Апелляционное определение № 33-17412/19 от 20.01.2020 Красноярского краевого суда (Красноярский край)

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Михайлинского О.Н.,

судей: Авходиевой Ф.Г., Плаксиной Е.Е.,

с участием прокурора: Назаркина В.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Болеловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михайлинского О.Н. гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой-ДОМ» к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2,

на заочное решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 июля 2019 г., которым постановлено:

исковые требования Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой-ДОМ» к ФИО1 удовлетворить. Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жилищный накопительный кооператив «Культбытстрой-ДОМ» (далее также – ЖНК «КБС-ДОМ», кооператив) обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование требований, что на основании заявления от 21 марта 2017 г. ответчик вступил в ЖНК «КБС-ДОМ». Согласно указанному заявлению и протоколу собрания правления кооператива от 21 марта 2017 г. № 125 ответчик осуществлял паенакопления на квартиру по адресу: <адрес>, предоставленную ЖНК «КБС-ДОМ» в пользование ФИО1 на основании его заявления от 26 мая 2017 г. ФИО1 систематически нарушал порядок внесения паевых и иных взносов, на 30 июля 2018 г. задолженность ответчика составляла 851 690 руб. 01 коп., в том числе: паевые взносы – 550 434 руб. 88 коп.; членские взносы – 253 503 руб. 76 коп.; неустойка – 23 839 руб. 76 коп.; коммунальные услуги – 23 911 руб. 61 коп., на претензии кооператива ответчик не реагировал. Правлением ЖНК «КБС-ДОМ» принято решение от 9 августа 2018 г. об исключении ФИО1 из кооператива. 28 сентября 2018 г. запись о прекращении прав ФИО1 была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц. В двухмесячный срок со дня прекращения членства в кооперативе, установленный в статье 31 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» и статье 133 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не освободил в добровольном порядке жилое помещение, переданное ЖНК «КБС-ДОМ» в пользование ФИО1 В связи с чем ЖНК «КБС-ДОМ» просил выселить ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше заочное решение.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 20 апреля 2017 г., просит отменить указанное заочное решение суда, ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, при вынесении решения судом не учтено, что по состоянию на 30 июля 2019 г. ответчиком внесена кооперативу денежная сумма в общем размере 1 190 000 руб., однако, вопрос о компенсации этой суммы при выселении ФИО1 судом не рассмотрен, что нарушает права ответчика. Кроме того, ставит вопрос о рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Относительно изложенных в апелляционной жалобе доводов представлены возражения представителя ЖНК «КБС-ДОМ» ФИО3, а также возражения помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Волчек И.Е.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 18 декабря 2019 г. постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, лично получил 30 декабря 2019 г. судебное извещение о времени и месте апелляционного рассмотрения дела (л.д. 128, 130), в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда не явился, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщил, явку представителя не обеспечил.

В связи с чем на основании статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным апелляционное рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО1

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность заочного решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения представителя ЖНК «КБС-ДОМ» ФИО3 о наличии оснований для удовлетворения предъявленного иска о выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения, заключение прокурора Назаркина В.П. об отмене принятого по делу заочного решения суда с принятием нового решение об отказе в удовлетворении иска, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого судебного решения исходя из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 данного кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Часть 1 статьи 152 ГПК РФ предусматривает, что предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

В соответствии со статьей 153 ГПК РФ (в редакции, действовавшей на дату принятия судом первой инстанции обжалуемого заочного решения) судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении его к разбирательству в судебном заседании, извещает стороны, других лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, вызывает других участников процесса.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом. Соблюдение правил надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания является гарантией соблюдения процессуальных прав указанных лиц, а также гарантией обеспечения действия принципа состязательности и равноправия сторон в ходе судебного разбирательства. Из этого следует необходимость соблюдения установленного гражданским процессуальным законодательством порядка извещения участвующих в деле лиц с сохранением в деле необходимых доказательств, подтверждающих факт их надлежащего извещения.

Из материалов дела видно, что определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 11 декабря 2018 г. по настоящему делу назначено предварительное судебное заседание на 16 час. 30 мин. 9 апреля 2019г. (л.д. 1).

Согласно протоколу предварительного судебного заседания от 9 апреля 2019 г. предварительное судебное заседание отложено на 16 час. 00 мин. 30 июля 2019 г. (л.д. 59).

22 мая 2019 г. ответчик ФИО1 извещен о времени и месте предварительного судебного заседания, назначенного на 16 час. 00 мин. 30 июля 2019 г. (л.д. 62-63).

Согласно протоколу предварительного судебного заседания от 30 июля 2019 г., проведенного с 16 час. 00 мин. до 16 час. 05 мин. с участием прокурора и представителя истца ЖНК «КБС-ДОМ», по итогам предварительного судебного заседания судом первой инстанции вынесено определение о назначении судебного заседания на 16 час. 10 мин. 30 июля 2019 г. с извещением участников процесса о времени и месте судебного заседания. При этом в протоколе отражено, что ответчик ФИО1 не явился в предварительное судебное заседание (л.д. 68).

30 июля 2019 г. в 16 час. 10 мин. открыто судебное заседание, в котором судом первой инстанции принято обжалуемое заочное решение суда, объявлена его резолютивная часть, ответчик ФИО1 не участвовал в судебном заседании, что следует из протокола судебного заседания (л.д. 69-72).

В материалах дела отсутствуют документально подтвержденные сведения о том, что ответчик ФИО1 был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного судом первой инстанции на 16 час. 10 мин. 30 июля 2019г.

Таким образом, суд первой инстанции разрешил дело по существу в отсутствие ответчика ФИО1, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что в силу пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ является основанием для отмены состоявшегося по делу заочного решения суда.

Судебная коллегия, выслушав объяснения представителя истца ЖНК «КБС-ДОМ» ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Назаркина В.П., приходит к выводу о принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции установлено, что жилищный накопительный кооператив «Культбытстрой-ДОМ» (сокращенное наименование - ЖНК «КБС-ДОМ») создан как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов, государственная регистрация кооператива в качестве юридического лица при его создании произведена 6 апреля 2005 г.

21 марта 2017 г. ФИО1 подал заявление о приеме в члены ЖНК «КБС-ДОМ» (л.д. 6).

Правлением ЖНК «КБС-ДОМ» принято решение, оформленное протоколом собрания от 21 марта 2017 г. № 125, о приеме ФИО1 в члены кооператива и внесении сведений о нем в реестр членов кооператива после внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц и внесения вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса, подписании графика платежей. В данном решении указана избранная ФИО1 форма участия в деятельности кооператива – Элитная, сведения о размерах вступительного взноса – 5 000 руб., членского взноса - 8% годовых от невнесенного пая, сведения о месте расположения и характеристиках жилого помещения: строительный адрес ж/д <адрес>, количество комнат 2, общая приведенная (проектная) площадь – 71,08 кв.м, цена квартиры от застройщика на момент подачи заявления – 4 264 800 руб. (л.д. 7).

График паенакоплений с ежемесячным членским взносом (форма – пятилетняя) от 24 мая 2017 г., подписанный директором ЖНК «КБС-ДОМ» и пайщиком ФИО1, предусматривает срок накопления – 60 месяцев, стоимость квартиры - 4 264 800 руб., первый платеж – 1 060 000 руб., членский взнос - 8%, размер ежемесячного платежа в течение первого, второго и третьего года – 65 000 руб., четвертого года – 66 000 руб., пятого года – 64 000 руб., ежемесячные платежи с 26 июня 2017 г. по 24 мая 2022 г. с распределением каждой суммы ежемесячного платежа на суммы гашения основного долга и членского взноса (л.д. 8).

На основании заявления ФИО1 от 26 мая 2017 г. кооператив предоставил ответчику в пользование квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит ЖНК «КБС-ДОМ», государственная регистрация права произведена 14 февраля 2019 г. на основании договора купли-продажи от 26 мая 2017 г. (л.д. 54-58).

По сведениям, представленным ЖНК «КБС-ДОМ», ФИО1 внесены кооперативу следующие взносы: 24 мая 2017 г. вступительный членский взнос – 5 000 руб.; 24 мая 2017 г. первоначальный паевой взнос – 1 060 000 руб.; 10 июля 2017 г. паевой взнос – 31 986 руб. 17 коп. и членский взнос – 33 013 руб. 83 коп.; 24 июля 2017 г. паевой взнос – 55 264 руб. 24 коп. и членский взнос – 9 735 руб. 76 коп. (л.д. 231).

Сведения о суммарных платежах ответчика, представленные кооперативом, согласуются с представленными ФИО1 документами о совершенных им платежах: квитанцией к приходному кассовому ордеру ЖНК «КБС-ДОМ» от 24 мая 2017 г. № 386 на сумму 1 060 000 руб., квитанцией банка от 10 июля 2017 г. на сумму 65 000 руб., квитанцией банка от 24 июля 2017 г. на сумму 65 000 руб. (л.д. 86-88).

Иных сведений об исполнении членом кооператива ФИО1 обязательств по внесению паевых и членских взносов сторонами не представлено.

Уведомлением от 18 июня 2018 г., полученным ФИО1 25 июня 2018г., кооператив предложил ответчику в срок до 10 июля 2018 г. погасить задолженность по паевым и членским взносам, составляющую 455 728 руб. (л.д.12-13).

Претензией от 30 июля 2018 г., полученной ФИО1 9 августа 2018г., кооператив предложил ответчику в срок до 10 августа 2018 г. погасить задолженность по паевым и членским взносам, неустойке и коммунальным платежам, составляющую 851 690 руб. 01 коп. (л.д. 14-16).

Правлением ЖНК «КБС-ДОМ» принято решение, оформленное протоколом собрания от 9 августа 2018 г. № 10, об исключении ФИО1 из членов кооператива, с восстановлением его членства в кооперативе, если он не позднее 9 сентября 2018 г. погасит задолженность, в том числе за август 2018 г. (л.д. 17).

На момент принятия 9 августа 2018 г. правлением кооператива решения об исключении члена кооператива ФИО1 из кооператива количество членов кооператива ЖНК «КБС-ДОМ» превышало двести человек, что подтверждено представленными истцом сведениями о членах кооператива на 30 июня 2018 г. и на 30 сентября 2018 г. (л.д. 189-203, 204-218).

Согласно Уставу ЖНК «КБС-ДОМ» в редакции, действовавшей на 9 августа 2018 г., раздел 6 «Исключение члена кооператива из кооператива» содержал следующие положения:

Пункт 6.1. Член кооператива может быть исключен в судебном порядке из Кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае: 1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных Федеральным законом и (или) уставом Кооператива, либо невозможности осуществления Кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена Кооператива; 2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

Пункт 6.2. В случае, если число членов кооператива превысит двести человек, решение об исключении члена Кооператива из Кооператива, кроме члена правления Кооператива, по основаниям, указанным в пункте 6.1 Устава, принимается правлением Кооператива.

Пункт 6.3. В случае исключения из Кооператива члена Кооператива, которому Кооператив передал в пользование жилое помещение, такой член Кооператива до вступления в силу решения суда о его исключении вправе внести оставшуюся часть своего паевого взноса (л.д. 172-188).

28 сентября 2018 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за государственным регистрационным номером 2182468976710 об изменении сведений о юридическом лице Жилищный накопительный кооператив «Культбытстрой-ДОМ» (ОГРН <***>), содержащихся в ЕГРЮЛ, изменены сведения об учредителях (участниках) юридического лица - физических лицах, в частности о ФИО1, отражена причина внесения сведений – прекращение у участника обязательственных прав в отношении юридического лица (л.д. 19).

11 октября 2018 г. ЖНК «КБС-ДОМ» в адрес ФИО1 направлено уведомление об исключении его из членов кооператива, осмотре 30 октября 2018г. квартиры по адресу: <адрес>, для оценки стоимости восстановительного ремонта, освобождении занимаемого им жилого помещения в срок до 28 ноября 2018 г. (л.д. 20-21).

Отказ ФИО1 в добровольном порядке освободить названную квартиру, предоставленную ему кооперативом в пользование, обусловил обращение ЖНК «КБС-ДОМ» в суд с настоящим иском.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами.

Раздел V ЖК РФ «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы» содержит главу 11 «Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов» (статьи 110-123.2) и главу 12 «Правовое положение членов жилищных кооперативов» (статьи 124-134).

В соответствии с частью 1 статьи 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных данным кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно части 1.1 статьи 110 ЖК РФ данным Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (часть 4 статьи 110 ЖК РФ).

Часть 5 статьи 110 ЖК РФ предусматривает, что действие положений главы 11 ЖК РФ не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.

Статья 133 ЖК РФ «Выселение бывшего члена жилищного кооператива» предусматривает, что член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 данного кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива (часть 1). В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 указанной статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (часть 2).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (далее – Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ, Закон о жилищных накопительных кооперативах) данный федеральный закон определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищных накопительных кооперативов, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов граждан - членов жилищных накопительных кооперативов, правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

Согласно положениям статьи 5 Закона о жилищных накопительных кооперативах, членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива (часть 1).

Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о жилищных накопительных кооперативах и Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса (часть 5).

Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива (часть 6).

Внесение гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса осуществляется после внесения сведений о нем в единый государственный реестр юридических лиц (часть 9).

Пункт 2 части 1 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ предусматривает одним из оснований прекращения членства в жилищном накопительном кооперативе исключение члена кооператива из кооператива.

Согласно части 5 статьи 9 Закона о жилищных накопительных кооперативах членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ и Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Основанием для внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, а в случае исключения члена кооператива из кооператива или обращения взыскания на пай члена кооператива - решение или определение суда.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Закона о жилищных накопительных кооперативах член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае: 1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива; 2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

В кооперативе, число членов которого превышает двести человек, уставом кооператива может быть предусмотрено, что решение об исключении члена кооператива из кооператива, кроме члена правления кооператива, по основаниям, указанным в части 1 статьи 10 Закона о жилищных накопительных кооперативах, может приниматься правлением кооператива (часть 2 статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 10 Закона о жилищных накопительных кооперативах, в случае исключения из кооператива члена кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, такой член кооператива до вступления в силу решения суда о его исключении вправе внести оставшуюся часть своего паевого взноса.

При прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива (часть 1 статьи 31 Закона о жилищных накопительных кооперативах).

Часть 2 статьи 31 Закона о жилищных накопительных кооперативах предусматривает, что в случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

Таким образом, в силу части 5 статьи 110 ЖК РФ правовое положение членов жилищных накопительных кооперативов как иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, которые не являются жилищными и жилищно-строительными кооперативами, определяется федеральными законами о таких иных специализированных потребительских кооперативах, то есть, в данном случае Законом о жилищных накопительных кооперативах.

Положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ, являющегося специальным законом, в части 1 статьи 31 установлено, что член жилищного накопительного кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, за исключением члена кооператива, внесшего паевой взнос в полном размере, при прекращении членства в кооперативе утрачивает право пользования жилым помещением и обязан его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе.

При этом согласно взаимосвязанным положениям пункта 2 части 1 и части 5 статьи 9, статьи 10 Закона о жилищных накопительных кооперативах порядок прекращения членства в жилищном накопительном кооперативе путем исключения члена кооператива из кооператива в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов включает: принятие общим собранием членов кооператива решения об исключении члена кооператива из кооператива (соответствующее решение может быть принято правлением кооператива в кооперативе, число членов которого превышает двести человек, и уставом которого правление кооператива уполномочено принимать данное решение); принятие решения суда об исключении члена кооператива из кооператива (до вступления в законную силу такого решения суда член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, вправе внести кооперативу оставшуюся непогашенной часть своего паевого взноса); внесение на основании вступившего в законную силу решения суда об исключении члена кооператива из кооператива записи о прекращении членства в кооперативе в единый государственный реестр юридических лиц.

В суде апелляционной инстанции установлено, что судебный порядок исключения ФИО1 из членов ЖНК «КБС-ДОМ» не соблюден, решение суда об исключении ответчика из членов жилищного накопительного кооператива по иску ЖНК «КБС-ДОМ» не принималось, что не оспаривалось представителем истца.

В порядке статьи 39 ГПК РФ заявление об изменении предмета иска ЖНК «КБС-ДОМ» по настоящему гражданскому делу не подано.

Доводы представителя истца о том, что на момент принятия 9 августа 2018г. правлением кооператива решения об исключении члена кооператива ФИО1 из кооператива число членов ЖНК «КБС-ДОМ» превышало двести человек, а также ссылки на положения раздела 6 Устава кооператива, не свидетельствуют о праве кооператива прекратить членство ответчика в кооперативе без соблюдения судебного порядка исключения из кооператива, предусмотренного статьей 10 Закона о жилищных накопительных кооперативах.

Само по себе превышение названного количественного показателя числа членов кооператива обуславливает право правления кооператива принять решение об исключении члена кооператива из кооператива (в случае предоставления такого полномочия уставом кооператива), однако, не исключает обязательного судебного порядка исключения из кооператива по основаниям, предусмотренным в части 1 статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ.

При этом из представленных Межрайонной ИФНС России № 23 по Красноярскому краю документов следует, что запись в Единый государственный реестр юридических лиц от 28 сентября 2018 г. за государственным регистрационным № внесена на основании заявления директора ЖНК «КБС-ДОМ», в котором причиной внесения сведений в отношении ФИО1 указано «внесение сведений о прекращении участия», то есть, кооперативом в регистрирующий орган не была представлена информация о том, что член кооператива ФИО1 исключен из кооператива (л.д. 152-169).

В этой связи регистрирующим органом не проверялось наличие решения суда об исключении ответчика из кооператива.

Давая оценку установленным фактическим обстоятельствам, судебная коллегия приходит к выводам, что истцом не соблюден порядок прекращения членства ответчика в жилищном накопительном кооперативе, установленный специальными нормами Закона о жилищных накопительных кооперативах для случаев исключения из кооператива в судебном порядке (статья 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ), что с учетом императивных предписаний части 4 статьи 3 ЖК РФ влечет отказ в удовлетворении предъявленного ЖНК «КБС-ДОМ» к ФИО1 иска о выселении из жилого помещения, переданного кооперативом в пользование ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 и 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 июля 2019 г. отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Жилищного накопительного кооператива «Культбытстрой-ДОМ» к ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Председательствующий: О.Н. Михайлинский

Судьи: Ф.Г. Авходиева

Е.Е. Плаксина