Гражданский кодекс часть 1

Московский прокурор по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику о прекращении авиационной деятельности по стоянке, техническому обслуживанию и ремонту воздушных судов, выполнению взлетов и посадок на земельном участке площадью 3,5 га с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты> и привести указанный земельный участок в первоначальное состояние.

В обоснование заявленных требований указывал на то, что в ходе проведенной 12.04.13 года проверки было установлено, что на арендуемом ответчиком земельном участке площадью 3,5 га расположена грунтовая взлетно-посадочная полоса, временные постройки, а также организована стоянка 9 единиц авиационной техники, принадлежащих различным юридическим и физическим лицам. Установлено, что воздушные суда, базирующиеся на данном земельном участке конструктивно не предназначены для проведения сельскохозяйственных работ, не имеют специальных приспособлений.

В судебном заседании помощник Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте исковые требования поддержал.

В судебном заседании представители ответчика с иском не согласились.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 25 марта 2014 года исковые требования удовлетворенны.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно статье 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора аренды от 15.07.10 года ФГУП ППЗ «Конкурсный» Россельхозакадемии (арендодатель) предоставил ОООО ФЛА России Сергиево-Посадского района (арендатор) в аренду сроком до 15.06.11 года земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3,5 га, расположенный по указанному адресу. Дополнительными соглашениями от 05.05.11 и от 01.03.12 года срок действия договора аренды был продлен. В настоящее время срок договора истек.

Указанный земельный участок входит в состав земельного участка общей площадью 216581 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования "для сельскохозяйственного производства" находящегося в собственности Российской Федерации и в постоянном бессрочном пользовании ФГУП ППЗ «Конкурсный».

Ответчику согласно п. 1 договора аренды земельный участок предоставлен для организации взлетно-посадочной площадки и сооружений технического обеспечения с целью проведения агротехнических работ на территории Сергиево-Посадского района.

В силу п.п. 3.1.1 и 3.1.2 договора арендатор имеет право организовать взлетно-посадочную площадку и сооружения технического назначения с целью проведения агротехнических работ на территории Сергиево-Посадского района.

Установлено, что на спорном участке расположена грунтовая взлетно-посадочная полоса, временные постройки, организована стоянка 9 единиц авиационной техники, принадлежащих различным юридическим и физическим лицам. Также на территории <данные изъяты>» допускается хранение ГСМ в канистрах и бочках вне специально оборудованного помещения, что приводит к загрязнению почвы. Пятна от технических жидкостей обнаружены на грунте и в местах стоянок воздушных судов.

Дав оценку, указанным выше фактическим обстоятельствам дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции, с учетом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований истца, поскольку на спорном земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства, организована взлетно-посадочная площадка и стоянка воздушных судов, которые не предназначены для производства сельскохозяйственных работ, при этом категория земельного участка и вид целевого использования не изменен.

Учитывая изложенное, судебная коллегия, соглашается с выводом суда первой инстанции о несостоятельности доводов ответчика о том, что на спорном земельном участке ведется только сельскохозяйственная и научная деятельность, поскольку факт использования земельного участка не по целевому назначению подтверждается другими исследованными выше доказательствами.

Однако, суд правомерно указал на тот, факт что в связи с представленными документами ответчиком о том, что ведется работа по изменению категории земельного участка и вида разрешенного использования, в данной связи

авиационная деятельность ответчика подлежит прекращению до изменения вида целевого назначения и категории земельного участка.

Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения. По существу эти доводы сводятся к переоценке доказательств, представленных суду и оцененных судом при постановлении решения по делу.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллеги

определила:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 25 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Федерация любителей авиации России» Сергиево-Посадского района Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи