Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1< Ф.И.О. >6 В.А. по доверенности < Ф.И.О. >13 на решение Октябрьского районного суда <...> от 26 декабря 2016 года,

по докладу судьи Краснодарского краевого суда < Ф.И.О. >19,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >2 обратился в суд с исковыми требованиями к < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >6 В.А. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании истец и < Ф.И.О. >1 истца < Ф.И.О. >11 исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Просили произвести раздел дома по сложившемуся порядку, а порядок пользования земельным участком определить в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение, по варианту <...> заключения эксперта.

< Ф.И.О. >3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

< Ф.И.О. >1 В. А. — < Ф.И.О. >12 и < Ф.И.О. >13 в судебном заседании согласились частично с исковыми требованиями.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда <...> от <...> исковые требования < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >4 о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком удовлетворены.

Произведен реальный раздел дома и определен порядок пользования земельным участком по <...> по варианту <...> заключения строительно-технической экспертизы от <...>.

В собственность < Ф.И.О. >3 выделены помещения: в жилом доме литер <...> жилая комната <...>, площадью <...> кв.м, в жилой пристройке литер «<...> жилая комната <...>, площадью <...> кв. м, подсобное помещение <...>, площадью <...> кв.м.

В собственность < Ф.И.О. >2 выделены помещения: в жилом доме литер <...>» жилая комната <...>, площадью <...> кв. м., в отапливаемой пристройке литер «<...>» кухня <...>, площадью <...> кв.м, подсобное помещение <...>, площадью <...> кв. м.

В собственность < Ф.И.О. >4 выделены помещения: в жилой пристройке литер «<...>» жилая комната <...>, площадью <...> кв.м. в отапливаемой пристройке литер «а2» подсобное помещение <...>, площадью <...> кв.м, в отапливаемой пристройке литер «<...>» помещение кухни <...>, площадью <...> кв. м, в жилой пристройке литер «<...> жилую комнату <...>, площадью <...> кв.м., помещение санузла <...>, площадью <...> кв. м., прихожую <...>, площадью <...> кв.м.

В пользование < Ф.И.О. >3 выделен земельный участок <...>, площадью <...> кв. м., расположенный в границах: по <...> - 18,23 м.; по границе с соседним по <...> участком <...>,01 м.; по границе с соседним участком по <...><...>,25 м.; по границе с участком <...>,85 м.; по границе с участком <...>,53 м.; по границе с участком <...>,7 м.; по границе с участком <...>,88 м., 2,7 м.; по границе с участком <...>,7 м., 6,17 м.; далее по внутренней границе в жилом доме до фасадной линии.

В пользование < Ф.И.О. >2 выделены земельные участки: <...>, площадью <...> кв. м. и <...>, площадью <...> кв. м., расположенные в границах: участок <...> - по <...> — 6,28 м.; по <...> — 5,22 м.,0,85 м., 2,01 м., 0,87 м., 3,95 м.; по границе с участком <...> ~ 1,3 м.; по границе с участком <...> — 0,58 м., 5,15 м. и далее по внутренней границе в жилом доме до фасадной линии, <...> — по <...> — 2,8 м; по границе с соседним по <...> участком <...> — 16,97 м.; по границе с участком <...> — 5,86 м.; по границе с участком <...> — 6,68 м., 2,77 м., 8,83 м.; по границе с участком <...> — 1,35 м.

В пользование < Ф.И.О. >4 выделен земельный участком <...>, площадью <...>. м., расположенный в границах: по границе с участком <...> — 5,15 м.; по границе с участком <...>,68 м., 2,77 м., 8,83 м.: по границе с участком <...>,53 м.; по границе с участком <...>,98 м., 2,7 м., 0,77 м., 0,3 м. и далее по внутренней границе в жилом доме; по границе с участком <...> — по внутренней границе в жилом доме, далее: 5,15м., 0,58 м.

В общее пользование < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >6 В. А, выделен участок <...>, площадью 4,4 кв. м., расположенный в границах: по границе с участком <...> — 0,7 м., 6,17м.; по границе с участком <...> — 0,3 м., 0,77 м., 2,7 м., 2,98 м..

В общее пользование < Ф.И.О. >2 и < Ф.И.О. >6 В.А. выделен участок <...>, площадью <...> кв. м., расположенный в границах: по <...> — 5,15 м.; по границе с участком <...> — 1,3 м.; по границе с участком <...> — 5,15 м.; по границе с участком <...>,13 м.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1< Ф.И.О. >6 В.А. по доверенности < Ф.И.О. >13 ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на неверную оценку доказательств, на не соответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав объяснения < Ф.И.О. >2 и его < Ф.И.О. >1 на основании ордера < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >14, < Ф.И.О. >1< Ф.И.О. >6 В.А. – < Ф.И.О. >13, < Ф.И.О. >12, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности обжалуемого решения суда по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <...> от <...>, свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ <...> от 22.07.20Q8 года, свидетельства о государственной регистрации права 23-АН <...> от. П. 12.2014 года.

Указанное домовладение состоит из жилого дома литер <...> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.
< Ф.И.О. >3 является собственником <...> доли указанного домовладения по адресу: г. <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <...> от <...>. свидетельства о государственной регистрации права №<...> от <...>.

< Ф.И.О. >4 является собственником <...> доли указанного выше домовладения по адресу: г. <...>. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>. свидетельства о государственной регистрации права от <...>. <...>.

Фактически между сторонами сложился порядок пользования жилым домом литер <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.: в пользовании истца находятся следующие помещения - литер <...> жилая комната № площадью <...> кв.м., литер <...> кухня <...>, площадью <...> кв.м., подсобная <...>, площадью <...> кв.м., литер аб, прихожая <...>, площадью 0,8 кв.м., санузел <...>, площадью <...> кв.м.; в пользовании < Ф.И.О. >15 находятся следующие помещения - литер <...> жилая комната <...>, площадью <...> кв.м., литер <...> подсобное помещение <...>, площадью <...> кв.м., хитер <...> кухня <...>, площадью <...> кв.м., литер <...> жилая комната <...>, площадью <...> кв.м., сан.узел <...>, площадью <...> кв.м., прихожая <...>, площадью <...> кв.м; в пользовании < Ф.И.О. >3 находятся следующие помещения – литер А жилая комната <...>, площадью <...> кв.м, литер <...> жилая комната <...>, площадью <...> кв.м., подсобное помещение <...>, площадью <...> кв.м, литер <...>, сан.узел <...>, площадью <...> кв.м., прихожая <...>, площадью <...> кв.м.; указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <...> кв.м. и идеальную долю истца в домовладении <...>, в его пользовании должен находиться земельный участок, площадью <...> кв.м.

Однако стороны не достигли соглашения об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом либо с отклонением от таковых.

Для определения вариантов раздела жилого дома по делу судом первой инстанции была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено МП < Ф.И.О. >16

В соответствии с заключением эксперта <...>.1-16 от <...>, определить порядок пользования земельным участком <...> по <...> в <...> в соответствии с идеальными долями технически возможно.

Экспертом разработан и представлен вариант <...> определения порядка пользования спорным земельным участком в соответствии с идеальными долями сторон, применительно к предложенному варианту раздела жилого дома.

Предложенные вариант технически возможен при условии переноса уборной литер «<...>» и заключается в следующем: в пользование < Ф.И.О. >3 определяется участок <...>, площадью <...> м; участок <...> расположен в следующих границах: по <...> - 18,23м; по границе с соседним по <...> участком <...>,01м; по границе с соседним по <...> участком <...>,25м; по границе с участком <...>,85м; по границе с участком <...>,53м; по границе с участком <...>,7м; по границе с участком <...>,88м, 2,7м; по границе с участком <...>,7м, б, 17м; далее по внутренней границе в жилом доме до фасадной линии.

В общее пользование предложен < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >6 В.А. участок <...>, площадью 4,4м; участок <...>, расположенный в следующих границах: по границе с участком <...>,7м, 6,17м; по границе с участком <...>,3м, 0,77м, 2,7м, 2,98м.

В общем пользовании < Ф.И.О. >2 и < Ф.И.О. >6 В.А. предложен участок <...>, площадью 6,7м ; участок <...> расположен в следующих границах: по <...> -5,15м; по границе с участком <...>,3м; по границе с участком <...>,15м; по границе с участком <...>,13м; в пользование < Ф.И.О. >2 определяются участок <...>, площадью 49,0 м и участок <...>, площадью 66,9м, участок <...> расположен в следующих границах: по <...> -6,28м; по <...> - 5,22м, 0,85м, 2,01м, 0,87м, 3,95м; по границе с участком <...>,3м; по границе с участком <...>,58м, 5,15м и далее по внутренней границе в жилом доме до фасадной линии; в пользование < Ф.И.О. >6 В.А. определяется участок <...>, площадью 113,7 м; участок <...>расположен в следующих границах: по границе с участком <...>,15м; по границе с участком <...>,83м, 2,77м, 6,68м; по границе с участком <...>,53м; по границе с участком <...>,98м, 2,7м, 0,77м, 0,3м и далее по внутренней границе в жилом доме; по границе с участком <...> - доме, далее: 5,15м, 0,58м.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом; порядок пользования земельным участком и надворными строениями между сторонами не сложился, имеется спор.

Утверждения < Ф.И.О. >1< Ф.И.О. >6 В.А. о том, что сараем литер Г6 пользуется только она, а поэтому порядок пользования земельным участком необходимо установить по варианту <...>, судом обоснованно не приняты во внимание, поскольку, согласно экспертному заключению <...>.1-16 фактически сараем литер «Г6» пользуются совместно < Ф.И.О. >17 и < Ф.И.О. >6 В..А.

Согласно свидетельству о праве на наследство в наследственную массу на <...> долю < Ф.И.О. >18 входил сарай литер «<...>».

В рамках производства по делу < Ф.И.О. >1< Ф.И.О. >6 В.А. утверждали, что спорный сарай литер «<...>» полностью построен отцом < Ф.И.О. >6 В.А., а поэтому он может принадлежать только ей.

Вместе с тем, согласно техническому паспорту, сарай литер «<...>» имеет площадь <...> кв.м., был построен в 1987 году.

В подтверждение данных доводов < Ф.И.О. >1< Ф.И.О. >6 В.А. приобщили решение Исполнительного комитета Октябрьского Районного Совета Народных Депутатов, согласно которому разрешение на строительство сарая размерами 4,0x6,0 (24) кв.м. дано < Ф.И.О. >6 В.А. <...>, что опровергает доводы < Ф.И.О. >1.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что произвести реальный раздел жилого дома возможно по сложившемуся порядку пользования, а порядок пользования земельным участком определен по варианту <...> заключения эксперта, то есть в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на то, что суд необоснованно разрешил вопрос в порядке статьи 33 ГПК РФ, не имея на то, полномочий, поскольку разрешение вопроса об определении подсудности относится исключительно к компетенции суда апелляционной инстанции, связаны с правовым заблуждением относительно применения норм гражданского процессуального законодательства.

В соответствии со статьей 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Нарушение правил о подсудности при рассмотрении не установлено.

Согласно статье 33 (пункт 4 часть 2) ГПК Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

Таким образом, законом установлено, что вопрос о передаче дела по подсудности вышестоящим судом рассматривается только после отвода всех судей данного суда, что в данном случае не имеет места быть.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда города Краснодара от 26 декабря 2016 года по делу по исковому заявлению < Ф.И.О. >2 к < Ф.И.О. >3, < Ф.И.О. >6 В.А. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком оставить без изменения, апелляционную жалобу < Ф.И.О. >1< Ф.И.О. >6 В.А. по доверенности < Ф.И.О. >13 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: