Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2, ФИО3 на решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования ФИО4 ..., ФИО3 удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Уфа», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, третьим лицам: администрации Кармаскалинского ЛПУ филиала ООО «Газпром трансгаз Уфа», администрация СП «Прибельский сельсовет» муниципального района адрес РБ, администрация муниципального района адрес РБ, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес РБ о признании выселения из квартиры по адресу: РБ, адрес незаконным, о вселении в квартиру по адресу: РБ, адрес, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: РБ, адрес, о признании акта согласования границ земельных участков ООО «Баштрансгаз» от датаг. по адресу: РБ, адрес, в части согласования границ адрес недействительным, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ... по адресу: РБ, адрес, о снятии земельного участка с кадастровым номером ... с кадастрового учета, о признании договора аренды земельного участка от датаг., заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Уфа» и Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и акта приема-передачи земельного участка от датаг. по адресу: РБ, адрес в части аренды и передачи земельного участка с кадастровым номером ... недействительным, об аннулировании и исключении из кадастра записи о нежилом помещении по адресу: РБ, адрес отказать.

Признать право собственности ФИО2, ФИО3 на баню с предбанником, пристройку, омшаник, на плодовые насаждения: ... яблони, ... корней вишни, ... сливы, ... торна, ... ирги, кусты смородины и крыжовника, расположенные на приусадебном участке по адресу: РБ, адрес, с Прибельский, адрес

Встречные исковые требования ООО «Газпром трансгаз Уфа» удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную дата. главой администрации СП Прибельский сельсовет MP адрес РБ ФИО5 гражданке ФИО2 о принадлежности ей на праве пользования земельного участка, предоставленного ей для личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, с Прибельский, адрес недействительной.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, с Прибельский, адрес.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №... от дата о наличии у ФИО4 ... права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, с Прибельский, адрес

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром трансгаз Уфа» в возмещение расходов по госпошлине ... 000 рублей с каждого.

Заслушав доклад судьи Железнова О.Ф., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к ООО «Газпром трансгаз Уфа», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании выселения из квартиры незаконным, о вселении, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании акта согласования границ земельных участков в части недействительным, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, снятии земельного участка с кадастровым номером ... с кадастрового учета, признании договора аренды и акта приема-передачи земельного участка в части недействительным, об аннулировании и исключении из кадастра записи о нежилом помещении.

Требования мотивированы тем, что в мае ... года семье истцов состоящей из трех человек: ФИО2, ФИО3, их дочери ФИО7 совместным решением администрации Кармаскалинского ЛПУ МГ филиала ООО «Баштрансгаз» ОАО «Газпром» (в настоящее время Кармаскалинское ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Уфа» ОАО «Газпром») и профсоюзного комитета, в связи с работой ФИО6 в качестве оператора ГРС «Прибельский», предоставлена адрес, ... года постройки. За время проживания в этой квартире с мая ... года по дата на предоставленном им земельном участке они на собственные средства и своими силами построили деревянную баню с предбанником и кирпичной пристройкой, омшаник для пчел, на свободном от построек земельном участке выращивали картофель, овощи. На этом же участке вырастили сад, который плодоносит до настоящего времени. При заселении им обещали, что после отработки на данном предприятии ФИО3 в течение ... лет, данная квартира будет передана истцам в собственность бесплатно, что было предусмотрено и п. ... коллективных договоров трудового коллектива ООО «Баштрансгаз». В декабре .... ФИО6, ложно обвинив в причастности к хищениям в Кармаскалинском ЛПУ, тогда как, он проходил по делу лишь в качестве свидетеля, путем угроз и обещаний вынудили уволиться по собственному желанию, после чего он продолжал работать также на предприятиях РАО (ОАО) «Газпром», но уже за пределами Республики Башкортостан. В связи с этими обстоятельствами ФИО3 никуда не обращался по поводу незаконного увольнения, и потому они ждали разрешения приватизацию квартиры. Однако в связи с трагическим случаем, когда в ноябре ... года оператора Юматовской ГРС насмерть загрызла служебная собака, ФИО2 в отсутствие ее супруга ФИО3 и детей, дата. администрация ЛПУ выгнала из квартиры, насильно загрузив вещи в автомашину «КАМАЗ». Они вынуждены снимать жилье. И в настоящее время часть их вещей (предметы домашнего обихода, обувь, кухонные принадлежности, книги) хранятся на террасе спорной квартиры, в бане, омшанике и сарае. При незаконном принудительном выселении истцов из квартиры администрация ЛПУ каких-либо документов не составляла.

За время проживания в квартире Администрация ЛПУ с ними, заключала несколько типов договоров, последним был договор найма служебного жилого помещения от дата, однако содержанию этого договора они значения не придавали, поскольку с первого дня проживания им было обещано передача квартиры в собственность.

Реализуя свое право на бесплатное получение приусадебного земельного участка, ФИО2, в феврале ... года получила свидетельство о государственной регистрации права собственности земельный участок, занятый квартирой. Исполнительный комитет адрес Совета какого-либо акта об отнесении данной квартиры к числу служебных помещений, не издавал. Ордер на это помещение не выдали. Согласно выписки из ЕГРП от датаг. право собственности на адрес РБ не зарегистрировано. Факт владения Российской Федерацией более 50% акций ОАО Газпром» является основанием отнесения данной квартиры к государственному жилищному фонду.

Истцы просили признать выселение Администрацией Кармаскалинского ЛПУ ООО «Газпром трансгаз Уфа» ОАО «Газпром» из адрес, расположенной по адресу: РБ, адрес, дом адрес РБ незаконным, вселить ФИО2, ФИО3 в квартиру, признать право их собственности на адрес (литер А, номера помещений от 1 до 9) в порядке приватизации, признать право их собственности на баню с предбанником и пристройку, омшаник, на плодовые насаждения, расположенные на приусадебном участке.

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с дополнительным иском о признании акта согласования границ земельных участков в части недействительным, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, о снятии земельного участка с кадастровым номером ... с кадастрового учета, о признании договора аренды и акта приема-передачи земельного участка в части недействительным, об аннулировании и исключении из кадастра записи о нежилом помещении.

В обоснование данных исковых требования они указали, что земельный участок должен был быть отнесен к землям промышленности и иного специального назначения. Однако в мае ... года земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью в ... кв. м., примыкающий к адрес, расположенной по адресу: адрес в связи с предоставлением квартиры их семье для проживания, предоставлен им Прибельским поселковым Советом для ведения личного подсобного хозяйства. С принятием Земельного кодекса РФ и изданием ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от датаг. № 137-ФЗ (п.2 ст.3) юридические лица, в том числе и ответчик был обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. Ответчик только датаг. дал задание на межевание земельных участков ОАО «ВолгоНИИгипрозем». При этом их как непосредственных пользователей данного земельного участка, ответчик о проведении межевания не уведомил. Между тем, государственный кадастровый учет спорного земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью в ... кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства - землепользователь ФИО6, наряду с соседним земельным участком ..., общей площадью в ... кв.м. – землепользователь К Р.Н. осуществлен дата. Основаниями для государственного кадастрового учета земельных участков послужили материалы инвентаризации земель п.г.т. адрес, утвержденного постановлением главы МО «Прибельский поссовет» №... от дата. Ответчиком сведения о земельном участке с кадастровым номером ... с разрешенным использованием - для эксплуатации наземных объектов ООО «Баштрансгаз» на газопроводе-отводе к АГРС «Прибельский», площадью в ... кв.м., полностью накладывающихся на их с соседом земельные участки, с кадастровыми номерами ... внесены в государственный кадастр недвижимости лишь дата., то есть лишь через семь месяцев. Земельный участок с кадастровым номером ... с разрешенным использованием - для эксплуатации наземных объектов ООО «Баштрансгаз» на газопроводе-отводе к АГРС «Прибельский» площадью в ... кв.м. должен быть исключен из кадастра. Спорный земельный участок не мог быть передан дата ответчику и в аренду, т.к. грубо нарушаются их права, предусмотренные ст.36 ЗК РФ. Истцы имеют на этом участке капитальные строения, плодово-ягодные насаждения, приобрели права и на земельный участок, в связи с чем, никто не имел права без их участия передавать этот участок в аренду ответчику. Таким образом, спорный земельный участок относится к землям поселений и входит в состав территории жилой зоны, в связи с чем, не может быть использован с ранее определенным видом использования, как земля промышленности и иного специального назначения,

Доказательством того, что дом, где расположена спорная квартира, является жилым, служит договор найма служебного жилого помещения, заключенный в свое время с ними Кармаскалинским ЛПУ. Таким образом, постановка ответчиком данного дома на кадастровый учет датаг. за №... с инвентарным номером ... как нежилого помещения также является незаконным. Более того, в техническом паспорте, составленном по состоянию на датаг., однозначно определено фактическое использование квартиры как жилое. Квартира не входит в единый технологический комплекс и не обеспечивает непрерывный процесс снабжения газом потребителей, кроме как обеспечивает подключение самих жителей к источникам воды, электричества, газа, отводит канализацию.

ООО «Газпром трансгаз Уфа» обратилось в суд со встречным иском к администрации СП Прибельский сельсовет MP адрес РБ, ФИО2 Требования мотивированы тем, что границы земельного участка с кадастровым номером ... принадлежащего ФИО2 полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером ..., который относиться к собственности Российской Федерации и передан Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по адрес в аренду на 49 лет ООО «Газпром трансгаз Уфа». Нежилое помещение, на которое претендуют истцы, принадлежит на праве собственности ООО «Газпром трансгаз Уфа». Просили признать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную дата главой администрации СП Прибельский сельсовет MP адрес РБ ФИО2 о принадлежности ей на праве пользования земельного участка, предоставленного ей для личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, с Прибельский, адрес недействительной; признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок.

Судом постановлено приведенное выше решение.В апелляционной жалобе представитель ...., просит решение суда отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность. В жалобе приводят доводы аналогичные доводам искового заявления.

Участники процесса извещены о времени и месте заседания заблаговременно и надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167, 327 ГПК РФ.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав ФИО2, ФИО3, их представителя АИГ, поддержавших апелляционную жалобу, представителя ООО «Газпром Трансгаз Уфа» полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 1 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1).

Из системного толкования приведенных положений законов следует, что приватизировать, возможно только жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, объекты жилищного фонда, находящиеся в частной собственности, приватизации не подлежат.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с актом государственной приемочной комиссии от дата№... принят в эксплуатацию законченный строительством предприятием «Бштрансгаз» пусковой комплекс второй очереди газопровода к н.адрес АГРС и дом оператора.

Судом установлено, что актом приема-передачи имущества в уставной капитал от дата дом оператора в адрес РБ передан ОАО «Газпром» в уставной капитал ООО «Баштрансгаз» впоследствии дата переименованный на ООО «Газпром трансгаз Уфа» (л.д. 127 том №...)..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата собственником объекта, сооружения – имущественного комплекса 2-х.кв. дома оператора газопровода отвода Прибельский общей площадью ... кв.м., по адресу: РБ, адрес является ООО «Баштрансгаз» на основании акта приема передачи от дата и решения от дата№... (л.д. 126 том №...).

В соответствии с кадастровым паспортом спорное помещение, кадастровый №... относится к нежилым.

ФИО3 служебное жилое помещение - адрес указанном доме (дом оператора) предоставлена на период работы в должности оператора ГРС «Прибельская Кармаскалинская ЛПУ», на основании договора найма служебного жилого помещения от дата.

Согласно справке от дата№... в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО6 с дата, ФИО2 с дата. Документов, подтверждающих право пользования помещением первоначальных истцов с ... года, не представлено сторонами.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что из приведенных норм материального права и имеющихся в деле доказательств с достаточной полнотой установлено, что на момент вселения и регистрации истцов в спорном помещении дом оператора находился в частной собственности коммерческой организации - ООО «Баштрансгаз», спорное помещение предоставлено на условиях найма служебного помещения.

Спорное жилое помещение, в силу п. 1 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к частному жилищному фонду, а потому по основаниям, установленным Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизировано быть не может, оснований к удовлетворению заявленных истцом исковых требований у суда не имелось.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Между тем, из установленных фактов и правоотношений сторон не следует наличие совокупности условий, обуславливающих наступление заявленных истцом последствий.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен. Названный срок применяется судом по заявлению стороны в споре.

Предметом дополнительного искового заявления ФИО2, ФИО6 является признание акта согласования границ земельных участков в части недействительным, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, о признании договора аренды и акта приема-передачи земельного участка в части недействительным, об аннулировании и исключении из кадастра записи о земельном участке и нежилом помещении, которые касаются документов, изданных до дата. Исковые требования предъявлены дата.

Право собственности ООО «Газпром трансгаз Уфа» на спорное помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данная информация носит общедоступный характер.

Поскольку с момента предполагаемого нарушения прав истцов прошло более 3 лет, то является правильным вывод суда первой инстанции о пропуске истицами срока исковой давности по заявленным требованиям.

Данное обстоятельство, с учетом положений п. 2 ст. 199 Гражданского кодексам РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске в указанной части.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1 215 кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, с/с Прибельский, адрес, в. 1, с кадастровым номером ... (л.д. 32 том № 1). Основанием для возникновения права собственности на указанный земельный участок явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, выданная администрацией сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан (л.д. 31 том №...). Истцами в ходе рассмотрения дела не представлено документов, позволяющих установить законность приобретения права собственности на земельный участок ФИО2

Из кадастрового паспорта земельного участка от дата№... следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет дата, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Также имеются особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровым номером ... Земельный участок с кадастровым номером ... входит в зону: РБ, адрес. Охранная зона ВЛ-10 кВ Фидер – 18, Фидер -22, Фидер -190, Фидер -191 ПС «Прибельск» ООО «Башкирэнерго». ..., сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Постановления Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от дата№.... (л.д. 30 том №...).

Из публичной кадастровой карты усматривается, что граница земельного участка с кадастровым номером ... (предоставленного в собственность ФИО2 дата) полностью накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в аренде ООО «Газпром трансгаз Уфа» с дата сроком на ... лет (л.д. 187-193, том №...).

Данный договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от дата№..., зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РБ дата, номер регистрации ...

Ранее, решением исполкома адрес Совета народных депутатов №... от дата Государственному предприятию по транспортировке и поставкам газа «Баштрансгаз» предоставлен земельный участок общей площадью ... га, в том числе для строительства дома операторов в адрес согласно приложению.

Постановлением администрации адрес Республики Башкортостан от дата№... утвержден акт инвентаризации земель дочернего предприятия «Баштрансгаз» РАО «Газпром» и закреплены за ним в постоянное пользование земельные участки общей площадью ... га. (л.д. 157 том №...).

На основании указанного постановления выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей РБ-... от дата, которым «Баштрансгаз РАО «Газпром» (правопреемник ООО «Газпром трансгаз Уфа») предоставлялось в постоянное пользование ... га для размещения производственных сооружений и объектов, в том числе спорную усадьбу дома оператора в п. адресю 0... га согласно приложения к данному акту (л.д.161,163, 167, том №...).

На данном земельном участке с кадастровым номером ... расположено недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Газпром трансгаз Уфа» на праве собственности, а именно: нежилое помещение общей площадью ... кв.м, газопровод низкого давления к дому оператора ГРС Прибельский, сеть канализации к дому оператора Прибельский, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д. 126,127,197-201, том №...).

В ходе рассмотрения дела судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "УралЗемПроект".

Из заключения экспертов от дата следует, что по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка ... (находящегося в аренде ООО «Газпром трансгаз Уфа») равна ... кв.м., площадь земельного участка ... (предоставленного в собственность ФИО2 дата) равна ... кв.м., площадь земельного участка ... (предоставленного в пользование оператору КРН, проживающему в другой квартире в этом же спорном доме) равна ... кв.м.; площадь наложения земельного участка с кадастровым номером ... на земельный участок с кадастровым номером ..., фактически на местности составляет ... кв.м. Земельный участок ... может использоваться для эксплуатации наземных объектов ООО «Баштрансгаз» на газопроводе отводе к АГРС «Прибельский», т.к. дом оператора является технологической частью четью АГРС. Кадастровой ошибкой в данном случае является двойной учет земельных участков с кадастровыми номерами ... осуществляемых на территории адрес в процессе инвентаризации земель органом, осуществляющим эти работы. Земельные участки ФИО2, КРН не должны были включить в перечень ранее учтенных земельных участков в постановление главы администрации МО Прибельский поссовет №... от дата., т.к. на момент подписания данного постановления эта земля выделена по государственному акту на право владения, постоянного пользования землей № РБ-... года в постоянное пользование ДП «Баштрансгаз» по решению №... главы администрации адрес от дата.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно применил положения нормы земельного законодательства и пришел к обоснованному выводу о том, что выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права на земельный участок от дата выдана без предусмотренных законом оснований, право собственности на спорный земельный участок истица не приобрела, и счел возможным удовлетворить заявленные встречные требования ООО «Газпром трансгаз Уфа» в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2 и 3 ст. 36).

Согласно статье 79 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка «Баштрансгаз РАО «Газпром» (правопреемника ООО «Газпром трансгаз Уфа»), к землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения в городах, поселках, сельских населенных пунктах относятся земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них задач.

Статья 83 Земельного кодекса РСФСР, устанавливает, что землями промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения и иного назначения признаются земли, предоставленные соответствующими Советами народных депутатов в пользование или аренду предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них специальных задач.

Подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлено, что одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения, 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 этого Кодекса правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно п. 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ, отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются: в отношении земель, находящихся в федеральной собственности - Правительством Российской Федерации.

Как предусмотрено п. 3 ст. 8 Земельного кодекса РФ нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, правомерно установил, что изменение категории земельного участка площадью 2547 кв.м., относящегося к федеральной собственности произведено главой администрации СП Прибельский сельсовет незаконно, с нарушением полномочий, без учета целевого назначения и использования земельного участка.

Встречные исковые требования судом правомерно удовлетворены, не подлежат удовлетворению первоначальные исковые требования ФИО2, ФИО3

В части удовлетворения исковых требований истцов о признании право их собственности на баню с предбанником и пристройку, омшаник, на плодовые насаждения расположенные на приусадебном участке по адресу: РБ, адрес, с Прибельский, адрес, решение суда не оспаривается.

Судом первой инстанции оценка представленным по делу доказательствам дана в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выводы суда соответствуют установленным при разрешении спора обстоятельствам, оснований для несогласия с произведенной судом оценкой доказательств судебной коллегией не усматривается.

Судебная коллегия, полагает возможным согласиться с выводами районного суда, правильно определившим обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, применившим закон, подлежащий применению, давшим надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам.

Содержащиеся в апелляционной жалобе доводы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, повторяют позицию истца, изложенную в исковом заявлении, которые уже являлись предметом изучения суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения. При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3 – без удовлетворения.

Председательствующий О.Ф. Железнов

Судьи Е.В. Жерненко

ФИО1

Справка: судья ХРУ