Гражданский кодекс часть 1

с участием прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе прокуратуры Свердловской области Дубовских Т.В., при секретаре Аникиной Е.В. рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску Коротченко А.Н. к Трухачевой Т.В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения

по апелляционной жалобе ответчика на решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 22.06.2016.

Заслушав доклад судьи Ильиной О.В., судебная коллегия

установила:

Коротченко А.Н. обратилась в суд с иском к Трухачевой Т.В. , просила расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: ( / / ) между нею и ответчиком; прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 22.06.2016 исковые требования удовлетворены.

С таким решением не согласилась ответчик, ею подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить.

В обоснование апелляционной жалобы указано на несогласие с выводом суда первой инстанции о том, что решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 16.02.2016 по гражданскому делу по иску Трухачевой Т.В. к Коротченко А.Н. , ( / / ) о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на имущество имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора в части отсутствия у Трухачевой Т.В. права на проживание в спорной квартире.

Полагает, что при рассмотрении указанного дела какие-либо обстоятельства, имеющие значение для разрешения настоящего дела, судом не устанавливались, так как предметом ранее рассмотренного иска было наличие у Трухачевой Т.В. права собственности на спорную квартиру, а предметом настоящего иска является – право пользования этой же спорной квартирой. Более того, в удовлетворении исковых требований о признании договора недействительным, признании права собственности на спорную квартиру Трухачевой Т.В. было отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

В то же время решением суда от 16.02.2016 был установлен тот факт, что Трухачевой Т.В. перечислила ( / / ) денежные средства в сумме 670000 руб. для приобретения спорной квартиры. В связи с этим суд первой инстанции необоснованно вынес решение о выселении ее из спорной квартиры, которая была приобретена для ее проживания на ее денежные средства.

В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо ОУФМС России по Свердловской области в г.Краснотурьинске не явились. Материалы дела содержат сведения об их своевременном и надлежащем извещении: истец и представитель ответчика извещены 26.08.2016 посредством телефонограмм, ответчик и третье лицо 26.08.2016 путем направления судебных извещений. Также информация о слушании по настоящему делу была размещена на официальном сайте Свердловского областного суда. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступило. Судебная коллегия не находит оснований для отложения судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы несостоятельными, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира общей площадью 31,3 кв.м, расположенная по адресу: ( / / )

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 20.02.2013, право собственности зарегистрировано 05.03.2013.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик с 28.03.2013.

Вступившим в законную силу решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 16.02.2016 по гражданскому делу по иску Трухачевой Т.В. к Коротченко А.Н. , ( / / ) о признании договора купли-продажи от 20.02.2013 недействительным, признании недействительным зарегистрированного права собственности Коротченко А.Н. на спорную квартиру, признании права собственности на спорную квартиру за Трухачевой Т.В. , понуждении к совершению действий – отказано.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик Трухачевой Т.В. членом семьи собственника квартиры Коротченко А.Н. не являлась, между сторонами сложились отношения по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением. А учитывая, что истец направила ответчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, суд первой инстанции пришел к выводу, что расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением является основанием для прекращения права пользования у ответчика спорной квартирой и выселения из этой квартиры, в связи с чем заявленные истцом исковые требования удовлетворил.

При этом суд первой инстанции указал, что доводы ответчика о наличии у нее права на проживание в спорной квартире в связи с приобретением ее на денежные средства ответчика являлись предметом судебного разбирательства по гражданскому делу, по которому вынесено решение от 16.02.2016, в удовлетворении исковых требований отказано.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что между сторонами в отношении спорного жилого помещения возникли отношения по безвозмездному пользованию этим жилым помещением, учитывая, что истец является собственником данной квартиры, предоставила ее для проживания ответчику, плата за наём истцом с ответчика не взималась, доказательств наличия такого условия сторонами не представлено. Доказательств того, что ответчик пользуется спорным жилым помещением на иных условиях, чем условия договора безвозмездного пользования, материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истцом обязанность по извещению ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования исполнена, такое уведомление получено ответчиком 01.04.2016, а в мае 2016 г. истец обратилась в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции обоснованно удовлетворены заявленные истцом исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводом суда первой инстанции о том, что решение от 16.02.2016 имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора в части отсутствия у ответчика права на проживание в спорной квартире, основанием для отмены решения суда не являются.

Как было указано выше вступившим в законную силу решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 16.02.2016 по гражданскому делу по иску Трухачевой Т.В. к Коротченко А.Н. , ( / / ) о признании договора купли-продажи от 20.02.2013 недействительным, признании недействительным зарегистрированного права собственности Коротченко А.Н. на спорную квартиру, признании права собственности на спорную квартиру за Трухачевой Т.В. , понуждении к совершению действий – отказано.

Как правильно указывает ответчик, при рассмотрении указанного дела судом не устанавливались какие-либо обстоятельства, связанные с наличием или отсутствием у ответчика права пользования спорным жилым помещением, условия такого права пользования. Указанное решение лишь подтверждает, что собственником спорного жилого помещения до настоящего времени является истец.

Однако, неверный вывод суда первой инстанции о преюдициальном значении для рассматриваемого спора вступившего в законную силу решения Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 16.02.2016, не повлек за собой принятие неправильного решения.

При рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции на основании представленных доказательств была дана правильная квалификация и оценка возникшим между сторонами отношениям по поводу пользования спорной квартирой. Приходя к выводу о том, что между сторонами в отношения пользования спорной квартирой сложились отношения, которые регулируются нормами о договоре безвозмездного пользования, суд первой инстанции на обстоятельства, установленные решением от 16.02.2016, не ссылался.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для выселения из спорного жилого помещения со ссылкой на то, что квартира была приобретена для проживания ответчика за счет ее денежных средств, судебная коллегия оставляет без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 16.02.2016 установлен факт перечисления денежной суммы ответчиком иному лицу, а не истцу по настоящему делу. Кроме того, сам по себе факт передачи денежных средств для приобретения квартиры лицу, которое становится собственником этой квартиры, не влечет за собой постоянное бессрочное право пользования этой квартирой у лица, передавшего денежные средства. Право пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником этого жилого помещения, может возникнуть лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не являются основаниями для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 22.06.2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий А.С.Коренев

Судьи Л.С.Деменева

О.В. Ильина