н. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/4 долю указанных платежей,

- взыскать с Афониной Н.Н. в пользу Афонина А.И. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Афониной Н.Н. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с неправильным применением норм материального и процессуального права, и принятии по делу нового решения о частичном удовлетворении иска - о взыскании с нее задолженности за период с 1 октября 2012 года по 31 июля 2015 года за содержание и ремонт жилого помещения и взнос на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> и за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также об обязании предоставлять ей отдельные платежные документы на 1/4 часть указанных платежей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании положений ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч.1).

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч.2).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п.42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Афонина А.И. и Афониной Н.Н. - по 1/2 доли в праве за каждым (л.д. 7, 8).

На регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу помимо Афонина А.И. и Афониной Н.Н. состоят Афонин В.А., 1985 года рождения, и Афонин М.А., 1992 года рождения (л.д. 6).

Из объяснений сторон спора установлено, что Афонина Н.Н. в данной квартире не проживает, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не несет.

Вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода Нижегородской области от 17 августа 2011 года Афонина Н.Н. вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и на Афонина А.И. возложена обязанность не чинить ей препятствия в пользовании этим жилым помещением (л.д. 88-90). Вместе с тем после вынесения указанного решения суда и вступления его в законную силу Афонина Н.Н. действий по вселению в данное жилое помещение не предпринимала, в него не вселялась.

Разрешая спор по существу и определяя порядок участия сторон спора в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт и оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции на основании положений ст.ст.201, 249 ГК РФ и ст.ст.153, 155 ЖК РФ обоснованно определил их доли равными, исходя из соразмерности долей в праве общей собственности, признав, что на Афониной Н.Н. лежит обязанность компенсировать понесенные Афониным А.И. расходы на оплату указанных услуг за период с августа 2012 года по июнь 2015 года исходя из принадлежащих ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение вне зависимости от факта не проживания в нем.

Оснований сомневаться в обоснованности приведенных выводов суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, поскольку данные доводы являлись предметом исследования и оценки суда и были им правомерно отклонены ввиду того, что иного порядка несения расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг сторонами спора не достигнуто, за перерасчетом платы в связи с временным отсутствием в жилом помещении Афонина Н.Н. не обращалась, тогда как по правилам ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия полагает, что судом при разрешении спора в данной части правильно определены правоотношения сторон и применен закон, их регулирующий, тщательным образом исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется, поскольку в решении в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов, другие отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Поскольку нормы материального и процессуального права применены судом правильно, предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований к отмене и изменению решения в данной части в апелляционном порядке не имеется.

Вместе с тем, принимая решение о возложении на Афонина А.И. и Афонину Н.Н. обязанности по оплате коммунальной услуги по газоснабжению исходя из 3/4 и 1/4 долей соответственно, суд ошибочно исходил из количества зарегистрированных и проживающих в квартире лиц.

Так, по смыслу положений ст.ст.247, 249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, п.41 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, начисление платы за услугу по газоснабжению при наличии индивидуального прибора учета осуществляется из показаний такого прибора, а не по количеству лиц, проживающих или зарегистрированных в жилом помещении.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Кроме того, порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

При таких обстоятельствах самостоятельное участие Афонина А.И. и Афониной Н.Н. как сособственников жилого помещения в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг предопределяет выставление им отдельных платежных документов в соответствии с приходящимися на них долями в общем имуществе - по 1/2, тогда как совершеннолетние и дееспособные члены семьи одного из сособственников - Афонин В.А. и Афонин М.А. в данном случае несут солидарную с Афониным А.И. обязанность по оплате коммунальной услуги в пределах той доли, которая ему принадлежит.

Учитывая изложенное, решение суда в части возложения на ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обязанности предоставлять Афонину А.И. и Афониной Н.Н. платежные документы для оплаты газоснабжения жилого помещения подлежит изменению, и на ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» должна быть возложена обязанность выставлять сторонам спора платежные документы исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждому.

Поскольку доказательств установки индивидуальных приборов учета других коммунальных ресурсов в материалы дела не представлено, оснований для выставления квитанций на оплату иных коммунальных услуг, помимо газоснабжения, исходя из равенства долей сторон спора не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Автозаводского районного суда <адрес> Нижегородской <адрес> от 26 октября 2015 года в части возложения на ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обязанности предоставить Афонину А. И. и Афониной Н. Н. отдельные платежные документы для оплаты газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, изменить.

Абзацы пятый и шестой резолютивной части решения изложить следующим образом:

«Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставить Афонину А. И. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/2 доли указанных платежей.

Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставить Афониной Н. Н. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/2 доли указанных платежей».

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Афониной Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: