Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО2 – ФИО3 на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 20 марта 2015 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Трест жилищного хозяйства» о защите прав потребителей - отказать.

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 (в последующем с уточнением иска в порядке ст. 39 ГПК РФ) обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания» Трест жилищного хозяйства» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что она является собственником адрес многоквартирном жилом адрес по адресу: адрес. Ответчик предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом №... по адрес, выступая управляющей компанией. До настоящего времени не составлена план-смета по текущему ремонту на дата год в связи с тем, что ООО «УК «ТЖХ» не представляет калькуляцию, обосновывающие цены в смете на текущий ремонт. дата при составлении предварительной сметы на текущий ремонт и содержание адрес на дата год для обсуждения она увидела, что калькуляция №... на гидравлические испытания трубопроводов ЦО, ХВС, ГВ на 100 м. трубопроводов составляет ... коп. В дата году калькуляция №... на гидравлические испытания трубопроводов ЦО, ХВС, ГВ на 100 м. трубопроводов составляла ... коп. Заявлением от дата в ООО УК «ТЖХ» был представлен « Перечень работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества МКД №... адрес на дата год» и просили представить калькуляции на эти работы для составления и утверждения « Сметы на текущий ремонт общего имущества МКД №... по адрес на дата год». ООО УК «ТЖХ» не представил калькуляции Совету дома. В связи с этим было составлено две претензии о не предоставлении информации. Ответчик письменно отказал в предоставлении информации, сославшись на информацию сайта в Интернете, в котором отсутствует информация о калькуляции, кроме названия и цены. Ответчик прислал план-смету по текущему ремонту на дата год для подписания, но при этом не приложил ни одной калькуляции.

ФИО2 просила суд признать недействительным калькуляцию на гидравлические испытания трубопроводов ЦО, ХВС, ГВ на 100 м. трубопроводов в сумме ... коп., обязать ответчика представить Совету дома перед началом выполнения на каждый вид работы дефектную ведомость и смету на эту работу, взыскать с ответчика в ее пользу ... рублей в счет возмещения морального ущерба и штраф в размере 50% от суммы присужденной судом за несоблюдение удовлетворения требований потребителя.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ФИО2 – ФИО3 просит решение суда отменить, указывает на то, что судом неправильно определены обстоятельства по делу, что привело к вынесению незаконного решения об отказе в удовлетворении требований, просит принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ФИО2 – ФИО3, поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» ФИО4 о законности решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ) (п.2 Постановления Пленума).

Данным требованиям закона решение суда не соответствует, в связи с чем подлежит отмене.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований суд первой инстанции исходил из того, что права и интересы истца не затрагиваются, поскольку составление калькуляции осуществлено в соответствии с действующими на тот период тарифами, а также с учетом стоимости работ по использованию компрессорной установки.

Между тем, судебная коллегия с такими выводами суда согласиться не может по следующим основаниям.

Согласно статье 44 Жилищного Кодекса ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом.

Статьей 161 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен на основании его решения.

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения - адрес многоквартирного адресадрес на основании договора купли-продажи от дата.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от дата ФИО2 избрана председателем Совета названного дома.

Собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме №... по адресу: адрес, на общем собрании приняты решения: о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении с дата договора управления многоквартирным домом с ООО «...».

Согласно Устава ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» в результате реорганизации ООО «...» прекратило свою деятельность, а его права и обязанности перешли к ООО «Управляющая компания «Трест Жилищного хозяйства», которое является правопреемником прекративших свою деятельность юридических лиц в процессе реорганизации путем присоединения.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Трест Жилищного Хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом №... по адрес в адрес.

Гидравлические испытания трубопровода были проведены в многоквартирном доме № №... по ул. адрес такие работы являются обязательными видами работ согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Стоимость работ по гидравлическому испытанию составляется с применением калькуляции работ по текущему ремонту. Управляющая компания при составлении калькуляции применяет государственные элементные сметные нормы (Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН-2001-16 на внутренние трубопроводы. Методические рекомендации по определению потребности в трудовых и материальных затратах на работы по содержанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных систем и типовые нормы времени на работы по текущему ремонту жилищного фонда, с привязкой к трудоемкости выполнения работ и норм расхода материала.

После проведения вышеуказанных работ председателю совета многоквартирного адрес ФИО2 была предоставлена Смета - план на дата по текущему ремонту и содержанию жилого адрес для согласования. В данной смете были определены виды работ после проведения осеннего осмотра, а также обязательные вида работ которыми являются гидравлические испытания трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 100 мм, стоимость выполнения данного вида работ согласно сметы составила – ... коп. (л.д.18-19).

Однако ранее на основании сметы по текущему ремонту и содержанию жилого адрес на дата года – гидравлические испытания трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения диаметром до 50 мм, стоимость выполнения данного вида работ согласно сметы составляла – ... коп. (л.д.16-17).

В суде первой инстанции представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» ФИО5 пояснила, что для проведения данного вида работ была привлечена организация МУП «...», которая и проводила гидравлические испытания на основании договора №... на транспортные услуги от дата года.

Однако с данным суждением судебная коллегия не может согласиться, поскольку срок договора №... на транспортные услуги от дата заключенного между МУП «...» и ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» от дата истек дата.

Пролонгация договора условиями вышеуказанного соглашения не предусмотрена, кроме того в судебном заседании суда первой инстанции в качестве свидетеля допрошена юрисконсульт ООО «...» ФИО6, которая показала, что ООО «...» не является правопреемником МУП «...», ООО «...» никаких договорных отношений с ООО УК «Трест жилищного хозяйства» на проведение гидравлических испытаний по предоставлению компрессорных установок не имеет.

Иных доказательств по несению расходов по использованию установок для проведения гидравлических испытаний представителем ответчика ни в суде первой, и апелляционной инстанции не представлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что требования о недействительности плановой калькуляции на дата год по виду работ на гидравлические испытания трубопроводов ЦО, ХВС, ГВ на 100 м. трубопроводов подлежат удовлетворению в размере ... копеек.

Таким образом, решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании недействительным калькуляции на гидравлические испытания, в части отказа взыскания морального вреда, с вынесением в указанной части нового решения о частичном удовлетворении указанных исковых требований.

Судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца об обязывании ответчика представлять Совету дома перед началом выполнения на каждый вид работы дефектную ведомость и смету на эту работу, поскольку основаны на неправильном толковании правовых норм.

В связи с установлением факта нарушения ответчиком прав ФИО2 как потребителя, судебная коллегия в соответствии со ст. 15 вышеприведенного Закона считает необходимым удовлетворить требование истца и взыскать в ее пользу компенсацию морального вреда, размер которого определен с учетом обстоятельств причинения вреда, степени вины ответчика в сумме ... рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Поскольку требования потребителя ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, суд апелляционной инстанции взыскивает с ответчика штраф в пользу ФИО2 в размере ... рублей.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей, соразмерно удовлетворенной части исковых требований.

В силу условий статьи 196 ГПК РФ, иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 20 марта 2015 года отменить в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным калькуляции на гидравлические испытания трубопроводов ЦО, ХВС, ГВ на 100 м. трубопроводов в сумме ... коп, взыскании морального вреда и штрафа. Вынести новое решение.

Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Трест жилищного хозяйства» удовлетворить частично.

Признать недействительным калькуляцию на гидравлические испытания трубопроводов ЦО, ХВС, ГВ на 100 м. трубопроводов в сумме ... копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Трест жилищного хозяйства» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф ... рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Трест жилищного хозяйства» доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.

В остальной части решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 20 марта 2015 года оставить без изменения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи Д.Р. Гареева

ФИО1

Справка судья Должикова О.А.