Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску ОАО «Управления жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» к ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Жерненко Е.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ обратилось в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ФИО9 является собственником жилого помещения, а ФИО10 членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... В период .... ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, установленным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010г. № 1435 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010г. № 1479 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010г. № 1504 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 29.11.2010г. № 6784 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19.11.2010 г. № 1230 «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19.11.2010г. № 1231 «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Постановлением Государственного комитете РБ по тарифам от 15 октября 2012г. № 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 23.12.2011 года № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2011г. № 1527 «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 11.01.2012г. № 1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012г.», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 14.06.2012г. № 168 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 29.11.2012г. № 657 «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 29.11.2012г. № 656 «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2012г. № 767 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ на 2013 год», Постановление Государственного комитета по тарифам от 15.10.2012г. № 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 23.12.11г. №1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ». Сумма задолженности на .... Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем истец просил взыскать с ФИО9, ФИО10 солидарно в пользу ОАО «УЖХ Советского района ГО г.Уфа РБ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере .... ...., расходы по оплате госпошлины ....

Решением Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ... исковые требования ОАО «Управления жилищного хозяйства Советского района г.Уфы» к ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги были удовлетворены.

Не согласившись с данным решением суда, в апелляционной жалобе ФИО9 просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указала, что она одна на основании свидетельства о государственной регистрации права на правах собственника владеет ... и никаких договоров на обслуживание своей квартиры не заключала, сама содержит свою квартиру и оплачивает по квитанциям коммунальные услуги за фактически предоставленные услуги. О том, что вынесено решение суда и выписан исполнительный лист узнала при обращении в пенсионный фонд. ФИО9 считает, что удержания из ее пенсии в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам являются незаконными.

Проверив и исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 части 4 ст. 330 и пункту 2 части 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; рассмотрение судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с частью 5 статьи 330 ГПК РФ указанные обстоятельства являются основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, судебная коллегия установила, что ответчики ФИО9 и ФИО10 не были извещены о рассмотрении данного дела судом первой инстанции дата, в связи с чем, судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан ... вынесено определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО «Управления жилищного хозяйства Советского района г.Уфы» ФИО11 исковые требования уточнила, представила новый расчет (история начислений и платежей по всем услугам), согласно которому задолженность за услуги ЖКУ у ответчика ФИО9 по состоянию с ... за минусом частично оплаченных денежных средств составляет ... и просила взыскать указанные суммы солидарно с ответчиков ФИО9 и ФИО10, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО9 исковые требования ОАО «Управления жилищного хозяйства Советского района г.Уфы» не признала, указала, что является собственником данного жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги за фактически предоставленные услуги по показаниям приборов учета, а количество зарегистрированных лиц в квартире не может влиять на размер коммунальных платежей. Кроме того, никакой договор с ответчиком на выполнение работ она не заключала, поскольку она сама содержит свою квартиру и задолженности за коммунальные услуги не имеет.

ФИО10 исковые требования ОАО «Управления жилищного хозяйства Советского района г.Уфы» не признал.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции, и разрешая заявленные требования, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственнике жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу положений части 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ....

В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ Советский район отделение «Спортивное» о регистрации за ... зарегистрированы: ответчики ... и ....

Согласно представленному расчету задолженность за услуги ЖКУ у ответчика ФИО9 по состоянию с ... составляет ....

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО9 заявила о применении к заявленным истцом требованиям срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит в выводу о том, что согласно представленного истцом нового расчета задолженности с учетом срока исковой давности, исходя из срока обращения в суд - - ... с ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги ЖКХ за период с .... (...), то есть за вычетом периода за истечением срока исковой давности с ....

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Поскольку ответчики не исполняли обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом, с ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке в пользу ОАО «Управления жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» подлежат взысканию пени в размере ..., то есть в размере не превышающем взысканной с ответчиков суммы задолженности по оплате за услуги ЖКХ.

Принимая решение о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней, судебная коллегия исходит из того, что ФИО10 является членом семьи собственника жилого помещения ФИО9 и зарегистрирован в квартире собственника, какое - либо соглашение между ФИО9 и ФИО10 об установлении порядка пользования жилым помещением, отсутствует.

В порядке ч. 2 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО9, ФИО10 в пользу ОАО «Управления жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере ...., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 31 марта 2015 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» к ФИО9, ФИО10 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» солидарно пени в размере ....

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7 в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района г. Уфы» - - отказать.

Председательствующий: Железнов О.Ф.

Судьи: Жерненко Е.В.

ФИО8

Справка: судья Турьянова Т.М.