Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возмещении убытков, взыскании компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения ФИО2,

УСТАНОВИЛА:

ФИО3 предъявлен иск к ФИО2, об обязании восстановить положение, действовавшее до нарушения его права, а именно: привести в соответствие с санитарно-бытовыми требованиями в части соблюдения расстояния до границы его земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: МО., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты>, демонтировав настил вольера для собаки, расположив его на расстоянии не менее 4 метров до границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; демонтировать сарай-курятник, расположив его на расстоянии не менее 4 метров до границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; обустроить дренажную систему для отведения воды из системы очистки Тополь 5 Пр, соответствующую СНиП <данные изъяты>-85 (норма расхода воды на одного человека в сутки 250 литров); также просил взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате гос. пошлины в размере 1250 рублей, и расходы по оплате юридической помощи в размере 5 000 рублей, по тем основаниям, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: МО., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты> разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 49.3 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: М.О., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АИ <данные изъяты>. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АИ <данные изъяты>. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: М.О., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты> является ФИО2. Ответчица создает препятствия к нормальной реализации права собственности на земельный участок и жилой дом. Канализационные стоки, выходящие из принадлежащего ему жилого дома, попадают на его земельный участок, из-за этого гибнут посаженные им растения. Для устранения его нарушенного права, а именно для восстановления плодородия почвы, поврежденной в результате попадания на нее канализационных стоков, ему предстоят расходы по её рекультивации, которые оценивает в 35 000 рублей. На земельном участке ответчика в непосредственной близости к границе между нашими участками, без соблюдения строительных норм и правил, построены деревянный вольер для собак и деревянный курятник. В результате этого, осадки, попадающие на вольер и курятник, стекают на его земельный участок. Из указанных построек идет неприятный запах, вязанный с жизнедеятельностью животных. Собаки, живущие в вольере, постоянно лают, по его мнению, из-за голода. Это создает некомфортную остановку в месте его постоянного проживания, мешает спокойно жить.

ФИО2 исковые требования не признала.

Решением Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено: исковые требования ФИО1 удовлетворить частично; обязать ФИО2 привести в соответствие с санитарно-бытовыми требованиями в части соблюдения расстояния до границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 50:31:0020501:1013, расположенного по адресу: М.О., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты>, а именно: демонтировать настил вольера для собаки, расположив его на расстоянии не менее 1 метра до границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты> демонтировать сарай-курятник, расположив его на расстоянии не менее 4 метров до границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты>; обустроить дополнительную дренажную систему для отведения воды из системы очистки «Тополь 5 Пр»; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и. расходы по оплате юридической помощи в размере 3 000 руб., а всего - 3 300 руб.; в части взыскания компенсации морального вреда, а также судебных издержек, превышающих взысканные судом суммы, исковые требования ФИО1 - оставить без удовлетворения.

ФИО2 в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

В соответствии с ч. 1 п. 1, п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 ФЗ от <данные изъяты> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, а также площадь земельного участка, являются уникальными характеристиками объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020501:1013 расположенным по адресу: М.О., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты> разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м. с кадастровым номером 50:31:0020516:597 по адресу: М.О., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты>.

Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: М.О., <данные изъяты>, сельское поселение Стремиловское, д. Венюково, <данные изъяты> является ФИО2

Заключением проведённой по делу судебной землеустроительной экспертизы установлено: на земельном участке истца ФИО1 расположены следующие строения и сооружения: жилой дом (лит.дж); неоконченный строительством жилой дом (лит.2КЖ); гараж (лит.КН); сарай-курятник лит.дю); теплица (лит.дН2); баня (лит.ДНЗ); беседка (лит. беседка); канализационные колодцы 3 шт. (лит. к); на земельном участке истца Г"риднёвой Н.М. расположены следующие строения и сооружения: жилой дом (ЛИТ.2ДЖ); курятник лит.дН); беседка (лит.ДНЗ); настил вольера для собаки (лит.дШ); теплица лит.тепл.); установка для биологической очистки бытовых сточных вод «Тополь 5Пр» (лит.кк!); емкость (бочка) для сбора технической воды после очистки (ЛИТ.кк2); водопроводный колодец (лит.вк2); жилой дом (лит.2ДЖ) соответствует следующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым домам: противопожарным (по противопожарным расстояниям, степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности); градостроительным (по расстоянию до красной линии улицы, функциональному зонированию территории); санитарно-бытовым (по расстоянию до окон жилых комнат строений на соседнем участке, по расстоянию до границы соседнего участка); сарай-курятник (лит.ДН) не соответствует следующим нормативно-техническим требованиям: санитарно-бытовым (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); настил вольера для собаки (лит.дН4) не соответствует следующим нормативно-техническим требованиям: санитарно-бытовым (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); беседка (лит.дН5) не соответствует следующим нормативно-техническим требованиям: санитарно-бытовым (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); установка для биологической очистки бытовых сточных вод «Тополь 5Пр (лит.кк1) соответствует следующим нормативно-техническим требованиям: санитарно-бытовым (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); емкость (бочка) для сбора технической воды после очистки (лит.кк2) соответствует следующим нормативно- техническим требованиям: санитарно-бытовым (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); водопроводный колодец (лит.вк2) соответствует следующим нормативно-техническим требованиям: санитарно-бытовым (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); деревянный сарай-курятник (лит.ДН) не соответствует санитарно-бытовым требованиям (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); настил вольера для собаки (ЛИТ.ДН4) не соответствует санитарно-бытовым требованиям (по расстоянию до границ соседнего земельного участка); негативного влияния на земельный участок истца и угрозы жизни и здоровью от эксплуатации и пользовании ответчиком строениями, расположенным по адресу: <данные изъяты>, д. Венюково, <данные изъяты>, не имеется; выявленные нарушения на земельном участке ответчика являются устранимыми, для чего необходимо: перенести строение курятника (лит.дН) на расстояние соответствующее нормам, с учётом смежной границы участков сторон по данным ЕГРН; перенести настил вольера для собаки (лит.ДН4) на расстояние соответствующее нормам, с учётом смежной границы участков сторон по данным ЕГРН. Результаты натурного осмотра и оборудование на участке ответчика установки компактной для биологической очистки бытовых сточных вод «Тополь 5Пр» (лит.кк1) свидетельствуют, что вытекание канализационных стоков из жилого дома ответчика не имеется. Рекультивация почвы земельного участка истца не требуется. Участку ответчика необходима дополнительная дренажная система для отвода очищенной воды от смежной границы с участком истца.

Правильно установив фактические обстоятельства дела. положив в основу решения выводы проведённой по делу экспертизы. стороной ответчика не оспоренной и не опровергнутой, суд первой инстанции пришёл к правильному и обоснованному выводу о частичном удовлетворении иска.

Вопрос о распределении бремени судебных расходов правильно разрешён судом в порядке ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, не влияют на правильность принятого судом решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судом первой инстанции исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам.

Выводы суда подробно, со ссылками на нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приведены в мотивировочной части решения и судебная коллегия с ними соглашается, не усматривая оснований для их переоценки. Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи