Гражданский кодекс часть 1

с участием: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и их представителя ФИО15, представителя НП «Деревня Дуброво» - ФИО16, ФИО17,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Щербаков МВ,

дело по апелляционной жалобе ФИО18, ФИО8, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО7, ФИО11, ФИО24, ФИО12, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО13, ФИО32, ФИО1, ФИО33, ФИО4, ФИО34, ФИО2, ФИО35, ФИО36, ФИО5, ФИО9, ФИО37, ФИО38, ФИО39, возражениям на нее,

на решение Павловского городского суда Нижегородской области от 14 сентября 2016 года по гражданскому делу

по иску ФИО18, ФИО3, ФИО8, ФИО40, ФИО19, ФИО41, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО7, ФИО11, ФИО24, ФИО12, ФИО42, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО13, ФИО32, ФИО1, ФИО33, ФИО4, ФИО34, ФИО2, ФИО35, ФИО36, ФИО5, ФИО9, ФИО37, ФИО38, ФИО39 к Некоммерческому Партнерству «Деревня Дуброво» о признании права собственности на доли в праве на земельные участки, обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛА:

ФИО18, ФИО3, ФИО8, ФИО40, ФИО19, ФИО41, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО7, ФИО11, ФИО24, ФИО12, ФИО42, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО13, ФИО32, ФИО1, ФИО33, ФИО4, ФИО34, ФИО2, ФИО35, ФИО36, ФИО5, ФИО9, ФИО37, ФИО38, ФИО39 обратились в суд с иском к Некоммерческому Партнерству «Деревня Дуброво» о признании права собственности на доли в праве на земельные участки, обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются членами Некоммерческого партнерства «Деревня «Дуброво», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица. Учредителями НП «Деревня «Дуброво» являлись ФИО16, ФИО44, ФИО17 С момента образования и до момента подачи настоящего иска в учредительные документы НП «Деревня «Дуброво» изменения не вносились.

Истцы, как члены партнерства, добросовестно и в полном объеме выполняют принятые на себя обязательства: уплатили вступительный взнос, регулярно уплачивали целевые членские и иные взносы (в том числе и взнос за выкуп земельного участка, являющегося предметом иска), что подтверждается прилагаемыми справками, выданными НП «Деревня «Дуброво», участвуют в проведении общих собраний.

С момента образовании партнерства председатель правления ФИО16 декларировал всем членам НП «Дуброво», что у каждого члена НП «Дуброво» будет в индивидуальной собственности земельный участок площадью не менее одного гектара, а внутренние дороги, земельные участки, на которых будут расположены школа, клуб, административные службы Дуброво – эти земли будут находиться в общей собственности всех членов партнерства.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Павловского района Нижегородской области издано распоряжение № «Об итогах аукциона», в соответствии с которым в собственность НП «Деревня «Дуброво» был предоставлен земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> размером <данные изъяты>.

Денежные средства, на которые НП «Дуброво» был приобретён указанный земельный участок, оплачивали только члены НП «Дуброво» специальным платежом, не носившим характера членского взноса.

На основании указанного распоряжения, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Павловского района Нижегородской области и НП «Деревня «Дуброво» был заключен договор № купли-продажи права собственности муниципального земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами <адрес> обязался передать в собственность НП «Деревня «Дуброво» право собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, в целях использования для ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в землеустроительном деле, общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами данного договора купли-продажи подписан акт приема-передачи, которым стороны удостоверили факт передачи продавцом покупателю вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи № его сторонами подписаны дополнительные соглашения в части уточнения месторасположения земельного участка и его кадастрового номера. Данными соглашениями стороны определили, что передаваемый НП «Деревня «Дуброво» земельный участок находится по адресу: <адрес> и имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №, в силу которой у НП «Деревня «Дуброво» возникло право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, о чем, правообладателю выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Грудцинским сельским советом Павловского района Нижегородской области было принято решение № о выдаче согласия на перевод земельной площади в размере 175,4 га, находящихся в собственности НП «Деревня «Дуброво», из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений, с целью использования под новое строительство жилых домов с социальной сферой.

ДД.ММ.ГГГГ Правительством Нижегородской области было издано распоряжение №-р «О включении земельного участка в границы населенного пункта», согласно которого земельный участок с кадастровым номером № был включен в границы <адрес> и переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов. В связи с произошедшим переводом участка в другую категорию земель, ДД.ММ.ГГГГ взамен ранее выданного НП «Деревня «Дуброво» свидетельства (серии № от ДД.ММ.ГГГГ) ответчику было выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права серии №, в котором объект права указан как земельный участок (земли населенных пунктов; для жилищного строительства), общая площадь – <данные изъяты> кв.м.

В 2011 году осуществлено межевание земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого земельный участок был разделен. По результатам межевания ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет (со статусом «временный» – до ДД.ММ.ГГГГ.) поставлены 88 участков, выделенных из общего земельного массива – земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с отметкой, внесенной в Государственный кадастр недвижимости, постановка вновь образованных земельных участков на кадастровый учет является временной: при отсутствии регистрации прав на земельный участок сведения об образованных земельных участках подлежат аннулированию из государственного кадастра недвижимости по истечении двух лет со дня постановки на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам межевания, наряду с другими вновь образованными земельными участками, были поставлены на кадастровый учет земельные участки: 1) площадью <данные изъяты> +\– <данные изъяты> кв.м., участку был присвоен кадастровый №; 2) Многоконтурный земельный участок площадью <данные изъяты> +\– <данные изъяты> кв.м. участку был присвоен кадастровый №; 3) <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., участку был присвоен кадастровый №; 4) <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., участку был присвоен кадастровый №.

Истцы считают, что как члены НП «Деревня «Дуброво» они имеют право на предоставление им долей в ранее выделенных в общее пользование указанных земельных участках. Указали, что в добровольном порядке разрешить данный вопрос невозможно по причине возникновения между членами партнерства и номинальным председателем Партнерства разногласий.

Согласно абз.1 п.5.1. Устава НП «Деревня «Дуброво», «высшим органом управления Деревни «Дуброво» является Общее собрание участников (членов) деревни, которое вправе решать любой вопрос жизнедеятельности Деревни».

Вопрос о выделении земельного участка в натуре и передаче права собственности одному или нескольким лицам вправе разрешать общее собрание НП «Дуброво», если на нем присутствует более 50 % членов НП. Аналогичные выводы сделаны Павловским городским судом Нижегородской области в решениях по делам №, № и №. Данные решения были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и без изменения вступили в законную силу.

На общих собраниях НП «Деревня «Дуброво» от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. приняты решения о выделении в натуре земельных участков, разделенных согласно межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, из земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № (назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства), ранее принадлежавшего на праве собственности Некоммерческому Партнерству «Деревня «Дуброво», и передаче в общую долевую собственность всем членам Некоммерческого Партнерства «Деревня «Дуброво» (в том числе истцам), в долях каждому члену НП «Дуброво» спорные земельные участки площадью <данные изъяты> +\– <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> +\– <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., расположенные по вышеуказанным адресам.

Препятствием в регистрации права собственности на доли в праве собственности в испрашиваемых земельных участках является не согласие номинального председателя Правления НП «Дуброво» ФИО16 передать землю в общую долевую собственность членам НП вопреки принятому в соответствии со ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решению. Также номинальный председатель Правления НП «Дуброво» ФИО16 угрожает запретить истцам пользоваться земельными участками кадастровые номера №, №, №, №.

В связи с изложенным, истцы просили суд признать за каждым из истцов право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования статус – «временный» до ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес>; право собственности на <данные изъяты> долей за каждым из истцов в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – земельные участки, занятые фонтанами, газонами, другими элементами благоустройства и озеленения статус – «временный» до ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес>; право собственности на <данные изъяты> долей за каждым из истцов в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования статус – «временный» до ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес>; право собственности на <данные изъяты> долей за каждым из истцов в праве собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., статус – «временный» до ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес>; обязать НП «Деревня «Дуброво» не чинить препятствий истцам в пользовании указанными земельными участками в соответствии с видом их разрешенного использования.

Решением Павловского городского суда Нижегородской области от 14 сентября 2016 года постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО18, ФИО3, ФИО8, ФИО40, ФИО19, ФИО41, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО7, ФИО11, ФИО24, ФИО12, ФИО42, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО13, ФИО32, ФИО1, ФИО33, ФИО4, ФИО34, ФИО2, ФИО35, ФИО36, ФИО5, ФИО9, ФИО37, ФИО38, ФИО39 к Некоммерческому Партнерству «Деревня Дуброво» о признании права собственности за каждым из истцов на долю в праве на земельные участки кадастровые номера: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> +/- <данные изъяты> кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> +/- <данные изъяты> кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> +/- <данные изъяты> кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> +/- <данные изъяты> кв.м., обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании земельными участками в соответствии с видами их разрешенного использования отказать».

В апелляционной жалобе ФИО18, ФИО8, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО14, ФИО23, ФИО7, ФИО11, ФИО24, ФИО12, ФИО25, ФИО26, ФИО10, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО13, ФИО32, ФИО1, ФИО33, ФИО4, ФИО34, ФИО2, ФИО35, ФИО36, ФИО5, ФИО9, ФИО37, ФИО38, ФИО39 поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции, как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права, при несоответствии выводов суда обстоятельствам дела. Заявителями жалобы указано, что при вынесении решения судом не были применены к спорным правоотношениям положения ч.2 ст. 181.1 и ч.1 ст. 181.2 ГК РФ, в соответствии с которыми решение вопроса о выделении земельного участка в натуре и передаче права собственности одному или нескольким лицам вправе общее собрание, если на нем присутствует более 50% членов. Спорные земельные участки должны были перейти в долевую собственность членов НП «Дуброво», что подтверждается концепцией возрождения и развития деревни Дуброво, решениями общего собрания НП «Дуброво», а также протоколами общего собрания НП «Дуброво» и протоколами собрания правления НП «Дуброво», которые были уничтожены ФИО16, справками об оплате выкупной цены за земельные участки. Также заявителями жалобы указано на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц, участвующих в деле, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и необоснованный отказ суда в удовлетворении ходатайства представителя истцов об объединении данного гражданского дела с гражданским делом по иску НП «Дуброво» к администрации МО Грудцинский сельсовет, администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, КУМИ и ЗР Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки, которые являются предметом настоящего спора. Полагают, что раздельное рассмотрение указанных гражданских дел не способствует целям эффективного правосудия.

В возражениях на апелляционную жалобу НП «Деревня «Дуброво» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителей без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу третьи лица ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО17, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72 просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителей без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и их представитель ФИО15 поддержали доводы апелляционной жалобы

Представителя НП «Деревня Дуброво» - ФИО16 и третье лицо ФИО17 просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя без удовлетворения, поддержали доводы возражений относительно апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на нее.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда не находит оснований для отмены судебного решения, принятого в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица было зарегистрировано Некоммерческое партнерство «Деревня «Дуброво», которому при регистрации присвоен ОГРН №. Согласно данных, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, учредителями НП «Деревня «Дуброво» являлись ФИО44, ФИО17, ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Павловского района Нижегородской области было издано распоряжение № «Об итогах аукциона», в соответствии с которым в собственность НП «Деревня «Дуброво» был предоставлен земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> размером <данные изъяты> га.

На основании указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Павловского района и НП «Деревня «Дуброво» был заключен договор № купли-продажи права собственности муниципального земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с данным договором Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами <адрес> обязался передать в собственность НП «Деревня «Дуброво» право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, в целях использования для ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в землеустроительном деле, общей площадью <данные изъяты> га, стоимостью <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора купли-продажи был подписан акт приема-передачи, которым стороны удостоверили факт передачи продавцом покупателю вышеуказанного земельного участка.

Впоследствии, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи № его сторонами были подписаны дополнительные соглашения – в части уточнения месторасположения земельного участка и его кадастрового номера. Данными соглашениями стороны определили, что передаваемый НП «Деревня «Дуброво» земельный участок находится по адресу: <адрес> и имеет кадастровый № (т.1, л.д. 97,98, 99-100).

На основании указанных документов, а именно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок общей площадью 1 754 000 кв.м., с кадастровым номером № было зарегистрировано в ГУ ФРС по <адрес> за НП «Деревня «Дуброво», о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №, а правообладателю выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Грудцинским сельским советом Павловского района Нижегородской области было принято решение № о выдаче согласия на перевод земельного участка площадью 175,4 га, находящегося в собственности НП «Деревня «Дуброво», из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений, с целью использования под новое строительство жилых домов с социальной сферой.

В связи с произошедшим переводом участка в другую категорию земель ДД.ММ.ГГГГ взамен ранее выданного НП «Деревня «Дуброво» свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права серии №№, в котором объект права указан как земельный участок – земли населенных пунктов; для жилищного строительства, общая площадь – <данные изъяты> кв.м.

В 2011 году было осуществлено межевание земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого земельный участок был разделен. По результатам межевания ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет были поставлены 88 участков, выделенных из общего земельного массива – земельного участка с кадастровым номером № (т.1, л.д. 210-212).

В соответствии с отметкой, внесенной в Государственный кадастр недвижимости, постановка вновь образованных земельных участков на кадастровый учет является временной: при отсутствии регистрации прав на земельный участок сведения об образованных земельных участках подлежат аннулированию из государственного кадастра недвижимости по истечении двух лет со дня постановки на государственный кадастровый учет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в НП «Деревня «Дуброво» числится 81 участник (т.1, л.д.56-84).

В подтверждение заявленных требований стороной истцов указано, что как члены партнерства они добросовестно и в полном объеме выполняют принятые на себя обязательства: уплатили вступительный взнос, регулярно уплачивали целевые членские и иные взносы (в том числе и взнос за выкуп земельного участка, являющегося предметом иска). Денежные средства, на которые НП «Дуброво» был приобретён указанный земельный участок, оплачивали только члены НП «Дуброво» специальным платежом, не носившим характера членского взноса. ДД.ММ.ГГГГ по результатам межевания наряду с другими вновь образованными земельными участками были поставлены на кадастровый учет спорные земельные участки: 1) площадью <данные изъяты> +\– <данные изъяты> кв.м., при этом участку был присвоен кадастровый №; 2) многоконтурный земельный участок площадью <данные изъяты> +\– <данные изъяты> кв.м. участку был присвоен кадастровый №; 3) <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., участку был присвоен кадастровый №; 4) <данные изъяты> +/– <данные изъяты> кв.м., участку был присвоен кадастровый №. Полагают, что вопрос о выделении земельного участка в натуре и передаче права собственности одному или нескольким лицам вправе разрешать общее собрание НП «Дуброво», если на нем присутствует более 50 % членов НП.

На общих собраниях НП «Деревня «Дуброво» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о выделении в натуре земельных участков, разделенных согласно межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ., из земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № (назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование для жилищного строительства), ранее принадлежавшего на праве собственности Некоммерческому Партнерству «Деревня «Дуброво», и передаче в общую долевую собственность всем членам Некоммерческого Партнерства «Деревня «Дуброво» (в том числе истцам), в доле <данные изъяты> каждому члену НП «Дуброво» земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> +\- <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Также истцы указали, что с момента образовании партнерства председатель Правления ФИО16 декларировал всем членам НП «Дуброво», что у каждого члена НП «Дуброво» будет в индивидуальной собственности земельный участок площадью не менее одного гектара, а внутренние дороги, земельные участки, на которых будут расположены школа, клуб, административные службы Дуброво – эти земли будут находиться в общей собственности все членов партнерства.

В подтверждение указанных обстоятельств стороной истцов представлены следующие доказательства: протоколы общих собраний, справки об оплате взносов на земельный налог на земельные участки, справки об оплате выкупной цены за земельные участки, подписанные членами правления НП «Дуброво» и кассиром НП «Дуброво», а также вступившие в законную силу решения Павловского городского суда Нижегородской области по делам №, №, №, №, №.

Учредительным документом НП «Деревня «Дуброво» является Устав, утвержденный Общим собранием участников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ органами ФНС РФ (Т.1, л.д.167-180).

Согласно абз.1 п.5.1. указанного устава, «высшим органом управления Деревни «Дуброво» является Общее собрание участников (членов) деревни, которое вправе решать любой вопрос жизнедеятельности Деревни».

Перечень вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания членов НП «Деревня «Дуброво», определен пунктом 5.2 устава, согласно которого: к исключительной компетенции общего собрания участников Деревни относятся: изменение устава Партнерства; определение приоритетных направлений деятельности Деревни, принципов формирования и использования ее имущества; образование исполнительных органов Партнерства и досрочное прекращение их полномочий; утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса; утверждение финансового плана Партнерства и внесение в него изменений; создание филиалов и открытие представительств Партнерства, структурных подразделений и других органов Деревни и утверждение положений о них; участие в других организациях; реорганизация и ликвидация Партнерства; назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов; прием новых участников и решение вопросов о лицах, нарушающих Устав и внутренние документы Деревни; утверждение (принятие) документов, регулирующих внутреннюю деятельность Деревни (внутренних документов Деревни); назначение аудиторской проверки, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг; решение иных вопросов, предусмотренных Уставом и законодательством.

Решение по пунктам 1, 8, 10, 11 принимается единогласно, по пунктам 2, 3, 4, 5, 6, 7 не менее чем <данные изъяты> голосов от общего числа голосующих участников Деревни, по остальным пунктам – простым большинством голосов».

Уставом не предусмотрен, какой либо порядок распоряжения имуществом НП «Деревня Дуброво», в т.ч. числе и передача его в собственность членов Партнерства, за исключением случаев выхода членов из Партнерства или ликвидации Партнерства.

Из изложенного следует, что распоряжение имуществом НП «Деревня Дуброво» должно осуществляться в соответствии с принципами формирования и использования имущества Партнерства, определяемыми на общем собрании участников.

Как следует из положений внутреннего документа партнерства – «Концепция возрождения и развития деревни Дуброво», принятой Общим собранием членов НП «Деревня «Дуброво» в 2009 году (протокол Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ), а именно положений раздела 3: Индивидуальные участки размером от 1 га равномерно распределены по всей территории двух полей и занимают 63 % площади от 175, 4 га. Остальные 37 % территории отведены под места общего пользования.

Согласно положений раздела 4: «Каждому члену партнерства выделяется земельный участок площадью не менее 1 га, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и создания сбалансированной саморегулируемой экосистемы в пределах участка» (абз.1 раздела 4).

Концепция также не предусматривает возможности передачи в собственность членов партнерства земельного участка (его доли) или иного имущества, определенного для совместного пользования всеми членами Партнерства.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в соответствии со ст.ст. 59, 60, 67, 71 ГПК РФ, суд первой инстанции правильно применив положения Устава Партнерства, Концепции возрождения и развития деревни Дуброво, принятой Общим собранием членов НП «Деревня «Дуброво» в 2009 году во взаимосвязи с положениями ГК РФ и ФЗ «О некоммерческих организациях», и учитывая, что передача имущества находящегося в собственности Партнерства и в общем пользовании всех его членов не предусмотрена ни Уставом, ни Концепцией возрождения и развития деревни Дуброво, иных принципов формирования и использования имущества Партнерства на общем собрании участников ? голосов от общего числа голосующих участников Деревни принято не было, пришел к обоснованному выводу о том, что принятие общим собранием партнерства решения о передаче долей в праве собственности на спорные земельные участки членам некоммерческой организации (менее чем ? голосов от общего числа голосующих участников Деревни) противоречит уставу, принципам использования имущества НП «Деревня «Дуброво» и не соответствует концепции развития партнерства, предусматривающей создание каждой семьей «родового поместья» на выделенном именно ей земельном участке, что и послужило основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Этот вывод мотивирован, подтвержден доказательствами, имеющимися в материалах дела и приведенными в решении суда. Оснований для признания выводов суда первой инстанции неправильными, судебной коллегией не установлено.

Судом первой инстанции обоснованно указано, что из положений Концепции возрождения и развития деревни Дуброво, как документа, определяющего цель создания и принципы функционирования некоммерческого партнерства, следует, что главным принципом является создание каждым из членов партнерства своего домовладения на своем земельном участке, обязательно включающего в себя подсобное хозяйство. При этом иные земельные участки согласно концепции являются объектами совместного использования жителей деревни, как для проезда и перемещения по ней, так и для культурно-досуговой деятельности, учебно-просветительской, общественно-деловой и образовательной и спортивной деятельности и не могут являться собственностью (в т.ч. и долевой членов Партнерства).

Довод апелляционной жалобы заявителей о том, что при вынесении решения судом не были применены к спорным правоотношениям положения ч.2 ст. 181.1 и ч.1 ст. 181.2 ГК РФ, в соответствии с которыми решение вопроса о выделении земельного участка в натуре и передаче права собственности одному или нескольким лицам вправе принимать общее собрание, если на нем присутствует более 50% членов, отклоняется судебной коллегией как, основанный на неправильном толковании и применении Устава Партнерства, Концепции возрождения и развития деревни Дуброво, принятой Общим собранием членов НП «Деревня «Дуброво» в 2009 году во взаимосвязи с положениями ГК РФ и ФЗ «О некоммерческих организациях».

Доводы апелляционной жалобы заявителей о том, что спорные земельные участки должны были перейти в долевую собственность членов НП «Дуброво», что подтверждается концепцией возрождения и развития деревни Дуброво, решениями общего собрания НП «Дуброво», а также протоколами общего собрания НП «Дуброво» и протоколами собрания правления НП «Дуброво», которые были уничтожены ФИО16, справками об оплате выкупной цены за земельные участки, повторяют позицию, занятую стороной истцов при рассмотрении дела в суде первой инстанции, которая была предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не опровергают выводов суда первой инстанции, в связи, с чем отклоняются судебной коллегией как не являющиеся в силу ст. 330 ГПК РФ основанием к отмене состоявшегося судебного решения.

Ссылка в апелляционной жалобе заявителей на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, а именно: ФИО73, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО51, ФИО52, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО59, ФИО74, ФИО60, ФИО61, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, представителя Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Территориального управления Росимущества в Нижегородской области, не извещенных надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку рассмотрение дела в отсутствие указанных третьих лиц, прав и законных интересов заявителей жалобы не нарушает. Данные лица с апелляционной жалобой на решение суда не обращались.

Кроме того, как следует из возражений на апелляционную жалобу, представленных, в т.ч. и этими лицами, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО51, ФИО52, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО59, ФИО74, ФИО60, ФИО61, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, знали о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, однако по независящим от них причинам присутствовать на судебном заседании не смогли.

Указание в апелляционной жалобе заявителя на необоснованный отказ суда в удовлетворении ходатайства представителя истцов об объединении данного гражданского дела с гражданским делом по иску НП «Дуброво» к администрации МО Грудцинский сельсовет, администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, КУМИ и ЗР Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки, которые являются предметом настоящего спора, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку объединение дел в одно производство согласно ст. 151 ГПК РФ является правом суда, а не его обязанностью.

Иных доводов, которые влияли бы на правильность принятого судебного постановления, апелляционная жалоба заявителя не содержит.

Таким образом, решение основано на представленных сторонами доказательствах, исследованных и оцененных судом по правилам статей 67,71 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом правильного определения предмета доказывания и распределении бремени доказывания по смыслу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом указанного у судебной коллегии не имеется оснований сомневаться в соблюдении судом порядка принятия решения и выводах, изложенных в нем. Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит, поскольку ее доводы не содержат оснований к отмене или изменению решения.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Павловского городского суда Нижегородской области от 14 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителей - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: