Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 мая 2019 года апелляционную жалобу администрации городского округа Красногорск на решение Красногорского городского суда Московской области от 11 февраля 2019 года по делу по иску ФИО1 к администрации городского округа Красногорск о признании постройки капитальной, признании права на приобретение в собственность земельного участка, признании недействительным решения, обязании предоставить земельный участок путем выкупа из муниципальной собственности,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения истца,

У С Т А Н О В И Л А:

Решением суда иск ФИО1 удовлетворен. Суд признал жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> объектом капитального строительства, признал за истцом право на приобретение в собственность земельного участка по указанному адресу, а также признал недействительным решения администрации городского округа Красногорск от 16 мая 2018 года об отказе истцу в предоставлении земельного участка в собственность, обязал ответчика предоставить ФИО1 земельный участок в порядке выкупа из муниципальной собственности.

Не согласившись с решением суда, администрация городского округа Красногорск подала на него апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене в связи со следующим.

Согласно материалам дела истец ФИО1 является арендатором земельного участка общей площадью 610 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> на основании договора от 12 апреля 2012 года о передаче (уступки) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №67 от 18 марта 2010 года.

На основании разрешения на строительство от 29 мая 2017 года истцом возведен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 15,8 кв.м. на спорном земельном участке. Данный дом является капитальным строением и принадлежит истцу на праве собственности.

Решением администрации городского округа Красногорск от 16 мая 2018 года истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность за плату, указав на то, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ограничен в обороте, так как частично расположен в зоне планируемой реконструкции Волоколамского шоссе в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 25 марта 2016 года №230/8.

Поскольку земельный участок находится в пользовании на законных основаниях, при этом каких-либо доказательств того, что участок зарезервирован Министерством трансплорта и дорожной инфраструктуры Московской области под государственные нужды не представлено, суд в соответствии с положениями ст. 39.16, 39.20 ЗК РФ пришел к обоснованному выводу о наличии у истца права на приобретение земельного участка в собственность путем выкупа из муниципальной собственности.

Все доводы, приведенные ответчиком в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований, судом правомерно отвергнуты по мотивам, приведенным в обжалуемом судебном постановлении.

Доводы, изложенные ответчиком в апелляционной жалобе, опровергаются выводами суда, в целом сводятся к субъективному толкованию обстоятельств дела, направлены на переоценку исследованных судом доказательств, оснований для чего у судебной коллегии не имеется.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 11 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа Красногорск – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи