Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности Бокаревой В.С. на решение Кореновского районного суда от 06 июня 2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Малыхина Т.А., Полунин В.Г., Садиловская Т.В., Щегловский В.А., Абальмаз Л.В., Алейник И.Н., Алейник М.М., Афонина Е.П., Бондаренко З.А., Бондаренко И.А., Брижань А.И., Брижань К.А., Брода В.П., Бутакова Г.А., Будакова Н.И., Василенко М.М., Воробьев А.И., Воробьева Л.А., Грищенко М.В., Гулак Л.Ю., Дегтярева Р.М., Зайцева В.В., Златова Л.П., Златов М.Г., Злобина А.М., Зозуля А.Н., Зозуля В.И., Иванова Л.В., Иванцов Ю.Н., Кемаева А.И., Кисиль А.П., Коваленко Б.П., Коваленко А.А., Коваленко В.А., Кокотун К.В., Корепиной М.А., Костенко И.Н., Кравченко А.Г., Левченко А.Ф., Лысенко Е.Ф., Мартыненко В.А., Мирошниченко З.Е., Назаренко Д.П., Приходько Е.И., Полунин И.И., Пугачева Н.И., Реуцкая Т.Ф., Сабанова Е.И., Сало Н.А., Сало С.А., Сизова Г.Н., Сова А.А., Сова В.А., Сова Г.М., Степченко Е.Ф., Страхова Л.М., Ткаченко Н.П., Хмызов В.И., Хмызова Л.Г., Шелуха А.С., Щегловская В.Х., Шишкина Л.П., Шишкина Е.В., Рассолова З.В. обратились в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании незаконными действия по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), об обязании устранить нарушения закона, путем снятия с кадастрового учета земельного участка, имеющего кадастровый номер (номер обезличен), и постановки на кадастровый учет земельного участка имеющего кадастровый номер (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен).

В обоснование требований указали, что (дата обезличена) был сформирован земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 399,9 га с кадастровым номером (номер обезличен), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Платнировская, участок находится примерно в 7,2 км. от ориентира: (адрес обезличен), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Права на указанный земельный участок были зарегистрированы участниками общей долевой собственности на данный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Основанием для государственной регистрации права послужило соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности от (дата обезличена). Указанная регистрация права в судебном порядке не оспаривалась, незаконной не признавалась. Из вышеуказанного земельного участка были выделены земельные участки (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), однако поставить их на кадастровый учет не представилось возможным, так как границы указанных земельных участков пересекают границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), поставленного на кадастровый учет (дата обезличена) (для размещения линий электропередач) площадью 18,03 га. Право на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сообщением о предоставлении информации (номер обезличен) от (дата обезличена) Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Также отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен).

Данный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет (дата обезличена), однако до настоящего времени право на него никто не зарегистрировал.

Исходя из вышеизложенного следует вывод о том, что фактически площадь исходного земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) уменьшится на площадь земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), поскольку границы последнего пересекают границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), что неизбежно приводит в уменьшению земельных долей участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), зарегистрированных в установленном законом порядке.

Таким образом, незаконными действиями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю незаконно был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), предназначенный для размещения линий электропередач, площадью 18,03 га, а равно существенному нарушению прав участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), что выражается фактическом уменьшением долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истцов Алексеев С.В. исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель истцов Деркунская И.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности Бокарева B.C. в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ООО «Геоплан» Желтоухов Ю.Т. в судебном заседании суда первой инстанции полагал, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Решением Кореновского районного суда от 06 июня 2013 года требования Малыхиной Тамары Александровны, Полунина Василия Григорьевича, Садиловской Татьяны Васильевны, Щегловского Василия Анатольевича, Абальмаз Ларисы Васильевны, Алейник Ивана Никифоровича, Алейник Марии Митрофановны, Афониной Екатерины Павловны, Бондаренко Зинаиды Андреевны, Бондаренко Ивана Афанасьевича, Брижань Алексея Ивановича,, Брижань Карины Андреевны, Брода Валентины Петровны, Бутаковой Галины Александровны, Будаковой Нины Ивановны, Василенко Марии Михайловны, Воробьева Анатолия Ивановича, Воробьевой Любови Анатольевны, Грищенко Марии Васильевны, Гулак Лидии Юрьевны, Дегтяревой Раисы Михайловны, Зайцевой Валентины Васильевны, Златовой Любови Павловны, Златова Макара Георгиевича, Злобиной Александры Михайловны, Зозуля Андрея Николаевича, Зозуля Веры Ивановны, Ивановой Любови Васильевны, Иванцова Юрия Николаевича, Кемаевой Анны Ильиничны, Кисиль Аллы Прокофьевны, Коваленко Бориса Павловича, Коваленко Анны Анатольевны, Коваленко Валентины Андреевны, Кокотун Клавдии Васильевны, Корепиной Марии Анатольевны, Костенко Ирины Николаевны, Кравченко Александра Григорьевича, Левченко Александра Федоровича, Лысенко Евдокии Филипповны, Мартыненко Владимира Антоновича, Мирошниченко Зинаиды Евгеньевны, Назаренко Дины Петровны, Приходько Екатерины Ивановны, Полунина Ильи Ивановича, Пугачевой Нины Ивановны, Реуцкой Таисии Федоровны, Сабановой Елены Ивановны, Сало Николая Алексеевича, Сало Светланы Андреевны, Сизовой Галины Николаевны, сова Алексея Анатольевича, Сова Владимира Алексеевича, Сова Галины Михйловны, Степченко Екатерины Федоровны, Страховой Любови Михайловны, Ткаченко Николая Петровича, Хмызова Василия Ивановича, Хмызовой Людмилы Григорьевны, Шелуха Антонины Сергеевны, Щегловской Валентины Харитоновны, Шишкиной Любови Петровны, Шишкиной Елены Васильевны, Рассоловой Зинаиды Васильевны к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании незаконными действия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), об обязании устранить нарушения закона, путем снятия с кадастрового учета земельного участка, имеющего кадастровый номер (номер обезличен), и постановки на кадастровый учет земельных участков имеющих кадастровые номера (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) удовлетворены.

Суд признал незаконными действия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), обязать ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», устранить нарушения закона, путем снятия с кадастрового учета земельного участка, имеющего кадастровый номер (номер обезличен), и постановки на кадастровый учет земельного участка имеющего кадастровый номер (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен).

В апелляционной жалобе представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности ФИО1 просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу.

В возражениях на апелляционную жалобу представители истцов по доверенностям ФИО2, ФИО3 просят жалобу оставить без удовлетворения, считая решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4, поддержавшую доводы жалобы, просившую решение суда отменить, представителя истцов по доверенности ФИО2, возражавшего против удовлетворения жалобы, просившего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом.

Как видно из материалов дела, истцы являются сособственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Платнировская, участок находится примерно в 7,2 км. от ориентира: (адрес обезличен), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. При постановке на кадастровый учет выделенных из него земельных участков (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен), установлено, что границы этих участков пересекают границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 18,3 га. Правоустанавливающие документы на этот участок отсутствуют, сведений об его собственнике, законном владельце нет, несмотря на то, что он был сформирован в 2004 году, в досудебном порядке спор не разрешен.

Как верно указано судом первой инстанции, размер долей истцов в земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) уменьшится, поскольку сформированный земельный участок (номер обезличен), не имеющий собственника, находится в границах сформированного истцами земельного участка.

В связи с чем, суд правомерно указал, что данное обстоятельство является нарушением прав владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим истцам.

В соответствии с п.8 ч.2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а именно, сведения о вещных правах с указанием сведений о правообладателях (Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости").

Таким образом, учитывая, что с момента постановки на кадастровый учет земельного участка, имеющего кадастровый номер (номер обезличен), то есть с 2004 года по настоящее время, сведения о его правообладателе и вещных правах на этот участок отсутствуют, судом первой инстанции правомерно не приняты доводы представителя ответчика о том, что нет оснований для снятия с кадастрового учета спорного земельного участка, имеющего кадастровый номер (номер обезличен).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о снятии с кадастрового учета земельного участка, имеющего кадастровый номер (номер обезличен), и постановки на кадастровый учет земельных участков имеющих кадастровые номера (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен).

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией, так как были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, неправильному толкованию действующего законодательства, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает решение Кореновского районного суда от 06 июня 2013 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Кореновского районного суда от 06 июня 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю по доверенности ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: