Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Янаульского районного суда Республики Башкортостан от 11 августа 2014 года, которым постановлено:

В иске ФИО2 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 о признании не приобретшей права собственности на одну вторую долю жилого дома и земельного участка и включении этого имущества в состав наследства, отказать.

Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО5 о признании не приобретшей права собственности на одну вторую долю жилого дома и земельного участка и включении этого имущества в состав наследственного имущества, указывая, что имеет от брака ФИО4ФИО8, который умер дата года, дочь ФИО9 ФИО21. Сын ФИО2 ФИО22дата вступил в брак с ФИО2 ФИО23, имеют сына ФИО2 ФИО24

дата предоставленная ей с мужем ......адрес была приватизирована
согласно договору о передаче жилого помещения в долевую собственность №... от дата. на состав семьи из ... человек по ... доле каждому: матери ФИО1 ... доля, мужу ФИО10 ... доля, ФИО4 А.Р. ... доля, дочери ФИО16 ... доля, внучке ФИО17 ... доля.

В последующем приватизированная квартира по адресу: РБ, адресдата была продана гр.ФИО11 за ... рублей и дата была произведена государственная регистрация перехода права собственности. На вырученные деньги от продажи приватизированной квартиры через 15 дней были приобретены 2 квартиры по договорам купли-продажи от дата г., а именно: ... квартира по адресу: РБ, адрес право собственности на которую зарегистрировано за ФИО1 на ... доли, за внучкой ФИО17, дата рождения на ... доли квартиры. Данная квартира была куплена за ... рублей. В этот же день по договору купли-продажи был куплен еще жилой дом общей площадью ... кв.м. за ... рублей и земельный участок мерою ... кв.м. за ... рублей, всего за ... рублей. Право собственности на данные объекты недвижимости были зарегистрировано за сыном ФИО18

Жилой дом и земельный участок по адрес были приобретены на личные средства отца ФИО10, матери ФИО1, а не за счет общих доходов сына ФИО2 ФИО25 и его жены ФИО5, поэтому указанные объекты недвижимости не являются совместной собственностью супругов В-вых ФИО26, а являются собственностью только сына ФИО2 ФИО27ФИО8, так как они с мужем оформили на его имя.

В связи со смертью датаФИО4ФИО6 открылось наследство. Его жена ФИО5 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адрес. Полагая, что эти объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом супругов, ответчик ФИО5 претендует на ... долю жилого дома и земельного участка согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, то есть считает, что ... доля является ее собственностью, не подлежащей включению в наследственную массу.

Однако жилой дом и земельный участок по адрес не являлись и не являются совместной собственностью супругов, приобретены не на общие доходы супругов и в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащий ФИО6 полностью весь жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, адрес.

Просит признать ФИО5 не приобретшей право собственности на ... долю жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: РБ, адрес, включить в состав наследственного имущества после смерти дата наследодателя ФИО28. указанные объекты недвижимости.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, ФИО1, выслушав представителя ФИО5 ФИО12, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 статьи 39. Семейного кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным

Как следует из материалов дела, согласно договору о передаче жилого помещения в долевую собственность №... от дата...адрес по адресу: РБ, адрес, предоставленная истице ФИО1 и ее мужу ФИО10 была приватизирована на состав семьи из 5(пяти) человек по ... доле каждому: матери ФИО1 ... доля, мужу ФИО10 ... доля, сыну ФИО18 ... доля, дочери ФИО16 ... доля, внучке ФИО17 ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от датаг. (л.д.12- 16).

Согласно свидетельству о смерти ...№... муж ФИО7 Р.А. умер дата (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти ...№... ФИО4ФИО8 умер дата (л.д.8).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 А.Р. при жизни состоял в зарегистрированном браке с гр. ФИО5 с дата (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении от дата ФИО7 А.Р. и ФИО5 от брака имеют сына ФИО29, дата года рождения (л.д.67а).

Из материалов дела также усматривается, что согласно договору купли-продажи от дата собственники ФИО7 И.А., ФИО10, ФИО18, ФИО16 и ФИО17 продали свою приватизированную квартиру по адресу: РБ, адрес гр.ФИО11 за ...... рублей (л.д.17).

По утверждению истца деньги полностью были перечислены на счет в Сбербанке России на имя дочери ФИО3

Далее, согласно договору от дата между истцом ФИО7 И.А., ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО13, дата года рождения, и ФИО14ФИО7 И.А. и ФИО13 купили у ФИО14 однокомнатную квартиру по адресу: РБ, адрес, за 170 000 рублей (л.д.21).

Согласно договору купли-продажи от дата между ФИО15 и ФИО7 А.Р. последний купил в собственность у ФИО15 жилой дом общей площадью ... кв.м и земельный участок мерою ... кв.м. по адресу: РБ, адрес за ... рублей (л.д.69).

Таким образом, истица ФИО1 утверждает, что спорный жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, адрес были приобретены исключительно на вырученные денежные средства от продажи приватизированной квартиры В-вых по адресу: РБ, адрес на сумму ... рублей, денежные средства от продажи адрес были вначале зачислены на счет дочери ФИО3 в Сбербанке России, а затем при покупке спорных объектов недвижимости деньги были сняты со счета ФИО3 в сумме ...дата. и направлены на покупку жилого дома и земельного участка (л.д.86).

Рассматривая требования и отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 суд первой инстанции исходил из того, что умерший ФИО18 и ответчик ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с дата года, а спорный жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, адрес были приобретены в период брака в дата связи с чем ответчик ФИО5 вправе претендовать на ... долю жилого дома и земельного участка как на имущество, приобретенное в период брака по основанию ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ.

Однако судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части по следующим основаниям.

В соответствии с п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 от 05.11.1998г.( в ред. от 06.02.2007г.№6) не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как видно из материалов дела, двухкомнатная адрес по адресу: РБ, адрес была приватизирована на состав семьи из ... человек по ... доле каждому, которая впоследствии согласно договору купли-продажи от дата собственниками была продана гр.ФИО11 за ... рублей (л.д.17).

Следовательно, стоимость 1/5 доли квартиры, приходящейся на каждого сособственника составляет 222 600 рублей (1 113 000 руб. : 5).

Далее, согласно договору купли-продажи от дата между ФИО15 и ФИО18 последний купил в собственность у ФИО15 жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, адрес за ... рублей(л.д....

В данном случае судебная коллегия считает, что при покупке жилого дома и земельного участка по указанному адресу ФИО18 были использованы денежные средства, вырученные от продажи приватизированной квартиры по адресу: РБ, адрес размере стоимости причитающейся ему ... доли квартиры, то есть в размере ... рублей.

Данное обстоятельство подтверждается хронологической последовательностью совершенных сделок купли-продажи объектов недвижимости, где жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, адрес были приобретены дата, то есть буквально через 15 дней после продажи приватизированной квартиры по адресу: РБ, адрес. от дата года. Довод истицы ФИО1 об использовании сыном ФИО18 добрачных денежных средств в размере ... рублей при покупке жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, адрес подтверждается частично материалами дела.

Поскольку внесенные ФИО18 деньги при покупке спорного жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, адрес сумме ... рублей составляют почти половину стоимости домовладения и земельного участка, которые были приобретены за ... рублей, то судебная коллегия приходит к выводу, что ... доля жилого дома и земельного участка по адресу: адрес принадлежит ФИО18 как приобретенное имущество до брака за счет стоимости ... доли от продажи приватизированной квартиры по адресу: РБ, адрес.

В то же время судебная коллегия считает, что другая ... доля домовладения и земельного участка по адресу: РБ, адрес была приобретена супругами ФИО18 и ФИО5 за счет совместно нажитых средств в период брака, поэтому ? доля жилого дома и земельного участка по данному адресу принадлежит ответчику ФИО5 по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.34, ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ.

Другая ? доля домовладения и земельного участка, принадлежавшая ФИО18 как совместно нажитое имущество в период брака, должна быть включена в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО18 дата

Таким образом, исследовав и оценив вышеизложенные обстоятельства, судебная коллегия считает, что в наследственную массу после смерти ФИО18 должны быть включены ... доля домовладения и земельного участка, приобретенная за счет добрачных денежных средств от продажи ... доли в приватизированной квартире и плюс ... доля, являющаяся совместно нажитым имуществом супругов в период брака, то есть в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО18 включаются ... доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: РБ, адрес.

Доводы истицы ФИО1 о том, что в состав наследственного имущества поле смерти сына ФИО18 должен быть включен весь жилой дом и весь земельный участок, как приобретенные полностью на вырученные деньги от продажи приватизированной квартиры В-вых по адресу: РБ, адрес сумме ... рублей являются несостоятельными, поскольку истцом не доказано то обстоятельство, что деньги на покупку жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, адрес. полностью были использованы от продажи приватизированной квартиры В-вых по адресу: РБ, адрес.

Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия считает, что решение Янаульского районного суда РБ от дата подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска в части.

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО5 не приобретшей право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м. и на ... долю земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: РБ, адрес не могут быть удовлетворены, поскольку согласно справке администрации городского поселения город Янаул МР Янаульского района РБ от дата№... ФИО5 со своим сыном постоянно проживают в спорном домовладении по указанному адресу, ей как супруге из совместно нажитого имущества принадлежит ... доля домовладения и земельного участка. Кроме того, она как наследник первой очереди вправе претендовать на свою долю в наследственном имуществе после смерти мужа ФИО18

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Янаульского районного суда Республики Башкортостан от 11 августа 2014 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ФИО30, умершего дата доли жилого дома общей площадью ... кв.м. и ... доли земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: РБ, адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Т.М. Киньягулова

Т.К. Свистун