Гражданский кодекс часть 1

Определением Щербиновского районного суда от 24 июня 2014 года передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей, взыскании денежной суммы, штрафа и компенсации морального вреда.

В частной жалобе ФИО1 просит отменить определение суда, ссылаясь на то, что при предъявлении данного иска подлежат применению специальные нормы, устанавливающие подсудность исков, связанных с защитой прав потребителей (ч. 7 ст. 29 ГПК РФ и ст. 17 Закона «О защите прав потребителей»). Данный иск может быть предъявлен также в суд по месту жительства истца либо по месту заключения или исполнения договора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения ФИО1, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из дела усматривается, что в Щербиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей, взыскании денежной суммы, штрафа и компенсации морального вреда.

Материалами дела подтверждается, что <...> между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 индивидуальным предпринимателем, состоящем на налоговом учете в ИФНС по <...> с <...> <...>, был заключен договор простого товарищества, в котором стороны обязались соединить свои вклады для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1 100 кв.м, на земельном участке, площадью 546 кв.м, кадастровым номером <...>, по адресу: <...>А, принадлежащему ответчику на праве собственности. Ответчик должен был за деньги истицы в сумме <...> рублей построить и передать ей в собственность квартиру, площадью 41,4 кв.м, а остальные все квартиры, общей площадью 1 058,6 кв.м, ответчик намеревался продать другим покупателям через агентство недвижимости. Срок сдачи истцу ответчиком квартиры по договору был определен в <...> и истекал <...>. Ответчик свои обязательства по строительству, продаже и передаче истцу в собственность квартиры не выполнил, нарушил их и к строительству жилого дома так и не приступил.

При предъявлении иска в суд по месту жительства, истица исходила из того, что данный спор подсуден Щербиновскому районному суду, так как к возникшим между истицей и ответчиком правоотношениям применяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей», следовательно, истица вправе предъявить иск по месту своего жительства в Щербиновский районный суд.

Вывод суда о передаче дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Ростов-на-Дону суд ошибочно мотивировал тем, что между сторонами по делу был заключен договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) и что к правоотношениям, возникшим между участниками договора, применяются с 01 марта 1996 года нормы главы 55 ГК РФ, регламентирующие договор простого товарищества.

Определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 03.12.2003г., Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2003 года от 24.12.2003г., дан ответ на вопрос о том, как определяется территориальная подсудность исков по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов, в том случае, если спор заключается в признании за истцом права на жилое помещение. Из ответа дословно следует, что гражданин, инвестирующий денежные средства на приобретение жилого помещения (квартиры), вне зависимости от того, какой договор заключен между ним и организацией, осуществляющей вложение инвестированных средств в строительство многоквартирных жилых домов, является потребителем оказываемых этим юридическим лицом услуг, так как фактически он приобретает квартиру для личных нужд.

Поэтому на данные правоотношения, возникшие между сторонами в указанном выше случае, распространяется Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей».

В связи с вышеизложенным, судебная коллегия приходит к выводу, что при предъявлении данного иска подлежат применению специальные нормы, устанавливающие подсудность исков, связанных с защитой прав потребителей (ч. 7 ст. 29 ГПК РФ и ст. 17 Закона «О защите прав потребителей»). Поэтому указанные выше иски могут быть предъявлены также в суд по месту жительства истца либо по месту заключения или исполнения договора. На основании общего правила территориальной подсудности, установленного в ст. 28 ГПК РФ, такой иск может быть заявлен и по месту нахождения ответчика.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации обобщив практику рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов, признала правильной практику тех судов, которые, установив, что между гражданами и хозяйствующими организациями возникают отношения по передаче товара (квартиры) в собственность или по выполнению работы, завершающейся передачей гражданину созданного результата (квартиры), а гражданин при заключении договора имеет намерение заказать или приобрести либо использовать товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяли к указанным правоотношениям Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» (исходя из требований ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Исходя из изложенного, определение суда нельзя признать законным, в связи с чем оно подлежит отмене, с направлением дела в Щербиновский районный суд для решения вопроса о принятии к производству суда первой инстанции и рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Щербиновского районного суда от 24 июня 2014 года отменить, дело направить в Щербиновский районный суд для рассмотрения по существу в ином составе суда.

Председательствующий

Судьи