Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила определить доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 67 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив, что ей принадлежит 1/2 доли квартиры; произвести раздел имущества, приобретенного в период брака и находящегося в ее и ФИО3 общей совместной собственности, выделив ей в натуре:

1.Фонтан - 1 шт., стоимостью 10 500 руб.,

2.Комод с пуфиком, производство Малазия - 1 шт., стоимостью 14 000 руб.,

3.Мягкая мебель «Инфанта» - 1 шт., стоимостью 142 757 руб.,

4.Журнальный столик квадратный, стеклянный - 1 шт., стоимостью 14 564 руб.,

5.Люстра «Чехия» светильник -1 шт., стоимостью 29 440 руб.,

6.ФИО4 «Девушка с гитарой» - 1 шт., стоимостью 2 500 руб.,

7.Напольная ваза белая - 1 шт., стоимостью 3 500 руб.,

8.Хрустальная ваза-салатница - 2 шт., стоимостью 1 500 руб.,

9.Хрустальные рюмки конусообразные - стоимостью 1 000 руб.,

10.Хрустальные рюмки на низкой ножке - стоимостью 1 000 руб.,

11.Хрустальные коньячные рюмки - стоимостью 1 000 руб.,

12.Хрустальные бокалы под шампанское - стоимостью 1 000 руб.,

13.Кофейный сервиз «Яблоневый цист» - 1 шт., стоимостью 1 500 руб.,

14.Китайский фарфоровый чайник - 1 шт., стоимостью 1 500 руб.,

15.Ваза для цветов с синими цветами - 1 шт., стоимостью 1 000 руб.,

16. Ваза-конфетница с красными цветами - 1 шт., стоимостью 700 руб.,

17.Статуэтка кошка в яблоневом цвету - 1 шт., стоимостью 1 000 руб.,

18.Тумба под TV «Марта» стоимостью 13 652 руб.,

19.Витрина «Марта» стоимостью 98 950 руб.,

Всего выделить ФИО1 имущество на общую сумму 341 063 руб.

Выделить ФИО3:

1.Люстра «Светус» - 2 шт., стоимостью 6 000 руб.,

2.Ковер круглый, цвет молочный - 1 шт., стоимостью 2 000 руб.,

3.Картины в голубой раме «Улицы Венеции» - 2 шт., стоимостью 6 000 руб.,

4.Ваза напольная зеленая - 1 шт., стоимостью 4 000 руб.,

5.Статуэтка гном -1 шт., стоимостью 2 000 руб.,

6.Ваза из чешского стекла синяя -1 шт., стоимостью 2 000 руб.,

7.Статуэтка мальчик с собакой -1 шт., стоимостью 1 000 руб.,

8.Мебель для спальни «Джулиана» (кровать, 2 прикроватные тумбы, шкаф, комод с зеркалом), стоимостью 64 990 руб.,

9.Люстра - 1 шт., стоимостью 8 280 руб.,

10.Торшер «Инка» светильник - 1 шт., стоимостью 33 000 руб.,

11.Шторы (органза белая, сиреневая) - 1 шт., стоимостью 7 115 руб.,

12.Покрывало (органза белая, сиреневая) - 1 шт., стоимостью 7 687 руб.,

13.Набор посуды с розой - 1 шт., стоимостью 2 000 руб.,

14.Телевизор ЖК 32-42 LG42LG3000 - 1 шт., стоимостью 30 345 руб.,

15.Кухонный гарнитур - 1 шт., стоимостью 30 000 руб.,

16.Обеденный стол «Грация» - 1 шт., стоимостью 15 300 руб.,

17.Стул «Ривьера» - 4 шт., стоимостью 17 120 руб.,

18.ФИО4 в деревянной раме «Маки» - 1 шт., стоимостью 2 000 руб.,

19.Холодильник «Бирюса 228С-3» - 1 шт., стоимостью 12 000 руб.,

20.Электроплита «Hansa FCCI 673360» -1 шт., стоимостью 27 870 руб.,

21.Вытяжка «Hansa ОКС 6519111» - 1 шт., стоимостью 7 711 руб.,

22.Хрустальные икорницы в виде туфель - 2 шт., стоимостью 1 000 руб.,

23.Фритюрница - 1 шт., стоимостью 3 000 руб.,

24.Шторы (органза беля, зеленая) - 1 шт., стоимостью 4 000 руб.,

25.Люстра с зелеными лепестками - 1 шт., стоимостью 1 500 руб.,

26.Статуэтка голуби - 1 шт., стоимостью 1 000 руб.,

27.Пылесос моющий LG9165WA - 1 шт., стоимостью 6 000 руб.,

28.Утюг « Phlips Gc4610» - 1 шт., стоимостью 5 000 руб.,

29.Стиральная машинка - 1 шт., стоимостью 18 000 руб.,

30.Репродукция картины «Охота» стоимостью 3 170 руб.,

31.Вешалка для одежды деревянная, стоимостью 3 500 руб.,

32.Микроволновка «LG», стоимостью 1 500 руб.,

33.Табурет деревянный 4 шт., стоимостью 2 000 руб.,

34.Столовый сервиз синего цвета, стоимостью 3 000 руб.,

Всего выделить ФИО3 имущество на общую сумму 341 088 руб.

Требования мотивированы тем, что 05.11.2005 между ней и ФИО3 зарегистрирован брак.

Решением Мирового судьи судебного участка № 3 Рудничного района г. Кемерово от 28.12.2015 брак был расторгнут.

Фактически же брачные отношения (совместное проживание, ведение общего хозяйства) прекратились с начала января 2014 года. С этого времени она проживает в маминой квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 забрал ключи, сменил замки и не пускает ее в квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную в совместном браке.

Все вышеуказанное имущество было приобретено ими в период брака.

В настоящий момент между ней и ФИО3 возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.

До заключения брака ФИО5 в 2004 году приобрел в кредит квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кредит был взят в ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации» на пять лет на сумму 160 000 руб. и выплачивался до 2007 года. С момента заключения брака они совместно вносили денежные средства за квартиру в счет погашения кредита. В дальнейшем данная квартира была продана за 450 000 руб.

07.07.2006 они приобрели квартиру за 677 000 руб., расположенную по адресу: <адрес>, которую зарегистрировали на ФИО3 С целью погашения долга за квартиру ФИО3 заключил договор займа № от 24.04.2006. В качестве аванса было заплачено 50 000 руб. и 440 000 руб., а 187 000 руб. было выплачено в апреле 2006 года. Однако из суммы займа 187 000 руб., полученной в ЗАО «Черниговец», погашались ими совместно в течение нескольких лет.

С целью установления реальной стоимости данной квартиры она обратилась к оценщику. Согласно отчету ООО «Посейдон» от 19.01.2016 № рыночная стоимость жилой квартиры по адресу: <адрес>, по состоянию на 19.01.2016, составляет с учетом округления 2 210 000 руб.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила исковые требования, просила разделить совместно нажитое ФИО3 и ею имущество, признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов, признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ней имущество, указанное в первоначальном исковом заявлении на сумму 283 147 рублей, за исключением тумбы под TV «Марта» стоимостью 13 652 рублей, витрины «Марта» стоимостью 98 950 рублей, признать за ФИО3 имущество, указанное в первоначальном исковом заявлении на сумму 283 232 рубля, за исключением репродукции картины «Охота»-1 шт., стоимостью 3 170 рублей, мотивируя требования тем, что имущество в виде тумбы под TV «Марта», витрины «Марта», репродукции картины «Охота» не является совместно нажитым имуществом супругов, а принадлежит ее матери - ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи, где последняя выступает в качестве покупателя.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, просил произвести раздел имущества, приобретенного в период брака и находящегося в его и ФИО1 общей совместной собственности: передать ФИО1 тумбу под телевизор «Марта» 1 шт., стоимостью 13 652 рублей, витрину «Марта» 1 шт. стоимостью 98 950 рублей, всего на общую сумму 126 602 рублей. Передать ему репродукцию картины «Охота», стоимостью 3 170 рублей. Взыскать с ФИО1 компенсацию разницы в стоимости передаваемого имущества 56 301 рублей.

Взыскать с него компенсацию разницы в стоимости передаваемого имущества 1 585 рублей.

Требования мотивированы тем, что имущество: тумба под телевизор «Марта» 1 шт., стоимостью 13 652 рублей, витрина «Марта» 1 шт., стоимостью 98 950 рублей, репродукция картины «Охота», стоимостью 3 170 рублей, приобретены в период брака, как и было заявлено в первоначальном исковом заявлении. Однако ФИО1, заявляя уточненные требования об исключении указанного имущества из совместно нажитого, пытается уменьшить размер имущества, подлежащего разделу.

ФИО1, третье лицо на стороне ФИО1 - ФИО2 в судебное заседание не явились.

ФИО3, его представитель ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении встречных исковых требований настаивали, требования ФИО1 признали частично, не возражали против раздела имущества в виде вещей, указанных в исковом заявлении ФИО1, включив в раздел также тумбу под телевизор «Марта», витрина «Марта», репродукцию картины «Охота» и исключив из раздела имущества, заявленного ФИО1, холодильник «Бирюса 228С-3», поскольку он приобретался ФИО3 в 2004 году, до регистрации брака с ФИО1 Также не согласились с требованием ФИО1 в части признания совместно нажитым имуществом квартиры по адресу: <адрес>, поскольку данное жилое помещение приобреталось ФИО3 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 06.09.2005, по которому ФИО3 передано продавцу в счет приобретаемого имущества 490 000 рублей до 10.10.2005, а оставшаяся сумма от стоимости квартиры была выплачена в период брака - 187 000 рублей. Стоимость приобретаемого жилого помещения составила 677 000 рублей. Следовательно, совместно нажитым в указанном имуществе будет 1/8 доля, при этом доля ФИО1 составляет половину от 1/8, т.е. - 1/16. ФИО3 не возражал против выплаты ФИО1 денежной компенсации в размере 104 375 рублей - 1/16 от стоимости квартиры по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость указанной квартиры, согласно заключению эксперта ООО «Эскалибур», составляет 1 670 000 рублей.

Решением Березовского городского суда Кемеровской области от 27 сентября 2016 года постановлено:

«Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении 1/2 доли в праве собственности на квартиру и о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, компенсации разницы в стоимости передаваемого имущества удовлетворить в полном объеме.

Признать совместно нажитым в период брака имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 следующее имущество: 1/8 часть денежных средств, вложенных в приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 1 670 000 рублей на сумму 208 750 рублей, признав за ФИО1 1/16 (1/8:2) часть денежных средств на сумму 104 375 руб.

Признать совместно нажитым в период брака имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 следующее имущество: комод с пуфиком, производство Малазия, стоимостью 14 000 руб., ковер круглый, цвет молочный, стоимостью 2 000 руб., картины в голубой раме «Улицы Венеции» - 2 шт., стоимостью 6 000 руб., фонтан, стоимостью 10 500 руб., люстра «Светус» - 2 шт., стоимостью 6 000 руб., статуэтка гном, стоимостью 2 000 руб., ваза напольная зеленая - 1 шт., стоимостью 4 000 руб., ваза из чешского стекла синяя - 1 шт., стоимостью 2 000 руб., статуэтка мальчик с собакой, стоимостью 1 000 руб., мебель для спальни «Джулиана» (кровать, 2 прикроватные тумбы, шкаф, комод с зеркалом), стоимостью 64 990 руб., люстра - 1 шт., стоимостью 8 280 руб., шторы (органза белая, сиреневая), стоимостью 7 115 руб., покрывало (органза белая, сиреневая), стоимость 7 687 руб., статуэтка кошка в яблоневом цвету, стоимостью 1 000 руб., мягкая мебель «Инфанта», стоимость 142 757 руб., журнальный столик квадратный, стеклянный - 1 шт., стоимостью 14 564 руб., торшер «Инка» светильник - 1 шт., стоимостью 33 000 руб., люстра «Чехия» светильник - 1 шт., стоимостью 29 440 руб., картина «Девушка с гитарой» - 1 шт., стоимостью 2 500 руб., набор посуды с розой - 1 шт., стоимость 2 000 руб., телевизор ЖК 32-42 LG42LG3000 - 1 шт., стоимостью 30 345 руб., кухонный гарнитур - 1 шт., стоимость 30 000 руб., обеденный стол «Грация»-1 шт., стоимостью 15 300 руб., стул «Ривьера» - 4 шт., стоимостью 17 120 руб., картина в деревянной раме «Маки» - 1 шт., стоимость 2 000 руб., электроплита Hansa FCCI 673360, стоимость 27 870 руб., вытяжка Hansa OKC 6519111, стоимостью 7 711 руб., фритюрница - 1 шт., стоимостью 3 000 руб., напольная ваза белая - 1 шт., стоимость 3 500 руб., шторы (органза белая, зеленая) - 1 шт., стоимостью 4 000 руб., люстра с зелеными лепестками - 1 шт., стоимость 1 500 руб., хрустальная ваза-салатница - 2 шт., 1 500 руб., хрустальные рюмки конусообразные, стоимостью 1 000 руб., хрустальные рюмки на низкой ножке, стоимостью 1 000 руб., хрустальные коньячные рюмки, стоимостью 1 000 руб., хрустальные бокалы под шампанское, стоимостью 1 000 руб., хрустальные икорницы в виде туфель - 2 шт., стоимостью 1 000 руб., кофейный сервиз «Яблоневый цвет» - 1 шт., стоимостью 1 500 руб., китайский фарфоровый чайник - 1 шт., стоимостью 1 500 руб., ваза для цветов с синими цветами - 1 шт., стоимостью 1 000 руб., ваза-конфетница с красными цветами-1шт., стоимостью 700 руб., статуэтка голуби - 1 шт., стоимость 1 000 руб., пылесос моющий LG9165WA, стоимостью 6 000 руб., утюг Phlips Gc4610 - 1 шт., стоимостью 5 000 руб., стиральная машинка 1 шт., стоимостью 18 000 руб., тумба под TV «Марта», стоимостью 13652 руб., витрина «Марта», стоимостью 98 950 руб., репродукция картины «Охота», стоимостью 3 170 руб., микроволновка LG, стоимостью 1 500 руб., вешалка для одежды деревянная - 1 шт., стоимостью 3 500 руб., табурет деревянный - 4 шт., стоимостью 2 000 руб., столовый сервиз синего цвета - 1шт., стоимостью 3 000 руб. Всего на сумму 670 151 руб.

Передать в собственность ФИО1 следующее имущество: комод с пуфиком, производство Малазия - 1 шт., стоимостью 14 000 руб., картину в голубой раме «Улицы Венеции» - 1 шт., стоимостью 3 000 руб., фонтан -1 шт., стоимостью 10 500 руб., люстру «Светус» - 1 шт., стоимостью 3 000 руб., статуэтка гном - 1 шт., стоимостью 2 000 руб., ваза из чешского стекла синяя - 1 шт., стоимостью 2 000 руб., статуэтка мальчик с собакой -1 шт., стоимостью 1 000 руб., статуэтка кошка в яблоневом цвету - 1 шт., стоимостью 1 000 руб., мягкая мебель «Инфанта» - 1 шт., стоимость 142 757 руб., люстра «Чехия» светильник - 1 шт., стоимостью 29 440 руб., картина «Девушка с гитарой» - 1 шт., стоимостью 2 500 руб., набор посуды с розой - 1 шт., стоимость 2 000 руб., кухонный гарнитур - 1 шт., стоимость 30 000 руб., напольная ваза белая -1 шт., стоимость 3 500 руб., шторы (органза белая, зеленая) -1 шт., стоимостью 4 000 руб., хрустальные рюмки конусообразные - стоимостью 1 000 руб., хрустальные рюмки на низкой ножке, стоимостью 1 000 руб., китайский фарфоровый чайник - 1 шт., стоимостью 1 500 руб., ваза-конфетница с красными цветами, стоимостью 700 руб., утюг Phlips Gc4610, стоимостью 5 000 руб., стиральная машинка, стоимостью 18 000 руб., тумба под TV «Марта», стоимостью 13 652 руб., витрина «Марта», стоимостью 98 950 руб., вешалка для одежды деревянная, стоимостью 3 500 руб., табурет деревянный - 2 шт., стоимостью 1 000 руб., всего на сумму 395 749 рублей.

Передать в собственность ФИО3 следующее имущество: ковер круглый, цвет молочный - 1 шт., стоимостью 2 000 руб., картину в голубой раме «Улицы Венеции» - 1 шт., стоимостью 3 000 руб., люстру «Светус» - 1шт., стоимостью 3 000 руб., ваза напольная зеленая - 1 шт., стоимостью 4 000 руб., мебель для спальни «Джулиана» (кровать, 2 прикроватные тумбы, шкаф, комод с зеркалом), стоимостью 64 990 руб., люстра - 1 шт., стоимостью 8 280 руб., шторы (органза белая, сиреневая), стоимостью 7 115 руб., покрывало (органза белая, сиреневая), стоимость 7 687 руб., журнальный столик квадратный, стеклянный - 1 шт., стоимостью 14 564 руб., торшер «Инка» светильник - 1 шт., стоимостью 3 000 руб., телевизор ЖК 32-42 LG42LG3000 - 1 шт., стоимостью 30 345 руб., обеденный стол «Грация» - 1 шт., стоимостью 15 300 руб., стул «Ривьера» - 4 шт., стоимостью 17 120 руб., картина в деревянной раме «Маки» - 1 шт., стоимость 2 000 руб., электроплита Hansa FCCI 673360, стоимость 27 870 руб., вытяжка Hansa OKC 6519111, стоимостью 7 711руб., фритюрница - 1 шт., стоимостью 3 000 руб., люстра с зелеными лепестками - 1 шт., стоимость 1 500 руб., хрустальная ваза-салатница - 2 шт., 1 500 руб., хрустальные коньячные рюмки, стоимостью 1 000 руб., хрустальные бокалы под шампанское, стоимостью 1 000 руб., хрустальные икорницы в виде туфель - 2 шт., стоимостью 1 000 руб., кофейный сервиз «Яблоневый цвет» - 1 шт., стоимостью 1 500 руб., ваза для цветов с синими цветами - 1 шт., стоимостью 1 000 руб., статуэтка голуби - 1 шт., стоимость 1 000 руб., пылесос моющий LG9165WA, стоимостью 6 000 руб., репродукция картины «Охота», стоимостью 3 170 руб., микроволновка LG, стоимостью 1 500 руб., табурет деревянный - 2 шт., стоимостью 1 000 руб., столовый сервиз синего цвета – 1 шт., стоимостью 3 000 руб. Всего на сумму 274 402 рублей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

С учетом зачета однородных требований по взысканию денежной компенсации в разнице передаваемого имущества, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 16 972 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 201 рубль 24 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 600 рублей, за проведение оценки рыночной стоимости квартиры в размере 4 687 рублей 50 копеек».

В апелляционных жалобах ФИО1, ФИО2 просят решение суда отменить.

Полагают, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

На апелляционные жалобы ФИО3 принесены возражения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, заслушав ФИО1, ФИО2, поддержавших доводы своих жалоб, ФИО3 и его представителей ФИО6, ФИО7, возражавших против доводов жалоб, проверив в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах и возражениях, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела усматривается, что брак между ФИО3 и ФИО8 был зарегистрирован 05 ноября 2005 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15).

Согласно справке с места жительства от 14.01.2016 ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...> с 15.12.2011 по настоящее время (л.д.14).

Между ЗАО «Черниговец» и ФИО3 06.09.2005 заключен предварительный договор № М-203/05 купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,31 кв.м., ориентировочная сумма продажи помещения составляет 673 100 рублей. Денежная сумма выплачивается следующим образом: авансовый платеж в сумме 50 000 рублей в течение 5 дней с даты подписания настоящего договора, оставшаяся сумма платежа выплачивается в срок до 10.10.2005 - 440 000 рублей равными долями в течение 36 месяцев с даты заключения договора займа, путем ежемесячных удержаний из заработной платы покупателя.

03.01.2006 между ЗАО «Черниговец» и ФИО3 заключен договор № ПД-22/06 уступки права требования, согласно которому общая стоимость права требования к должнику составляет 677 000 рублей (л.д.31).

Согласно договору № от 03.02.2006 ФИО3 в собственность передана 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 677 000 рублей. ФИО3 осуществлено финансирование строительства жилого дома в объеме стоимости квартиры полностью (л.д.32).

ФИО3 внесены: 12.09.2005 - авансовый платеж за квартиру согласно договору в сумме 50 000 руб., 26.10.2005 - авансовый платеж за квартиру на основании договора №М-203/05 от 06.09.2005 – 440 000 руб., 29.04.2006 - погашение долга на основании договора займа № от 24.04.2006 – 187 999 руб. (л.д.33-34).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 07.07.2006, ФИО3 является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 67 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора №П-36/04 об инвестировании строительства жилого дома от 06.05.2004, дополнительного соглашения от 28.12.2005, договора № уступки права требования от 03.01.2006, договора о передаче квартиры в собственность граждан, составленный между муниципальным предприятием «УКС г.Березовского» и ФИО3 от 05.03.2006 за № (л.д.35).

Из технического паспорта, выданного руководителем филиала №3 БТИ г.Березовского 20.03.2016, следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 67,0 кв.м., в том числе жилая 38,2 кв.м. (л.д.36-37).

Согласно заключению эксперта ООО «Эскалибур» от 17.06.2016 рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 1 670 000 рублей (л.д.131-148).

Из имеющихся в материалах дела гарантийных талонов, товарных чеков усматривается, что 17.07.2006 в ООО «ИнвестСбербанк» приобретена СВЧ печь «LG 2083ALB», 25.12.2007 в ООО «Кузбасс-СВ» стиральная машина, 23.02.2008 в ОАО «ИнвестСберБанк» было приобретено следующее имущество: пылесос LG9165WA по цене 6 007,24 руб., вытяжка Hansa OKC 6519IH по цене 7 711,75 руб., электроплита Hansa FCCI 67336060 по цене 27 871,03 руб., 21.11.2008 в мебельном гипермаркете «Панорама» столовая мебель «Грация» (обеденный стол) по цене 15 300 рублей, столовая мебель «Ривьера» (4 стула) по цене 17 120 рублей, 13.06.2009 в Миртек микровуаль, фурнитура аванс, карниз и комплект аванс по цене 7 115,95, 14.06.2009 в Миртек микровуаль, фурнитура аванс, тесьма для штор, комплект аванс по цене 7 687,41 руб., 14.06.2009 телевизор ЖК 32-42 LG 42LG3000 по цене 30 345,92 руб., 12.07.2009 в Доминго 2 люстры «Светус» по цене 6 000 рублей, 08.08.2009 в магазине «Ритчел» люстра по цене 8 280 рублей, 11.10.2009 мягкая мебель «Инфанта» (диван) по цене 66 866 рублей, мягкая мебель «Инфанта» (кресло) по цене 32 237 руб., мягкая мебель «Инфанта» по цене 43 654 руб., стол журнальный по цене 14 564 руб., 07.02.2010 в магазине «Ритчел» светильник «Чехия» по цене 29 440 руб., 07.02.2010 в магазине «Ритчел» фонтан стоимостью 10 500 рублей, 24.07.2010 в магазине «Люстры» светильник «Инка» по цене 33 030 рублей, в магазине ИП «Цыбко» утюг «Philips GC 4610 (л.д.44-61).

Согласно договорам купли-продажи № и № от 24.08.2011 и товарным чекам ФИО2 приобрела витрину «Марта» по цене 98 950 рублей, репродукцию картины по цене 3 170 рублей, тумбу TV Марта по цене 13 652 руб. (л.д.62-68, 71-73).

Из Акта доставки товара следует, что витрина «Марта», репродукция картины, тумба под TV «Марта» доставлены по адресу: <адрес> (л.д.70).

Определением Березовского городского суда от 13.04.2016 по делу в качестве 3-го лица привлечена ФИО2 (л.д.112-113).

Согласно пояснениям ФИО1 познакомились они с ФИО3 в 2002 году. Брак между ней и ФИО3 зарегистрирован 05.11.2005. Фактически стали проживать совместно в приобретенной ФИО3 квартире по адресу: <адрес> с января 2005 года. Затем решили улучшить жилищные условия, продали квартиру за 490 000 рублей, за месяц до свадьбы проживали у ее родителей в <адрес> и через полгода купили квартиру в г.Кемерово. Квартиру по <адрес> приобрели, первоначальный взнос был за деньги, вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с января 2005 года. Кредит за квартиру, которую приобретал ФИО3, платили до 2007 года, а на вторую квартиру ФИО3 брал займ от разреза «Черниговский» на 3 года, вместе оплачивали две квартиры. Приобретали имущество, которое указала в уточненном исковом заявлении. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи Рудничного района г.Кемерово от 28.12.2015. Фактически брачные отношения с ФИО3 прекращены с начала января 2014 года. С этого времени проживает в квартире ее мамы. Полагает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом и ей принадлежит 1А доли в праве собственности на квартиру. Имущество, которое она указала в исковом заявлении, находится у ФИО3, урегулировать спор по имуществу с ФИО3 не получается. Витрину «Марта» купила мама ФИО2, которую дала ей в пользование. Исключила из объема имущества, приобретенного в браке тумбу под TV «Марта» стоимостью 13 652 рублей, витрину «Марта» стоимостью 98 950 рублей, репродукцию картины «Охота», стоимостью 3 170 рублей, поскольку данное имущество приобретено ФИО2 в 2011 году и она не хотела ее расстраивать. ФИО3 с мая 2011 не работал, до их расставания он тоже не работал. Мама работает, получает пенсию, родители могли позволить себе купить данные вещи. Холодильник покупали вместе с ФИО3 12.04.2005 в магазине «Березка» за 12 000 рублей.

ФИО2 подтвердила пояснения ФИО1, пояснила, что ее дочь ФИО1 в 2004 году стала встречаться с ФИО9 2004 году Гусаров продал трактор за 90 000 рублей, взял кредит 160 000 рублей и купил за 250 000 рублей квартиру в г.Березовский. С января 2005 года дочь стала проживать у ФИО3, вместе платили кредит за данную квартиру, вместе делали ремонт, меняли отопление, в квартире из вещей был только матрац ватный, тумба, плита и чайник, затем они продали квартиру в Березовском незадолго до свадьбы в 2005 году, купили квартиру в г.Кемерово в марте 2006 года. Платили вместе кредиты за две квартиры. Затем от предприятия приобрели квартиру в г.Березовском. Г-вы приобретали мебель в квартиру, она приобрела в магазине «Панорама» витрину «Марта», тумбу и картину «Охота», расплатилась за 2 раза и дала в пользование своей дочери данные вещи. В январе 2014 года фактически брачные отношения у них прекращены. Ответчик забрал ключи и выгнал ФИО1 из квартиры. Она обратилась к ФИО3 письменно, чтобы вернул данные вещи, хотела забрать данное имущество. Она работает учителем начальных классов, занимается репетиторством, поэтому могла позволить купить стенку и тумбу.

Согласно пояснениям ФИО3 до брака с ФИО1 в 2004 году на личные сбережения он приобрел квартиру по <адрес> за 250 000 рублей: 110 000 рублей у него было от продажи трактора и 20 00 рублей от продажи тележки. Кредит оформил на неотложные личные нужды в 2004 году, вкладывал в крестьянское фермерское хозяйство, покупал ГСМ, зерно, запасные части. До заключения брака с ФИО1 продал квартиру в 2005 году за 490 000 рублей и эти деньги внес на первоначальный взнос на квартиру, которую приобрел от разреза «Черниговец» по адресу: <адрес>. От предприятия получил кредит, из заработной платы у него высчитывали кредит в сумме 187 000 рублей. Собственником квартиры является он. Совместно с ФИО1 стали проживать после заключения брака в ноябре 2005 года у матери ФИО1 - ФИО2 в <адрес> около 2-3 месяцев, так как квартира не была еще достроена. Приобретали мебель, холодильник был куплен им до брака в 2002 году, расплатился за холодильник до заключения брака. Витрина «Марта» и тумба под телевизор куплена на его сбережения, отдал деньги жене и теще, они покупали стенку. Картину «Охота» ФИО1 покупала также из денежных средств, выделенных им на приобретение мебели. С января 2014 года фактически брачные отношения с ФИО1 прекращены.

Стороны не возражали по определенной рыночной стоимости квартиры экспертом в размере 1 670 000 рублей, однако не достигли согласия относительно порядка раздела квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 просила признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО3 возражал, что квартира является совместной собственностью, поскольку до брака с ФИО1 в 2004 году на личные сбережения приобрел квартиру по <адрес> за 250 000 рублей. Затем в 2005 году за 490 000 рублей продал квартиру и эти деньги внес на первоначальный взнос на квартиру, которую приобрел от разреза «Черниговец» по адресу: <адрес>. От предприятия получил кредит, и из заработной платы у него высчитывали кредит в сумме 187 000 рублей. Собственником квартиры является он. Совместно с ФИО1 стали проживать после заключения брака в ноябре 2005 года.

Разрешая требования в части раздела приобретенного сторонами в период брака движимого имущества, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что тумба под TV «Марта», стоимостью 13 652 руб., витрина «Марта», стоимостью 98 950 руб., репродукция картины «Охота», стоимостью 3 170 руб. являются совместной собственностью ФИО3 и ФИО1 Указанное имущество, хотя и приобретено по договорам заключенным с ФИО2, однако оно в день приобретения было передано в безвозмездное пользование супругов Г-вых и доставлено по месту их проживания, срок пользования не был оговорен, на протяжении нескольких лет супруги владели и пользовались этим имуществом, ФИО2 не предъявлялось никаких требований к возврату этого имущества вплоть до предъявления иска ее дочерью. ФИО1 эти предметы имущества включены в перечень общего имущества супругов по первоначальному исковому заявлению, которое ею подписано.

Доводы жалобы ФИО2 о том, что она является сособственником указанного имущества, повторяют позицию, изложенную ФИО2 в суде первой инстанции, были предметом рассмотрения суда, который дал им надлежащую правовую оценку, оснований не согласиться с которой суд апелляционной инстанции не находит.

Утверждение ФИО1 в жалобе о том, что спальня «Джулиана», стоимостью 64 990 руб., является собственностью ее матери ФИО2, не заслуживает внимания, поскольку как следует из пояснений ФИО2 в суде первой инстанции она не претендует на это имущество, поскольку спальня приобреталась совместно с родителями ответчика и является подарком для дочери и ответчика (л.д.161 оборот).

Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о создании общей собственности (статьи 244, 245 ГК РФ).

В отношении имущественных отношений лиц, проживающих совместно без оформления брачных отношений, распространяются нормы гражданского права об общей долевой собственности, притом исключительно на период совместного проживания.

В связи с этим, при доказанности факта договоренности о создании общей собственности лицами, не состоящими в браке, доли в праве собственности на общее имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из участников в создание общего имущества. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены в соответствии со ст. 56 ГПК РФ допустимыми средствами доказывания.

В силу ст. 244, ст. 245 ГК РФ общая долевая собственность - это собственность двух и более лиц, чьи доли в праве определены законом или договором. Каждый участник общей долевой собственности имеет определенную долю в праве собственности на вещь. Доли участников считаются равными, если законом или соглашением сторон не установлено иное.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу было установление судом наличия между сторонами договоренности о создании общей собственности на квартиру.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 до брака имел в собственности квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.09.2004, выданного на основании договора купли-продажи квартиры, составленного 17.09.2004 (л.д.16), которая была продана за 450 000 руб., а денежные средства внесены ФИО3: 12.09.2005 - в сумме 50 000 руб., 26.10.2005 в сумме 440 000 руб. в стоимость квартиры по <адрес> (л.д.33-34).

Допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами договоренности о создании общей собственности на квартиру по <адрес>, при внесении денежных средств 12.09.2005 и 26.10.2005 в сумме 50 000 руб. и 440 000 руб. соответственно, не имеется.

Между тем как следует из договора о передачи квартиры в собственность № от 03.02.2006 стоимость квартиры по <адрес>, составила 677 000 рублей (л.д.42).

Оставшаяся сумма стоимости спорной квартиры в размере 187 000 руб. была погашена 29.04.2006 деньгами, полученными ФИО3 в период брака на основании договора займа № от 24.04.2006 (л.д.79-80).

Таким образом, оплата за спорную квартиру в размере 187 000 рублей, произведенная после заключения брака с ноября 2005 года путем ежемесячных удержаний из заработной платы, составляет 1/8 долю от всей стоимости квартиры, поэтому общим имуществом супругов следует признать 1/8 доли в праве собственности на спорную квартиру, которая и подлежит разделу между супругами ФИО1 и ФИО3 в равных долях, что составляет по 1\16 доли каждому (1\2 от 1\8).

Принимая решение, суд первой инстанции счел необходимым признать совместно нажитым в период брака имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 1/8 часть денежных средств, вложенных в приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 1 670 000 рублей на сумму 208 750 рублей, определив за ФИО1 1/16 часть денежных средств на сумму 104 375 руб., в то время как исковое заявление ФИО1 содержало требование о признании спорной квартиры общим имуществом супругов и об определении 1/2 доли в праве собственности на квартиру и о разделе совместно нажитого имущества. То есть судом первой инстанции разрешены требования, которые не были заявлены, в связи с чем судебная коллегия полагает решение суда в указанной части подлежащим отмене, с принятием нового решения.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия считает необходимым признать совместно нажитым в период брака имуществом супругов Г-вых 1/8 часть квартиры по адресу: <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на 1/16 долю в спорной квартире.

Доводы ФИО1 о том, что ее доля в квартире по <адрес> составляет 1\2 часть, поскольку всю спорную квартиру следует признать общим имуществом приобретенным в браке, являются несостоятельными по вышеизложенным основаниям.

Учитывая, что общая стоимость имущества составляет 670 151 руб., то доля каждого из супругов Г-вых, согласно положениям ст.39 СК РФ, составляет 1\2 доли, т.е. по 335 075,50 руб. (1\2 от 670 151 руб.).

ФИО1 передано имущество на сумму 395 749 руб., а ФИО3 – на 274 402 руб., т.е. больше чем доля, приходящаяся на нее, в связи с чем с ФИО1 в пользу ФИО3 подлежит взысканию денежная компенсация разницы его доли в размере 60 673,50 руб. (395 749 руб. - 335 075,50 руб.).

С учетом этого решение суда в части зачета однородных требований по взысканию денежной компенсации в разнице передаваемого имущества, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 денежной компенсации в размере 16 972 руб., подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Березовского городского суда Кемеровской области от 27 сентября 2016 года отменить в части признания совместно нажитым в период брака имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 1/8 часть денежных средств, вложенных в приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 670 000 рублей, на сумму 208 750 рублей, и признания за ФИО1 1/16 часть денежных средств на сумму 104 375 рублей.

Принять в указанной части новое решение, которым признать общим совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 1/8 часть квартиры, по адресу: <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на 1/16 долю в квартире по адресу: <адрес>.

Решение Березовского городского суда Кемеровской области от 27 сентября 2016 года отменить в части зачета и взыскания с ФИО1 в пользу ФИО3 16 972 рублей.

Принять в указанной части новое решение, которым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 60 673,50 рублей.

В остальной обжалуемой части решение Березовского городского суда Кемеровской области от 27 сентября 2016 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: