Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании постановления о предоставлении земельного участка в собственности недействительным, признании договора земельного участка с жилым домом недействительным, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, признании права пользования жилым домом и земельным участком, исключении записей о правах из ЕГРП,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Фроловой Т.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что дата ею на основании заключенного с Х. договора дарения от дата было зарегистрировано единоличное право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу адрес (записи о регистрации №..., №..., №... соответственно).

По утверждению истицы, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, каких – либо прав на приведенный дом не имеют, сняться с регистрационного учета по адресу адрес отказываются.

Полагая свои права нарушенными, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и обязать УФМС России по РБ в Бураевском районе снять их с регистрационного учета по адресу адрес

В свою очередь, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным иском (с учетом последующих уточнений) к ФИО1, администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании постановления о предоставлении земельного участка в собственности недействительным, признании договора земельного участка с жилым домом недействительным, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, признании права пользования жилым домом и земельным участком, исключении записей о правах из ЕГРП.

В обоснование встречных исковых требований указали, что изначально жилой дом по адресу адрес принадлежал родителям ФИО2 и Х. – Ф. (умер дата) и Г. (умерла дата), после смерти которых Х. в порядке наследования по завещанию от дата оформила единоличное право собственности на данное жилое помещение.

Также указали, что Постановлением администрации муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан №... от датаХ. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу адрес для ведения личного подсобного хозяйства.

Оформив данные дом и земельный участок в собственность, датаХ. подарила данное имущество своей дочери ФИО1, которая является собственником жилого дома и земельного участка по адресу адрес до настоящего времени.

Вместе с тем, по утверждению истцов, вступившими в законную силу решениями Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата завещание от дата было признано недействительным как составленное без учета фактического принятия ФИО2 открывшегося после смерти родителей наследства, установлена принадлежность ФИО2.. доли в праве собственности на жилой дом по адресу адрес на момент смерти Г.

Просили суд применить последствия недействительности указанного завещания, признав Постановление администрации муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан №... от дата недействительным. Также просили признать недействительным договор дарения от дата; прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу адрес; признать за ФИО2 право собственности на ... доли данного имущества; признать за ФИО3 и ФИО4 право пользования данными домом и земельным участком; обязать Межмуниципальный отдел по Балтачевскому и Бураевскому районам Управления Росреестра по РБ исключить из ЕГРП записи №..., №..., №... от дата

Решением Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворен в полном объеме, в то время как в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит приведенное решение отменить, считает его незаконным, ссылаясь на обстоятельства, аналогичные доводам искового заявления. По утверждению подателя жалобы, суд не учел, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически проживают в д. Кузбаево в принадлежащей им на праве собственности квартире, вещи указанных лиц в спорном жилом помещении отсутствуют. Также указала, что бесспорных доказательств фактического существования решения Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата о признании завещания от дата недействительным суду не представлено и судом не добыто. Полагает необоснованной ссылку суда на решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, поскольку стороной гражданского дела, в рамках рассмотрения которых были вынесены данные судебные акты, являлся не ФИО2, а ФИО2 Также указала, что срок исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями ФИО2, ФИО3, ФИО4 пропущен, выводы суда об обратном не основаны на законе.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, заслушав представителя ФИО1 – ФИО5, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ФИО2, ФИО3 и их представителя ФИО6, полагавших решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене с вынесением нового решения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В пунктах 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает.

Так, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что датаГ. составила завещание, которым завещала все принадлежащее ей имущество своей дочери Х.. (л.д. 71).

датаГ. умерла (л.д. 69- 70).

За оформлением наследственных прав после смерти Г. обратилась Х. которой на основании указанного завещания дата было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу адрес

дата данное имущество оформлено Х. в собственность (л.д. 44, 97).

Из материалов дела также следует, что Постановлением администрации муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан №... от датаХ,. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу адрес для ведения личного подсобного хозяйства; дата данное право Х. зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ (л.д. 129, 116, 45).

датаХ, подарила данные дом и земельный участок своей дочери ФИО7

дата произведена государственная регистрация договора дарения и перехода права на указанные в нем объекты к ФИО7, записи о регистрации №..., №..., №... соответственно (л.д. 116-117, 5-7).

Разрешая спор, суд указал на то, что вступившими в законную силу решениями Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата завещание от дата было признано недействительным как составленное без учета фактического принятия ФИО2 открывшегося после смерти родителей наследства, установлена принадлежность ФИО2 ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу адрес на момент смерти Г.

На основании изложенного, суд посчитал возможным встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

С приведенными выводами судебная коллегия согласиться не может, в силу следующего.

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Так, из материалов дела следует, что Х. (умерла дата) и ФИО2 являлись детьми супругов Ф. (умер дата) и Г. (умерла дата) (л.д. 211).

Материалами дела также подтверждено и сторонами не оспаривается, что в дата в производстве Бураевского районного суда Республики Башкортостан действительно находилось гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 (в представленных материалах указан как ФИО9) Р.Ф., ФИО3 о выселении из жилого дома по адресу адрес, а также по встречному иску ФИО2 к Х. о признании завещания от дата недействительным.

Решением Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований Х. к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого дома по адресу адрес было отказано. Встречный иск ФИО2 удовлетворен частично: вышеуказанное завещание признано недействительным.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата в части отказа в удовлетворении исковых требований Х. к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого дома по адресу адрес было признано правильным.

Между тем, решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата в части признания завещания недействительным было отменено с направлением дела в этой части на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела суду, в числе прочего, было предложено выяснить наличие у покойных супругов К-вых иных детей, а также точно определить круг лиц, принявших наследство после смерти Ф.

В ходе рассмотрения настоящего иска, ФИО2 утверждал, что при новом рассмотрении дела его иск о признании завещания от дата недействительным был удовлетворен.

Между тем, текст вступившего в законную силу судебного акта по данному вопросу сторонами в материалы дела не представлен и судом не добыт; о времени и месте проведения нового разбирательства ФИО2, ФИО3, ФИО4 известно не было, в суд за получением решения они не обращались (л.д. 158).

В материалах дела имеется только учетно – статистическая карточка на гражданское дело дата по иску Х. к ФИО2 о выселении из дома. Графа «Встречные требования» не заполнена. Имеются отметки о поступлении дела из Верховного Суда Республики Башкортостан дата, удовлетворении поданного иска (л.д. 185).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данная учетно – статистическая карточка бесспорным доказательством наличия вступившего в законную силу решения суда о признании завещания от дата недействительным не является, ФИО1 факт принятия судом такого решения оспаривается.

При таких обстоятельствах, у суда не имелось правовых оснований со ссылкой на ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считать установленным факт признания завещания недействительным.

Удовлетворяя исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения от дата недействительным, прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу адрес, признании за ФИО2 права собственности на ... доли данного имущества, исключении из ЕГРП записей №..., №..., №... от дата суд посчитал установленным, что завещание признано недействительным, после смерти Г. проживая в момент смерти вместе с ней в спорном доме со своей семьей и продолжая проживать после ее смерти, ФИО2 фактически принял свою долю в наследстве матери, а Х. после смерти наследодателя К. приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.

Между тем, с требованиями о признании его фактически принявшим открывшееся после смерти родителей наследство ФИО2 в установленном порядке в суд не обращался, не заявлено таких требований и по настоящему гражданскому делу.

Кроме того, как было указано выше, допустимых доказательств о наличии вступившего в законную силу решения суда о признании завещания от дата недействительным суду первой инстанции не представлено, им не добыто в связи с чем изложенное в мотивировочной части решения Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата суждение о фактическом принятии ФИО2 открывшегося после смерти матери наследства в виде доли спорного дома юридического значения для разрешения настоящего спора не имеет, так как каких-либо доводов о его праве на момент смерти матери на обязательную долю в наследстве им не заявлено, в материалах дела каких-либо документов, подтверждающих данное право не представлено.

Требований о восстановлении срока принятия открывшегося после смерти родителей наследства ФИО2 также в установленном порядке не заявлено.

При таких обстоятельствах, поскольку наследником Ф. и Г. ФИО2 до настоящего времени не признан, требований о признании его таковым не заявлял, следовательно, принадлежавшее Ф. и Г. имущество к нему в порядке наследования не перешло.

Соответственно, оформлением Х. единоличного права собственности на спорный дом в порядке наследования по указанному завещанию, а также единоличного права собственности на занятый домом земельный участок на основании Постановления администрации муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан №... от дата права и законные интересы ФИО2, ФИО3, ФИО4 нарушены быть не могли.

При таких обстоятельствах, Постановлением администрации муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан №... от дата наследственные права ФИО2 не нарушены, выводы суда об обратном не основаны на законе.

Так, согласно пункту 1 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт субъектов Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных законом, так же нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. Из содержания указанных норм следует, что ненормативный акт органа местного самоуправления может быть признан недействительным при совокупности обоих условий.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела достоверно следует, что на момент обращения Х. в администрацию муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка по адресу: адрес для ведения личного подсобного хозяйства, она являлась единоличным собственником жилого дома по указанному адресу, права на который были зарегистрированы за ней в соответствии с требованиями закона.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает установленным, что указанное постановление принято муниципальным органом в пределах своих полномочий, соответствует закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных гражданин и юридических лиц.

Более того, издание администрацией муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан Постановления №... от дата имело место по истечении более чем 7 лет после составления завещания от дата, в связи с чем, как на то указывается ФИО2 во встречном исковом заявлении, последствием недействительности приведенного завещания являться не могло в любом случае.

Таким образом, являясь единоличным собственником спорного жилого дома и земельного участка, Х. имела право по своему усмотрению распорядиться данным имуществом, в частности, подарив его ФИО1 по договору дарения от дата

Следовательно, указанным Договором, а также возникновением на его основе права единоличной собственности ФИО1 на спорное имущество права и законные интересы ФИО2, ФИО3, ФИО4 нарушены быть не могли, в связи с чем отсутствуют основания для признания указанного Договора недействительным в силу ничтожности.

При таких обстоятельствах, у суда не имелось предусмотренных законом оснований для прекращения права единоличной собственности ФИО1 на спорные дом и земельный участок, исключения из ЕГРП записей №..., №..., №... от дата.

Исходя из изложенного, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ФИО3 и ФИО4 права пользования данными домом и земельным участком.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Как уже было сказано выше, единоличным собственником спорных дома и земельного участка является ФИО1; данное право ФИО1 не прекращено и недействительным не признано.

дата ФИО1 принята на регистрационный учет по адресу: адрес

Кроме того, из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2 (с дата), ФИО3 (с дата), ФИО4 (с дата), фактически проживающие с дата по адресу адрес

При этом, семейные отношения, которые в числе прочего характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, общими интересами, ответственностью друг перед другом, между сторонами отсутствуют; каких – либо прав на спорное жилое помещение и земельный участок ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеют, членами семьи ФИО1 не являются; какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между ее собственником и указанными лицами не достигнуто.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по данному адресу; в удовлетворении требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ФИО3 и ФИО4 права пользования данными домом и земельным участком отказать.

Также судебная коллегия полагает необходимым обратить внимание на следующее.

В удовлетворении заявленных ФИО2, ФИО3, ФИО4 требований о признании договора дарения недействительным надлежало отказать в том числе и за пропуском сроков исковой давности, о применении которых было заявлено ФИО1 (л.д. 213).

Так, в силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 ГК РФ).

Сроки исковой давности по недействительным сделкам установлены статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой в настоящее время установлено, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Вместе с тем, статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, устанавливала, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Какого-либо иного момента, с которого начинается течение срока исковой давности, указанная редакция данной нормы не содержала.

Положением о том, что срок исковой давности для лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, исчисляется со дня, когда оно узнало или должно было узнать о начале ее исполнения, пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнен Федеральным законом от 07 мая 2013 г. N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 01 сентября 2013 г.

При этом, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что договор дарения начал исполняться дата, с момента его заключения.

Вместе с тем, с иском о признании его недействительным обратился дата, то есть по истечении более чем ... со дня начала исполнения спорной сделки (л.д. 48-55).

Доводы ФИО2, ФИО3, ФИО4 о том, что об исполнении договора им стало известно только впоследствии, не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку из статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) не следует, что данное обстоятельство должно было каким – либо образом учитываться при исчислении срока исковой давности, императивно исчислявшегося со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки и составлявшего 3 года.

На основании изложенного, в удовлетворении заявленных ФИО2, ФИО3, ФИО4 требований о признании договора дарения недействительным надлежало отказать за пропуском ими срока исковой давности.

Таким образом, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 и отказе в удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3, ФИО4

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бураевского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым домом по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о применении последствий недействительности завещания от дата путем признания Постановления администрации муниципального образования Бураевский сельсовет Бураевского района Республики Башкортостан №... от дата недействительным; признании недействительным договора дарения от дата; прекращении права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу адрес; признании за ФИО2 права собственности на ... доли жилого дома и земельного участка по адресу адрес; признании за ФИО3, ФИО4 права пользования жилым домом и земельным участком по адресу адрес; возложении на Межмуниципальный отдел по Балтачевскому и Бураевскому районам Управления Росреестра по РБ обязанности исключить из ЕГРП записи №..., №..., №... от дата, отказать.

Председательствующий: Т.Е. Фролова

Судьи: И.В. Голубева

А.Р. Хакимов

Справка: судья И.А. Ситник