Апелляционное определение № 33-19728/2021 от 15.07.2021 Краснодарского краевого суда (Краснодарский край)

Судья – <ФИО>6 Дело <№...>

(<№...>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2021 года <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>11,

судей <ФИО>13, <ФИО>12,

по докладу судьи <ФИО>13,

при помощнике судьи <ФИО>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам <ФИО>2 и представителя АО «Россельхозбанк» по доверенности <ФИО>8 на решение <ФИО>4 районного суда <Адрес...> от <Дата ...>

УСТАНОВИЛА:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к <ФИО>2 о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением <ФИО>4 районного суда <Адрес...> от <Дата ...> частично удовлетворены исковые требования АО «Россельхозбанк» к <ФИО>2 о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Суд решил:

расторгнуть договор <№...> от <Дата ...>, заключенный АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и <ФИО>1;

взыскать в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» с <ФИО>2 долг по кредитному договору <№...> от <Дата ...> за период с <Дата ...> по <Дата ...> в размере 1 050 450 рублей 2 копейки и судебные расходы в сумме 25 766 рублей, всего 1 076 216 (один миллион семьдесят шесть тысяч двести шестнадцать) рублей 2 копейки;

- обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности <ФИО>2, являющееся предметом ипотеки по договору <№...> от <Дата ...>: земельный участок площадью 725 кв.м. с кадастровым номером 23:47:0105025:32 по адресу: Краснодарский край <Адрес...>; жилые помещения <№...>,5,8 в жилом доме площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером 23:47:0105025:31 по адресу: Краснодарский край <Адрес...> пом.4,5,8, путем продажи с публичных торгов;

определить начальную продажную стоимость жилых помещений в размере 494 400 (четыреста девяносто четыре тысячи четыреста) рублей, начальную продажную стоимость земельного участка - в размере 546 400 (пятьсот сорок шесть тысяч четыреста) рублей;

- в части, превышающей присужденные суммы, в удовлетворении иска отказать.

Не согласившись с решением суда <ФИО>1 и представитель АО «Россельхозбанк» по доверенности <ФИО>8 подали апелляционные жалобы.

В судебном заседании <ФИО>1, его представителем по ордеру <ФИО>9 и представителем АО «Россельхозбанк» по доверенности <ФИО>10 заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу. На утверждении мирового соглашения настаивали, просили утвердить представленное мировое соглашение, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, права и законные интересы других лиц мировое соглашение не нарушает и закону не противоречит.

Проверив материалы дела, обсудив доводы ходатайства, выслушав пояснения <ФИО>2, его представителя по ордеру <ФИО>9 и представителя АО «Россельхозбанк» по доверенности <ФИО>10, просивших представленное мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить, судебная коллегия приходит к выводу о возможности удовлетворить ходатайство и утвердить представленное сторонами мировое соглашение.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 Кодекса.

Судом апелляционной инстанции установлено наличие правовых оснований для удовлетворения рассматриваемого ходатайства, поскольку лицами, участвующими в деле, достигнуто согласие по всем условиям мирового соглашения, его положения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Таким образом, у судебной коллегии имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения ходатайства сторон об утверждении заключенного мирового соглашения, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, решение <ФИО>4 районного суда <Адрес...> от <Дата ...> – отмене, а производство по делу – прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение <ФИО>4 районного суда <Адрес...> от <Дата ...>– отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное в <Адрес...><Дата ...> между, Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Директора Краснодарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» <ФИО>3, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», Положения о Краснодарском региональном филиале и доверенности <№...> от <Дата ...> именуемый Истец с одной стороны и

<ФИО>1, <Дата ...> г.р., гражданство: Российская федерация, паспорт <...>, выданный <ФИО>4 края <Дата ...>, код подразделения 252-029, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, с другой стороны,

являющиеся сторонами по делу <№...> по иску о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество в целях прекращения спора по делу <№...>, на основании статей 39, 101, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1. 1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору <№...> от 15.10.2013г. (далее - Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Ответчик обязуется обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора непрерывное страхование жизни и страхование имущества от риска утраты и повреждения и предоставить Истцу следующие документы.

Не позднее даты, следующей за датой истечения срока действия Договора страхования, документы, подтверждающие пролонгацию договора страхования/заключение нового договора страхования.

Не позднее даты, следующей за датой наступления срока уплаты очередных страховых взносов, документы, подтверждающие, что оплата была произведена.

В случае неисполнения Ответчиком какого-либо из обязательств, предусмотренных п.3 настоящего Договора, процентная ставка (плата за пользование Кредитом) устанавливается в размере 17% (семнадцать процентов) годовых и мировое соглашение расторгается.

4. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела <№...>, рассматриваемого Приморским районным судом <Адрес...> Краснодарского края.

5. Считать Кредитный договор <№...> от 15.10.2013г. расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

6. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 18 настоящего Мирового соглашения.

7. Расходы по государственной пошлине в размере 25 766,00 рублей относятся на Ответчика в срок до 15.03.2021г.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

9. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

10. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, а также об обращении взыскания на предмет залога:

- Жилой дом, общей площадью 32,6 кв. м., кадастровый <№...>,

- Земельный участок- категория земель: земли населенных пунктов – для ИЖС, общей площадью 725 кв. м., кадастровый <№...>, находящиеся по адресу: 353970, Краснодарский край, <Адрес...>.Определить начальную стоимость реализации залогового имущества в сумме 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек.

Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

13. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества:

• Жилой дом, общей площадью 32,6 кв. м., кадастровый <№...>,

• Земельный участок- категория земель: земли населенных пунктов - для ИЖС, общей площадью 725 кв. м., кадастровый <№...>, находящиеся по адресу: 353970, Краснодарский край, <Адрес...>, в соответствии с Кредитным договором <№...> от 15.10.2013г., заключенного с <ФИО>1.

Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч.2 и 3ст.173,ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах: 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика, 3-й экземпляр - для Суда, имеющих равную юридическую силу.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Приморским районным судом <Адрес...> Краснодарского края.

17. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» к <ФИО>2 о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что на основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.