Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваленко В.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Туровой Т.В. гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск, неопределенного круга лиц к Егорову Виктору Алексеевичу, Авдеевой Марии Владимировне, Авдееву Сергею Владимировичу, Яхонтову Артуру Николаевичу, Колесникову Сергею Михайловичу, Бурлеско Александре Владимировне, Штейнерт Алексею Александровичу, Штейнерт Юлии Николаевне, Бирка Ларисе Михайловне, Баренковой Ольге Валерьевне, Челак Александру Владимировичу, СНТ «Сад №2 КЗК», кадастровому инженеру Максименко Елене Викторовне, Усмановой Евгении Александровне, о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, истребовании земельных участков, признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, признании решения общего собрания в части недействительным, по апелляционным жалобам Еприцкого В.А., Морозова Е.В., Хнытикова В.Н. представителя ответчика СНТ «Сад № 3 КЗК» - Спицына Е.В., на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01 сентября 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования прокурора Октябрьского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск, неопределенного круга лиц к Егорову Виктору Алексеевичу, Авдеевой Марии Владимировне, Авдееву Сергею Владимировичу, Яхонтову Артуру Николаевичу, Колесникову Сергею Михайловичу, Бурлеско Александре Владимировне, Штейнерт Алексею Александровичу, Штейнерт Юлии Николаевне, Бирка Ларисе Михайловне, Баренковой Ольге Валерьевне, Челак Александру Владимировичу, СНТ «Сад №2 КЗК», кадастровому инженеру Максименко Елене Викторовне, Усмановой Евгении Александровне, о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, истребовании земельных участков, признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, признании решения общего собрания в части недействительным- удовлетворить частично.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 32470 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведения садоводства, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 32 470 кв.м внесенных на основании межевого плана кадастрового инженера Максименко Е.В. от 17.12.2014 года.

Признать недействительными:

- договор купли-продажи земельного участка от 14.12.2015 года заключенный между Бирка Ларисой Михайловной и Штейнерт Алексеем Александровичем в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1001 кв.м, разрешенный вид использования - для ведения садоводства,

- договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016 года заключенный между Штейнертом Алексеем Александровичем и Авдеевой Марией Владимировной в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1001 кв.м,

- договор купли-продажи от 09.06.2021г. заключенный между Авдеевым Сергеем Владимировичем и Усмановой Евгенией Александровной отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1001 кв.м., разрешенный вид использования - для ведения садоводства, прекратить право собственности Усмановой Евгении Александровны на указанный земельный участок.

Истребовать у Усмановой Евгении Александровны земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 1001 кв.м., передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск.

Признать недействительным соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года Авдеева Сергея Владимировича и Авдеевой Марии Владимировны в отношении прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью 1001 кв.м, №, общей площадью 1069 кв.м, №, общей площадью 1032 кв.м, №, общей площадью 960 кв.м расположенные по адресу <адрес>, прекратив право собственности Авдеева Сергея Владимировича и Авдеевой Марии Владимировны на указанные земельные участки.

Признать недействительными договоры купли-продажи от 15.12.2015г., заключенный между Бурлеско Александрой Владимировной и Штейнерт Юлией Николаевной в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1069 кв.м, разрешенный вид использования - для ведения садоводства и договор купли-продажи земельного участка от 24.01.2018г., заключенный между Штейнерт Юлией Николаевной и Авдеевой Марией Владимировной в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1069 кв.м.

Истребовать у Авдеевой Марии Владимировны, Авдеева Сергея Владимировича земельные участки с кадастровыми номерами №, № расположенные по адресу <адрес> путем передачи в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск.

Признать недействительными в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1032 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства договор купли-продажи от 28.12.2015г., заключенный между Яхонтовым Артуром Николаевичем и Колесниковым Сергеем Михайловичем, а также договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016г., заключенный между Колесниковым Сергеем Михайловичем и Авдеевой Марией Владимировной договор купли-продажи земельного участка от 09.06.2021г. заключенный между Авдеевым Сергеем Владимировичем и Усмановой Евгенией Александровной, прекратив право собственности Усмановой Евгении Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1032 кв. м, истребовав его у Усманововй Евгении Александровны и передав его в распоряжение муниципальному образованию городского округа - г. Красноярск.

Признать недействительными в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 960 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства: договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2015г., заключенный между Баренковой Ольгой Валерьевной и Челак Александром Вадимовичем, договор купли-продажи земельного участка от 14.01.2017г., заключенный между Челак Александром Владимировичем и Авдеевой Марией Владимировной.

Признать право собственности Егорова Виктора Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м. отсутствующим, исключив о нем запись из единого реестра прав на недвижимое имущество как о собственнике земельного участка.

Истребовать у Егорова Виктора Алексеевича земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м., передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск.

В удовлетворении требований о признании решения Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК» от 31.05.2014 недействительным в части:

- решений о безвозмездной передаче в собственность Баренковой Ольге Валерьевне земельного участка площадью 960 кв.м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», Бурлеско Александру Владимировичу земельного участка площадью 1069 кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», Бирка Ларисе Михайловне земельного участка площадью 1001 кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», Егорову Виктору Алексеевичу земельного участка площадью 600 кв.м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», Яхонтову Артуру Николаевичу земельного участка площадью 1032 кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК» - отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Октябрьского района г. Красноярска обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № от 26.02.2015, на основании которого были уточнены границы и осуществлен раздел земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о площади и поворотных точках границ земельного участка с кадастровым №; признать решение Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК» от 31.05.2014 недействительным в части решения о безвозмездной передаче в собственность Баренковой О.В. земельного участка площадью 960 кв.м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Бурлеско А.В. земельного участка площадью 1069 кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Бирка Л.В. земельного участка площадью 1001 кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Егорову В.А. земельного участка площадью 600 кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Яхонтову А.Н. земельного участка площадью 1032 кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», право отсутствующим, признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1001 кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства: договор купли-продажи земельного участка от 14.12.2015, заключенный между Бирка Л.М. и Штейнертом А.А.; договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016, заключенный между Штейнертом А.А. и Авдеевой М.В., соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части возникновения у Авдеева СВ. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 1001 кв.м. и в части возникновения у Авдеевой М.В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью 1001 кв.м. договор купли-продажи земельного участка от 09.06.2021, заключенный между Авдеевым СВ. и Усмановой Е.А., прекратить право собственности Усмановой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 1001 кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Усмановой Е.А. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1001 кв.м., передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск. Признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки, совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1069 кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства: договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2015, заключенный между Бурлеско А.В. и Штейнерт Ю.Н.; договор купли-продажи земельного участка от 24.01.2018, заключенный между Штейнерт Ю.Н. и Авдеевой М.В. соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части возникновения у Авдеева С.В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью 1069 кв.м. и в части возникновения у Авдеевой М.В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 1069 кв.м., прекратить право собственности Авдеевой М.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3). разрешенный вид использования - для ведения садоводства, обшей площадью 1069 кв.м., прекратить право собственности Авдеева СВ. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 1069 кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Авдеевой М.В. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск, истребовать у добросовестного приобретателя Авдеева С.В. земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск, признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки, совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1032 кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства:

договор купли-продажи земельного участка от 28.12.2015, заключенный между Яхонтовым А.Н. и Колесниковым СМ.; договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016, заключенный между Колесниковым СМ. и Авдеевой М.В., соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части возникновения у Авдеева СВ. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью 1032 кв.м. и в части возникновения у Авдеевой М.В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 1032 кв.м., договор купли-продажи земельного участка от 09.06.2021г. заключенный между Авдеевым СВ. и Усмановой Е.А., прекратить право собственности Усмановой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 1032 кв. м., истребовать у добросовестного приобретателя Усманова Е.А. земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 1032 кв. м, передав его в распоряжение муниципальному образованию городского округа - г. Красноярск, признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки, совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 960 кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства: договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2015г., заключенный между Баренковой О.В. и Челак А.В.; договор купли-продажи земельного участка от 14.01.2017, заключенный между Челак А.В. и Авдеевой М.В., соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части возникновения у Авдеева СВ. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 960 кв.м. и в части возникновения у Авдеевой М.В. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 960 кв.м., прекратить право собственности Авдеевой М.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью 960 кв.м., прекратить право собственности Авдеева СВ. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью 960 кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Авдеевой М.В. земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования – для ведения садоводства, общей площадью 960 кв.м, передав его в распоряжение муниципальному образованию городского округа — г. Красноярск, истребовать у добросовестного приобретателя Авдеева СВ. земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 960 кв.м, передав его в распоряжение муниципальному образованию городского округа — г. Красноярск, прекратить право собственности Егорова В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Егорова В.А. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м., передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск.

Требования мотивированы тем, что в ходе проведенной прокуратурой Октябрьского района г. Красноярска на основании обращения депутата Красноярского городского Совета депутатов Турова Ю.В. в интересах жителей мкр. Ветлужанка и Ботанический проверки соблюдения требований земельного законодательства в садовом некоммерческом товариществе «Сад № 2 КЗК» (ОГРН 1132468030738), были выявлены нарушения, связанные с формированием земельного участка и оформлением на него права собственности с последующим распоряжением в пользу третьих лиц, у СНТ «Сад № 2 КЗК» отсутствовали правовые основания на часть земельного участка № из которого были образованы и поставлены на кадастровый учет как самостоятельные участки с номерами №, №, №, №№, ввиду того, что земля, в границах, установленных в результате составления межевого плана от 17.12.2014, подготовленного по заказу СНТ «Сад № 2 КЗК» Максименко Е.В., фактически никогда не предоставлялась садоводческому товариществу, была незаконно присоединена товариществом в состав земель общего пользования путем уточнения границ. Образование названного земельного участка произошло путем преобразования с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: садоводческое общество «Сад № 2» Красноярского Комбайнового завода общей площадью 31 870 кв.м, который, как указали представители СНТ «Сад № 2 КЗК», представлял собой земли общего пользования товарищества. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлена на основании заявления председателя СНТ «Сад № 2 КЗК» Горлова С.Н. от 24.12.2014, межевого плана от 17.12.2014, подготовленного по заказу СНТ «Сад № 2 КЗК» Максименко Е.В. СНТ «Сад № 2 КЗК» 04.12.2014 получило свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления мэра г. Красноярска от 14.03.1994 № 173. Согласно приложению № 12 к постановлению мэра г. Красноярска № 173 от 14.03.1994 329 членам садоводческого товарищества «Сад № 2 Комбайнового завода» переданы в собственность ранее предоставленные земельные участки, а земли общего пользования (площадью 3,187 га - 31 870 кв.м) закреплялись за садоводством. При этом общая площадь СНТ с учетом земельных участков членов товарищества и земель общего пользования согласно данному правовому акту составляла 22,0470 га (220 470 кв.м). Аналогичная площадь земель СНТ определена в постановлении городской администрации от 14.02.1994 № 101. Во исполнение указанного постановления мэра города председателем горкомзема г. Красноярска садоводческому обществу «Сад № 2» Красноярского комбайнового завода 08.06.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР 5000 № 287000 в отношении земель общего пользования площадью 3,187 га. Как указано в данном свидетельстве, оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. В соответствии с ответами департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (письмо от 09.06.2018 № 13589ж;), МКУ «Красноярского городского архива» (письмо от 08.06.2018 № 5188), КГКУ «Государственный архив Красноярского края» (письмо от 08.06.2018 № 5811) схема расположения земельного участка, его координаты и границы в качестве приложения к свидетельству фактически отсутствуют. В ходе проведенной проверки было установлено, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, образованные из земельного участка с кадастровым номером №, образованы на территории земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, которые никогда не предоставлялись в собственность или на ином вещном праве в пользу СНТ «Сад № 2 КЗК», что следует из ответа департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 18.05.2018 № 11085ш. 31.05.2014г. общим собранием членов СНТ принято решение о преобразовании земли общего пользования товарищества путем выделения земельных участков с последующей их передачей членам СНТ; в тот же день были приняты решения о принятии в члены СНТ «Сад № 2 КЗК» Бирка Л.М. и выделении Бирка Л.М. земельного участка из земель общего пользования площадью 1001 кв.м; о принятии в члены СНТ - Бурлеско А.В. и выделении Бурлеско А.В. земельного участка из земель общего пользования площадью 1069 кв.м., о принятии в члены СНТ Яхонтова А.Н. и выделении Яхонтову А.Н. земельного участка из земель общего пользования площадью 1032 кв.м., о принятии в члены СНТ Баренковой О.В. и выделении Баренковой О.В. земельного участка из земель общего пользования площадью 960 кв.м., о принятии в члены СНТ Егорова В.А. и выделении Егорову В.А. земельного участка из земель общего пользования площадью 600 кв.м. 16 марта 2015 года, вновь образованные из части земельного участка с кадастровым номером №, на территории земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № земельные участки были поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера № площадью 1001 кв.м., № площадью 1069 кв.м., № площадью 1032 кв.м., № площадью 960 кв.м., № площадью 600 кв.м., после чего 12 мая 2015 года указанные спорные земельные участки были по акту приема-передачи переданы членам СНТ Сад-2 Комбайнового завода. Таким образом, СНТ «Сад № 2 КЗК» нарушило не только порядок образования спорного земельного участка (без проекта межевания территории), но и земельного участка с кадастровым номером № (без решения уполномоченного органа местного самоуправления), из которого впоследствии были образованы спорные земельные участки, но и произвела незаконное отчуждение данных участков в пользу членов СНТ, с последующей их дальнейшей реализацией в пользу иных лиц по договорам купли-продажи. До настоящего времени спорные земельные участки не застроены, согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска разрешения на строительство в границах спорного земельного участка не выдавались (письмо от 15.05.2018 № 01/1923-дг). Фактически никогда не использовались для ведения садоводства, покрыты лесом (березовой рощей) и являются местом прогулок и массового отдыха граждан. Учитывая, что в установленном законом порядке право собственности СНТ «КЗК №2» на спорные земельные участки не возникло, следовательно, решения общего собрания о предоставлении вновь образованных спорных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № членам СНТ являются недействительными, и последующие сделки по отчуждению спорных земельных участков в пользу других лиц (ответчиков) являются недействительными в силу ничтожности, и не влекут возникновение у ответчиков права на спорные земельные участки, их право собственности подлежит прекращению и передаче их в распоряжение муниципального образования городской округ - г. Красноярск.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Еприцкий В.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

В апелляционной жалобе Морозов Е.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

В апелляционной жалобе Хнытиков В.Н. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель ответчика СНТ «Сад № 3 КЗК» - Спицын Е.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о снятии настоящего дела с апелляционного рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Если после истечения срока апелляционного обжалования и направления в суд апелляционной инстанции дела с апелляционными жалобой, представлением в суд первой инстанции поступят апелляционные жалобы, представления от других лиц, участвующих в деле, или лиц, не привлеченных к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, суду первой инстанции следует незамедлительно уведомить об этом суд апелляционной инстанции.

При наличии у суда апелляционной инстанции информации о поступлении в суд первой инстанции других апелляционных жалоб, представлений или при их поступлении непосредственно в суд апелляционной инстанции дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ.

Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление еще не приняты к производству суда апелляционной инстанции, дело возвращается судьей суда апелляционной инстанции сопроводительным письмом, а после их принятия к рассмотрению - определением судьи или вынесенным в судебном заседании определением суда апелляционной инстанции, о чем извещаются лица, участвующие в деле.

Из дела видно, что до рассмотрения апелляционных жалоб по существу из Октябрьского районного суда г. Красноярска 14.12.2021 года поступил запрос о возвращении гражданского дела в суд первой инстанции в связи с подачей представителем ответчика Яхонтова А.Н. – Мороз Е.Н. апелляционной жалобы.

Поскольку апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к выводу о невозможности рассмотрения апелляционных жалоб Еприцкого В.А., Морозова Е.В., Хнытикова В.Н. представителя ответчика СНТ «Сад № 3 КЗК» - Спицына Е.В., считает необходимым снять дело с апелляционного рассмотрения и возвратить его в суд первой инстанции для выполнения требований ст. ст. 323 - 325 ГПК РФ в отношении апелляционной жалобы ответчика Яхонтова А.Н. – Мороз Е.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 323 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Снять настоящее гражданское дело с апелляционного рассмотрения и возвратить в Октябрьский районный суд г. Красноярска для выполнения требований, предусмотренных статьями 323 - 325 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: