Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >2 по доверенности < Ф.И.О. >6 на решение Анапского городского суда Краснодарского края от <...>,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >2 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований указала, что между ней и ответчиком был заключен <...> договор аренды помещений, предметом которого являлось помещение площадью <...> кв.м, (зал, кухня, санузел), расположенное по адресу: <...>. Помещение предоставлялось для работы кафе. Условиями договора (п.6.1.2) предусмотрено, что ответственность за работу кафе несет арендодатель. После получения арендной платы за помещение в размере <...> руб. ответчик стал чинить ей препятствия в пользовании помещением, не передал помещение по акту приема-передачи, не предоставил оборудование для работы, начал требовать выплат за электроэнергию без подтверждающих документов, при этом удерживал вещи, принадлежащие лично < Ф.И.О. >2 Она обратилась в суд о досрочном расторжении договора аренды помещения и взыскании убытков и решением суда от <...> требования были удовлетворены частично, договор расторгнут, взысканы излишне уплаченные денежные средства в виде арендной платы в размере <...> руб. Однако у ответчика остались вещи, принадлежащие < Ф.И.О. >2, которые ответчик < Ф.И.О. >1 отказывается возвращать, на общую сумму <...> руб. Просила суд истребовать из чужого незаконного владения < Ф.И.О. >1 неосновательное обогащение в виде имущества, принадлежащего < Ф.И.О. >2, стоимостью <...>., а именно: <...>

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от <...> исковые требования удовлетворены частично.

Истребовано из чужого незаконного владения < Ф.И.О. >1 в пользу < Ф.И.О. >2 имущество: настенный экран <...>

В остальной части заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >2 по доверенности < Ф.И.О. >6 просит решение суда отменить, указывая, что вывод суда о недоказанности нахождения у ответчика иного имущества не подтверждается материалами дела, сам < Ф.И.О. >1 в объяснении в полиции подтвердил данный факт.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что <...> между < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >2 был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого ответчик передал в аренду истцу помещение площадью 150 кв.м, (зал, кухня, санузел), расположенное по адресу: <...>. Срок действия договора установлен с <...> по <...>.

Пунктом 4.1.2 договора Арендодатель брал на себя обязательства предоставить Арендатору оборудование согласно Приложению <...> к договору аренды.

Решением Анапского городского суда от <...> установлено, что помещение было освобождено досрочно арендатором, в связи с чем с арендодателя в пользу арендатора взыскали убытки в виде излишне уплаченной арендной платы.

Истица указывает, что у ответчика остались вещи, принадлежащие ей, которые ответчик < Ф.И.О. >1 отказывается возвращать, на общую сумму <...> руб.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Подобных доказательств < Ф.И.О. >2 не представлено.

Так, акт приема-передачи арендуемых помещений сторонами не составлялся, перечень имущества, находящегося в арендованном помещении, не указан.

Также истцом не представлено доказательств принадлежности ей указанного имущества на праве собственности.

Из представленной в материалы дела квитанции магазина «ИКЕА» от <...> на сумму 2440 руб. следует, что приобретался товар непонятного наименования, в том числе чай, расчет за который был произведен по кредитной карте Visa/Mastercard. Однако, кому принадлежит данная карта, истцом не указано, доказательств принадлежности данной карты не представлено, расшифровка чека с указанием конкретного наименования товара также не представлена, что не позволяет оценить данный чек с точки зрения относимости и допустимости к настоящему делу.

< Ф.И.О. >2 также не представлено доказательств приобретения кухонной посуды и кухонных весов на сумму 10 000 руб. и 15 000 руб. соответственно, также не указаны характеристики данного имущества (цвет, фирма, количество, наименование и т.п.), равно как и доказательств установки в помещениях ответчика газового баллона с редуктором на сумму 21 000 руб. и видеокамеры на сумму 2900 руб.

При таких обстоятельствах, с учетом положений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ <...> от <...>, оснований для удовлетворения заявленных < Ф.И.О. >2 требований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Анапского городского суда Краснодарского края от <...> без изменения, апелляционную жалобу представителя < Ф.И.О. >2 по доверенности < Ф.И.О. >6 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: