Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Зеленкина А. Н. к комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о расторжении договора аренды, о взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе и дополнениям к ней истца Зеленкина А. Н.

на решение Краснослободского районного суда Волгоградской области от 29 ноября 2018 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Зеленкина А. Н. к комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о расторжении договора аренды, взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов, возложении на ответчика обязанности принять по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отказать.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Сукачева Д.Ю., судебная коллегия

установила:

Зеленкин А.Н. обратился в суд с иском к комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о расторжении договора аренды, о взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов, в обоснование требований указал, что между ним и администрацией <адрес> заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 5 лет: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок перешло к Волгоградской области. Полномочия арендодателя с указанной даты осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Истец считает, что в связи с истечением срока действия договора арендатор прекратил с ДД.ММ.ГГГГ использование земельного участка на условиях, определенных договором аренды. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> «Об отказе в предоставлении государственной услуги» Облкомимущество отказало в заключении договора аренды земельного участка на новый срок, а также сообщило о том, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> считается действующим и заключенным на неопределенный срок. Учитывая, что после ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № <...> арендатором не используется, то договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> не может считаться возобновленным на неопределенный срок по истечению срока действия договора. В письме от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> Облкомимущество сообщило: согласно ответу администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> карта границ территориальных зон населенных пунктов Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области правил землепользования и застройки отменена решением сельской Думы Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ входит в зону сельскохозяйственного использования (СХ-1), в которой предусмотрен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; согласно данным публичной кадастровой карты указанный земельный участок расположен за границами населенного пункта. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии существенных изменений обстоятельств, которые изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В частности, договор аренды заключен на следующих условиях: категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка –для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 1.1. договора аренды); арендатор имеет право возводить на земельном участке с согласия арендодателя здания, сооружения и иные объекты недвижимости (пункт 4.1 договора аренды); арендатор обязан использовать участок в соответствии с целью и условиями договора (пункт 4.2 договора аренды). Вместе с тем, указанные условия договора не могут быть выполнены арендатором после наступления обстоятельств, на которые ссылается Облкомимущество в письме от ДД.ММ.ГГГГ№ <...>. Учитывая письмо Облкомимущества от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> следует, что земельный участок расположен за границами населенного пункта. Соответственно, арендатор не может использовать данный земельный участок для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, что существенно снижает сферу возможного использования земельного участка и не соответствует тем условиям, на которых заключался договор аренды. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> Облкомимущество (как арендодатель) уведомило арендатора о том, что земельный участок не входит в зону сельскохозяйственного использования (СХ-1), в которой предусмотрен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Соответственно, арендатор не может использовать данный земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Таким образом, ни одна из целей договора аренды не может быть достигнута после изменения существенных обстоятельств, к которым следует отнести непредвиденное изменение статуса предмета договора аренды (земельного участка), который препятствует использованию имущества на условиях, определенных договором аренды. При заключении договора аренды стороны исходили из того, что земельный участок будет использоваться для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения арендатором на земельном участке зданий, сооружений и иных объектов недвижимости. По независящим от сторон обстоятельствам (а именно: признании вступившим в законную силу решением Краснослободского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <...> недействующим решения сельской Думы Фрунзенского сельского поселения <адрес>№ <...>ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении генерального плана Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области применительно к <адрес>», а также отмены карты границ территориальных зон населенных пунктов Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области правил землепользования и застройки решением сельской Думы Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ№ <...>) указанные договоренности сторон не могут быть реализованы. Указанные обстоятельства не могут быть преодолены арендатором (как заинтересованной стороной) после их возникновения при той степени заботливость и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота. Исполнение договора без изменении его условий нарушает соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и влечет для арендатора такой ущерб, что он в значительной степени лишается, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Соглашение сторон об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств не достигнуто. Использование земельного участка арендатором после истечения срока действия не осуществлялось. Истец считает, что поскольку срок истечения действия договора аренды ДД.ММ.ГГГГ, фактическое прекращение использования земельного участка арендатором, а также уведомление арендатора со стороны арендодателя об изменении существенных обстоятельств договора произошли в одно и то же время, то правоотношения сторон после истечения срока договора не могут быть продолжены.

С учетом уточненных исковых требований Зеленкин А.Н. просил суд: расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и Зеленкиным А.Н.; взыскать с Волгоградской области в лице комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в пользу Зеленкина А.Н. денежные средства в сумме 9804,36 рублей, из которых: 8403,12 рублей неосновательное обогащение, 1001,24 рублей проценты за пользованием денежными средствами, 400 рублей расходы по уплате государственной пошлины; обязать комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области принять по акту приема-передачи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней истец Зеленкин А.Н., оспаривая судебный акт, просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объёме, в обоснование жалобы указывает на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав лиц участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (часть 2 статьи 607 ГК РФ).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (часть 3 статьи 607 ГК РФ).

В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 609 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (часть 2 статьи 450 ГК РФ).

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (ч. 4 ст. 450 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и Зеленкиным А.Н. заключен договор № <...> аренды земельного участка площадью <.......> кв.м., кадастровый № <...>, расположенного по адресу: Волгоградская область, <адрес>

При заключении указанного договора администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области руководствовалась соглашением от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче администрации городского поселения г. Краснослободск части функций для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности до разграничения госсобственности на землю и муниципальной собственности Среднеахтубинского муниципального района, расположенными в границах городского поселения г. Краснослободск», а также Уставом Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, зарегистрированным Главным управлением министерства юстиции РФ по Южному федеральному округу ДД.ММ.ГГГГ № Ru№ <...>.

Из содержания договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> следует, стороны заключили настоящий договор аренды земельного участка, находящегося в распоряжении Среднеахтубинского муниципального района до разграничения государственной собственности на землю на основании постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№ <...> «О предоставлении гр. Зеленкину А.Н. в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1.1.договора аренды «Арендодатель» сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <.......> кв.м., кадастровый № <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Среднеахтубинского муниципального района <адрес> сдала, а Зеленкин А.Н. принял в пользование на условиях аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно земельный участок площадью <.......> кв.м., кадастровый № <...>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

Из материалов дела также следует, что Волгоградская область является собственником земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Из Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ <...>, следует, что комитет является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений на территории Волгоградской области, которое, в числе прочих функций, осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области. Кроме того, комитет самостоятельно выступает в судах и иных органах от своего имени и от имени Волгоградской области по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Таким образом, комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области является органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Волгоградская область, который уполномочен управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, в том числе осуществлять действия по защите права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно абзацу 5 пункта 4.2 Договора аренды, заключенного между администрацией Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области и Зеленкиным А.Н., после окончания срока действия Договора арендатор обязан передать участок Арендодателю по акту приема-передачи земельного участка.

В соответствии с пунктом 6.1 договор прекращает своё действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. В случае, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении договора, то договор считается возобновленным на неопределенный срок.

Из материалов дела следует, что стороны договора надлежащим образом не уведомляли друг друга о прекращении договора, в связи, с чем договор аренды по истечении срока действия пролонгирован на неопределенный срок.

Судом первой инстанции также установлено, что спорный земельный участок находится в границах природного парка «Волго-Ахтубинская пойма».

В соответствии с Федеральным законом «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995 года №33-ФЗ, особо охраняемые природные территории – участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Особо охраняемые природные территории относятся к объектам общенационального достояния. При принятии решений о создании особо охраняемых природных территорий учитывается: значение соответствующей территории для сохранения биологического разнообразия, в том числе редких, находящихся под угрозой исчезновения и ценных в хозяйственном и научном отношении объектов растительного и животного мира и среды их обитания; наличие в границах соответствующих территорий участков природных ландшафтов и культурных ландшафтов, представляющих собой особую эстетическую, научную и культурную ценность; наличие в границах соответствующей территории геологических, минералогических и палеонтологических объектов, представляющих собой особую научную, культурную и эстетическую ценность; наличие в границах соответствующей территории уникальных природных комплексов и объектов, в том числе одиночных природных объектов, представляющих собой особую научную, культурную и эстетическую ценность.

Исходя из норм природоохранного законодательства размещение на землях природного парка свалок бытовых отходов противоречит режиму использования вышеуказанной территории.

Согласно статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии с пунктом 4.2 Договора, арендатор обязан не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ иск Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Зеленкину А.Н. об устранении нарушений в пользований земельным участком удовлетворен, данным решением постановлено: Обязать Зеленкина А.Н. освободить земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от коммунальных отходов в виде: отходов пластиковой тары, отходов упаковочного гофрокартона, отходов сучьев и ветвей, отходов прочих пластиковых изделий, расположенных на данном земельном участке и привести земельный участок в надлежащее состояние. На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ – решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В соответствии со статьей 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Таким образом, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, тогда как уведомление об одностороннем расторжении договора не было связано с существенными нарушениями договорных отношении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Согласно пункту 2.20 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного Постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 года №222, Облкомимущество осуществляет функции арендодателя (ссудодателя) государственного имущества, составляющего казну Волгоградской области, и земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленных для целей строительства.

Из материалов дела усматривается, что спорный договор комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области не расторгался и в силу статьи 621 ГК РФ является действующим и возобновленным на неопределенный срок.

Исходя из пункта 2 статьи 610 ГК РФ каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Оценив все представленные в материалы доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, выслушав лиц участвующих в деле, а также свидетеля, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований истца, поскольку истцом Зеленкиным А.Н. не представлены доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, так как земельный участок передан арендатору, наличие недостатков, препятствующих пользованию земельным участок, не выявлено, участок не признан непригодным для использования, а также истец не доказал обстоятельства, на которые ссылается в иске, а именно неосновательного обогащения ответчика комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от использования части спорного земельного участка.

В соответствии с абзацем 4 пункта 28 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2013 № 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" суд апелляционной инстанции в соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными.

Судебной коллегией с целью проверки доводов апелляционной жалобы в качестве новых доказательств были приняты и исследованы в судебном заседании следующие документы:

- генеральный план развития территории Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области применительно к населенным пунктам <адрес> и к прилегающей к данным населенным пунктам территории том 1, том 2, карты (2017 год);

- заявление Зеленкина А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, о продлении срока действия (пролонгации) ранее заключенного договора аренды, сроком на 5 лет.

Данные документы не могут быть приняты во внимание судебной коллегий в качестве оснований для отмены состоявшегося по делу решения, поскольку данные документы не свидетельствуют о существенном нарушении условий договора аренды, что в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации является необходимым условием. Кроме того, данные документы не свидетельствуют о том, что переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, соответствующий довод апелляционной жалобы и дополнений к ней не могут быть приняты во внимание.

Оснований не согласиться с обоснованностью и правомерностью выводов суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку суд правильно определил круг существенных обстоятельств дела и дал надлежащую оценку доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции мотивированы и последовательны, они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней о том, что судом не дана надлежащая оценка имеющимся в материалах дела доказательствам, фактически выражают несогласие истца с выводами суда и оценкой доказательств, однако, по существу их не опровергают, а направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней не опровергают правильность выводов суда, основаны на неверном толковании закона, сводятся лишь к несогласию с выводами суда и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены обжалуемого решения суда.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом также допущено не было.

При указанных обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Краснослободского районного суда Волгоградской области от 29 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску Зеленкина А. Н. к комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о расторжении договора аренды, о взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней истца Зеленкина А. Н. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи