Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 июля 2021 года гражданское дело по иску Администрации городского округа Серпухов Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 АнатО., СВ.кой В. А., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и к Министерству имущественных отношений Московской области, о признании недействительными результатов межевания земельных участков, оспаривании сделок,

заслушав доклад судьи Смольянинова А.В.,

объяснения представителя истца по доверенности ФИО20, ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО21, представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО22, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО23, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО24, представителя третьего лица ЗАО «КЕРАМЗИТ» по доверенности ФИО25,

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа Серпухов Московской области обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что границы земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>, установлены и находятся в горном отводе Калиново-Дашковского месторождения глины.

Иск обосновывается тем, что при определении границ указанных спорных земельных участков и постановке при постановке их на кадастровый учёт, были нарушены требования закона, в частности, данные земельные участки налагаются на границы горного отвода существующего Калино-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин.

Уточнив исковые требования, Администрация городского округа Серпухов Московской области просила суд:

1. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО2, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

2. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО26 и ФИО2 договор дарения земельного участка площадью 24500 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты><данные изъяты>;

3. Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу<данные изъяты>;

4. Истребовать у ФИО2 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

5.Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО3, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Серпуховский муниципальный район, с/п Дашковское, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

6. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО8 (по доверенности ФИО27) и ФИО3 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв.м, расположенного по <данные изъяты>

7. Прекратить зарегистрированное за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

8. Истребовать у ФИО3 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу<данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

9.Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты> находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

10. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО7 (по доверенности ФИО3) и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв.м, расположенного по <данные изъяты>;

11. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

12. Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

13. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты> принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доли в праве, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты> и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

14. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО9 (по доверенности ФИО28) и ФИО4, ФИО3 договор дарения земельного участка площадью 24500кв.м. с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв.м, расположенного по <данные изъяты>

15. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 24500 кв.м с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>;

16. Прекратить зарегистрированное за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 24500 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>;

17. Истребовать у ФИО4, ФИО3 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

18. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:903, находящегося в собственности ФИО1, площадью 6125 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

19. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО10 и ФИО1 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 6125 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

20. Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 6125 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

21. Истребовать у ФИО1 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты> расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

22. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

23. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО11 (по доверенности ФИО29) и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

24. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

25. Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

26. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты> находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

27.Признать недействительным заключенный <данные изъяты> году между ФИО15 (по доверенности ФИО29) и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

28. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

29. Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

30. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

31. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> году между ФИО16 (по доверенности ФИО18) и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>;

32. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

33. Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

34. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:924, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

35. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> году между ФИО19 (по доверенности ФИО18) и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:924 площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

36. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

37. Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

38. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:916, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

39. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО12 АнатО.й, СВ.кой В. А. (по доверенности ФИО29) и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>;

40. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

41. Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

42. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты> и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

43. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО13, ФИО14 (по доверенности ФИО29) и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>;

44. Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

45. Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

46. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО5, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу<данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

47. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО17 (по доверенности ФИО30) и ФИО18 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

48. Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО18 и ФИО5 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

49. Прекратить зарегистрированное за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

50. Истребовать у ФИО5 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

51. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности Московской области, площадью 500000 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «под организацию учебного хозяйства и трактородрома», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

52. Признать недействительным Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> которым прекращено постоянное бессрочное пользование ГАПОУ МО «Губернский колледж» на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 500000 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «под организацию учебного хозяйства и трактородрома», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>

53. Прекратить зарегистрированное за Московской областью право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 500000 кв. м, установленный относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>;

54. Истребовать у Московской области из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 500000 кв. м, установленный относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>, находящегося в границах горного отвода;

55. Указать в решении суда, что оно является основанием для исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>

Исковые требования обосновываются тем, что при определении границ спорных земельных участков и постановке на кадастровый учёт, были нарушены требования закона, в частности, данные земельные участки налагаются на границы горного отвода Калино-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 13 февраля 2020 года исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области удовлетворены частично, судом постановлено:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО2, площадью 24500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу<данные изъяты> и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключённый <данные изъяты> между ФИО26 и ФИО2 договор дарения земельного участка площадью 24500 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу<данные изъяты>

Истребовать у ФИО2 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты> расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО3, площадью 24500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО8 и ФИО3 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв.м., расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>

Истребовать у ФИО3 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:852, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Серпуховский муниципальный район, с/п Дашковское, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО7 и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>

Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доли в праве, площадью 24500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО9 и ФИО4, ФИО3 договор дарения земельного участка площадью 24500 кв.м. с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 24500кв.м. с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 24500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>;

Истребовать у ФИО4, ФИО3 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО1, площадью 6125 кв.м., имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО10 и ФИО1 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 6125 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 6125 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>;

Истребовать у ФИО1 из незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:32:0010217:903, расположенный по адресу: <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:915, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО11 и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты> расположенный по <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, район Серпуховский, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> году между ФИО15 и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв.м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> году между ФИО16 и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО19 и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв.м, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв.м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>

Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО12 АнатО.й, СВ.кой В. А. и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО4, площадью 24500 кв. м, имеющего вид разрешенного использования «садоводство», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО13, ФИО14 и ФИО4 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв.м, расположенного по <данные изъяты>;

Истребовать у ФИО4 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО5, площадью 24500 кв.м, имеющего вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из единого государственного реестра недвижимости;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО17 и ФИО18 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Признать недействительным заключенный <данные изъяты> между ФИО18 и ФИО5 договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 24500 кв. м, расположенного по <данные изъяты>;

Прекратить зарегистрированное за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 24500 кв. м с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>;

Истребовать у ФИО5 из незаконного владения земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>, находящийся в границах горного отвода;

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>.

Исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области к Министерству имущественных отношений Московской области о признании недействительным Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от <данные изъяты><данные изъяты>, которым прекращено постоянное бессрочное пользование ГАПОУ МО «Губернский колледж» на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 500000 кв.м, имеющего вид разрешенного использования «под организацию учебного хозяйства и трактородрома», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>; о прекращении зарегистрированного за Московской областью права собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 500 000 кв.м., установленный относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>; об истребовании у Московской области из незаконного владения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 500000 кв.м, установленный относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>, находящегося в границах горного отвода - оставить без удовлетворения.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, и не извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В связи с наличием предусмотренного ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведёнными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012г. № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Выслушав мнение явившихся участников процесса и представителей сторон, опросив эксперта ООО «Бион» ФИО31, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из содержания части 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» усматривается, что выдел земельной доли может производиться только из состава земель сельскохозяйственного назначения, являющихся объектом общей долевой собственности, если такой выдел при этом не противоречит установленным законом требованиям к образованию земельных участков.

Согласно части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкраплению, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что <данные изъяты> утверждён Паспорт месторождения неметаллических полезных ископаемых ТГФ <данные изъяты>, Союзгеолфонд <данные изъяты>, согласно которому объектом учета является Калиново-Дашковское месторождение глины (керамзитовое сырье). Данный паспорт погашен 13.07.1998г. в связи с актуализацией.

Согласно сведениям, имеющихся в сводном государственном реестре участников недр и лицензий Федерального агентства по недропользованию «Роснедра Геологического фонда «Росгеологфонд», Закрытое акционерное общество «Керамзит» зарегистрировано как пользователь недр, имеет государственный регистрационный номер лицензии серии МСК <данные изъяты> вид ТЭ от <данные изъяты>. Целевым назначением пользования недрами является добыча бентонитовых и палыгорскитовых глин и последующая рекультивация нарушенных земель, расположенных в Калиново-Дашковском месторождении по <данные изъяты>, в границах отвода, имеющего статус «горный».

ЗАО «Керамзит» право пользования вышеуказанным земельным участком получило от Администрации Московской области на основании постановления от <данные изъяты><данные изъяты>, на основании которого получена лицензия серии МСК <данные изъяты> вид ТЭ сроком до <данные изъяты>.

<данные изъяты> ЗАО «Керамзит» получена новая лицензия серии МСК <данные изъяты> вид ТЭ, согласно пункта 6.4. Условий пользования недрами, являющихся неотъемлемой частью указанной лицензии, не допускается застройка площади месторождения зданиями, сооружениями и иными объектами без разрешения органов Госрогтехнадзора и центрального РГЦ.

Постановлением Главы Серпуховского района Московской области от 20.03.1998г. <данные изъяты> «О продлении срока пользования земельным участком АО «Керамзит» на 20 лет продлён срок пользования земельным участком общей площадью 45,01га, предоставленный под разработку Калиново-Дашковского карьера по добыче керамзитовых глин АО «Керамзит» из земель ОЛХ «Русский лес».

<данные изъяты> утвержден новый Паспорт месторождения неметаллических полезных ископаемых ТГФ <данные изъяты>, Союзгеолфонд <данные изъяты>, согласно которого объектом учета является Калиново-Дашковское месторождение глины (керамзитовое сырье, формировочные материалы, буровые растворы).

Согласно ответу отдела по Серпуховскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области <данные изъяты>-исх от <данные изъяты>, в земли общей долевой собственности членов ЗАО «Дашковка» включены земли сельскохозяйственного назначения с высоким качеством плодородия, в том числе земли пойменные – орошаемые. Земельный участок площадью 30,0 га (пашня), расположенный севернее д. Дашковка по качеству является малоценными землями и находится в границах горноотводного акта Калино-Дашковского местоположения.

<данные изъяты> по поручению Серпуховского городского прокурора экспертами «Центра независимых судебных экспертиз» Российского экологического фонда «ТЕХЭКО» проведена экспертиза обоснованности выдачи Администраций Серпуховского муниципального района Московской области правоустанавливающих документов на земельные участки в границах горного отвода и санитарно-защитной зоны Калино-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин.

Согласно выводам экспертизы, в границах горного отвода Калиново-Дашковское месторождения расположены исследуемые земельные участки. При определении местоположения земельных участков относительно границ горного отвода было установлено, что часть участков находятся в санитарно-защитной зоне и попадают в границы горного отвода Калиново-Дашковского месторождения. Также эксперты указали, что в результате неправомерных действий Администрации Серпуховского муниципального района Московской области могут оказаться безвозвратно утраченными запасы бетонированных и палыгорскитовых глин.

Центральным управлением Ростехнадзора по акту, удостоверяющему горный отвод, от <данные изъяты><данные изъяты> предоставлен ЗАО «Керамзит» данный горный отвод для разработки Калиново-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин вблизи д. Дашковка в Серпуховском районе Московской области, площадью 164,44 га.

Акт, удостоверяющий горный отвод, внесен в реестр Центрального Управления Ростехнадзора <данные изъяты> под <данные изъяты>.

В судебном заседании <данные изъяты> представителем ЗАО «Керамзит» представлено приложение к лицензии серии МСК <данные изъяты> ТЭ, выданное Департаментом по недропользованию по Центральному федеральному округу (Центрнедра, Распорядитель недр) согласно которому внесены изменения и дополнения к лицензии серии МСК <данные изъяты> ТЭ, выданной ЗАО «Керамзит», согласно которым в бланке лицензии раздел «срок действия лицензии» читать: <данные изъяты>, пункт 2.1 приложения <данные изъяты> к лицензии «Условия пользования недрами изложить в следующей редакции» ЗАО «Керамзит» имеет право пользования недрами для добычи бентонитовых и палыгорскитовых глин на Калиново-Дашковском месторождении и последующей рекультивации нарушенных земель в границах лицензируемой площади до <данные изъяты>.

Таким образом, срок действия срок действия лицензии серии МСК <данные изъяты> ТЭ, выданной ЗАО «Керамзит», продлен до <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что приказами Совхоза «Большевик» Серпуховского района Московской области <данные изъяты> от <данные изъяты> и <данные изъяты> от <данные изъяты> на основании личных заявлений граждан – работников совхоза, были выделены земельные участки в д. Дашковка Серпуховского района Московской области.

Из представленных выписок из ЕГРН, правоустанавливающих документов видно, что в период с 2014 года по 2017 год из земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, были образованы земельные участки с кадастровыми <данные изъяты>, границы которых установлены.

В настоящий момент собственниками вышеуказанных земельных участков являются: <данные изъяты> – ФИО2; <данные изъяты> – ФИО3; <данные изъяты> - ФИО4 и ФИО3 (долевая собственность); <данные изъяты> – ФИО1; <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> – ФИО4; <данные изъяты> – ФИО5; <данные изъяты> – Московская область.

Процесс формирования вышеперечисленных спорных земельных участков происходил следующим образом

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

Постановлением Главы Администрации Серпуховского района Московской области от 18.10.1994 года № 1086 выданы свидетельства на праве общей долевой собственности членам АО «Дашковка», а именно ФИО8, ФИО7, ФИО19, ФИО32, ФИО15, ФИО16, наследодателю ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38.

На основании апелляционного определения Московского областного суда от <данные изъяты> за ФИО26 признано право общей долевой собственности на земельную долю в составе земель АОЗТ «Дашковка» (49/183080 доли в праве, без кадастрового номера и координат границ) площадью 2,45 га, принадлежащую ранее на праве собственности ФИО37

<данные изъяты> осуществлен государственный кадастровый учет вышеуказанной земельной доли и присвоен кадастровый <данные изъяты>. Границы указанного земельного участка установлены.

<данные изъяты> между ФИО26 и ФИО2 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>

<данные изъяты> за ФИО2 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Данный земельный участок по данным из ИСОГД имеет пересечение с ЗОУИТ, а именно с землями Государственного лесного фонда.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО7 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доле площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

<данные изъяты> между ФИО7 (по доверенности ФИО3) и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты> расположенного по <данные изъяты>.

<данные изъяты> за ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО38 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доле площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

После смерти ФИО38 земельная доля перешла в собственность ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство от <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ФИО9 (по доверенности ФИО28) и ФИО4, ФИО3 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>.

<данные изъяты> за ФИО4 (1/2 доли в праве) и ФИО3 (1/2 доли в праве) зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО35 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доле площадью 2, 45 га, как члену АО «Дашковка».

После смерти ФИО35 1/4 указанной земельной доли (6125 кв. м) перешла в собственность ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство от <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ФИО10 и ФИО1 заключен договор купли продажи земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 6125 кв. м, расположенного по <данные изъяты>.

<данные изъяты> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО36 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доля площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

После смерти ФИО36 земельная доля перешла в собственность ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство от <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ФИО11 (по доверенности ФИО29) и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>. На основании данного договора за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО33 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону (после смерти ее наследодателя, на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты>) принадлежала земельная доле площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

После смерти ФИО33 земельная доля перешла в общую долевую собственность ФИО12 АнатО. (1/2 доли в праве) и СВ.кой В. А. (1/2 доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство от <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ФИО12 АнатО.й, СВ.кой В. А. (по доверенности ФИО29) и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>. На основании данного договора за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО34 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доле площадью 2, 45 га, как члену АО «Дашковка».

После смерти ФИО34 земельная доля перешла в общую долевую собственность ФИО13 (1/2 доли в праве) и ФИО14 (1/2 доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство от <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ФИО13, ФИО14 (по доверенности ФИО29) и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>. На основании данного договора за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО15 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доле площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

<данные изъяты> году между ФИО15 (по доверенности ФИО29) и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>. На основании данного договора за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО16 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доле площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

<данные изъяты> году осуществлен государственный кадастровый учет вышеуказанной земельной доли и присвоен кадастровый <данные изъяты>. Границы указанного земельного участка установлены.

<данные изъяты> году между ФИО16 (по доверенности ФИО18) и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>. На основании данного договора за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Заключенный (после вышеуказанной сделки) договор купли-продажи между ФИО4 и ООО «ОПТ-ТОРГ ИНВЕСТ», в настоящий момент расторгнут. ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:923.Процесс формирования земельного участка с кадастровым номером 50:32:0010217:924 и осуществления сделок и ним:

ФИО19 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доле площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

<данные изъяты> году между ФИО19 (по доверенности ФИО18) и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>. На основании данного договора за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Заключенный (после вышеуказанной сделки) договор купли-продажи между ФИО4 и ООО «ОПТ-ТОРГ ИНВЕСТ», в настоящий момент расторгнут. ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты>.Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО32 на праве общей долевой собственности на основании Постановления ФИО39<данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доля площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

После смерти ФИО32 решением С. городского суда Московской области от 24 августа 2007 года за его наследником ФИО17 признано право собственности на указанную земельную долю площадью 24500 кв. м.

<данные изъяты> между ФИО17 (по доверенности ФИО30) и ФИО18 был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ФИО18 и ФИО5 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>.

<данные изъяты> за ФИО5 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

ФИО8 на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> принадлежала земельная доля площадью 2,45 га, как члену АО «Дашковка».

<данные изъяты> осуществлен государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и присвоен кадастровый <данные изъяты>. Границы указанного земельного участка установлены.

<данные изъяты> между ФИО8 (по доверенности ФИО27) и ФИО3 был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты>.

<данные изъяты> за ФИО3 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Процесс формирования земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и осуществления сделок и ним:

Решением Исполнительного комитета Серпуховского районного Совета народных депутатов от <данные изъяты><данные изъяты> утверждены границы отвода земельного участка сельскому профессионально-техническому училищу <данные изъяты> под строительство общественно-бытового корпуса, общежития и других строений общей площадью 6,0 га (прочие земли).

На основании Решения Исполнительного комитета Серпуховского районного Совета народных депутатов от <данные изъяты><данные изъяты> сельскому профессионально-техническому училищу <данные изъяты> отведен земельный участок площадью 50,0 га под организацию учебного хозяйства и трактородрома на землях совхоза «Большевик».

В настоящий момент правопреемником ГОУ НПО «ПУ №99» МО является ГАПОУ МО «Губернский колледж».

Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> прекращено постоянное бессрочное пользование ГАПОУ МО «Губернский колледж» на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 500000 кв.м, имеющего вид разрешенного использования «под организацию учебного хозяйства и трактородрома», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка по <данные изъяты>

<данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> зарегистрировано за Московской областью.

Письмом Федерального государственного унитарного предприятия «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва» <данные изъяты> от <данные изъяты> директору совхоза «Большевик» было сообщено, что земельный участок площадью 15,7 га, расположенный на западной окраине д. Дашковка с удалением от неё до 0,8 км на землях совхоза «Большевик» Серпуховского района Московской области, попадает на Калиново-Дашковское месторождение глин для производства керамзитового гравия марок «400-500» с запасами категорий В+С – 4812 т. м3, С2 – 1636 т. м3, числящимися на балансе по состоянию на <данные изъяты>. Месторождение разрабатывается с 1964 года Дашковским карьером Серпуховского завода стройматериалов Мособлстройкомитета при Мособлисполкоме (Ассоциация «Мособлстройматериалы»).

Согласно СН 245-71, коллективные сады должны находиться за пределами месторождения и его санитарно-защитной зоны (300 м).

Постановлением Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты> «О формировании земельного фонда района», на основании решения президиума Московской областного Совета народных депутатов <данные изъяты> от 28.01.1991г. и закона РСФСР «О земельной реформе», земельный участок, расположенный в д. Дашковка Серпуховского района Московской области общей площадью 16,0 га (огороды) изъят у совхоза «Большевик» и передан в д. Дашковка для ведения огородничества. Указанные земельные участки в собственность гражданам не передавались.

Письмом Федерального государственного унитарного предприятия «Московский научно-производственный центр геолого-экологических исследований и использования недр «Геоцентр-Москва» от 30.12.1993г. <данные изъяты> повторно подтверждена невозможность размещения коллективных садов на указанной площади, так как в соответствии с Заключением по обследованию площади Калиново-Дашковского месторождения палыгорскитовых и керамзитовых глин, находящегося в Серпуховском районе Московской области, вся площадь находится внутри контура подсчета запасов Калиново-Дашковского месторождения глин.

Установлено, что земельные участки, выделенные на основании Приказов Совхоза <данные изъяты> от <данные изъяты> и <данные изъяты> от <данные изъяты>, были изъяты Постановлением Главы Администрации Серпуховского района Московской области от <данные изъяты><данные изъяты>, соответственно, с указанного времени - с 1992 года, права совхоза на указанные земли ввиду их изъятия прекратились, данные участки относились к землям, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем у работников совхоза не имелось правовых оснований для постановки участков на кадастровый учёт и регистрации права собственности именно в пределах территории горного отвода.

Специальным законом, регулирующим отношения, возникающие в области использования полезных ископаемых, является Закон Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> «О недрах».

При определении границ горного отвода учитываются пространственные контуры месторождения полезных ископаемых, положение участка строительства и эксплуатации подземных сооружений, границы безопасного ведения горных и взрывных работ, зоны охраны от вредного влияния горных разработок, зоны сдвижения горных пород, контуры предохранительных целиков под природными объектами, зданиями и сооружениями, разносы бортов карьеров и разрезов и другие факторы, влияющие на состояние недр и земной поверхности в связи с процессом геологического изучения и использования недр.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> «О недрах», пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Любая деятельность, связанная с пользованием недрами в границах горного отвода, может осуществляться только с согласия пользователя недр, которому он предоставлен.

Земельные участки, в том числе лесные участки, водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и настоящим Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> «О недрах».

В пункте 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации перечислены категории, на которые подразделяются земли в Российской Федерации по целевому назначению, в том числе земли сельскохозяйственного назначения.

Земли, указанные в пункте 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Среди ограничений прав на землю в пункте 1 части 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации указаны особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Бион».

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, при проведении исследований установлено, что в материалах гражданского дела содержится информация о разных по конфигурациях границах горного отвода: конфигурация по координатам горного отвода, указанных в приложении 2009 года к лицензии МСК 05207 ТЭ (т.1, л.д. 43-48) и конфигурация по координатам горного отвода, указанных в проекте отвода 2011 года (т.1.л.д.241).

В результате сопоставления координат горного отвода 2009 года со сведениями ЕГРН исследуемых земельных участков было установлено, что часть земельных участков расположена в границах горного отвода.

По результатам проведенного исследования в отношении границ горного отвода по координатам, указанным в приложении 2009 года к лицензии МСК 05207 ТЭ было установлено, что земельные участки с кадастровым номерами:

- <данные изъяты>, контура 2, 3, 6, 7 и <данные изъяты> контур 1 не расположены в границах горного отвода;

- <данные изъяты> частично расположены в границах горного отвода.

- <данные изъяты> полностью расположены в границах горного отвода.

В результате сопоставления координат горного отвода 2011 года со сведениями ЕГРН исследуемых земельных участков было установлено, что часть земельных участков расположена в границах горного отвода.

По результатам проведенного исследования в отношении границ горного отвода по координатам, указанных в Проекте границ отвода 2011 года было установлено, что земельные участки с кадастровым номерами:

- <данные изъяты>, контура 3,6,7 и <данные изъяты> контур 1 не расположены в границах горного отвода;

- <данные изъяты> частично расположены в границах горного отвода.

- 50<данные изъяты> полностью расположены в границах горного отвода.

Спорные земельные участки ответчиков с кадастровыми <данные изъяты> входят в состав земельного участка на Плане горного отвода, который является неотъемлемым приложением к горноотводному акту, а также является одним из оснований получения лицензии на право пользования недрами и дальнейшего предоставления земельных участков для разработки полезных ископаемых (статья 88 части 4 Земельного кодекса Российской Федерации в ранее действующей редакции до <данные изъяты>).

При обследовании земельных участков было установлено, что в кадастровых границах земельного участка с кадастровым <данные изъяты> частично расположен коровник и металлический контейнер. Иных строений и сооружений на исследуемых участках не обнаружено. При обследовании на местности было установлено, что исследуемые земельные участи используются по целевому назначению частично. Сведения об использовании земельных участков по целевому назначению представлены в таблице экспертизы.

Оценивая экспертное заключение судебной землеустроительной экспертизы, подготовленное и составленное экспертами ООО «Бион», судебная коллегия считает, что не доверять данному экспертному заключению у судебной коллегии нет оснований, его можно принять в качестве доказательства и положить в основу решения. Приходя к данному выводу, судебная коллегия учитывает, что экспертиза выполнена в соответствии с нормами действующего законодательства, организацией, имеющей соответствующие разрешения на проведение экспертной деятельности, эксперты, составившие заключение, имеют соответствующие образование и стаж работы по специальности, в исходе дела не заинтересованы и предупреждены за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод, все спорные земельные участки, ответчиков частично или полностью пересекают границы земельного участка, используемого для разработки Калино-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин, отнесенного к землям, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением прав Администрации городского округа Серпухов Московской области по распоряжению такими земельными участками в соответствии Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в силу которого распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

Внесённые в единый государственный реестр недвижимости сведения о спорных земельных участках, препятствуют Администрации осуществлять свои полномочия по распоряжению землями, входящими в границы горного отвода, а также нарушает имущественные права третьего лица – недропользователя ЗАО «Керамзит», поскольку при таких обстоятельствах, участок под горный отвод не может быть сформирован и предоставлен ЗАО «Керамзит» в пользование в целях добычи бентонитовых и палыгорскитовых глин, с присвоением земельному участку категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Кроме того, спорные земельные участки отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения, что так же препятствует формированию земельного участка под горный отвод и присвоения категории земель промышленности и иного специального назначения.

Как уже было отмечено, при подготовке межевого плана спорных земельных участков, его местоположение подлежало согласованию с органом местного самоуправления, как с заинтересованным лицом, в силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (действовавшего на момент осуществления государственного кадастрового учета), в силу которого, согласование местоположения границ, если соответствующие земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до её разграничения и данные земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением государственных или муниципальных учреждений, казенных предприятий, органов государственной власти или органов местного самоуправления) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду сроком на пять лет.

Из приобщённых межевых планов, имеющихся в материалах дела, видно, что земельный участок с кадастровым <данные изъяты> из которого были выделены и образованы земельные участки истцов и которые находятся в горном отводе Калиново-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин, не имеет описания границ местоположения на местности.

суд считает, что согласование с органом местного самоуправления в этом случае было обязательным, так как невозможно установить с какими землями граничит исходный земельный участок и где он располагается.

В ходе судебного разбирательства ответчики никаких документов, подтверждающих существования их земельных участков на местности в данном районе более 15 лет не представили. Кадастровыми инженерами при проведении межевания спорных земельных участков не учтено, что в соответствии с п.8 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» положения Федерального закона не применяются к государственному учету и государственной регистрации прав на участки недр, а также кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ не учтено, что в государственном кадастре в данном квартале имеется земельный участок с видом разрешенного использования под расширение карьера.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 21.02.1992 №2395-I «О недрах» в случае противоречия законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации положениям федеральных законов, регулирующих отношения недропользования, действует Закон РФ «О недрах».

На основании вышеизложенного, при определении местоположения границ земельных участков, которые выделялись в период с 1992 по 1994 год Администрацией и руководством совхоза «Большевик» должны были учитываться границы существующего Калиново-Дашковского месторождения поставленного на государственный кадастровый учёт. Данный вывод подтверждается письмами Комитета РФ по геологии и использованию недр, а также ответом Администрации Серпуховского района от 2001 года и выкопировкой из планово-картографического материла заверенного Роснедвижимостью из которых следует, что никаких паев в собственности в границах месторождения нет.

В соответствии с требованиями норм действующего законодательства, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

Администрацией Серпуховского муниципального района Московской области и её правопреемником Администрацией городского округа Серпухов Московской области предоставление гражданам земельных участков в границах горного отвода не осуществлялось, используемые для огородничества и сельскохозяйственного производства земельные участки в указанном горном отводе приватизации не подлежат.

Согласно пункту 6 статьи 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкраплению, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», в соответствии с лицензией на пользование недрами для разработки Калино-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин, участок недр предоставляется пользователю в виде горного отвода - геометризованного блока недр.

Геометризирование в данном случае произведено посредством описания географических координат горного отвода как части земной поверхности на Плане месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин. Возможность одновременного назначения спорных земельных участков с кадастровыми <данные изъяты> для сельскохозяйственного производства и назначения под горный отвод, геометризированный именно как часть земной поверхности, из представленных доказательств не следует.

Выращивание сельскохозяйственных культур или иное сельскохозяйственное использование горного отвода, разрешенная разработка которого под добычу бентонитовых и палыгорскитовых глин предполагает нарушение на этот период земной поверхности, не представляется возможным, что также очевидно из представленного в деле Плана месторождения.

Фактическое пользование третьим лицом – ЗАО «Керамзит» горным отводом – месторождением бентонитовых и палыгорскитовых глин, как частью земной поверхности, не прекращалось с 1993 года и существует на данный момент.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен перечень способов зашиты гражданских прав, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку установлено, что спорные земельные участки, налагаются на земельные участки, предназначенные для разработки Калино-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин, то способом защиты гражданских прав в данном случае является исключение сведений об описании местоположения границ спорных участков из единого государственного реестра недвижимости.

Анализируя вышеприведенные нормы права и обстоятельства дела, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования о признании недействительными результатов межевания принадлежащих ответчикам земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>,, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом судебная коллегия учитывает, что ответчики не лишены права повторно осуществить выдел земельного участка в счет своей доли (пая) из земельного с кадастровым номером 50:32:0000000:88, проведя межевание и сформировав земельные участки в другом месте.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Часть 1 статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции РФ, исходят, по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Между тем, оспариваемые истцом сделки по отчуждению (купле-продаже, дарению и т.д.) спорных земельных участков права и законные интересы Администрации городского округа Серпухов Московской области ничем не нарушают, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований об оспаривании сделок, признании недействительным распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области, прекращении зарегистрированных прав на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения судебная коллегия не усматривает и полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 13 февраля 2020 года – отменить.

Исковые требования Администрации городского округа Серпухов Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 АнатО., СВ.кой В. А., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и к Министерству имущественных отношений Московской области, о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об оспаривании сделок, признании недействительным распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области, прекращении зарегистрированных прав на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения - удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми <данные изъяты>, расположенных в границах горного отвода Калино-Дашковского месторождения бентонитовых и палыгорскитовых глин, по <данные изъяты>, и исключить сведения об описании местоположения границ данных земельных участков из единого государственного реестра недвижимости.

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Серпухов Московской области об оспаривании сделок, о признании недействительным Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от 05.12.2019г. <данные изъяты>, которым прекращено постоянное бессрочное пользование ГАПОУ МО «Губернский колледж» на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> площадью 500000 кв.м., расположенного в границах участка по <данные изъяты>; о прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки и об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми <данные изъяты> – отказать.

Председательствующий

Судьи