Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное эксплуатационное управление № 23» об обязании произвести перерастёт платы за тепловую энергию и взыскании компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Заводского районного суда г. Орла от 12 марта 2019 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Орловского областного суда Герасимовой Л.Н., изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ФИО1 по доверенности ФИО2, поддержавшего жалобу, возражение на жалобу представителя общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное эксплуатационное управление №23» по доверенности ФИО3, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное эксплуатационное управление № 23» (далее - ООО УК «ЖЭУ №23») об обязании произвести перерастёт платы за тепловую энергию и взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска указывал, что является собственником <адрес>. Рессурсоснабжающей организацией данного многоквартирного дома является общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (далее ООО «Газпром теплоэнерго Орел»).

На протяжении 2015-2017 годов ему выставляются завышенные счета на оплату тепловой энергии, а произведенные расчеты по оплате за тепловую энергию не соответствуют нормативам.

На основании изложенного и с учетом уточнения исковых требований, просил суд обязать ООО «УК ЖЭУ № 23» произвести перерасчет коммунальных платежей за тепловую энергию, поставленную в квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.03.2016 по 31.12.2018, и внести актуальную информацию за услугу отопление в квитанции на оплату коммунальных услуг с учетом произведенного перерасчета; взыскать с ООО «УК ЖЭУ № 23» компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В обоснование доводов жалобы указывает, что суд не дал оценку платежным документам, сформированным ООО «УК ЖЭУ №23 на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению за апрель, май, июнь, июль 2016 года, где указаны персональные данные не истца, а другого лица.

Приводит довод о том, что за период с 01.03.2016 по 31.12.2018 истцу было поставлено коммунального ресурса (тепло) на общую сумму 76 855,11 рублей, а оплачено им 86 874,83 рублей, переплата составила 10 019,72 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из этих доводов (статья 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена и для собственников жилых помещений (статья 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 4 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в отношении энергоснабжения органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 10 статьи 161 ЖК РФ определено, что управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 (далее - Стандарт).

В соответствии с пунктом 8 Стандарта раскрытие управляющей организацией информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

Таким образом, из анализа приведенных норм права следует, что на управляющие компании возложена обязанность по предоставлению только той информации, которая предусмотрена действующим законодательством, к которой предоставление потребителю актов сверки между юридическими лицами не предусмотрено, в связи с чем, ответчиком обоснованно было отказано в предоставлении истцу данных документов.

Порядок предоставления коммунальных услуг с 01 сентября 2012 г. определен Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>.

Управление многоквартирным домом с 01.03.2016 осуществляет ООО «УК ЖЭУ №23».

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.03.2016 управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимися помещениями собственника.

Во исполнение принятых на себя обязательств, 14.03.2016 между ООО «УК ЖЭУ №23» (исполнитель) и ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор поставки тепловой энергии № 14/44, в том числе в <адрес>.

Согласно п. 1.1 данного договора, ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления Исполнителем коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)) собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении «Исполнителя». Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, рационально использовать и своевременно оплачивать пришлую тепловую энергию и обеспечивать наличие и исправность используемых на объектах жилищного фонда приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Ресурсоснабжающая организация обязуется отпустить тепловую энергию надлежащего качества до границы эксплуатационной ответственности Исполнителю для предоставления собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)) в объёмах, определённых, исходя из нормативов потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения, установленных органом местного самоуправления (п. 3.1.1 договора), а исполнитель - принять и оплатить все количество тепловой энергии, включая содержащееся в невозвращением в тепловую сеть теплоносителе, в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором по тарифам, утвержденным регулирующим органом в предусмотренном законодательством порядке (п. 3.3.1 договора).

В ходе рассмотрения дела установлено, что учет тепловой энергии производится на основании показаний общедомового прибора учета.

Обосновывая свой иск, ФИО1 указал, что при смене управляющей компании в марте 2016 года ответчик незаконно выставил ему в квитанции задолженность за предыдущий период отопления в размере 16919,43 руб., при том, что к ООО «УК ЖЭУ № 23» не перешло право требования по задолженности по оплате коммунальных платежей от предыдущий управляющей компании.

Судом установлено, что у ФИО1 по состоянию на 01.03.2016 (начала исполнения своих обязанностей ответчиком по управлению данным домом) имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно, отопление в размере 16 919,43 руб. и горячее водоснабжение - 0,05 коп.

Согласно материалам дела из представленной истцом квитанции следует, что она сформирована по услуге отопление и горячее водоснабжение, и получателем платежа за данную услугу является ООО «Газпром теплоэнерго Орел».

Указанная квитанция согласуется с условиями договора поставки тепловой энергии № 14/44 от 14.03.2016, заключенного между ООО «УК ЖЭУ №23» и ООО «Газпром теплоэнерго Орел».

Так, согласно п. 5.3 договора следует, что расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а Ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему Договору право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)). Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)) передается Исполнителем Ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этого права у Исполнителя (отражении в бухгалтерском учете доходов от реализации тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)), но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

При передаче Исполнителем права требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)) одновременно передается информация на бумажном носителе, содержащая персональные данные потребителей.

Уступка права требования платы за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги «отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водоподогреватели (бойлеры)) к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами Акта приема-передачи уступаемого права требования с расшифровкой уступаемого права.

В силу п. 5.4 договора, обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращаются в момент подписания сторонами Акта поставки коммунального ресурса или универсального передаточного документа.

Оценив представленные документы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что задолженность ФИО1 по оплате за отопление в размере 16 919,43 руб., указанная в квитанции за март 2016 года, выставлена не управляющей компанией, а ООО «Газпром теплоэнерго Орел», поскольку в силу заключенного договора к нему перешло право требования по взысканию оплаты тепловой энергии за отопление.

Судом установлено, что за весь период действия лицевого счета, открытого в ООО «Газпром теплоэнерго Орел» на имя истца, то есть с 2014 года, двойного выставления задолженности за отопление и горячее водоснабжение, в том числе и за период с 01.01.2016 по 01.03.2016, произведено не было, поскольку ООО «Газпром теплоэнерго Орел» заключают договор поставки тепловой энергии со всеми управляющими компаниями, по условиям которого к ним переходит право требования по выставлению и взысканию платы за переданную ими тепловую энергию.

Разрешая требование истца о взыскании компенсации морального вреда и отказывая в его удовлетворении, суд, руководствуясь положениями статей 151, 1100 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», пришел к выводу об отсутствии оснований для произведения перерасчета оплаты за поставленную тепловую энергию в спорный период, а также обоснованности отказа в предоставлении истцу документов, а значит недоказанности причинения ФИО1 действиями (бездействиями) ответчика нравственных страданий.

Иных доказательств, однозначно свидетельствующих, что действиями или бездействиями ответчика были нарушены его права как потребителя, ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций истец не представил.

На основании изложенного, приняв во внимание, что в ходе рассмотрения дела не было представлено доказательств, что действиями или бездействием ответчика были нарушены права истца как потребителя, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1

Доводы жалобы о том, что ответчиком выставлялись квитанции на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению за апрель, май, июнь, июль 2016 года, где указаны персональные данные не истца, а другого лица, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку указанные квитанции предъявлялись собственнику <адрес>, каковым в указанный период являлся ФИО1

Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства, неисследованные судом, по сути направлены на переоценку выводов суда, для которой оснований не имеется.

Несогласие заявителя жалобы с произведенной судом оценкой доказательств не является основанием к отмене правильно постановленного по существу решения, поскольку не свидетельствует о неправильности изложенных в нем суда выводов.

Разрешая спорные правоотношения, суд правильно установил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение принято с правильным применением и толкованием норм материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Заводского районного суда г. Орла от 12 марта 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи