Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2020 года апелляционные жалобы ФИО1 на решение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, недействительной государственную регистрацию права собственности, признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В., объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в Рузский районный суд <данные изъяты> с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила признать недействительными договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, <данные изъяты>, уч. <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:19:0050613:47, категория земель – для ведения личного подсобного хозяйства, заключенные <данные изъяты> между ФИО4, действующим на основании доверенности от ФИО5 и ФИО2, и от <данные изъяты> между ФИО2 и ФИО3; признать недействительной государственную регистрацию права собственности на земельный участок ФИО3; признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, <данные изъяты>, уч. <данные изъяты>, общей площадью 1503 кв.м. с кадастровым номером 50:19:0050613:47 категория земель – для ведения личного подсобного хозяйства за истцом, что является основанием для внесения сведений о праве в ЕГРН.

Решением Рузского районного суд суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

На рассмотрении судебной коллегии находится апелляционная жалоба ФИО1 на решение суда по указанному выше делу.

В настоящем судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны просили утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Обсудив заявленное ходатайство, изучив текст мирового соглашения, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

В силу ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

На основании частей 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Явившимся в судебное заседание лицам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, данное мировое соглашение утверждается судом апелляционной инстанции, что является основанием для отмены обжалуемого решения суда и прекращения производства по делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Рузского районного суд суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО6, с одной стороны, ФИО2, ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО7, с другой стороны, на следующих нижеперечисленных условиях:

«1. Истец ФИО1 обязуется уплатить Ответчику-1 ФИО3 денежную компенсацию в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек за принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, д. Васильевское, уч. <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый <данные изъяты>, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, и зарегистрированный <данные изъяты> под условным номером объекта недвижимого имущества 50:19:0050613:47 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Денежная компенсация выплачивается единовременно в следующем порядке. Истец ФИО1<данные изъяты> открыла в ПАО Сбербанк аккредитив <данные изъяты>, номер счета 40<данные изъяты>. Условие доступа к аккредитиву: Копия Определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда о прекращении производства по делу <данные изъяты> и утверждении мирового соглашения, заверенная судом.

3. Размер денежной компенсации является окончательным и пересмотру не подлежит.

4. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, д. Васильевское, уч. <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый <данные изъяты>, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, переходит к Истцу ФИО1 только после получения Ответчиком-1 ФИО3 денежной компенсации в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, д. Васильевское, уч. <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый <данные изъяты>, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства с Ответчика-1 в пользу Истца и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> только после получения Ответчиком-1 ФИО3 денежной компенсации в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Доказательством получения Ответчиком-1 ФИО3 денежной компенсации будет являться выписка по счету аккредитива, подтверждающая раскрытие аккредитива Ответчиком-1 ФИО3 либо его уполномоченным представителем ФИО8, номер счета 40<данные изъяты> (перевод денежной компенсации в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 коп.).

6. Ответчик-1, Ответчик-2 в полном объеме отказываются от всех материальных требований к Истцу, в том числе, в течение 5 календарных дней после получения Ответчиком -1 денежной компенсации от Истца за земельный участок в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек подают заявления о прекращении производства по всем инициированным судебным спорам, в подтверждение чего предоставляют Истцу заявление с отметкой суда о вручении, либо иной документ, подтверждающий подачу вышеуказанных заявлений в суд.

7. Истец ФИО1 в полном объеме отказывается от всех материальных и иных требований к Ответчику-1 ФИО3, Ответчику-2 ФИО9, касающихся земельного участка <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, д. Васильевское и расположенных на нем домовладении с постройками.

8. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно со всеми судебными делами по вышеуказанным предметам спора, касающиеся земельного участка <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, д. Васильевское и расположенных на нем домовладения с постройками, и не указанные в настоящем мировом соглашении сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны отказываются от всех иных возможных требований из дела или документов, которые лежат в основании данного спора.

9. Истец ФИО1 и Ответчик-1 ФИО3, Ответчик-2 ФИО9 соглашаются с тем, что никаких взаимных претензий касающихся земельного участка <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, д. Васильевское и расположенных на нем домовладения с постройками, после выполнения всех условий настоящего мирового соглашения друг к другу больше не имеют. Стороны отказываются от дальнейших обращений в суд с любыми дополнительными требованиями, связанными с земельным участком <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>, с/о Краснооктябрьский, д. Васильевское, и расположенными на нем домовладении с постройками.

10. Ответчик-1заверяет и гарантирует, что на момент подписания настоящего Мирового соглашения земельный участок никому не продан, не подарен, в иных спорах не состоит, рентой, арендой, займом не обременен.

11. Истец ФИО1 и Ответчик-1 ФИО3 заверяют и гарантируют, что не находятся в процедуре банкротства, не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайших трех лет, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физических лиц, и что они не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом.

12.Истец ФИО1 и Ответчик-1 ФИО3, Ответчик-2 ФИО9 гарантируют, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Истец ФИО1 и Ответчик-1 ФИО3, Ответчик-2 ФИО9 подтверждают, что им известно, что в силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

14. Истец ФИО1 и Ответчик-1 ФИО3, Ответчик-2 ФИО9 на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят суд вынести определение об утверждении мирового соглашения».

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, недействительной государственную регистрацию права собственности, признании права собственности на земельный участок прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи: