ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Судья Сапогова Т.В. Дело № 33-1943
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«11» ноября 2015 года
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего Ильиной И.Н.,
судей Лукьяновой С.Б., Болонкиной И.В.,
при секретаре <данные изъяты>
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. на решение Островского районного суда Костромской области от 05 августа 2015 года по гражданскому делу по иску ООО «ИнвестАгро» к Соколовой Г.Г., Соколовой А.М., Камкину И.А., Метельковой В.А., Бармичеву В.М., Смирновой Е.А., Крылову С.М., Беляниной Л.С., Белянину М.В., Поспеловой Г.Б., Маховой А.А., Махову А.М., Смирновой Е.В., Боровикову А.Н., Боровиковой Г.А., Носовой Т.А., Носову Е.Г., Смирновой Н.Д., Крыловой Г.И., Бармичеву С.В., Виноградову Р.Н., Чистяковой В.А., Ивановой Т.А., Кузнецову А.Д., Кузнецовой А.П., Колобовой Н.А., Смиренникову В.П., Соколовой В.П., Соколову В.М., Чугунову А.Г., Смирновой Н.А., Боровиковой А.И., Разиной Т.Б., Боровикову Л.А., Бармичеву В.С., Метельковой Р.В., Метелькову В.С., Смирновой Е.А., Виноградову Н.А., Белову Н.А., Поспелову А.А., Боровиковой М.А., Данилову М.А., Даниловой Е.В., Поспелову А.С., Бурковой М.П., Буркову А.Н., Кудрявцеву Д.А., Лапшину Е.В., Саблиной Л.Н., Чернышевой Н.А., Приходько Ю.П., Смирновой Т.И., Беловой И.Г., Смирновой Н.В., Крыловой О.В., Крылову С.А., Смирновой Г.И., Смирнову В.В., Метелькову С.И., Козловой Л.А., Копенину Ю.П., Копениной Т.В., Цветковой Л.А., Цветкову Ю.А., Боровикову С.А., Смирнову Ю.В., Боровикову В.А., Груздевой Т.П., Веселову А.В., Смирнову С.В., Белеховой Н.И., Беловой И.И., Белову В.М., Беловой Н.В., Разину А.Н., Камкиной Т.М., Смирнову А.Л., Смирнову С.В., Саблину А.В., ТУ Росимущества в Костромской области о признании права собственности на земельные участки, восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, признании недействительным протокола общего собрания участников общей долевой собственности и по иску Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. к ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1», ООО «ИнвестАгро» о признании незаконными и снятии возражений.
Заслушав доклад судьи Лукьяновой С.Б., выслушав объяснения Крышковца П.Н., Смирнова Н.А. представителя Крышковца П.Н. – адвоката Голикова А.Н., представителя третьего лица Игодовского сельского поселения Пигалова В.Н., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
ООО «ИнвестАгро» обратилось в суд с иском к Соколовой Г.Г., Соколову Н.И., Соколовой А.М., Камкину И.А., Метельковой В.А., <данные изъяты>, Бармичеву В.М., Смирновой Е.А., Крылову С.М., Беляниной Л.С., Белянину М.В., <данные изъяты>, Поспеловой Г.Б., Маховой А.А., Махову А.М., <данные изъяты>, Смирновой Е.В., <данные изъяты>, Боровикову А.Н., Боровиковой Г.А., Носовой Т.А., Носову Е.Г., <данные изъяты>, Смирновой Н.Д., <данные изъяты>, Крыловой Г.И., <данные изъяты>, Виноградову Р.Н., Чистяковой В.А., Ивановой Т.А., Кузнецову А.Д., Кузнецовой А.П., <данные изъяты>, <данные изъяты>, Колобовой Н.А., Смиренникову В.П., <данные изъяты>, Соколовой В.П., Соколову В.М., <данные изъяты>, <данные изъяты>, Смирновой Н.А., Боровиковой А.И., Разиной Т.Б., Боровикову Л.А., Бармичеву В.С., Метельковой Р.В., Метелькову В.С., <данные изъяты>, Виноградову Н.А., Белову Н.А., Поспелову А.А., Боровиковой М.А., Данилову М.А., Даниловой Е.В., Поспелову А.С., Бурковой М.П., Буркову А.Н., Кудрявцеву Д.А., Лапшину Е.В., <данные изъяты>, Беловой А.А., <данные изъяты>, <данные изъяты>, Приходько Ю.П., <данные изъяты>, Смирновой Т.И., Беловой И.Г., Смирновой Н.В., Крыловой О.В., Крылову С.А., Смирновой Г.И., Смирнову В.В., Метелькову С.И., <данные изъяты>, Копенину Ю.П., Копениной Т.В., Цветковой Л.А., Цветкову Ю.А., Боровикову С.А., Смирнову Ю.В., Боровикову В.А., <данные изъяты>, Веселову А.В., <данные изъяты>, <данные изъяты>, Белеховой Н.И., Кузнецовой А.П., Поспелову А.С., Беловой И.И., Белову В.М., Беловой Н.В., <данные изъяты>, Разину А.Н., Камкиной Т.М., Смирнову А.Л., Смирнову С.В., Саблину А.В. о признании права собственности на следующие земельные участки:
земельный участок с кадастровым номером №:179, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:42, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:41, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:191, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:190, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:49, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:48, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:47, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:46, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:45, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:44, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:43, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:188, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:189, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:187, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:185, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:182, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:181, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:180, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:183, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:177, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:176, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:175, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:178, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:174, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:186, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:184, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных земельных участках.
Требования мотивированы тем, что на основании поступивших заявлений в ООО «ИнвестАгро» были приняты ответчики. Указанными лицами в уставный капитал ООО «ИнвестАгро» внесены вклады в размере <данные изъяты> рублей, оплаченные земельными долями в количестве <данные изъяты> штук, каждая из которых составляет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:000000:36 (территория бывшего СПК «<данные изъяты>»). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на земельные доли были переданы участниками Общества его генеральному директору по актам в подтверждение факта внесения своих долей в уставный капитал. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики вышли из числа участников Общества, получив при этом денежные компенсации за долю в уставном капитале общества на основании договоров об уступке доли в уставном капитале ООО «ИнвестАгро».
Дата1 состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>». По итогам данного собрания определено следующее местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоначальном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей общей долевой собственности, внесенных в уставный капитал ООО «ИнвестАгро»: <адрес>, урочища: <данные изъяты>, н/п <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были сформированы, произведена их постановка на кадастровый учет.
Постановлением губернатора Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ№ ООО «ИнвестАгро» включено в перечень предприятий, организаций и учреждений, входящих в состав агропромышленного комплекса Костромской области. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Костромской области, муниципальным образованием Островский муниципальный район и ООО «ИнвестАгро» подписано Инвестиционное соглашение о создании на территории Островского района агропромышленного комплекса – <данные изъяты>. Указанным Инвестиционным соглашением предусмотрено, в частности, что Общество осуществляет сельскохозяйственную деятельность на вышеуказанных землях.
С целью надлежащего исполнения своих обязанностей по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, сформированными за счет внесения земельных долей участниками, ООО «ИнвестАгро» неоднократно обращалось в Управление Росреестра по Костромской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки, однако уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права Обществу было отказано, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ сообщено о приостановлении государственной регистрации на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи со снятием земельных участков с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности Общества на земельные участки прекращена.
ДД.ММ.ГГГГ Общество обратилось в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Костромской области с просьбой о восстановлении сведений о земельных участках в государственном кадастре недвижимости. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что восстановление исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках возможно на основании соответствующего решения суда.
На основании изложенного, ссылаясь на положения Федеральных законов «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит признать право собственности на спорные земельные участки и восстановить аннулированные и исключенные сведения о них в государственном кадастре недвижимости.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены правопреемники умерших заявленных ответчиков: <данные изъяты> – ФИО1 и ФИО2, <данные изъяты> – ФИО3, <данные изъяты> и <данные изъяты> – ФИО4, <данные изъяты> – ФИО5, <данные изъяты> – ФИО6, <данные изъяты> – ФИО7, <данные изъяты> – ФИО8, <данные изъяты> – ФИО9, <данные изъяты> – ФИО10, <данные изъяты> – ФИО11, <данные изъяты> – ФИО12, <данные изъяты> – ФИО13, <данные изъяты> – ФИО14, <данные изъяты> – ФИО15, <данные изъяты> – ФИО16, <данные изъяты> – ФИО17, <данные изъяты> – ФИО18, <данные изъяты> – ФИО19, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> – ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, в качестве третьих лиц – ФИО12, ФИО20
ФИО20, ФИО12 обратились в суд с иском к ООО «ИнвестАгро», ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» о признании права собственности на земельные участки – две земельные доли (два пая) с формированием его в один земельный участок с кадастровым номером №:000000:36, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>, земли бывшего СПК «<данные изъяты>».
В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ они, являясь членами пайщиками бывшего СПК «<данные изъяты>», не вносившими свои земельные доли в уставный капитал ООО «ИнвестАгро», обратились в Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие №1 с заявлением о выделении каждому по одной земельной доле в счет принадлежащих им паев и формировании из выделенных долей единого земельного участка по адресу: <адрес>. На основании указанного заявления кадастровым инженером названного предприятия было выдано соответствующее задание на составление проекта межевания земельных участков, в районной газете опубликовано извещение о проведении Дата2 в <адрес> общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения проекта межевания и согласования местоположения границ выделяемого земельного участка. Впоследствии по просьбе пайщиков место проведения собрания было изменено на <адрес>, о чем на информационных стендах в <адрес> и <адрес> размещено извещение.
ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ИнвестАгро» поступили возражения относительно выделения ФИО20 и ФИО12 испрашиваемого земельного участка. Вместе с тем, согласно информации регистрирующего органа, земель, принадлежащих ООО «ИнвестАгро», на землях бывшего СПК «<данные изъяты>» не значится.
Решением собрания членов-пайщиков бывшего СПК «<данные изъяты>» от Дата2 испрашиваемый ФИО20 и ФИО12 земельный участок был выделен, в этот же день администрация Игодовского сельского поселения выдала ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» справку об отсутствии возражений со стороны собственников земельных долей (паев) и смежных земельных участков. Впоследствии кадастровым инженером был изготовлен межевой план земельного участка 36 ЗУ 1, однако, в связи с возражениями ООО «ИнвестАгро» и его обращением в суд с иском о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, межевой план был выдан заказчикам ФИО20 и ФИО12 без подписи кадастрового инженера, что нарушает их права.
В процессе рассмотрения дела ФИО20 и ФИО12 изменили заявленные исковые требования и просили признать необоснованными и снять возражения ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по местоположению образуемого земельного участка, расположенного в границах, указных в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО20, сформированного путем выдела в счет двух земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:000000:36ЗУ.
К участию в указанном деле в качестве третьих лиц судом привлечены ФИО21, ФИО22, ФИО5, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО8, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО1, ФИО35, ФИО9, ФИО36, ФИО37, ФИО19, ФИО38, ФИО39, ФИО12, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, администрация Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области – участники общего собрания от Дата2.
Определением Островского районного суда Костромской области от 27 марта 2015 года гражданские дела по искам ООО «ИнвестАгро» и иску ФИО20 и ФИО12 объединены в одно производство.
В ходе рассмотрения объединенного дела представитель ООО «ИнвестАгро» дополнил исковые требования и просил признать недействительным решение общего собрания участников долевой собственности Единого землепользования с кадастровым номером №:000000:36, расположенного по адресу: <адрес>, территория СПК «<данные изъяты>», оформленное протоколом от Дата2, указав в обоснование на то, что оно противоречит аналогичному решению общего собрания от Дата1, которое является действующим. Кроме того, в проекте межевания земельных участков имеется протокол собрания от Дата2, отличный от протокола, составленного в день его проведения. Также при организации и проведении указанного общего собрания допущены нарушения закона, что влечет его недействительность.
Решением Островского районного суда Костромской области от 05 августа 2015 г., с учетом дополнительного решения того же суда от 21 сентября 2015 года, исковые требования ООО «ИнвестАгро» удовлетворены.
За ООО «ИнвестАгро» признано право собственности на следующие земельные участки:
земельный участок с кадастровым номером №:41, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:42, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:43, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:44, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:45, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> ;
земельный участок с кадастровым номером №:46, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:47, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:48, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:49, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:174, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:175, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:176, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:177, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:178, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:179, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:180, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:181, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:182, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:183, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:184, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:185, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:186, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:187, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> ;
земельный участок с кадастровым номером №:188, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:189, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №:190, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> ;
земельный участок с кадастровым номером №:191, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.
Восстановлены аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №:179, №:42, №:41, №:191, №:190, №:49, №:48, №:47, №:46, №:45, №:44, №:43, №:188, №:189, №:187, №:185, №:182, №:181, №:180, №:183, №:177, №:176, №:175, №:178, №:174, №:186, №:184 с сохранением сведений об их уникальных и дополнительных характеристиках.
Признано недействительным в силу закона решение общего собрания собственников участников общей долевой собственности бывшего СПК «<данные изъяты>» от Дата2
В удовлетворении иска ФИО20, ФИО12 к ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1», ООО «ИнвестАгро» о признании незаконными и снятии возражений ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ отказано.
В апелляционной жалобе ФИО20 и ФИО12, ссылаясь на недоказанность установленных судом обстоятельств и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просят отменить решение суда и принять по делу новое решение.
Обращают внимание, что в протоколе собрания участников общей долевой собственности единого пользования земель бывшего СПК «<данные изъяты>» от Дата1 отражено присутствие четырех человек, которые умерли до дня проведения собрания и, следовательно, не могли в нем участвовать, а также присутствие ФИО12, который находился в момент проведения собрания в командировке и не мог в нем участвовать. Кроме того, в материалы дела представлены договоры об уступке права на земельную долю, якобы подписанные умершими участниками общей долевой собственности, что свидетельствует о фальсификации указанных договоров и позволяет сделать предположение о фальсификации и остальных договоров об уступке прав.
Считают, что представленные в дело сведения о продаже участниками общей долевой собственности своих земельных участков ООО «ИнвестАгро» не имеют юридического значения, т.к. участники общей долевой собственности не могли распорядиться своими земельными долями путем продажи долей ООО «ИнвестАгро», поскольку никто из них выдела своей доли не производил.
Указывают, что возражения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поданные ООО «ИнвестАгро» в адрес кадастрового инженера, являются необоснованными, т.к. документов, подтверждающих право собственности ООО «ИнвестАгро» на земельные доли бывшего СПК «<данные изъяты>», и, соответственно, право Общества на подачу таких возражений, не имеется. В этой связи полагают, что собрание от Дата2 проведено законно.
Отмечают, что судом, необоснованно оставившим без внимания ответы регистрирующих органов о невозможности восстановления в государственном кадастре недвижимости аннулированных сведений о земельных участках, нарушены их (заявителей) права на пользование земельной долей в выбранном ими урочище.
В заседании суда апелляционной инстанции ФИО20, ФИО12, представитель ФИО20 – адвокат Голиков А.Н. апелляционную жалобу поддержали.
Представитель третьего лица администрации Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области ФИО45 доводы апелляционной жалобы считает обоснованными.
Представитель истца ООО «ИнвестАгро», ответчики, представители ТУ Росимущества по КО, ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1», филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Костромской области, третьи лица ФИО38 и ФИО21, извещенные судом апелляционной инстанции о рассмотрении жалобы, в судебное заседание не явились.
От представителя ТУ Росимущества в Костромской области ФИО46 и представителя Управления Росреестра в Костромской области ФИО47 поступили ходатайства о рассмотрении жалобы в отсутствие представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность решения суда согласно статье 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, не находит оснований для его отмены.
В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в редакции Федерального закона от 18.07.2005 г. № 87-ФЗ, действовавшей на момент проведения в 2008 году процедуры выделения земельных участков в счет долей в праве общедолевой собственности) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В силу пункта 1.2 ст.14 вышеуказанного Федерального закона (в той же редакции) решением общего собрания участников долевой собственности определяются:
условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление;
местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей;
местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли;
местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду;
местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал;
местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление.
Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации Островского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, принятом в соответствии с указом Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», <данные изъяты> членам ТОО «Совхоз <данные изъяты>», в т.ч. ответчикам, названным в иске, выданы свидетельства на право собственности на землю в размере усредненной площади, равной <данные изъяты>, сельскохозяйственных угодий.
Общая площадь земельного участка, выделенного в общедолевую собственность членов СПК «<данные изъяты>» составила <данные изъяты> га сельхозугодий и была разделена между пайщиками СПК - по <данные изъяты> доле у каждого.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>», реорганизованное путем преобразования ТОО Совхоз «<данные изъяты>», ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом) ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчики, как члены-пайщики, не вносили в качестве паевого взноса свои земельные паи в ТОО до момента его ликвидации.
ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация юридического лица ООО «ИнвестАгро», которое согласно положениям Устава, является сельскохозяйственным предприятием.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обладающие <данные изъяты> земельными долями ответчики, часть которых была принята на работу в образованное ООО «ИнвестАгро» и использовавшее с их согласия с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся в общедолевой собственности указанных лиц, обратились в Общество с заявлениями о принятии их в число участников Общества с определением номинальной стоимости доли в уставном капитале равной стоимости вклада заявителя. Как следует из заявлений, размер вклада каждого заявителя в уставный капитал Общества составил <данные изъяты> руб., а оплата вклада произведена путем передачи земельной доли в уставный капитал Общества.
ДД.ММ.ГГГГ лица, вступившие в ООО «ИнвестАгро» путем передачи Обществу свидетельств о праве собственности на землю, передали свои земельные доли ООО «ИнвестАгро», что подтверждается соответствующими актами, после чего в учредительные документы Общества внесены изменения, зарегистрированные в установленном законом порядке.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между участниками ООО «ИнвестАгро» М.А.А., Р.Б.Ю. и Р.Г.Л. и ответчиками заключены договоры об уступке доли в уставном капитале ООО «ИнвестАгро», из которых следует, что каждый из участников передал одному из указанных лиц возмездно долю в уставном капитале, за которую приобретателями долей уплачено каждому участнику по <данные изъяты> рублей. Впоследствии ответчики были исключены из состава участников Общества.
ДД.ММ.ГГГГ другим участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, ФИО20 было инициировано проведение общего собрания владельцев земельных долей указанного земельного участка, о чем в номере издающейся на территории Островского района газеты «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о проведении Дата1 в помещении клуба в <адрес> общего собрания владельцев земельных долей данного участка.
Из протокола следует, что Дата1 было проведено собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №:000000:36, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>». В повестку дня общего собрания были включены следующие вопросы: 1) определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки ООО «ИнвестАгро», ФИО20, ФИО12, ФИО38 в счет земельных долей; 2) выделение земельного участка в счет земельных долей; 3) другие вопросы владения, пользования и распоряжения земельным участком.
На собрании были приняты следующие решения:
1) Определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей для их передачи в уставный капитал ООО «ИнвестАгро»: <адрес>, урочища <данные изъяты>, н.п. <данные изъяты>;
2) Выделены в частную собственность ООО «ИнвестАгро» в границах части земельного участка, определенной настоящим Протоколом, в счет земельных долей, внесенных в уставный капитал ООО «ИнвестАгро», следующие земельные участки, с объединением их в единое землепользование: <адрес>, урочища <данные изъяты>, н.п. <данные изъяты>, общая площадь – <данные изъяты> га;
3) прекращено право лиц, внесших свои земельные доли в уставный капитал ООО «ИнвестАгро» и вышедших из состава участников Общества, на общую долевую собственность на земельный участок по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>».
4) После выделения земельного участка в собственность ООО «ИнвестАгро», остается следующий земельный участок по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>», общая площадь <данные изъяты> га, вид права: общая долевая собственность, размер одной доли: <данные изъяты>.
На основании решения общего собрания от Дата1 ООО «ИнвестАгро» провело межевание земельных участков. Как следует из материалов землеустроительного дела, возражений относительно границ и местоположения отмежеванных участков от других участников долевой собственности, в т.ч. ФИО20 и ФИО12, не поступало.
Из землеустроительного дела по установлению границ земельных участков, выделенных ООО «ИнвестАгро» в счет его долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выполненного ООО «<данные изъяты>», следует, что из земель общей долевой собственности (единое землепользование №:000000:36) сформированы 27 земельных участков для постановки их на государственный кадастровый учет, установлены их местоположение и границы в границах единого землепользования общей долевой собственности, проект границ земельных участков согласован, определены координаты поворотных точек границ земельных участков, вычислена площадь участков по координатам, составлено описание земельных участков для постановки их на государственный кадастровый учет.
Согласно имеющимся в материалах дела кадастровым паспортам и кадастровым планам, образованные участки, на которые истец просит признать право собственности, являются единым землепользованием, местоположение установлено относительно ориентира СПК «<данные изъяты>», расположенного в границах участка.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вновь образованные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением указанных выше кадастровых номеров.
По делу также видно, что ООО «ИнвестАгро» неоднократно обращалось в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки, однако такая регистрация не была произведена, что в последствие послужило основанием для снятия их с кадастрового учета в силу требований закона.
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ИнвестАгро» было отказано в регистрации права собственности на спорные земельные участки в связи с непредставлением заявителем необходимых документов и сведений о том, что ООО «ИнвестАгро» являлось сельскохозяйственной организацией, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Как следует из уведомления Росреестра по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности ООО «ИнвестАгро» на спорные земельные участки вновь была приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области сведений о снятии земельных участков с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос генерального директора ООО «ИнвестАгро» о возможности восстановления исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках следует, что возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках действующим законодательством не предусмотрена. Восстановление аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках возможно в случае поступления в орган кадастрового учета решения суда о признании прав на земельный участок, содержащего требования о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о таком земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности ООО «ИнвестАгро» на спорные земельные участки прекращена по заявлению представителя ООО «ИнвестАгро», после чего Общество обратилось в суд с указанным иском.
Разрешая требования ООО «ИнвестАгро» о признании права собственности на спорные земельные участки, суд исходил из того, что ответчики, являвшиеся участниками ООО «ИнвестАгро», внеся в качестве вклада в уставный капитал Общества свои земельные паи в виде земельных долей (в размере <данные изъяты> га каждый), затем, уступив Обществу свои доли в уставном капитале и получив за них денежную компенсацию, фактически распорядились своими земельными долями, а Общество стало собственником земельных долей и участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:000000:36.
Суд также учел, что, став участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, ООО «ИнвестАгро» произвел выделение земельного участка в счет своей доли решением общего собрания участников долевой собственности от Дата1, проведенного в соответствии с требованиями закона, не оспоренного другими участниками долевой собственности и являющегося действующим.
В этой связи суд пришел к выводу об удовлетворении вышеуказанных требований.
Оснований не согласиться с выводами суда судебная коллегия не усматривает, доводы апелляционной жалобы их не опровергают.
Как обоснованно указал суд первой инстанции, решение общего собрания участников долевой собственности от Дата1 проведено при соблюдении требований ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ в редакции, действующей на момент его проведения, а принятые на нем решения соответствуют п.1.2 части 1 ст.14 приведенного Закона и никем не оспорены.
По делу видно, что ФИО20, являясь инициатором указанного собрания, местоположение части земельного участка, в границах которой выделены земельные участки в счет земельных долей <данные изъяты> его собственников для передачи их в уставный капитал Общества, а затем Обществу (местоположение части земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей), не оспаривал, им также не было заявлено о том, что он использует земли в конкретных урочищах. Как и другие участники долевой собственности был согласен с выделением в общедолевую собственность оставшегося земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га с размером доли <данные изъяты>, в границы которого ур. Б. и ур.Т. не входили.
В этой связи ФИО20 и ФИО12, вопреки доводам апелляционной жалобы, не лишены права на выделение земельных участков в счет своих долей в праве общей собственности в границах земельного участка, площадью <данные изъяты> га.
Доводы апелляционной жалобы об участии в указанном собрании умерших лиц, отсутствии на собрании ФИО12, фальсификации в связи с этим договоров передачи доли на правильность выводов суда не влияют, были заявлены в суде первой инстанции и получили оценку в оспариваемом решении.
Отклоняя эти доводы, суд указал, что права ФИО20 и ФИО12 в данном случае не могут считаться нарушенными.
Такой вывод суда, по мнению судебной коллегии, является правильным, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что действия по распоряжению земельными долями <данные изъяты> и <данные изъяты> совершены их правопреемниками – ФИО12 и ФИО19 соответственно, фактически и юридически принявшими наследство после умерших, подтвердивших действительность своих действий в судебном заседании и признавших исковые требования Общества.
Отсутствие на собрании ФИО12, пояснившего в суде о том, что он был извещен о дате проведения собрания, не принял в нем участия и ему было известно о принятых на нем решениях, также не влечет их незаконность ввиду того, что ФИО12 они не оспаривались.
Иных сведений о недостоверности представленных ООО «ИнвестАгро» письменных доказательств, свидетельствующих о недействительности заключенных между ним и ответчиками договоров уступки доли в уставном капитале, на что указывают в жалобе ФИО12 и ФИО20, материалы дела не содержат.
В соответствии со ст.12 Федерального закона № 101-ФЗ (в редакции от 18.07.2005 № 87-ФЗ) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
Из анализа указанных положений закона следует, что распоряжение земельной долей без её выделения в натуре возможно в случае внесения её в уставный (складочный) капитал
сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, что в ходе рассмотрения настоящего спора и было установлено судом.
Исследовав представленные по делу доказательства и дав им правильную оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд первой иснтанции пришел к правильному выводу о том, что предусмотренные законом условия внесения участниками долевой собственности своих земельных долей в уставный капитал Общества соблюдены, поскольку совокупность таких доказательств подтверждает, что Общество на момент оплаты участниками уставного капитала земельными долями, а также на момент уступки этих долей другим участникам Общества, являлось сельскохозяйственной организацией, использующей с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся в общедолевой собственности.
В этой связи суд обоснованно не усмотрел препятствий для признания за Обществом права собственности на спорные земельные участки, несмотря на отказы Управления Росреестра зарегистрировать право собственности на них и снятие их с кадастрового учета по истечении установленного законом двухлетнего срока.
Мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, подробно изложены в решении, оснований считать их ошибочными судебная коллегия не усматривает, поскольку одним из способов судебной защиты, в силу ст.12 ГК РФ, является признание права.
Указанные обстоятельства ФИО20 и ФИО12 в суде первой инстанции не оспаривались, доказательств, опровергающих выводы суда по данному вопросу, не представлено и в апелляционной жалобе не приведено.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что участники долевой собственности не могли распорядиться своими долями без их выделения в натуре, о незаконности уступки земельной доли участникам ООО «ИнвестАгро» являются несостоятельными, как основанные на неверном толковании закона.
Установив, что поставленные ООО «ИнвестАгро» на временный кадастровый учет спорные земельные участки были востребованы, использовались и используются Обществом по назначению в течение длительного времени, их правообладатель был определен, однако, несмотря на это, участки были сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, при этом доказательств направления истцу уведомления об исключении из государственного реестра прав сведений о земельных участках представлено не было, суд, руководствуясь положениями статей 1, 4, 7, 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», приняв во внимание разъяснения, данные в письмах Минэкономразвития РФ от 04 марта 2011 г. № Д23-879, от 18 августа 2011 г. № Д23-3480, пришел к выводу о том, что аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о спорных земельных участках, право собственности, на которые признано за ООО «ИнвестАгро», должны быть восстановлены.
В этой связи исковые требования Общества о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о спорных земельных участках с сохранением сведений об их уникальных и дополнительных характеристиках обоснованно удовлетворены судом с учетом позиций, изложенных Управлением Росреестра в Костромской области и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Костромской области.
В апелляционной жалобе не приведено доводов о несогласии с решением суда в данной части.
Как видно по делу, на основании постановления главы администрации Островского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 и ФИО12 выданы свидетельства на право собственности на землю в размере усредненной площади равной <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий ТОО «Совхоз <данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 и ФИО12 выдано задание ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» на составление проекта межевания земельных участков с целью образования 1 земельного участка в счет 2 земельных долей, из землепользования с кадастровым номером №:000000:36 по адресу: <адрес>, территория СПК «<данные изъяты>». Заданием предусмотрено формирование 1 земельного участка, расположенного по указанному адресу, <адрес>.
В целях утверждения проекта межевания ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» было инициировано проведение собрания участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:000000:36, о чем в номере издающейся на территории Островского района газеты «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о проведении Дата2 в помещении здания администрации <данные изъяты> сельского поселения (<адрес>) общего собрания участников долевой собственности на данный земельный участок и заинтересованных лиц – землепользователей земельных участков, смежных с данным участком.
Впоследствии место проведения собрания было изменено на здание <данные изъяты> сельского клуба (<адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до проведения общего собрания, в ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» обратился директор ООО «ИнвестАгро» с претензией на извещение в СМИ, а ДД.ММ.ГГГГ от него же поступило возражение по местоположению выделяемого земельного участка, мотивированное тем, что испрашиваемый ФИО20 и ФИО12 земельный участок расположен в урочище Т., т.е. входит в состав земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей ООО «ИнвестАгро», объединенных в единое землепользование. О полученных претензии и возражениях землепредприятие письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомило главу <данные изъяты> сельского поселения и заказчиков ФИО20 и ФИО12
Несмотря на указанные обстоятельства, Дата2 главой администрации Игодовского сельского поселения <данные изъяты> выдана справка, согласно которой после опубликования объявлений о проведении Дата2 общего собрания по вопросу утверждения проекта межевания выделяемого ФИО20 и ФИО12 земельного участка возражений от собственников земельных долей (паев) и смежных земельных участков в администрацию сельского поселения не поступало.
Как следует из протокола общего собрания участком долевой собственности Единого землепользования с кадастровым номером №:000000:36 от Дата2, собрание решило:
1) Утвердить представленный кадастровым инженером проект межевания земельных участков с целью выделения из единого землепользования с кадастровым номером №:000000:36 в счет 1 земельного пая ФИО12 и 1 земельного пая ФИО20 земельного участка №:000000:36:ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
2) На основании утвержденного проекта межевания земельных участков изготовить межевой план для предоставления в орган кадастрового учета.
3) Утвердить список собственников земельного участка, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, и перечень собственников образуемого земельного участка и размера их долей.
После утверждения проекта межевания землеустроительное предприятие изготовило межевой план земельного участка :36:ЗУ1.
Однако, в связи с обращением ООО «ИнвестАгро» в суд с иском о восстановлении в государственном кадастре недвижимости исключенных сведений о спорных земельных участках, межевой план земельного участка :36:ЗУ1 был выдан заказчикам ФИО20 и ФИО12 без подписи кадастрового инженера.
Удовлетворяя требования ООО «ИнвестАгро» о признании решения общего собрания участников общей долевой собственности от Дата2 недействительным, суд, проанализировав представленные по делу доказательства, исходил из того, что при проведении собрания были допущены нарушения требований пункта 7 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выразившиеся в том, что к участию в общем собрании и голосованию были допущены лица, не являющиеся собственниками земельных долей в едином землепользовании №:000000:36, ввиду чего решения общего собрания приняты в отсутствие кворума, необходимого для их принятия.
Выводы суда являются правильными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения в указанной части сводятся к несогласию с выводом суда о том, что ООО «ИнвестАгро является участником долевой собственности на земельный участок.
Между тем указанное обстоятельство установлено в ходе рассмотрения настоящего дела.
Из материалов дела видно, что с момента передачи лицами, в т.ч. названными в протоколе от Дата2, земельных долей в уставный капитал ООО «ИнвестАгро», эти доли преобразовались в принадлежащую участнику долю в уставном капитале Общества, стоимость которой была выплачена ему при выходе из Общества.
Поскольку лица, указанные в протоколе общего собрания от Дата2, как принимавшие участие в голосовании, не являются участниками долевой собственности на земельный участок, вывод суда об отсутствии необходимого кворума для принятия соответствующих решений является правильным, а доводы апелляционной жалобы об обратном - несостоятельными.
Разрешая требования ФИО20 и ФИО12 о признании незаконными и снятии возражений ООО «ИнвестАгро» по утверждению проекта межевания и согласования границ земельного участка, выделяемого ФИО20 и ФИО12 в счет их земельных долей, суд исходил из того, что ООО «ИнвестАгро», направляя в установленный законом срок свои возражения относительно межевания, проведенного кадастровым инженером ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» по заданию ФИО20 и ФИО12, реализовало гарантированное ему законом право, а выраженное директором ООО «ИнвестАгро» в возражениях несогласие с указанным проектом межевания является обоснованным.
Судебная коллегия считает приведенные выводы суда правильными.
На основании п. п. 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ (в действующей редакции) проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункты 13 - 15 статьи 13.1 Федерального закона).
Принимая во внимание, что возражения ООО «ИнвестАгро», как участника долевой собственности на земельный участок, поданы в установленном законом порядке, имеют обоснование в виде возражений относительно границ местоположения выделяемого ФИО12 и ФИО20 земельного участка, поскольку данный земельный участок накладывается на выделенный Обществу в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в ур. Т., используемый Обществом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО20 и ФИО12
Выводы суда по данному вопросу подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и материалам дела, оснований для признания их неправильными не имеется.
Доказательств того, что ФИО20 и ФИО12 используют земельный участок в испрашиваемых границах, материалы дела не содержат, напротив, в суде первой инстанции они не отрицали того факта, что данный участок с ДД.ММ.ГГГГ используется Обществом, они обрабатывали его как работники ООО «ИнвестАгро», а в разные периоды времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они обрабатывали участки в ур. Ц. и Б..
С учетом изложенного с доводами апелляционной жалобы о несоответствии выводов суда по данному вопросу обстоятельствам дела согласиться нельзя.
В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ФИО20 и ФИО12 в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, все они являлись предметом обсуждения суда, направлены исключительно на переоценку сделанных им выводов, но не опровергают их.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии со ст.200 ГПК РФ подлежат исправлению описки, содержащиеся в тексте решения, абзаце втором резолютивной части решения, поскольку правильное наименование ориентиров местоположения земельных участков - «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>».
Из абзаца третьего резолютивной части решения подлежат исключению, как излишние
слова «собственников».
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Островского районного суда Костромской области от 05 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО20 и ФИО12 – без удовлетворения.
Исправить описки, содержащиеся в тексте решения, а также абзаце втором резолютивной части решения, указав правильное название ориентиров местоположения земельных участков - «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», «<данные изъяты>».
Исключить слова «собственников» из абзаца третьего резолютивной части решения.
Председательствующий:
Судьи: