Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2019 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Химкинского городского суда Московской области от 22 ноября 2018 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома,

заслушав доклад судьи Матета А.И.,

объяснения представителя ФИО1 по доверенности ФИО4,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 46/300 долей жилого дома по адресу: <данные изъяты>, г.о. Химки, <данные изъяты>, кв-л Старбеево, <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

В обоснование требований указано, что спорный жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: 54/100 доли (лит А) - ФИО5, 46/300 долей (лит А) - ФИО6, 92/300 доли (лит А) - ФИО7 на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

ФИО6 не оформила право собственности на земельный участок.

<данные изъяты> умерла ФИО5, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <данные изъяты>. После смерти ФИО8 было открыто наследственное дело <данные изъяты> у нотариуса Химкинского нотариального округа <данные изъяты>, ФИО9, архив которого хранится у нотариуса Химкинского нотариального округа <данные изъяты>, ФИО10 Единственным наследником ФИО8 является ее сын, ФИО3, принявший наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в установленный законом срок. В наследственную массу после смерти ФИО8 входят: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 726,5 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, вл. 3, кадастровый <данные изъяты>, на который ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ФИО9, нотариусом Химкинского нотариального округа <данные изъяты>, <данные изъяты> за реестровым номером <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АВ<данные изъяты>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты><данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>; 54/100 долей спорного жилого дома, в отношении которого нотариусом Химкинского нотариального округа <данные изъяты>, ФИО10 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия <данные изъяты> от <данные изъяты>.

<данные изъяты> умерла ФИО6, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <данные изъяты>. После смерти ФИО6 было открыто наследственное дело <данные изъяты> у нотариуса Химкинского нотариального округа <данные изъяты>, ФИО11 Наследником ФИО6 был ее супруг, ФИО12, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <данные изъяты>, принявший наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в установленный законом срок, но не успевший оформить до конца своих наследственных прав. В наследственную массу после смерти ФИО6 входили: 46/300 долей спорного жилого дома, свидетельство о праве на наследство на которое ФИО12 получить не успел.

В сентябре 2007 года ФИО12 обратился в Территориальное управление микрорайона Клязьма-Старбеево администрации городского округа <данные изъяты> с заявлением № К-1725 об оформлении в собственность земельного участка площадью 300 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <данные изъяты>, квартал Старбеево, <данные изъяты>, вл.З. Им получен ответ, в соответствии с которым необходимо было обратиться всем собственникам жилого дома.

<данные изъяты> умер ФИО12, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <данные изъяты>. После смерти ФИО12 было открыто наследственное дело <данные изъяты> у нотариуса Химкинского нотариального округа <данные изъяты>ФИО13 Наследницей ФИО12 является его дочь, ФИО1, зарегистрированная на момент смерти наследодателя по адресу: <данные изъяты>, кВ. 106, принявшая наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в установленный законом срок. В наследственную массу после смерти ФИО12 входят: 46/300 долей спорного жилого дома, принадлежащие его жене, ФИО6, умершей <данные изъяты>, наследником которой являлся ФИО12, принявший наследство, но не успевший до конца оформить своих наследственных прав.

В отношении указанных долей жилого дома ФИО1 нотариусом ФИО13, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия <данные изъяты> от <данные изъяты>.

ФИО1 и ФИО2 в апреле 2017 года обратились в администрацию городского округа <данные изъяты> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, и получили отказы от <данные изъяты> № М<данные изъяты>5860222 и № М<данные изъяты>5859485, согласно которым все участники долевой собственности жилого дома должны зарегистрировать свое право собственности.

Зарегистрировать свое право собственности ФИО1 на долю жилого дома не может, ввиду отказа нотариуса о выдаче свидетельств о праве на наследство на долю жилого дома, что препятствует предварительному согласованию границ земельного участка и оформлению права собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, реализовала право на представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третьи лица – администрация г.о. <данные изъяты>, нотариусы ФИО10 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении требований отказано.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая заявленный спор и отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящее время спорный жилой дом согласно техническому паспорту на жилой дом (инвентарный <данные изъяты>) под Лит. А, А1,а, а1, а2, а3 снесен полностью, разрешение на строительство выдано 17.11.2008г., то есть после открытия наследства, наследодателем при жизни в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права на спорный жилой дом никаких действий не принято; доказательств того, что обращался в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности, не представлено.

Судебная коллегия находит вывод суда постановленным при неправильном применении норм материального прав, неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что спорный жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: 54/100 доли (лит А) - ФИО5, 46/300 долей (лит А) - ФИО6, 92/300 доли (лит А) - ФИО7 на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

<данные изъяты> умерла ФИО5

Единственным наследником ФИО8 является ее сын, ФИО3

После смерти ФИО8 было открыто наследственное дело <данные изъяты>, в состав которого входили: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 726,5 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, вл. 3, кадастровый <данные изъяты>, на который ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону и 54/100 долей спорного жилого дома, в отношении которого нотариусом Химкинского нотариального округа <данные изъяты>, ФИО10 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия <данные изъяты> от <данные изъяты>.

<данные изъяты> умерла ФИО6

Наследником ФИО6 был ее супруг, ФИО12,

После смерти ФИО6 было открыто наследственное дело <данные изъяты>, в состав которого входили: 46/300 долей спорного жилого дома, свидетельство о праве на наследство на которое ФИО12 получить не успел.

<данные изъяты> умер ФИО12

Наследницей ФИО12 является его дочь, ФИО1

После смерти ФИО12 было открыто наследственное дело <данные изъяты>, в состав которого входили: 46/300 долей спорного жилого дома, принадлежащие его жене, ФИО6, умершей <данные изъяты>, наследником которой являлся ФИО12, принявший наследство, но не успевший до конца оформить своих наследственных прав.

Нотариусом ФИО13<данные изъяты> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство по закону 46/300 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом по тем основаниям, что право общей долевой собственности на 46/300 доли спорного жилого дома ФИО6, наследником которой был ФИО12, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, подлежит прекращению в связи с его сносом.

<данные изъяты>ФИО1 обратилась в администрацию городского округа <данные изъяты> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Администрацией городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты>ФИО1 было отказано, поскольку все участники долевой собственности жилого дома должны зарегистрировать свое право собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: 54/100 доли (лит А) - ФИО5, 46/300 долей (лит А) - ФИО6, 92/300 доли (лит А) - ФИО7 на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что спорное домовладение было возведено на отведенном в установленном порядке для этих целей земельном участке, в связи с чем, подлежит включению в наследственное имущество ФИО1

Наследство после смерти, как своей матери, так и отца - фактически было принято истцом (л.д. 91), которая продолжала владеть и пользоваться указанным домовладением.

Спорный жилой дом стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом от <данные изъяты> № МО-16/3В-689676.

Право собственности на 92/300 в указанном жилом доме зарегистрировано за ответчиком ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Зарегистрированное право собственности никем не оспорено.

Судебная коллегия на основании изложенного находит вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований постановленным при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильном применении норм материального права.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является наследником по закону, фактически приняла наследство, зарегистрированное право собственности на жилой дом никем не оспорено. ФИО12 хоть и не успел фактически оформить спорную долю в жилом доме после смерти своей супруги ФИО6, но фактически вступил в наследство, обратился к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д. 8).

С учетом изложенного, оспариваемое решение подлежит отмене на основании пункта п. 1 пп. 1, п. 2 статьи 330 ГПК РФ с вынесением по делу нового решения о признании за ФИО1 права собственности на 46/300 долей жилого дома по адресу: <данные изъяты>, г.о. Химки, <данные изъяты>, кв-л Старбеево, <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 22 ноября 2018 года отменить, апелляционную жалобу ФИО1 удовлетворить.

Постановить новое решение.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право собственности на 46/300 долей жилого дома по адресу: <данные изъяты>, г.о. Химки, <данные изъяты>, кв-л Старбеево, <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>.

Апелляционное определение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Председательствующий

Судьи