Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 в лице представителя ФИО2 на решение Советского районного суда г. Самары от 23 октября 2018 года, которым постановлено:

«Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» членские взносы за 2015 год в сумме 6000 рублей, охрану в сумме 1200 рублей, за 2016 год членские взносы в сумме 7000 рублей, охрану в сумме 1200 рублей, целевой взнос в сумме 1000 рублей, за 2017 год членские взносы в сумме 7550 рублей, охрану в сумме 1200 рублей, целевой взнос в сумме 1500 рублей, за 2018 год членские взносы в сумме 9000 рублей, охрану в сумме 1200 рублей, целевой взнос в сумме 12000 рублей, пени в сумме 10000 рублей, целевой взнос за строительство водовода в сумме 15000 рублей, почтовые расходы в сумме 193 рубля 90 копеек, расходы по оплате услуг Росреестра по Самарской области в сумме 410 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2688 рублей 65 копеек, всего взыскать 77142 (семьдесят семь тысяч сто сорок два) рубля 55 копеек.

В остальной части иска – отказать».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Осиповой С.К., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Янтарь» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является владельцем земельного участка №*, расположенного в СНТ «Янтарь». Владение земельным участком в СНТ предполагает несение определенных расходов, в частности: членских и целевых взносов, расходов по охране. Однако, ответчик не несет бремя содержания земельного участка, имеет задолженность по членским и целевым взносам с учетом пени в размере 195 980,70 рублей за период с 2014 по 2018 гг. Требование об оплате задолженности ответчиком не исполнено.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части периодов и сумм, указав, что задолженность ответчика составляет: по уплате членских взносов за сезон 2015 года на 01.09.2015 г. в сумме 6 000 рублей, охрану в сумме 1 200 рублей, всего 7 200 рублей, пени за период с 02.09.2015 по 01.10.2018 гг. включительно в сумме 8 092,80 рубля, за сезон 2016 года на 01.09.2016 г. членские взносы – 7 000 рублей, охрана – 1 200 рублей, целевой взнос – 1 000 рублей, пени за период с 02.09.2016 по 01.10.2018 гг. в сумме 16 173,60 рубля, за сезон 2017 года на 01.09.2017 г. членские взносы – 7 550 рублей, охрана – 1 200 рублей, целевой взнос – 1 500 рублей, пени за период с 02.09.2017 по 01.10.2018 гг. включительно в сумме 4 038,50 рублей, за сезон 2018 года на 01.10.2018 г. членские взносы – 9 000 рублей, охрана – 1 200 рублей, целевой взнос – 12 000 рублей, целевой взнос на строительство энергообеспечения СНТ – 64 000 рублей по смете 2018 года; целевой взнос на строительство водовода в сумме 15 000 рублей по смете 2018 года

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования, СНТ «Янтарь» просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по обязательным взносам по состоянию на 01.10.2018 г. в сумме 146 954,90 рубля, в том числе задолженность по взносам – 127 850 рублей, задолженность по пени – 19 104,90 рубля.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на то, что отсутствуют доказательства того, что ФИО1 является членом СНТ «Янтарь», не было учтено заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, безосновательно судом взят расчет период за четыре года. В материалы дела не представлено общее количество членов СНТ, необходимое для расчета стоимости по совместному использованию объектов инфраструктуры. Целевые взносы взысканы без учета всех владельцев земельными участками, а также сумм, оплата которых предусмотрена в будущем периоде – до 01.07.2019 г. Судом не установлено, на какие цели взыскиваются целевые взносы. Плата за охрану взыскана в двойном размере.

В заседании судебной коллегии представитель ФИО1 - ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме, просила решение отменить.

Представитель СНТ «Янтарь» - ФИО3 против доводов апелляционной жалобы возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что садовое некоммерческое товарищество «Янтарь» расположено по адресу: ***, квартал №* Дубово-Уметского лесничества, поставлено на учет в налоговом органе 15.06.2005 г. (л.д. 43).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Янтарь» №* от 15.05.2005 г. утвержден в новой редакции устав СНТ «Янтарь».

ФИО1 является владельцем земельного участка №*, расположенного по адресу: ***, в подтверждение чего представлено свидетельство №* и сторонами не оспаривалось.

Вместе с тем, стороной ответчика оспаривалось то, что ФИО1 является членом СНТ «Янтарь», однако относимых и допустимых доказательств в подтверждение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

Напротив, материалами дела подтверждено, что ФИО1 является членом СНТ «Янтарь» на правах владеющего собственника, земельный участок входит в состав земельного участка СНТ «Янтарь», включен в реестр членов СНТ «Янтарь» (л.д.131-140).

Доказательств подачи ФИО1 заявления о добровольном исключении из членов товарищества, не имеется, как и отсутствуют доказательства рассмотрения на повестке дня общего собрания вопроса об исключении ответчика из числа членов товарищества.

Доказательств ведения ответчиком садоводства в индивидуальном порядке на условиях договоров, соглашений о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования соответствующего гражданского правового объединения за плату, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов соответствующего гражданского правового объединения, материалы дела не содержат.

Доказательств того, что ответчик каким-либо образом ограничен в правах пользования земельным участком, не имеется.

В ходе судебного разбирательства, стороны не оспаривали, что ответчик и члены его семьи имеют свободный доступ к земельному участку, ограничений в пользовании объектами общей инфраструктуры, общего имущества товарищества, не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства (пп. 1); своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (пп. 6); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения (пп. 11).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.

Согласно п. 7.2 Устава СНТ «Янтарь» предусмотрена обязанность членов товарищества по содержанию земельного участка и по своевременной оплате вступительных, членских, целевых взносов в размерах и порядке, предусмотренных уставом и решениями органов СНТ; члены СНТ обязаны выполнять решения общего собрания и решения правления Товарищества (л.д. 47 оборот).

В соответствии с п. 5.3 Устава (л.д. 46 оборот) членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежегодно, не позднее сентября текущего года. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная со 02 сентября. В случае отказа члена от добровольной уплаты членского взноса и пени товарищество вправе обратиться с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном Общем собрании вопрос об исключении неплательщика из числа членов товарищества.

Уставом СНТ «Янтарь» предусмотрено, что принятие решений по вопросам размера, срока и порядка внесения, взносов, отнесено к компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества и Правления СНТ.

Установлено, что суммы членских и целевых взносов рассчитаны сметами, утвержденными протоколами общих собраний СНТ «Янтарь».

Так, согласно п. 7 протокола №* общего собрания СНТ «Янтарь» от 06.06.2015 г. (л.д. 192) утверждена приходно-расходная смета СНТ «Янтарь» на 2015-2016 гг., смета (л.д. 184) членский взнос на 2015 год установлен в размере 6 000 рублей, протоколом общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 24.05.2008 г. установлена стоимость охраны 1 200 рублей на каждый год. Размер стоимости охраны подтверждается также ведомостью оплаты (л.д. 215-217).

Согласно п. 4.4 протокола общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 04.06.2016 г. (л.д. 194), смета (л.д. 182-183) – членский взнос на 2016 год установлен в размере 7 000 рублей, целевой взнос 1 000 рублей.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 27.05.2017 г. (л.д. 195-197), смета (л.д. 180-181) – членский взнос на 2017 год установлен в размере 7 550 рублей, целевой взнос – 1 500 рублей.

Согласно п. 7.2 протокола общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 02.06.2018 г. (л.д. 198-200), смета (л.д. 178), членский взнос на 2018 год установлен в 9 000 рублей, срок оплаты до 01.09.2018 г., целевой взнос на реконструкцию энергосистем товарищества – 12 000 рублей.

Согласно п. 6 протокола заседания правления СНТ «Янтарь» от 13.05.2018 г. (л.д. 55) размер целевого взноса на строительство/капитальный ремонт магистрального водовода в 2012-2014 гг. установлен в сумме 15 000 рублей с 01.01.2018 г.

Согласно п. 4 протокола заседания правления СНТ «Янтарь» от 13.05.2018 г. (л.д. 55) размер целевого взноса за стройку энергохозяйства СНТ «Янтарь», который был построен в 1994 г. установлен в размере 64 000 рублей.

Указанные решения общих собраний в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Материалами дела подтверждено несение СНТ «Янтарь» расходов по содержанию объектов инфраструктуры, общего имущества товарищества, производстве работ по строительству/капитальному ремонту магистрального водовода и стройку энергохозяйства СНТ «Янтарь».

Как следует из материалов дела, ответчик имеет задолженность по членским и целевым взносам, охране за период с 2015 по 2018 гг., требование СНТ «Янтарь» о погашении задолженности в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Принимая во внимание, что обязанность по оплате членских и целевых взносов, охране ФИО1 не исполнена, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу товарищества задолженности по обязательным платежам.

Согласно справке задолженность ответчика по оплате членских взносов за период с 2015 по 2018 гг. составила 29 550 рублей (6 000 + 7000 + 7 550 + 9 000), целевых взносов – 14 500 рублей (1 000 + 1 500 + 12 000), охраны – 4 800 рублей (1 200 х 4), а также пени в размере 19 104,90 рублей.

Проверяя представленный истцом расчет, суд счел его правильным и арифметически верным, взыскав с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» задолженность по членским, целевым взносам и охране в сумме 48 850 рублей, а также пени, размер которых суд уменьшил с применение ст. 333 ГК РФ до 10 000 рублей.

Вместе с тем, судебная коллегия не может в полной мере согласится с выводами суда о взыскании с ответчика целевого взноса в сумме 12 000 рублей.

Согласно п. 5.4 Устава СНТ «Янтарь» размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением товарищества.

Как следует из материалов дела, протоколом заседания Правления СНТ «Янтарь» от 13.05.2018 г. утверждена повестка дня проведения очередного общего собрания на 02.06.2018 г., где по вопросу №* «Согласование расходно-приходной сметы на 2018 г.» принято решение: «предложенный вариант расходно-приходной сметы на 2018 г. согласовать и утвердить на общем собрании».

Согласно смете расходов и приходов СНТ «Янтарь» 2018-2019 гг. целевой взнос на 2018 год составляет 12 000 рублей с каждого участка, срок оплаты: первой половины взноса 6 000 рублей до 01.10.2018 г., второй половины взноса 6 000 рублей до 01.06.2019 г.

Сторонами не оспаривалось, что указанный вариант расходно-приходной сметы на 2018 г. согласован и утвержден на общем собрании от 02.06.2018 г.

При таких обстоятельствах, обращение истца о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» задолженности по целевому взносу за 2018 году в полном размере 12 000 рублей направлено на защиту права на будущее, срок уплаты второй части целевого взноса в размере 6 000 рублей не наступил, в связи с чем выводы суда в части взыскании задолженности по целевым взносам в размере 12 000 рублей являются ошибочными, решение суда в указанной части подлежит изменению с взысканием с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» целевого взноса за 2018 год в размере 6 000 рублей.

Также судом удовлетворены исковые требования СНТ «Янтарь» о взыскании с ФИО1 расходов на строительство/капитальный ремонт магистрального водовода в 2012-2014 гг. в сумме 15 000 рублей.

Не согласится с выводами суда в указанной части, судебная коллегия не усматривает, поскольку обязанность оплаты данного взноса установлена п. 6 протокола заседания правления СНТ «Янтарь» от 13.05.2018 г., который не оспорен, недействительным не признан, такая обязанность ответчиком не исполнена.

Вместе с тем, судом отказано во взыскании с ответчика суммы 64 000 рублей за строительство энергохозяйства СНТ «Янтарь» в 1994 г., поскольку сторона истца указала на то, что на тот период времени ФИО1 задолженности не имел, соответственно, повторно взыскивать оплаченные ответчиком денежные суммы незаконно. В указанной части решение суда сторонами не обжалуется.

Требования истца о взыскании расходов за услуги адвоката также оставлены без удовлетворения судом первой инстанции, поскольку указанные расходы включены в смету 2018 г. и входят в членский взнос. Установлено, что представитель истца адвокат Ворожейкина Е.В. за свои услуги получила от СНТ «Янтарь» 50 000 рублей за взыскание в судебном порядке задолженности с должников по 6 участкам, в том числе по делу ФИО1 В указанной части решение суда также сторонами не обжалуется.

В связи с изменением решения суда в части размера взыскиваемой задолженности, подлежит изменению и размер взыскиваемых в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2235 рублей 50 копеек.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что отсутствуют доказательства того, что ФИО1 является членом СНТ «Янтарь», не являются основанием к отмене решения суда, противоречат материалам дела и произведенной судом оценки представленных доказательств. Обстоятельства того, что ФИО1 не является членом СНТ «Янтарь» не опровергнуты.

Ссылки на то, что судом взят в расчет период за четыре года, также противоречат материалам дела, поскольку задолженность по обязательным платежам взыскана с ответчика за период с 2015 по 2018 гг., что не находится за пределами сроков исковой давности. При том, что срок оплаты членских взносов за 2015г. установлен до 01.09.2015г. С иском СНТ «Янтарь» обратилось в суд 17.08.2018г. Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности за 2015-2018 г.г. не пропущен.

Ссылки на то, что в материалах дела отсутствуют сведения об общем количестве членов СНТ, несостоятельны, сведения об общем количестве членов товарищества представлены стороной истца в материалы дела, в частности реестр членов СНТ «Янтарь», сметы об утверждении расходов и приходов товарищества за соответствующие года содержат сведения о количестве земельных участков, что учитывалось при определении размера трат и доходов.

Доказательств опровергающих, произведенный истцом расчет, ответчиком не представлено, контррасчет не произведен.

Доказательств нецелевого использования денежных средств не приведено.

Ссылки на то, что плата за охрану взыскана в двойном размере, свое подтверждение в материалах дела не нашли. В заседании судебной коллегии представитель истца – председатель СНТ «Янтарь» пояснил, что плата за охрану общего имущества товарищества включена в размер членских взносов, это охрана общего имущества. Расходы по охране личного имущества оплачиваются отдельной строкой, исходя из наличия построек на земельном участке, уточняется из фактического наличия.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат указания на обстоятельства, которые в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ могут служить основанием для отмены либо изменения судебного постановления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 23 октября 2018 года изменить в части размера взысканного с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» целевого взноса за 2018 год и государственной пошлины, снизить сумму целевого взноса с 12 000 рублей до 6 000 рублей, сумму государственной пошлины с 2 688 рублей 65 копеек до 2235 рублей 50 копеек.

В остальной части решение оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: