Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ЯИФ, ЯИФ на решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

иск ЯИФ к ЯИФ, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ, а также ЯИФ о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании не приобретшими право собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования -удовлетворить.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенные нотариусом нотариального округа адрес Республики Башкортостан, зарегистрированные в реестрах за №№... и №№... и выданные датаЯИФ, умершему дата, на наследство в виде жилого дома, общей площадью ... кв.м., надворных построек, а также земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: адрес, р.адрес.

Признать недействительным договор купли-продажи от дата жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: адрес, р.адрес, заключенный между ЯИФ, умершим дата и ЯИФ, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ.

Признать ЯИФ, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ, а также ЯИФ не приобретшими право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: адрес, р.адрес.

Признать за ЯИФ право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м. и надворные постройки, а также земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: адрес, р.адрес.

Взыскать с ЯИФ и ЯИФ в пользу ЯИФ понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины по ... с каждого.

В удовлетворении встречного иска ЯИФ, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ и ЯИФ к ЯИФ и нотариусу нотариального округа адрес ХМАО адрес о признании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом нотариального округа адрес, зарегистрированное в реестре за №... и выданное ЯИФ - отказать.

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЯИФ обратилась в суд с иском к ЯИФ, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ и ЯИФ о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании не приобретшими право собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении право собственности на жилой дом и земельный участок, признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что после смерти брата ЯИФ, умершего дата её отец ЯИФ, умерший дата, отказался от наследства в её пользу. В связи с чем, она вступила в наследство, подав в установленный законом шестимесячный срок, нотариусу заявление о принятии наследства. Однако её отец ЯИФ, умерший дата, несмотря на отказ от наследства в её пользу вступил в наследство в отношении принадлежавшего её брату ЯИФ, умершему дата, жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, адрес, р.адрес, и продал указанное наследственное имущество ответчикам, чем нарушил её наследственные права.

Она просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, адрес, р.адрес, выданное нотариусом дата её отцу ЯИФ, умершему дата; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, адрес, р.адрес от дата; признать ответчиков не приобретшими право собственности на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: РБ, адрес, р.адрес прекратить их право собственности на это имущество.

ЯИФ, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ, а также ЯИФ обратились со встречным иском к ЯИФ и нотариусу нотариального округа адрес ХМАО адрес о признании незаконным свидетельство о праве на наследство по закону от дата, выданного на имя ЯИФ нотариусом нотариального округа адрес-мансийского автономного округа-адрес.

В обосновании встречных исковых требований указано, что отец ЯИФЯИФ, умерший дата, реализовал свои наследственные права путем подачи соответствующего заявления нотариусу нотариального округа по месту нахождения наследственного имущества - жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, адрес, р.адрес, затем зарегистрировал свои права на это наследственное недвижимое имущество и распорядился им по своему усмотрению. В то время как ЯИФ с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган по месту нахождения наследственного имущества не обращалась, свидетельство о праве на указанное наследственное имущество не получала, свое право на него в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ЯИФ, ЯИФ решение суда просят отменить, считают его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указано, что документов подтверждающих регистрацию права собственности на данный жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес ответчиком ЯИФ суду не предоставлено. Объектом наследственных прав являлся жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу адрес соответственно и заявление о принятии наследства (при условии законного отказа наследников первой очереди) должно быть подано в Чишминский нотариальный округ Республики Башкортостан. Пропущен срок исковой давности.

Все участники судебного процесса извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя ЯИФ – ЯИФ, поддержавшую доводы жалобы, объяснения ЯИФ о законности решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ,

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.9.1 ст.3 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Разрешая спор, суд правильно сослался на приведенные выше нормы права и сделал вывод об удовлетворении исковых требований ЯИФ к ЯИФ, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ЯИФ, ЯИФ, ЯИФ, а также ЯИФ о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, признании не приобретшими право собственности на жилой дом и земельный участок и прекращении право собственности на жилой дом и земельный участок, признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В удовлетворении встречного иска ЯИФ правомерно отказано.

Выводы суда являются правильными, и подтверждаются материалами дела.

Как следует из материалов дела, ЯИФ и истец ЯИФ (до брака ЯИФ) ЯИФ являются родными детьми ЯИФ, умершего дата, что подтверждается данными свидетельств о рождений ЯИФЯИФ (ЯИФ) Г.Ф.

датаЯИФ, по договору дарения №б/н передал в дар сыну ЯИФ жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, адрес, р.адрес. Данная сделка прошла государственную регистрацию. ЯИФ выданы свидетельства о государственной регистрации права серии адрес и адрес от дата.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата№...ЯИФ принадлежала также ? доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. по адресу: РФ, адрес, Ханты-Мансийский автономный округ, адрес.

датаЯИФ умер, имеется свидетельство о смерти серии 1-ПН №... от дата.

датаЯИФ, после смерти своего сына ЯИФ, до истечения шестимесячного срока принятия наследства, обратился к нотариусу нотариального округа адрес Республики Башкортостан по месту открытия наследства с заявлением об отказе им от наследства в пользу дочери ЯИФ Последствия совершенного им отказа, а также содержание статей 1149 «Право на обязательную долю в наследстве», 1152 «Принятие наследства», 1154 «Срок принятия наследства, 1157 «Право отказа от наследства», 1158 «Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации, как указано в заявлении, перед подписанием настоящего заявления ему нотариусом разъяснены, их содержание понятно. Текст заявления разъяснен нотариусом. Нотариусом подлинность подписи ЯИФ в заявлении засвидетельствована, личность подписавшего документ, установлена. Заявление зарегистрировано в реестре за №.... Указанное заявление к нотариусу адрес ХМАО поступило дата. дата истец ЯИФ до истечения установленного законом шестимесячного срока принятия наследства обратилась к нотариусу адрес ХМАО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. дата нотариусом адрес ХМАО-Ю адресЯИФ ввиду отказа в её пользу отца - ЯИФ от наследства выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, состоящую из трех комнат площадью ... кв.м. Свидетельство зарегистрировано в реестре за №....

Суд правомерно счел, что нотариусом адрес ХМАО правомерно истцу выдано свидетельство о праве на наследство, не установлено каких – либо нарушений при оформлении и выдаче указанного свидетельства о праве на наследство.

Оснований для признания свидетельства о праве на наследство недействительным судом не установлено, поскольку оно выдано на основании заявления ЯИФ, поданного нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, и заявления её отца ЯИФ об отказе от наследства в пользу ЯИФ, также поданного в указанный шестимесячный срок для принятия наследства.

При этом, суд обоснованно исходил их того, что получение истцом ЯИФ указанного свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру умершего брата свидетельствует о принятии ЯИФ части наследства, открывшегося после смерти её брата. Это обстоятельство согласно п.п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ означает принятие ею всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поскольку, имущество умершего переходит к наследникам как единое целое в неизменном виде. Принятое наследство признается принадлежащим ей как наследнице со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Как установлено судом, несмотря на свой отказ от наследства ЯИФ, умерший дата (отец истца ЯИФ как видно из наследственного дела №..., дата через своего представителя по доверенности ЯИФ обратился к нотариусу нотариального округа адрес Республики Башкортостан с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

дата нотариусом нотариального округа адрес Республики Башкортостан на основании указанного заявления ЯИФ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, надворных построек и земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящихся по адресу: РБ, адрес, р.адрес, зарегистрированные в реестре за №№... и ....

Между тем, в ходе рассмотрения дела, судом первой инстанции правильно установлено, что заявление представителем ЯИФ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону подано нотариусу по истечении установленного законом шестимесячного срока принятия наследства (наследство открылось дата, заявление подано дата). Вопрос о восстановлении срока для принятия наследства - жилого дома и земельного участка, при этом не решался. Судом также правомерно указано о том, что этим же нотариусом нотариального округа адрес Республики Башкортостан дата удостоверено заявление ЯИФ об отказе от наследства, открывшегося в связи со смертью сына ЯИФ, умершего дата, в пользу дочери и сестры умершего ЯИФ

При таких обстоятельствах, выданные ЯИФ, умершему дата, свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, надворных построек и земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящихся по адресу: РБ, адрес, р.адрес, зарегистрированные в реестре за №№... и ... нельзя признать соответствующими требованиям закона.

В связи с чем, судом обоснованно удовлетворены исковые требования ЯИФ о признании договора купли-продажи от дата недействительным в силу её ничтожности согласно ст.168 Гражданского кодекса РФ.

Доводы жалобы о пропуске срока исковой давности является несостоятельным по следующим основаниям.

Так статья 199 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Названная норма является специальной и представляет собой изъятие из общего правила (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ). Согласно положениям п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности определяется не субъективным фактором - осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, - а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения сделки. Такое правовое регулирование обусловлено характером соответствующих сделок как ничтожных, которые недействительны с момента совершения независимо от признания их таковыми судом (п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ), и не имеют юридической силы, не создают каких-либо прав и обязанностей как для сторон по сделке, так и для третьих лиц.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, оспариваемая сделка заключена дата. ЯИФ обратилась в суд с иском дата.

Таким образом, доводы жалобы в части указания на пропуск срока исковой давности являются несостоятельными.

Другие доводы апелляционной жалобы фактически направлены на переоценку выводов, сделанных судом первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции, в связи с чем, они не могут являться основанием к отмене судебного акта.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ЯИФ, и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ЯИФ.

Суд установил значимые для правильного разрешения спора обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Судебное постановление принято в пределах, представленных сторонами и исследованных доказательств, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ЯИФ, ЯИФ без удовлетворения.

Председательствующий Науширбанова З.А.

Судьи Александрова Н.А.

Турумтаева Г.Я.

Справка: судья Абдрахманов О.М.