Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя истца Истигечева А.Г.- Гуляевой А.Г. на определение судьи Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10 января 2019 года о передаче гражданского дела по иску Истигечева А.Г. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска,

Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истигечев А.Г. обратился с иском к администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> площадью 1 121 кв.м., с кадастровым №, в силу приобретательной давности.

Исковое заявление принято к производству Хабаровского районного суда Хабаровского края 04.12.2018г.

10.01.2019г. от представителя ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края поступили возражения на исковое заявление, содержащие ходатайство о передаче дела по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Определением судьи Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10 января 2019 года ходатайство представителя ответчика о передаче дела по подсудности удовлетворенно. Гражданское дело по иску Истигечева А.Г. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности передано по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

С указанным определением не согласилась представитель истца Гуляева А.Г., в частной жалобе просит отменить определение судьи, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В обоснование доводов частной жалобы указано на то, что в выписке ЕГРН на спорный участок № имеется ошибка, земельный участок не разграничен, его кадастровый паспорт не составлялся, поэтому его территориальное нахождение должно определяться в соответствии с территориальным расположением СНТ «Росбакалея», на территории которого расположен земельный участок. Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Росбакалея» зарегистрировано в селе Матвеевка Хабаровского района Хабаровского края.

На основании части 3 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба на определение судьи рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, проверив определение судьи о передаче дела по подсудности, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене оспариваемого определения.

Передавая дело по иску о призвании права собственности на земельный участок по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, судья, руководствовался ч.1 ст. 30, п. 1 ч.3 ст. 33 ГПК РФ и исходил из тех обстоятельств, что к категории дел о правах на земельный участок применяются правила исключительной подсудности, в связи с чем, иск был принят к производству Хабаровского районного суда Хабаровского края с нарушением правил подсудности.

Судебная коллегия признает указанные выводы правильными, а доводы частной жалобы, подлежащим отклонению.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Из искового заявления следует, что Истигечевым А.Г. заявлены требования о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, истцом указан <адрес>, площадь 1 121 кв.м., с кадастровый №.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2018г. содержит сведения, что земельный участок № с кадастровым № расположен в кадастровом квартале №, <адрес>

Довод жалобы о расположении земельного участка по месту нахождения СНТ «Росбакалея», в Хабаровском районе Хабаровского края, село Матвеевка, судебной коллегией отклоняется. Указанные доводы опровергаются сведениями ЕГРН об основных характеристиках спорного земельного участка, согласно которым участок находится в районе Большого Аэропорта, что территориально относится к Железнодорожному округу г.Хабаровска. К заявленным требованиям применяются правила об исключительной подсудности, а адрес места нахождения юридического лица СНТ «Росбакалея», который определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования), не является местом нахождения спорного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, установив, что земельный участок с кадастровым <адрес> находится в территориальных границах Железнодорожного района г. Хабаровска, определение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10.01.2019г. нельзя признать незаконным и необоснованным, в связи с чем, судебная коллегия оснований для его отмены по доводам частной жалобы не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение судьи Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10 января 2019 года о передаче гражданского дела по иску Истигечева А.Г. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий М.В. Гвоздев

Судьи С.И. Железовский

О.Б. Дорожкина