Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Республики Хакасия Пронина А.В. рассмотрев единолично в порядке упрощенного производства 7 июля 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Черногорского городского суда Республики Хакасия от 5 апреля 2022 года, которым удовлетворены исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – АО «Енисейская ТГК-13») обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. Требования мотивировало тем, что ФИО1 является собственником нежилых помещений № по адресу: . В период с октября 2019 года по апрель 2020 года в отсутствие заключенного договора АО «Енисейская ТГК-13» поставляло ФИО1 тепловую энергию, которую потребитель не оплатил, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 62597 руб. 98 коп. Также просило возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2078 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований. Взыскал с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК-13» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 62597 руб. 98 коп., а также 2078 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

С решением суда не согласен ответчик ФИО1

В апелляционной жалобе он просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на то, что у истца отсутствуют правовые основания для взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию, поскольку между сторонами не заключен договор на ее поставку. Кроме того, со стороны теплоснабжающей организации в его адрес никогда не поступали договор, либо требование о заключении договора теплоснабжения, с указанием места и времени возможного заключения такого договора. Обращает внимание, что с момента приобретения в собственность нежилых помещений, он не пользовался ими в отопительный период, то есть предоставляемые истцом услуги он не потреблял, в связи с чем у суда отсутствовали основания для взыскания спорной задолженности.

В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель ответчика ФИО2 выражает согласие с решением суда. Просит приобщить в качестве новых доказательств письмо о направлении договора, реестр почтовых отправлений, технический паспорт здания, паспорт кадастровых работ.

Апелляционная жалоба в соответствии с частью 1 статьи 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена судьей единолично, по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации не допускаются (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), они регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подпунктами «б», «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию.

В соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником помещений 86Н, 87Н, 89Н и 84Н, расположенных по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом на основании сведений, размещенных в сети Интернет на сайте roscadastr.com., установлено, что принадлежащие ответчику нежилые помещения находятся на цокольном этаже и, согласно выпискам из единого государственного реестра прав недвижимости, входят в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 19:02:010308:2699 – пятиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями.

Постановлением администрации города Черногорска № от ДД.ММ.ГГГГ статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности котельных «Котельная № 2», «Центральная», «Южная», «Пригорск», ГПТУ, №, №, № присвоен АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» филиал «Абаканская ТЭЦ».

Несмотря на направление истцом ответчику проекта договоров теплоснабжения и поставки горячей воды для подписания, данные договоры между сторонами не заключены.

В соответствии с пунктами 33-34 Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Плановая общая стоимость потребляемой тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного договором теплоснабжения договорного объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель или цены, определяемой по соглашению сторон.

В обоснование произведенных расчетов платы за поставленную истцом ответчику тепловую энергию, представлены данные теплосчетчика, установленного в многоквартирном доме по адресу: , за период с 21.09.2019 по 18.03.2020.

При расчете задолженности за поставленную ответчиком тепловую энергию истцом учтены утвержденные Госкомтарифэнерго Хакасии 30.08.2019 и 18.12.2019 тарифы в сфере теплоснабжения для филиала Абаканская ТЭЦ АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) на 2019 и 2020-2022 годы.

Поскольку при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком не представлены доказательства оплаты полученной им тепловой энергии, а равно не представлено доказательств неправильности произведенного истцом расчета задолженности, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленном истцом размере.

Выражая несогласие с решением суда, ответчик в апелляционной жалобе ссылается на отсутствие у истца правовых оснований для начисления платы за тепловую энергию, поскольку между сторонами не заключен договор на ее поставку.

Данный довод апелляционной жалобы подлежит отклонению как несостоятельный, поскольку отсутствие между энергоснабжающей организацией и абонентом заключенного договора на отпуск тепловой энергии не освобождает сторону, пользующуюся услугами теплоснабжения, оплатить вышеуказанные услуги, что следует из пунктов 6 и 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При этом, абзац 5 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов прямо предусматривает, что в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Именно такой способ расчета платы за тепловую энергию применен истцом, о чем указано выше.

Ссылки ответчика в апелляционной жалобе на то, что истцом в его адрес никогда не поступали ни договор, ни требование о заключении договора теплоснабжения, с указанием места и времени возможного заключения такого договора, опровергается материалами дела, поскольку в суд первой инстанции истцом представлено сопроводительное письмо о направлении ответчику проектов договоров теплоснабжения и поставки горячей воды.

Не могут повлечь отмену решения суда и доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что с момента приобретения в собственность нежилых помещений, он не пользовался ими в отопительный период, то есть предоставляемые истцом услуги он не потреблял, в связи с чем у суда отсутствовали основания для взыскания спорной задолженности, поскольку из представленного технического паспорта многоквартирного дома по адресу: следует, что он имеет центральную систему отопления, при этом доказательств того, что в принадлежащих ответчику нежилых помещениях не имеется инженерных систем отопления, им не представлено.

В то же время согласно правовой позиции, изложенной в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 за 2019 год, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В связи с тем, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия фактического потребления им тепловой энергии, то оснований для освобождения его внесения платы за потребленный коммунальный ресурс не имеется.

Кроме того, неиспользование собственником нежилого помещения по назначению не освобождает его от бремени содержания помещения (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Иных доводов, которые могли бы повлечь отмену обжалуемого решения, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черногорского городского суда Республики Хакасия от 5 апреля 2022 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 без удовлетворения.

Председательствующий А.В.Пронина