Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» к ФИО1 о признании строения самовольной движимой постройкой, возложении обязанность освободить земельный участок, встречному иску ФИО1 к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» о признании права собственности на гаражный бокс, поступившее по апелляционной жалобе кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» на решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 8 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия

установила:

Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» (далее – ГСК «Трикотажник», Кооператив) обратился в суд с иском к ФИО1, после уточнения требований мотивировав их тем, что на основании постановления №... от 1 октября 1996 года утвержден акт Государственной приемочной комиссии от 28 декабря 1995 года о приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей в ГСК «Трикотажник» по ул..... Распоряжением главы администрации г.Чебоксары от 17 ноября 1999 года №... произведена приемка гаражей индивидуального автотранспорта на ... боксов, утвержден акт приемочной комиссии, законченные строительством боксы переданы в ГСК «Трикотажник». Распоряжением от 10 мая 2007 года №... утвержден акт приемки и разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта «... этажный боксовый гараж для индивидуального автотранспорта» по ул..... Земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. предоставлен истцу для эксплуатации боксовых гаражей на основании договора аренды. Отдельно стоящий гаражный бокс №..., которым в настоящее время владеет ФИО1, возведен на указанном земельном участке без получения разрешения на строительство; право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировано. При этом гаражный бокс №... является временной, некапитальной постройкой, возведенной с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, на момент подачи искового заявления ответчик осуществлял в боксе предпринимательскую деятельность без соответствующих разрешений. На основании изложенного ГСК «Трикотажник» просил суд признать строение – гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: ..., самовольной движимой постройкой, возложить на ФИО1 обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером ... на территории ГСК «Трикотажник», расположенный по адресу: ..., самовольно занимаемый в северо-восточной части железобетонным гаражом № ..., и вынести железобетонный гараж № ... в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ГСК «Трикотажник», мотивировав свои требования тем, что является членом ГСК «Трикотажник» и имеет в собственности гаражный бокс №.... Указанный гаражный бокс ФИО1 приобрел на основании договора купли-продажи от 19 мая 2011 года. В настоящее время зарегистрировать право собственности в установленном порядке невозможно, поскольку кооператив не предоставил необходимые для регистрации документы. Принадлежащий ФИО1 гаражный бокс строился хозспособом; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует. Между тем, согласно заказанному истцом техническому отчету №... от 12 февраля 2019 года гаражный бокс не нарушает права других собственников, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Иных лиц, претендующих на гаражный бокс, не имеется. На основании изложенного ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК «Трикотажник».

В суде первой инстанции ФИО1 и его представитель ФИО2 свои исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, исковые требования ГСК «Трикотажник» не признали. Остальные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали.

Решением Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 8 октября 2020 года постановлено в удовлетворении иска ГСК «Трикотажник» отказать, встречный иск ФИО1 удовлетворить.

Решение обжаловано кооперативом по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник», который в апелляционной жалобе поставил вопрос об отмене решения, вновь сославшись на доводы, которые были приведены ранее в качестве оснований заявленных исковых требований.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 7 июня 2021 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ и привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО4

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 20 сентября 2021 года постановлено:

«Отменить решение Калининского районного суда г.Чебоксары от 8 октября 2020 года и принять по делу новое решение.

Возложить на ФИО1 обязанность в течение одного месяца со дня вступления апелляционного определения в законную силу освободить от железобетонного гаража № ... земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира – ... каменного нежилого здания, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: ....

Взыскать с ФИО1 в пользу кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» расходы по уплате государственной пошлины в размере 9000 рублей.

Отказать в удовлетворении встречного иска ФИО1 к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» о признании права собственности на гаражный бокс № ... общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК «Трикотажник»».

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14 февраля 2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 20 сентября 2021 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 6 июня 2022 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

В суде апелляционной инстанции ФИО1 и его представитель ФИО2 свои исковые требования поддержали, исковые требования ГСК «Трикотажник» не признали, просили произвести по делу замену ФИО1 его правопреемником ФИО5 в связи с отчуждением спорного гаражного бокса. ФИО5 исковые требования ФИО1 просил удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ГСК «Трикотажник» отказать. Остальные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, в связи с чем обжалуемое судебное постановление следует отменить.

По существу спора судебной коллегией установлено следующее.

Согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 28 декабря 1995 года, утвержденном постановлением администрации г.Чебоксары от 1 октября 1996 года № ... индивидуальные гаражи на ... бокса по ул.... приняты в эксплуатацию и переданы на баланс ГСК «Трикотажник».

Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 19 августа 1999 года, утвержденном распоряжением администрации г.Чебоксары от 17 ноября 1999 года, гаражи для индивидуального автотранспорта на ... боксов по ул.... приняты в эксплуатацию и переданы для эксплуатации ГСК «Трикотажник».

Согласно акту приемки законченного строительством объекта от 20 апреля 2007 года, утвержденном распоряжением администрации г.Чебоксары от 10 мая 2007 года № ... принят в эксплуатацию законченный строительством объект ...-этажный боксовый гараж для индивидуального автотранспорта (пристрой к существующему комплексу гаражей по адресу: ..., построенного ГСК «Трикотажник» хозяйственным способом по проекту).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости 22 апреля 2011 года в отношении земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «для эксплуатации боксовых гаражей», имеющего местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - ... каменное нежилое здание, почтовый адрес ориентира: ..., зарегистрировано ограничение в пользу ГСК «Трикотажник» в виде аренды сроком действия с 22 апреля 2011 года по 1 декабря 2015 года на основании заключенного между администрацией г.Чебоксары и ГСК «Трикотажник» договора аренды от 4 апреля 2011 года № ....

На указанном земельном участке ГСК «Трикотажник» расположены ... кирпично-железобетонное здание (литера ...) с подвалом из железобетонных блоков (литера ...), ... кирпично-железобетонное здание (литера ...) с подвалом из железобетонных блоков (литера ...), ... кирпично-железобетонное здание (литера ...) с подвалом из железобетонных блоков (литера ...), ... кирпичное здание (литера ...) с подвалом из железобетонных блоков (литера ...), имеющие наименование - стоянка для индивидуального транспорта ГСК «Трикотажник» (индивидуальные гаражи на ... бокса), гаражи индивидуального автотранспорта на ... боксов, ...-этажный боксовый гараж для индивидуального транспорта (гаражный бокс №...) по адресу: ....

ФИО1 является членом ГСК «Трикотажник», ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: ..., помещение ..., также ФИО1 принадлежит гараж из железобетонных панелей № ... площадью ... кв.м., расположенный в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно акту осмотра земельного участка, составленного МКУ «Земельное управление» г.Чебоксары 29 апреля 2019 года на земельном участке с кадастровым номером ... находятся боксовые, железобетонные и металлические гаражи. Железобетонный гараж (гаражный бокс) №..., расположенный в северо-восточной части земельного участка со стороны ул...., на день обращения Кооператива с настоящим иском в суд находился в пользовании ФИО1 на основании договора купли-продажи между ФИО (покупателем) и ФИО1 (продавцом) от 19 мая 2011 года.

Указанный гараж на кадастровый учет не поставлен; право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировано.

17 января 2019 года ГСК «Трикотажник» направлена в адрес ФИО1 претензия о сносе указанного строения в срок до 31 января 2019 года.

Согласно заключению эксперта от 20 августа 2019 года №... установленные габариты земельного участка гаража не соответствуют установленным нормами размерам. Установленные габариты помещения не соответствуют минимально допустимым размерам для хранения или стоянки автомобильного транспорта, габариты машино-места приняты без учета минимально допустимых зазоров безопасности. Габаритные размеры помещения с учетом установленного оборудования не соответствуют эргономическим требованиям по организации рабочего места, не создают безопасных условий труда с учетом действующих нормативов, утвержденных в установленном порядке. Высота помещения рабочего пространства не соответствует минимальным размерам, установленные размеры въездной площадки не соответствуют минимально допустимым размерам стоянки транспортного средства для ремонта и технического обслуживания с учетом отсутствия возможности заезда в помещение гаража. Въезд и выезд от гаражного бокса не обеспечен хорошим обзором, создает помехи движению транспорта по проезжей части.

Заключением судебной экспертизы № ... установлено, что гараж из железобетонных панелей № ..., находящийся на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., не является объектом капитального строительства, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению возможно, а демонтаж указанного гаража не повлечет разрушение смежного гаража из железобетонных панелей №...; при проведении работ по демонтажу гаража из железобетонных панелей № ... может возникнуть незначительное повреждение кровельного наплавляемого покрытия гаража из железобетонных панелей №....

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации (с 2000 г.) права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Учитывая назначение и особенности гражданского оборота недвижимости, ГК РФ и Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривают осуществление государственной регистрации вещных прав и сделок только в отношении объектов, имеющих признаки, установленные статьей 130 ГК РФ.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права-собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

При решении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам, при этом для признания имущества недвижимым необходимо представить доказательства возведения его в установленном законом и иными нормативными актами порядке на земельном участке, предоставленном для строительства объекта недвижимости, с получением разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под объектами капитального строительства понимаются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» (далее - МУП «Бюро технической инвентаризации) 28 января 2014 года изготовлен технический паспорт на объект недвижимости - самовольно возведенный одноэтажный гараж площадью ... кв.м. из железобетонных панелей (литера ...), относящийся к I группе капитальности, имеющий местоположение: ....

Данное обстоятельство подтверждает, поскольку не доказано иное, что спорный гараж является объектом недвижимости.

При этом суд критически относится в соответствующей части к выводам, содержащимся в заключении судебной экспертизы № ..., поскольку использованный экспертом термин "объект капитального строительства" является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию "объект недвижимого имущества", имеющую иную отраслевую принадлежность, объем и содержание.

Как следует из того же технического паспорта и по существу не оспаривалось сторонами, гараж №..., расположенный в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером ... со стороны ул...., является самовольной постройкой. Земельный участок для его строительства не предоставлялся, разрешения на строительство не выдавалось, в эксплуатацию он не вводился.

Так, согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (п.2).

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п.3).

Между тем, в силу общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, закрепленного, в том числе, в ст.10 ГК РФ, истцу по первоначальному иску в настоящем деле необходимо было доказать, что такая исключительная мера, как снос самовольной постройки, является единственным и соразмерным способом восстановления нарушенного права.

Судебная коллегия принимает во внимание, что Кооператив не является собственником земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, а лишь его арендатором, причем земельный участок предоставлен в аренду Кооперативу, как указано выше, именно для целей эксплуатации гаражных боксов, принадлежащих его членам.

Доказывая нарушение своих прав в результате создания гаражного бокса №..., ГСК «Трикотажник» ссылался на заключению эксперта от 20 августа 2019 года №....

Между тем, приведенные выше выводы эксперта о том, что установленные габариты земельного участка гаража не соответствуют установленным нормами размерам, установленные габариты помещения не соответствуют минимально допустимым размерам для хранения или стоянки автомобильного транспорта, габариты машино-места приняты без учета минимально допустимых зазоров безопасности, габаритные размеры помещения с учетом установленного оборудования не соответствуют эргономическим требованиям по организации рабочего места, не создают безопасных условий труда с учетом действующих нормативов, утвержденных в установленном порядке и другие, сами по себе нарушение прав Кооператива как арендатора земельного участка не подтверждают.

Кроме того, следует учесть и факт нахождения спорного гаража на земельном участке в течение длительного периода времени, на протяжении которого претензий со стороны Кооператива к его владельцам не предъявлялось.

Как следует из справки ГСК «Трикотажник» от 15 ноября 2013 года, ФИО1 является членом кооператива и ему принадлежит гаражный бокс №..., расположенный по вышеуказанному адресу, паевые взносы за гаражный бокс выплачены полностью, задолженность по ежемесячным платежам отсутствует.

Наоборот, в последующем руководством ГСК «Трикотажник» стали предприниматься неоднократные попытки незаконно исключить ФИО1 из членов Кооператива, что подтверждается вступившими в законную силу решениями Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 17 декабря 2019 года и от 25 марта 2021 года.

В то же время принцип непротиворечивого поведения участников гражданского оборота (эстоппель), закрепленный, например, в абзаце 4 п. 2 ст. 166 ГК РФ, лишает сторону права ссылаться на какие-либо факты в силу предыдущего утверждения, отрицания, поведения, признания.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит достаточных оснований для удовлетворения первоначального иска ГСК «Трикотажник» о признании гаражного бокса №..., самовольной движимой постройкой, возложении обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером ... от указанного гаражного бокса №....

Что касается встречного иска ФИО1 к ГСК «Трикотажник», судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу ст. ст. 9, 11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ истцу как лицу, которое обращается за защитой, принадлежит право выбора способа защиты по своему усмотрению. Такой выбор осуществляется в зависимости от целей истца, характера нарушения, содержания нарушенного или оспариваемого права и спорного правоотношения. Избираемый способ защиты должен быть оптимальным и привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав в случае удовлетворения требований истца.

Перечень способов защиты не является закрытым: помимо закрепленных в ст. 12 ГК РФ способов, иные способы могут быть предусмотрены в нормах, регулирующих отдельные виды отношений. При этом конкретный способ защиты гражданского права может быть предписан законом, регулирующим спорное материально-правовое отношение, либо управомоченной стороне может быть предоставлен выбор из числа нескольких способов защиты.

Из изложенного вытекает и необходимость предъявления иска о защите своих прав к надлежащему ответчику, то есть к лицу, которое нарушило субъективные права, свободы и законные интересы истца и которое необходимо принудить к устранению допущенного нарушения.

В определенных случаях лицо, к которому следует предъявлять соответствующие материальные требования, устанавливается законом.

Так, по смыслу разъяснений, данных в п.22 - п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку, созданную на муниципальном земельном участке в отсутствие необходимых разрешений или согласований, является орган местного самоуправления.

Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Таким образом, суд по своей инициативе лишен возможности замены ненадлежащего ответчика надлежащим и может это сделать лишь с согласия либо по ходатайству истца.

Судебной коллегией по настоящему делу предлагалось ФИО1 уточнить исковые требования в части указания ответчика, чего последним сделано не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия принимает решение по заявленным требованиям ФИО1 к ГСК «Трикотажник» и полагает необходимым отказать в удовлетворении встречного иска, ввиду предъявления иска о признании права собственности на самовольную постройку к ненадлежащему ответчику.

Кроме того, рассмотрев просьбу ФИО1 о его процессуальной замене на ФИО5, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Так, сам по себе факт подписания ими после возбуждения настоящего дела договора купли-продажи в отношении спорного объекта недвижимости, являющегося самовольной постройкой, в силу изложенных выше правовых норм не создает и не изменяет для лиц, не являющихся сторонами указанной сделки, каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из создания самовольной постройки.

Руководствуясь ст. 199, ст. 328, ст. 329, ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

отказать в замене ответчика по первоначальному иску кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» - ФИО1 на ФИО5.

Отменить решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 8 октября 2020 года и принять по делу новое решение.

Отказать в удовлетворении иска кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» к ФИО1 о признании гаражного бокса №..., общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ГСК «Трикотажник», самовольной движимой постройкой, возложении обязанности в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения освободить земельный участок с кадастровым номером ... от гаражного бокса №..., расположенного по адресу: ..., ГСК «Трикотажник».

Отказать в удовлетворении встречного иска ФИО1 к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Трикотажник» о признании права собственности на гаражный бокс №... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК «Трикотажник».

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий С.В. Карлинов

Судьи А.Е. Спиридонов

И.В. Филимонова

Определение08.07.2022