Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования г. Краснодар на решение Советского районного суда г. Краснодар от 04 июня 2013г., которым удовлетворен иск ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на жилое помещение, общей площадью 17, 7 кв.м., в том числе жилой 17, 7 кв.м., расположенное по адресу: <...> порядке приватизации.

В обоснование сослался на то, что вместе с ФИО2 проживает и зарегистрирован по указанному адресу в комнате 23. Сонаниматель ФИО2 дал согласие на приватизацию комнаты в его пользу, отказавшись от участия в приватизации. Однако в передаче ему комнаты в собственность бесплатно было отказано по мотиву не предоставления необходимого перечня документов.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар иск не признал, ссылаясь на отсутствие законных оснований для приватизации.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 04 июня 2013г. иск удовлетворен.

Признано за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату , расположенную по адресу: <...>, общей площадью 17, 7 кв.м, в том числе жилой 17, 7 кв.м.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования г. Краснодар просит отменить решение, ссылаясь на то, что ФИО1 в нарушение административного регламента не представлен необходимый перечень документов, а именно: отказ от участия в приватизации ранее зарегистрированного в комнате ФИО3; данные о том, что истец ранее не участвовал в приватизации.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Суд пришел к обоснованному выводу о наличии у ФИО1 права на приватизацию комнаты , расположенной по адресу: <...> в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и на основании представленных по делу доказательств.

При этом судом правильно указано на то, что факт проживания ранее в спорном жилом помещении ФИО4 не может служить основанием для требования от истца письменного отказа данного гражданина от участия в приватизации спорной квартиры.

По смыслу положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилого помещения проводится с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Указанной нормой закона в редакции, действовавшей на момент подачи ФИО1 заявления о заключении с ним договора приватизации, предусматривалось право на участие в приватизации всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из дела, ФИО5 снят с регистрационного учета по комнате добровольно 12 ноября 2012г. С момента снятия с регистрационного учета ФИО5 в спорной комнате не проживает, ранее с заявлением о передачи комнаты в собственность в порядке приватизации к ответчику не обращался.

При таких обстоятельствах, судом сделан правильный вывод об отсутствии у него права на участие в приватизации жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости предоставления истцом документов, подтверждающих отказ ФИО5 от участия в приватизации не основаны на законе.

Доводы жалобы об отсутствии данных, подтверждающих, что истец ранее не участвовал в приватизации.

Как следует из дела, ФИО1 подтвердил документами свою непричастность к приватизации ранее, которые были исследованы судом и получили соответствующую оценку при удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Краснодар от 04 июня 2013г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации муниципального образования г. Краснодар – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи