Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам истца и ответчика ФИО1 на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 10.02.2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «НерудСтрой» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Комтек» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки, выделении доли в общем имуществе супругов.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

иск заявлен по тем основаниям, что (...) между ООО «НерудСтрой» и ООО «Мехколонна №8» был заключен договор поставки товара, задолженность по которому по состоянию на (...) составила (...) руб. (...) между ООО «Нерудстрой» и ФИО2 был заключен договор уступки прав, по условиям которого за уступаемое право (требование) ООО «НерудСтрой» к ООО «Мехколонна №8» по договору поставки от (...) ФИО2 производит оплату ООО «НерудСтрой» на сумму (...) руб. Решением Петрозаводского городского суда РК, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда РК (...) в пользу истца с ФИО2 взысканы денежные средства в размере (...) руб. До настоящего времени решение суда ФИО2 не исполнено. В ходе исполнительного производства за ФИО2 было обнаружено несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки на праве собственности и аренды, квартиры. Между тем к настоящему моменту ФИО2 перевел все свое имущество на супругу ФИО1, с которой заключен брак (...). Вместе супруги Б-вы осуществляют сделки по отчуждению имущества, долей в юридических лицах (ООО «МТЛ», ООО «Деревянное домостроение», ООО «Амтек», ООО «Петромаджик», ООО «Мехколонна №8»), на которое могло быть обращено взыскание. Также супруги, зная об обязательствах ФИО2 перед истцом, произвели отчуждение имущества, нажитого в период брака, однако вырученные денежные средства на погашение долга не направлялись. Сделки были совершены с целью вывода и сокрытия имущества ФИО2 от обращения на него взыскания. Однако на момент заключения сделок ФИО2 уже имел обязательства по возврату денежных средств перед истцом. Соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, а также договор перенайма земельных участков были заключены после (...), то есть после взятия ФИО2 на себя обязательств по возврату денежных средств. На основании изложенного, с учетом изменения исковых требований, истец просил признать недействительными: договор перенайма по договору аренды земельного участка, заключенный (...) между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (...), (...), (...), расположенных по адресу: (...), (...), д. (...); применить последствия его недействительности; соглашение о разделе общего имущества супругов от (...), заключенное между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...); применить последствия его недействительности; соглашение о разделе общего имущества супругов от (...), заключенное между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...); применить последствия его недействительности; соглашение о разделе общего имущества супругов от (...), заключенное между ФИО2 и ФИО1 в отношении нежилого помещения по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...), кадастровый номер (...), применить последствия его недействительности; договор залога от (...), заключенный между ООО «Первая ипотечная компания» и ФИО1 в отношении нежилого помещения по адресу: г.(...), ул.(...), дом (...), пом. (...), кадастровый номер (...), возникшего из договора займа от (...), заключенного между ООО «Первая ипотечная компания» и ООО «Мехколонна №8» на (...) у.е. (евро), применить последствия недействительности договора залога; договор дарения, заключенный (...) между ФИО1 и ФИО4, (...) года рождения, в отношении земельного участка (...) по адресу: (...), (...), применить последствия его недействительности; договор уступки прав и обязанностей, заключенный (...) между ФИО1 и ФИО5 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (...) и (...) (адрес: (...)(...)(...) между ФИО1 и ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...) (адрес: (...), (...), д.(...)) по договору аренды земельного участка №(...) от (...); применить последствия его недействительности; договор уступки прав (цессии) №(...) от (...) между ФИО2 и ФИО1 о безвозмездной уступке прав в отношении объекта недвижимости: нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...); применить последствия его недействительности; договор уступки прав (цессии) №(...) от (...) между ФИО2 и ФИО1 о безвозмездной уступке прав в отношении объекта недвижимости: нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом(...); применить последствия его недействительности; соглашение о разделе общего имущества супругов от (...) в отношении объектов недвижимости: нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...) и нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...); применить последствия его недействительности; договор купли-продажи объекта недвижимости (нежилого помещения), заключенного (...) между ФИО1 и ФИО3 (...) года рождения в отношении нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...); применить последствия его недействительности; договор №(...) купли-продажи нежилого помещения, заключенный (...) между ФИО1 и ООО «Комтек» в отношении нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.Белинского, д.(...), пом.(...), применить последствия его недействительности; договор уступки прав аренды, заключенный (...) между ФИО2 и ФИО6, (...) года рождения в отношении земельного участка с кадастровым номером (...) по адресу: (...), (...), д.(...); договор уступки прав и обязанностей по договору аренды, заключенный (...) года между ФИО2 и ФИО7 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...) по адресу: (...), (...), д. (...). Выделить долю ФИО2 в праве на совместно нажитое (имущество и имущественные права ФИО2 и ФИО1): право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...), (площадь (...) кв.м., кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...) д.(...)); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под дорогу, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)); земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...) район, д.(...)); земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)); нежилое помещение с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., этаж цокольный ((...)), по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...)); квартиру с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м., кадастровая стоимость (...) руб., этаж (...), (...), адрес: г.(...), наб. (...), д.(...), кв.(...)); право аренды земельного участка с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), г.(...)); земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., земли сельскохозяйственного назначения, адрес: (...), (...)); право аренды земельного участка с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)); право аренды земельного участка с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)); право аренды земельного участка с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: РК, (...), д.(...)); нежилое помещение с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., этаж цокольный (0), адрес: г.(...), ул.(...), д(...), пом. (...)); нежилое помещение с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., этаж цокольный ((...)), адрес: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...)); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, кадастровая стоимость (...) руб., под ИЖС, земли населенных пунктов, адрес: (...), (...), д.(...)), следующим образом: признать за ФИО2 право аренды на земельный участок (...), признать за ФИО1 право аренды на земельный участок (...); признать за ФИО2 право собственности на земельный участок (...), признать за ФИО1 право собственности на земельный участок (...); признать за ФИО2 право аренды на земельный участок (...), признать за ФИО1 право аренды на земельный участок (...); признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение (...), признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (...); признать за ФИО2 право аренды на земельный участок (...), признать за ФИО1 право аренды на земельный участок (...); признать за ФИО2 право аренды на земельный участок (...), признать за ФИО1 право аренды на земельный участок (...); выделить долю ФИО2 в совместно нажитом имуществе: права аренды на земельный участок (...), право собственности на квартиру (...), право аренды земельного участка (...) право собственности на земельный участок (...), право собственности на нежилое помещение (...).

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ООО «Первая ипотечная компания», ФИО4, ФИО5, ФИО3, ООО «Комтек», ФИО6, ФИО7; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, ПАО Сбербанк, ООО «Мехколонна №8», администрация Петрозаводского городского округа, администрация Прионежского муниципального района.

Решением суда, с учетом дополнительного решения требования удовлетворены частично. Суд признал недействительными: договор перенайма по договору аренды земельного участка, заключенный (...) между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (...), (...), (...), расположенных по адресу: (...), (...), д.(...); соглашение о разделе общего имущества супругов от (...), заключенное между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...); соглашение о разделе общего имущества супругов от (...), заключенное между М.А. и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...); договор дарения, заключенный (...) между ФИО1 и ФИО4 в отношении земельного участка (...) по адресу: (...), (...), применил последствия недействительности сделок. Выделил долю ФИО2 в праве на совместно нажитое в период брака с ФИО1 имущество: земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), (...) район, д.Ужесельга; земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), (...), д.(...); квартиру с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, этаж (...),(...), адрес: г.(...), наб.(...), д.(...), кв.(...)); земельный участок (...) по адресу: (...), (...). Выделил долю ФИО2 в праве на совместно нажитое в период брака с ФИО1 имущество, в виде имущественных прав: право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), (...), д.(...); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), (...), д.(...); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), (...), д.(...); право аренды на земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), г.(...). В остальной части иска отказал.

С решением суда не согласны истец и ответчик ФИО1

Истец в апелляционной жалобе просит отменить состоявшееся по делу судебное постановление в части, удовлетворив требования в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что имелись основания признать недействительными сделки по всем заявленным объектам. Указывает, что общим основанием, по которым заявлялось требование о признании сделки недействительными, являлось то, что все сделки были направлены на неисполнение решения суда, что нарушало правовой запрет, установленный ст.ст.10 и 168 ГК РФ, позволяло признать сделки, участниками которых были не только супруги Б-вы, но иные ответчики - недействительными. Совершение сделок, при отсутствии судебного запрета в виде мер обеспечения, при этом не влияет на их квалификацию как ничтожных и позволяет оспаривать в суде подобные сделки любым заинтересованным лицам (определение Верховного Суда РФ по делу №4-КГ15-54 01.12.2015). В связи с этим полагает, не имеет значения для разрешения спора дата подписания сделки, в том случае, когда ее государственная регистрация была произведена после возникновения долга - объекты с кадастровыми номерами: (...), (...), (...), (...), (...), (...). Совершение сделки, последующее распоряжение общим имуществом, одним из супругов, в том числе, не являющегося должником по отношению к истцу, также нарушает правовой запрет ст.ст. 10, 168 ГК РФ, в том случае, когда ее совершение направлено на неисполнение решения суда - объекты с кадастровыми номерами: (...), (...), (...), (...), (...). Кроме того, недействительность первоначальной сделки, приводит к недействительности всех последующих сделок, основанных на такой сделке. В том случае, когда в результате заключения договора, его цена, очевидно, не является рыночной, полученные денежные средства незначительными, подобного рода сделка, также является направленной на неисполнение решения суда, вне зависимости от того факта по какой цене данное имущество было приобретено должником - объекты с кадастровыми номерами: 131, 132. При этом добросовестность приобретения имущества у Б-вых иными ответчиками влияния на квалификацию сделок не оказывает. Приобретение имущества во время брака одним из супругов по договору перенайма (перевода прав и обязанностей по договору аренды) при отсутствии оплаты за перенайм, не исключает полученное таким образом имущество из совместно нажитого в силу того, что сделки по уступке права и переводу долга (перенайм) являются сделками изначально направленными на изменение кредитора и должника (перемена лиц в обязательстве) в одном лице, а не отчуждением имущества - объекты с кадастровыми номерами: (...), (...), (...), (...), учитывая, что фактическое приобретение имущества, как косвенный результат сделки, имеет место быть. Также указывает, что, отказывая в удовлетворении требования о выделении каждому из супругов конкретного имущества, как результата раздела общего имущества супругов, суд указал, что данное требование выходит за компетенцию кредитора согласно ст.45 СК РФ. Между тем, ссылаясь на п.1 ст.45 СК РФ указывает, что имелись основания удовлетворить исковые требования в полном объеме и произвести раздел имущества супругов путем закрепления за каждым из супругов определенного имущества.

Ответчик ФИО1 в апелляционной жалобе просит отменить состоявшееся по делу судебное постановление в части удовлетворения требований истца о признании сделок недействительными и выделении доли на совместно нажитое имущество. В обоснование доводов жалобы указывает, что в нарушение положений закона (ст.ст.1, 10, 169 ГК РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25) судом необоснованно был сделан вывод о недобросовестном поведении ФИО2 и ФИО1 Отмечает, что доказательств злоупотребления своими правами со стороны ответчиков в материалах дела не содержится. Фактически с точки зрения суда обстоятельством, свидетельствующим о пороке сделок, является их совершение в период, следующий после вступления решения суда о присуждении истцу денежных сумм, в законную силу. Между тем ГК РФ не содержит положений, запрещающих должнику совершать действия, направленные на приобретение или отчуждение имущества как в период наличия неисполненных решений суда, вступивших в законную силу, так и в период осуществления исполнительных действий. Само по себе наличие вступившего в законную силу решения суда не свидетельствует о преследовании ответчиками какой-либо противоправной цели. Полагает, что стороной истца не представлено доказательств противоправности действий ответчиков. Сам лишь факт совершения сделок в период, следующий после вступления в силу решения суда, не свидетельствует об указанном, а также о том, что у сторон сделок имелся умысел на то, чтобы уберечь имущество от обращения взыскания на него. Таким образом, считает, иск не подлежал удовлетворению в силу недоказанности обстоятельств, на которые ссылалась сторона истца. Также указывает, что, оценивая действия ответчиков по совершению сделок, суд усмотрел в них нарушение положений ст.ст. 10, 169 ГК РФ. Между тем предметом совершенных сделок являются вещи и имущественные права, которые не изъяты и не ограниченны в обороте. Каких-либо нарушений основополагающих начал российского правопорядка ответчиками не допущено. Также считает, у суда имелись отдельные основания для отказа в удовлетворении требований истца в части выдела доли ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (...) в силу того, что данный земельный участок поступил в ее собственность на основании соглашения об отступном от (...), заключенном с ООО «Амтек», с целью прекращения обязательств ООО «Амтек» перед ней, возникших на основании договора аренды строительной техники с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с оператором) от (...). В свою очередь обязательства ООО «Амтек» по договору от (...) возникли на основании договора уступки права требования от (...), в соответствии с п.(...) которого уступка права требования цедента к цессионарию является безвозмездной. Таким образом, отмечает, она безвозмездно приобрела права требования к ООО «Амтек» в отношении суммы задолженности по договору аренды от (...). В связи с этим, по смыслу положений ст.ст. 407, 409 ГК РФ отступное является самостоятельным способом погашения существующих между сторонами обязательств. Таким образом, все полученное во исполнение обязательства ООО «Амтек» перед ней является ее личной собственностью. При таких обстоятельствах, полагает, решение суда в части выдела доли ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (...) является незаконным и подлежит отмене.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО «Комтек» просит оставить решение суда в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительными сделок с нежилыми помещениями с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...), применении последствий их недействительности и выделении доли ФИО2 на указанное нежилое помещение оставить в силе, апелляционную жалобу истца без удовлетворения.

В отзыве представитель ответчика ФИО1 – ФИО10 просит в удовлетворении апелляционной жалобы ООО «НерудСтрой» отказать.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО11 доводы жалобы поддержал, возражал против доводов жалобы ответчика.

Представитель ответчиков ФИО12, ФИО1 и ФИО4 – ФИО10 доводы жалобы ответчика ФИО1 поддержал, возражал против жалобы истца.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Заслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как было установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, (...) между ООО «НерудСтрой» и ООО Мехколонна №8» был заключен договор поставки товара, по условиям которого, ООО «НерудСтрой» обязалось поставить товар ООО Мехколонна №8», а ООО Мехколонна №8» принять и оплатить товар. По состоянию на (...) задолженность по договору поставки составила (...) руб.

(...) между ООО «НерудСтрой» и ФИО2 был заключен договор уступки прав (требований), в соответствии с которым ООО «НерудСтрой» уступило ФИО2 в полном объеме право (требование) к ООО Мехколонна №8», вытекающее из договора поставки от (...). Общая сумма уступаемых ФИО2 требований к ООО Мехколонна №8» составила (...) руб. В соответствии с п.(...) договора уступки прав (требований), за уступаемое право (требование) ООО «НерудСтрой» к ООО Мехколонна №8» ФИО2 производит оплату ООО «НерудСтрой» на сумму (...) руб., однако указанное обязательство ФИО2 не исполнено.

Решением Петрозаводского городского суда РК (...), оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда РК (...) исковые требования ООО «НерудСтрой» к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворены, с ФИО2 в пользу ООО «НерудСтрой» взысканы денежные средства в сумме (...) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) руб.

(...) судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №(...) в отношении ФИО2 в пользу ООО «НерудСтрой», предмет исполнения: (...) руб.

Как было установлено, решение суда до настоящего времени не исполнено.

ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО1

(...) между ФИО2 и ФИО1 было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, по условиям которого нежилое помещение, расположенное по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...), кадастровый номер (...), общая площадь (...) кв.м, являющееся имуществом, приобретенным в браке, является исключительно собственностью ФИО1 Право общей совместной собственности на указанное имущество прекращается. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанное нежилое помещение, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от (...).

(...) между ФИО2 и ФИО1 было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, по условиям которого земельный участок, расположенный по адресу: (...), (...), д.(...), кадастровый номер (...), общая площадь (...) кв.м, являющийся имуществом, приобретенным в браке, является исключительно собственностью ФИО1 Право общей совместной собственности на указанное имущество прекращается. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от (...).

(...) между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор перенайма по договору аренды земельного участка, по условия которого ФИО2 передает, а ФИО1 принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка №(...) от (...), заключенному между администрацией Прионежского муниципального района и ООО «НОВА». Договор аренды заключен в части земельных участков, расположенных в д.(...), кадастровый номер: (...), (...), (...). Указанные земельные участки по акту приема-передачи земельных участков от (...) переданы ФИО2 ФИО1

(...) между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор дарения земельного участка, по условиям которого ФИО1 безвозмездно передала в собственность ФИО4 земельный участок с кадастровым номером: (...), расположенный в (...), (...), общей площадью (...) кв.м.

(...) между ФИО2 и ФИО1 были заключены договоры уступки прав (цессии) №(...) и №(...), в отношении объектов с кадастровыми номерами (...) и (...).

По договору купли-продажи от (...), заключенному между ФИО1 и ООО «Комтек» право собственности на нежилое помещение, общей площадью (...) кв.м, расположенное по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...), кадастровый номер (...) перешло ООО «Комтек».

(...) между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: г.(...), ул. (...), д.(...), пом.(...).

(...) между ФИО1 и ФИО5 был заключен договор уступки прав и обязанностей, в отношении земельного участка с кадастровыми номерами (...) и (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...).

(...) между ФИО1 и ФИО5 был заключен договор уступки прав и обязанностей, в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...).

(...) между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор уступки прав аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...).

Также (...) между ФИО2 и ФИО7 заключен договор уступки прав аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: РК, Прионежский район, д.Ужесельга.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в установленном законом порядке обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки.

Из содержания п.1 ст.166 ГК РФ следует, что, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2 ст.167 ГК РФ).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п.2 ст.166 ГК РФ).

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные ст.167 настоящего Кодекса (ст.169 ГК РФ).

Для оспаривания сделки по ст.169 ГК РФ необходимо установление того, что сделка нарушала требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка, то есть направленных на охрану и защиту основ конституционного строя, прав и свобод человека и гражданина, обороноспособности, безопасности и экономической системы государства.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что обязательство ФИО2 перед ООО «НерудСтрой» по возврату денежных средств возникло (...), суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО «НерудСтрой» о признании недействительными: договора уступки прав (цессии) №(...) от (...) между ФИО2 и ФИО1 о безвозмездной уступке прав в отношении объекта недвижимости: нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...) договора уступки прав (цессии) №(...) от (...) между ФИО2 и ФИО1 о безвозмездной уступке прав в отношении объекта недвижимости: нежилого помещения с кадастровым номером (...) по адресу: г.(...), ул.(...), д.(...), пом.(...), правомерно при этом указав, что сделки, совершенные в последующем в отношении указанных объектов также не могут быть признаны ничтожными.

Также верно отказал суд первой инстанции в удовлетворении требований о признании недействительным соглашения о разделе общего имущества супругов от (...) в отношении нежилого помещения с кадастровым номером (...), принимая во внимание, что указанное соглашение заключено супругами до момента вступления решения суда в законную силу ((...)).

Также, принимая во внимание положения п.1 ст.36 СК РФ согласно которому имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований ООО «НерудСтрой» о признании недействительным договора уступки прав и обязанностей, заключенного (...) между ФИО1 и ФИО5 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (...) и (...), а также договора уступки прав и обязанностей, заключенного (...) между ФИО1 и ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...), принимая во внимание, что право аренды на указанные земельные участки возникло у ФИО1 по безвозмездному договору перенайма от (...), заключенному с ФИО13

Принимая во внимание, что уступка прав аренды по договорам, заключенным (...) между ФИО2 и ФИО6 и между ФИО2 и ФИО7 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (...) и (...) произведена до присуждения судом денежной суммы в пользу ООО «НерудСтрой» в удовлетворении требований о признании недействительным указанных договоров также отказано правомерно.

По изложенным мотивам, принимая во внимание дату вступления в законную силу решения суда по иску ООО «НерудСтрой» к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере (...) руб. суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что сделки, совершенные (...) и (...) между ФИО2 и ФИО1 в отношении объектов с кадастровыми номерами (...), (...), (...), расположенных по адресу: (...), (...), д.(...); (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...); (...), расположенного по адресу: (...), (...), д.(...); а также сделка дарения, заключенная (...) между ФИО1 и ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером (...) по адресу: (...), (...), по своему содержанию и срокам совершения, являются ничтожными.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений пп. 3, 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Основные правила по обращению взыскания на имущество супругов определены в ст.45 СК РФ.

В силу п.1 ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Исходя из действующих в совокупности норм семейного и гражданского законодательства, регулирующих рассматриваемые правоотношения, выдел доли из общего имущества супругов, а также обращение взыскания на выделенную долю является правомерным и осуществляется с целью защиты прав взыскателя в случае, если не хватает другого имущества супруга должника для погашения обязательства.

Принимая во внимание указанные нормы права, суд первой инстанции правильно указал, что требование ООО «НерудСтрой» о выделении доли ФИО2 в праве на совместно нажитое в период брака с ФИО1 имущество, подлежит частичному удовлетворению.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции по существу основанными на нормах действующего законодательства, подлежащего применению к спорным отношениям. Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу установлены правильно.

Доводы апелляционных жалоб истца и ответчика ФИО1 направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены судебного акта. Жалобы не содержат указаний на обстоятельства, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора.

Между тем суд первой инстанции, определяя по (...) доли ФИО2 и ФИО1 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: (...), (...), д.(...), и земельный участок с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: (...), (...), д.(...), а также право совместной аренды ФИО2 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (...), (...), д.(...), и право аренды земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (...), (...), д.(...), не учел, что в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Карелия от 02.11.2012 №1644-ЗРК «О некоторых вопросах градостроительной деятельности в Республике Карелия», на территории (...) сельского поселения решением №(...)(...) сессии (...) созыва Совета (...) сельского поселения от (...) утверждены «Правила землепользования и застройки (...)». Согласно ст.52 названных Правил минимальный размер участка для ИЖС составляет (...) кв.м. Изложенное означает, что при нахождении в долевой собственности (или совместной аренде) земельного участка в случае если на каждого из сособственников (соарендаторов) приходится менее (...) кв.м использование такого участка по назначению невозможно.

С учетом данных обстоятельств, обозначенных законоположений, отсутствия между сторонами спора о кадастровой стоимости данных участков (и стоимости права аренды), решение суда в силу п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ в части выдела долей в имуществе подлежит изменению. Кроме того, в целях правильного исполнения решения суда, о чем указано в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 (ред. от 23.06.2015) «О судебном решении» в резолютивной части решения следует указать, какое именно имущество (право на него) присуждено каждому из ответчиков ФИО2 и ФИО1

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 10.02.2016 по настоящему делу изменить в части выдела долей в имуществе, принять по делу новое решение. Изложить абзацы 7-11 в следующей редакции:

«Выделить ФИО2, ФИО1 каждому по (...) доли в праве собственности на совместно нажитое в период брака имущество: квартире с кадастровым номером (...) (площадь (...) кв.м, этаж (...),(...), адрес: г.(...), наб. (...), д.(...), кв.(...)); на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: (...), (...).

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: (...), (...), д.(...).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенный по адресу: (...), (...), д.(...).»

Изложить абзацы 12-16 в следующей редакции:

«Выделить ФИО2 и ФИО1 в праве на совместно нажитое в период брака имущество, в виде имущественных прав: право совместной аренды земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (...), (...), д.(...); право совместной аренды земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (...), г.(...).

Выделить ФИО2 право аренды земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (...), (...), д.(...).

Выделить ФИО1 право аренды земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (...), (...), д.(...)».

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционные жалобы истца и ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи