Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае по доверенности ФИО1 на решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 29 апреля 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Головенко < Ф.И.О. >18, ООО «М.Т. «ВПИК», администрация муниципального образования город Краснодар обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае, Государственному научному учреждению Всероссийскому научно-исследовательскому институту масличных культур имени Пустовойта B.C. Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности.

В судебном заседании представитель ФИО2, ООО «М.Т. «ВПИК» по доверенности ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае по доверенности ФИО5 иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института масличных культур имени Пустовойта B.C. Российской академии сельскохозяйственных наук по доверенности ФИО6 при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО7 при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Обжалуемым решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 29 апреля 2014 года исковые требования Головенко < Ф.И.О. >19, ООО «М.Т. «ВПИК», администрации муниципального образования город Краснодар к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае, Государственному научному учреждению Всероссийскому научно-исследовательскому институту масличных культур имени Пустовойта B.C. Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности удовлетворены.

Прекращено право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью 3 <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...>, на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Прекращено право постоянного бессрочного пользования Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института масличных культур имени B.C. Пустовойта Российской академии сельскохозяйственных наук на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> <...> в городе Краснодаре, на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в городе Краснодаре, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. в Прикубанском внутригородском округе.

Исключена площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, равная <...> кв.м., расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, из площади земельного участка с кадастровым номером <...>, равной <...> кв.м., по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >21 признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За администрацией муниципального образования город Краснодар признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За обществом с ограниченной ответственностью «М.Т. «ВПИК» признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >22 признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >23 признано право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им<...>

За администрацией муниципального образования город Краснодар признано право на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им.<...>

За ООО «М.Т. «ВПИК» признано право на <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >24 признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За администрацией муниципального образования город Краснодар признано право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За ООО «М.Т. «ВПИК» признано право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

Исключена площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, равная <...> кв.м., расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <...> из площади земельного участка с кадастровым номером: <...>, равной <...> кв.м., по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >25 признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За администрацией муниципального образования город Краснодар признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За ООО «М.Т. «ВПИК» признано право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

Исключена площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, равная <...> кв.м., расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> из площади земельного участка с кадастровым номером <...>, равной <...> кв.м., по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >26 признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

Исключена площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, равная <...> кв.м., расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> из площади земельного участка с кадастровым номером <...>, равной <...> кв.м., по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >27 признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За ООО «М.Т. «ВПИК» признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

Исключена площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, равная <...> кв.м., по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> из площади земельного участка с кадастровым номером <...>, равной <...> кв.м., по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

За Головенко < Ф.И.О. >28 признано право собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>

В апелляционной жалобе представитель Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае по доверенности ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда и вынесении нового судебного акта, ссылаясь на неправильное применение судом закона, подлежащего применению, неверное определение юридически значимых по делу обстоятельств.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае по доверенностям ФИО8 и ФИО9, представителя администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО4, представителя ООО «М.Т. ВПИК» по доверенности ФИО10, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером <...> в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара расположены жилые дома со следующими административными адресами: жилой дом по ул.<...>; жилой дом по ул.<...>; жилой дом по ул.<...>; жилой дом по ул.<...> жилой дом по ул.<...> жилой дом по ул.<...>; жилой дом по ул.<...>; жилой дом по ул.<...>.

Под каждым из указанных жилых домов в исторически сложившихся границах сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок.

В результате формирования земельному участку под жилым домом по ул.им.<...> в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара присвоен кадастровый номер <...>, земельному участку под жилым домом по ул.им.<...> в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара присвоен кадастровый номер <...>, участку по ул.им.<...> - кадастровый номер <...>, участку по ул.им.<...> - кадастровый номер <...> участку по ул.<...> в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - номер <...>, участку под жилым домом по ул.<...> номер <...>, земельному участку под жилым домом по ул.<...> в Прикубанском внутригородском округе - кадастровый номер <...>, участку под жилым домом по ул.<...> - присвоен кадастровый номер <...>.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми паспортами: №<...>

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им.<...>, состоит из 8 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности.

Квартира №1 общей площадью 21,5 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 23.11.2010 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 20 декабря 2010, свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ 370666 от 22.12.2010, что согласно справке Филиала ГУПКК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 года, составляет 110/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №2 общей площадью 21,8 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 25.11.2010 года, зарегистрированного 14.01.2011 г., свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ 454331 от 18.01.2011 года, что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 111/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №3 общей площадью 22,0 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 18.11.2010 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 15.12.2010 г., свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ 468745 от 17.12.2010 г., что согласно справке от 20.09.2011 составляет 112/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №4 общей площадью 22,1 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999 г., акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 28.06.2000 г., зарегистрированных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 01.03.2013 г., запись регистрации № 23-23-01/2013-569, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2013, согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» город Краснодару от 20.09.2011 г. составляет 112/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №5 общей площадью 27,1 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 02.10.2012 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы: государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 18.10.2012 года, свидетельство о государственной регистрации права от 19.10.2012 г., что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 139/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №6 общей площадью 26,9 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 22.11.2010 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 20.12.2010 г., свидетельство о государственной регистрации права от 21.12.2010 года, что согласно справке от 20.09.2011 составляет 138/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №7 общей площадью 27,1 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.08.2013 года, зарегистрированного 12.08.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права от 12.08.2013 года, что согласно справке от 20.09.2011 составляет 139/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №8 общей площадью 27,1 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 18.08.2011 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 16.09.2011 года, свидетельство о государственной регистрации права 23-АК 181188 от 16.09.2011 года, что согласно справке от 20.09.2011 года составляет 139/1000 долей от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им.<...>, ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> долей, ФИО2 - <...> долей, администрации муниципального образования город Краснодар - <...>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, состоит из 8 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности.

Квартира №1 принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 13.12.2010 года, свидетельство о государственной регистрации права от 11.01.2011 года, что согласно справке от 14.07.2011 года составляет 118/1000 долей от площади общего имущества; квартира №2 общей принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» свидетельство о государственной регистрации права от 16.12.2010 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по городу Краснодару от 14.07.2011 составляет 114/1000 долей от площади общего имущества; квартира №3 принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 28.02.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2013 года, что согласно справке от 17.07.2011 года составляет 112/1000 долей от площади общего имущества; квартира №4 общей площадью 23,5 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 24.11.2010 г., свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2010 г., что согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 115/1000 долей от площади общего имущества; квартира №5 общей площадью 27,9 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 10.12.2012 г., свидетельство о государственной регистрации права от 24.01.2011 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 14.07.2011 г. составляет 136/1000 долей от площади общего имущества; квартира №6 площадью 28,0 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999 года, свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2013 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 17.07.2011 г. составляет 136/1000 долей от площади общего имущества; квартира №7 площадью 27,6 кв.м. принадлежит ФИО2, свидетельство о государственной регистрации права от 09.08.2013 г., что согласно справке составляет 135/1000 долей от площади общего имущества; квартира №8 площадью 27,5 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 19.11.2010 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 15.12.2010 г., свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2010 года, что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 14.07.2011 г. составляет 134/1000 долей от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им.<...>, ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> долей, ФИО2 - <...> долей, администрации муниципального образования Краснодар - <...>.

Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> и состоит из 8 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности:

квартира №1 общей площадью 23,1 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 31.08.2012 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 921835 от 18.09.2012, составляет 115/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №2 общей площадью 22,4 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 15.07.2011 г., согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 111/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №3 общей площадью 22,4 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 15.07.2011 г., составляет 111/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №4 общей площадью 23,3 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 17.01.2013 г., согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 116/1000 долей от площади общего имущества.

квартира №5 общей площадью 27,3 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999 года, согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 136/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №6 общей площадью 28,8 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 31.07.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ 079539 от 08.08.2013 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 года, составляет 142/1000 доли от площади общего имущества.

квартира №7 общей площадью 27,3 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999, акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 28.06.2000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ № 463735 от 10.04.2013 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 года, составляет 136/1000 долей от площади общего имущества.

квартира №8 общей площадью 26,9 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании постановления главы городского самоуправления мэра города Краснодара № 974 от 10.05.2000 года, решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 04.04.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.08.2013 года, составляет 133/1000 доли от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> доли, ФИО2 - <...> доли, администрации муниципального образования город Краснодар - <...>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, состоит из 8 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности:

квартира №1 общей площадью 22,6 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК 098482 от 29.08.2011 г., составляет 123/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №2 общей площадью 23,3 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 01.09.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2011 г., составляет 127/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №3 общей площадью 22,9 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 28.07.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2011 г., составляет 125/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №4 общей площадью 22,7 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, составляет 124/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №5 общей площадью 23,1 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2013 г., составляет 126/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №6 общей площадью 23,2 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 20.06.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2011 г., составляет 127/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №7 общей площадью 22,9 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 31.07.2013 г., свидетельство о государственной регистрации права от 12.08.2013 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 125/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №8 общей площадью 22,6 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2013 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 года составляет 123/1000 доли от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица им. Филатова, дом 27 ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> долей, ФИО2 - <...> доли, администрации муниципального образования город Краснодар - <...>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> состоит из 8 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности, а именно:

квартира №1 общей площадью 23,3 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 18.07.2011 г., свидетельство о государственной регистрации права от 10.08.2011 г., что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 124/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №2 общей площадью 23,3 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 14.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2011 г., согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 124/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №3 общей площадью 23,1 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК»: 1/2 доля на основании договора купли-продажи от 27.04.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2011 года, 1/2 доля на основании договора купли-продажи от 15.08.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.09.2011 года, что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 124/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №4 общей площадью 22,8 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 18.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2011 г., что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 125/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №5 общей площадью 23,3 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 14.07.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 097578 от 12.08.2011 года, что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 124/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №6 общей площадью 23,6 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999, акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 28.06.2000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ № 566928 от 11.04.2013 г., что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 127/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №7 общей площадью 23,7 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.08.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ 932442 от 12.08.2013 г., что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 127/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №8 общей площадью 23,4 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 03.08.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 157553 от 30.08.2011 г., что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 125/1000 долей от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> <...> ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> долей, ФИО2 - <...> доли, администрации муниципального образования город Краснодар - <...>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, состоит из 8 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности:

квартира №1 общей площадью 23,1 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования города Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ № 452272 от 15.04.2013 г., что согласно справке от 20.09.2011 составляет 123/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №2 общей площадью 23,0 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 14.10.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 396814 от 11.11.2011 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 123/1000 долей от площади общего имущества;

квартира №3 общей площадью 23,8 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ № 674064 от 27.05.2013 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 127/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №4 общей площадью 24,0 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ № 569953 от 24.05.2013 г., что согласно справке от 20.09.2011г. составляет 128/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №5 общей площадью 23,1 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ№ 674199 от 24.05.2013 г., что согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 123/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №6 общей площадью 23,6 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 996-р от 24.06.1999, акта приема-передачи, решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 05.03.2012 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК № 877541, что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 126/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №7 общей площадью 23,7 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 31.07.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ 079538 от 08.08.2013 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару от 20.09.2011 составляет 127/1000 доли от площади общего имущества;

квартира №8 общей площадью 23,1 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 15.06.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК 091184 от 05.07.2011 г., согласно справке от 20.09.2011 г. составляет 123/1000 долей от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> долей, ФИО2 - <...> доли, администрации муниципального образования город Краснодар - <...>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> состоит из 4 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №1 общей площадью 13,9 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.08.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ 948205 от 13.08.2013г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Краснодару от 14.07.2011 составляет 49/1500 доли от площади общего имущества.

2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №1 общей площадью 13,9 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 18.02.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ 299075 от 10.12.2012 г., что согласно справке Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Краснодару от 14.07.2011 г. составляет 98/1500 доли от площади общего имущества.

Квартира №2 общей площадью 64,0 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю № 860-р от 13.08.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ № 326380, что согласно справке от 14.07.2011 составляет 450/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №3 общей площадью 50,8 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности от 31.08.2010 г., распоряжения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю № 860-р от 13.08.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ № 326231, согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 357/1000 доли от площади общего имущества.

Квартира №4 общей площадью 13,5 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности от 31.08.2010 г., распоряжения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю № 860-р от 13.08.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ № 284443 от 15.10.2010 г., что согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 95/1000 доли от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> долей, ФИО2 - <...> долей, администрации муниципального образования Краснодар - <...>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...> состоит из 4 квартир, которые принадлежат истцам на праве собственности.

Квартира №1 общей площадью 25,3 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности от 31.08.2010 г., распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю № 956-р от 13.08.2010 г., акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности закрепленного на праве оперативного управления за Государственным учреждением «Краснодарский краевой центр от 14.09.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ № 257108 от 22.10.2010 г., что согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 241/1000 долей от площади общего имущества.

Квартира №1/1 общей площадью 18,3 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности от 14.09.2010 г., распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю № 956-р от 31.08.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ № 306672 от 22.10.2010 г., что согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 175/1000 долей от площади общего имущества;

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №2 общей площадью 16,3 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.08.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ 946320 от 12.08.2013 г., что согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 155/3000 доли от площади общего имущества;

2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №2 общей площадью 16,3 кв.м. принадлежит ООО «М.Т. «ВПИК» на основании договора купли-продажи от 03.09.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ 395142 от 11.12.2012 г., что согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 310/3000 доли от площади общего имущества;

квартира №3 общей площадью 45,0 кв.м. принадлежит администрации муниципального образования город Краснодар на основании акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности от 14.09.2010 г., распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю № 956-р от 31.08.2010 г., акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности, закрепленного на праве оперативного управления за Государственным учреждением «Краснодарский краевой центр от 14.09.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АИ № 250707, согласно справке от 14.07.2011 г. составляет 429/1000 доли от площади общего имущества.

Таким образом, от площади общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица <...>, ООО «М.Т. «ВПИК» принадлежат <...> долей, ФИО2 - <...> долей, администрации муниципального образования город Краснодар - <...>.

Истцами в адрес ответчика направлены заявления с просьбой предоставить в общую долевую собственность земельные участки под многоквартирными жилыми домами.

02 апреля 2013 года от ответчика поступил ответ №09-06/3290 от 22.03.2013 года, в котором разъяснено, что для рассмотрения вопроса о предоставлении истцам в общую долевую собственность земельных участков необходимо предоставить дополнительные документы, которые предоставлены в адрес ответчика 23.04.2013 года.

Ввиду того, что земельные участки с кадастровыми номерами <...> образованы из земельного участка с кадастровым номером <...>, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования третьему лицу - ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии, последним также в адрес ответчика направлено письмо от 06.02.2013 г. с просьбой обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института масличных культур имени В.С.Пустовойта Российской академии сельскохозяйственных наук на указанные земельные участки и на земельный участок с кадастровым номером <...>, из которого образованы земельные участки.

Истцы в силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за регистрацией права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <...>.

Однако в регистрации права собственности отказано ввиду того, что согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок земельный участок с кадастровым номером <...>, из которого образованы земельные участки, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, находится в постоянном бессрочном пользовании третьего лица.

Никаких действий ответчиком не предпринято, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право по регистрации права общей долевой собственности на земельные участки.

В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок под многоквартирным жилым домом (часть 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Частью 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 года № 12-П в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

На основании частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен дом.

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Согласно письму Минэкономразвития РФ от 31.10.2011 года № ОГ-Д23-1889, право собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом, возникает у собственников помещений в доме с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и орган государственной власти или орган местного самоуправления утрачивает право распоряжения таким земельным участком.

В соответствии с п.2 ст.36 Земельного кодекса РФ, в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

В силу п.4 и п.5 ст.16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Результатом кадастровых работ, позволяющих осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет, является межевой план (ст.37 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г.).

Перечень необходимых для кадастрового учета документов указан в ст.22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г.), который является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Законодатель не предусматривает предоставление каких-либо итоговых актов органов местного самоуправления, утверждающих сформированный земельный участок, подлежащий кадастровому учету.

Статья 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г. также не предусматривает необходимость утверждения межевого плана каким-то конкретным актом органа местного самоуправления.

Согласно письму Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №ВК/2657 от 20.06.2008 г. «О кадастровом учете земельных участков под многоквартирными домами», статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке земельный участок, занятый многоквартирным домом и поставленный на государственный кадастровый учет до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, бесплатно переходит в общую долевую собственность всех собственников помещений со дня вступления в силу ЖК РФ.

Таким образом, право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

В силу п.66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. №10, согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ" и части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Согласно ст.15 Федерального закона от 29 апреля 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

С учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ФИО2, ООО «М.Т. «ВПИК», администрации муниципального образования город Краснодар к Территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае, Государственному научному учреждению Всероссийскому научно-исследовательскому институту масличных культур имени Пустовойта B.C. Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности, правомерен.

Доводы апелляционной жалобы представителя Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае по доверенности ФИО1 о том, что отсутствуют основания для возмездной передачи земельных участков истцам, не могут быть приняты во внимание.

Установлено, что истцы являются в разных долях собственниками перечисленных жилых помещений, расположенных по указанным адресам. В силу части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 29 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае по доверенности ФИО1 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: