Гражданский кодекс часть 1

ТСЖ «Север» в лице председателя правления ФИО20 обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ТСЖ «Север» осуществляет управление домом № по <адрес>. На основании решения общего собрания членов собственников ТСЖ «Север» председателем правления являлся ФИО1, который занимал данную должность до 26.07.2019. На основании протокола собрания членов правления ТСЖ «Север» председателем правления выбрана ФИО20 При вступлении в указанную должность от ФИО1 не передана документация на жилой многоквартирный дом. Удерживание ответчиком документов препятствует осуществлению хозяйственной деятельности ТСЖ «Север».

На основании изложенного, с учетом уточнении исковых требований, ТСЖ «Север» просило суд истребовать у ФИО1 и передать истцу оригиналы следующих документов:

1. протокол № 2-2018 от 21.06.2018 о проведении общего собрания членов ТСЖ «Север» в форме присутствия;

2. реестр членов ТСЖ «Север» принявших участие в общем собрании 21.06.2019.

3. все протоколы заседания Правления ТСЖ «Север», составленные в период с 09.11.2018 по 25.07.2019.

4. реестр членов ТСЖ «Север» по состоянию на 31.03.2019.

5. заявления собственников помещений (жилых и нежилых) в <адрес> о вступлении в члены ТСЖ «СЕВЕР», на основании которых был составлен реестр членов ТСЖ «СЕВЕР» по состоянию на 31.03.2019.

6. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО2.

7. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО3;

8. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО1;

9. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО4;

10. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО5;

11. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО11;

12. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО6;

13. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО7;

14. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО8;

15. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО12;

16. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО9;

17. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО10;

18. оригинал Трудового договора, заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО13;

19. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО2;

20. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО3;

21. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО1;

22. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО4;

23. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО5;

24. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО11;

25. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО6;

26. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО7;

27. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО8;

28. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО12;

29. оригинал Табеля умета рабочего времени работника ФИО9;

30. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО10;

31. оригинал Табеля учета рабочего времени работника ФИО13;

32. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО2;

33. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО3;

34. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО1;

35. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО4;

36. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО5;

37. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО11;

38. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО6;

39. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО7;

40. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО8;

41. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО12;

42. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО9;

43. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО10;

44. оригинал Расчетно-платежной ведомости работника ФИО13;

45. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО2;

46. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО3;

47. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО1;

48. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО4;

49. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО5;

50. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО11;

51. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО6;

52. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО7;

53. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО8;

54. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО12;

55. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО9;

56. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО10;

57. оригиналы Приказов о приеме на работу и премировании работника ФИО13;

58. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО14;

59. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО3;

60. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО1;

61. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО4;

62. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО5;

63. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО11;

64. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО6;

65. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО7;

66. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО8;

67. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО12;

68. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО9;

69. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО10;

70. оригинал заявления о приеме на работу работника ФИО13;

71. оригинал Отчетов в Пенсионный фонд РФ за 4 квартал 2018 г., за 1 и 2 квартал 2019 года относительно работающих в ТСЖ «СЕВЕР» физических лиц;

72. оригинал Отчетов в Фонд социального страхования за 4 квартал 2018 г., за 1 квартал 2019 года относительно сумм отчислений за работников, работающих в ТСЖ «СЕВЕР»;

73. оригинал Отчетности в налоговые органы: Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (Форма 6-НДФЛ) за 4 квартал 2018 года, за 1 квартал 2019 года. с отметкой ИФНС;

74. оригинал Отчета 2-НДФЛ за 2018 года, Сведения о среднесписочной численности по состоянию на 1 января 2019 г.;

75. оригинал Отчетности фактически сданную в налоговую инспекцию за 1 полугодие 2019 года, оригинал Расчета по страховым взносам за 4 квартал 2018 года, за 1 квартал 2019 года;

76. оригинал Бухгалтерского баланса за 2018 года, оригинал Статистической отчетности Форма № 22-ЖКХ (сводная) квартал 2018 г., за 1 квартал 2019 года.

77. оригинал Авансового отчета за январь 2019 г. на сумму расходов 18 650,45 руб.;

78. оригинал Авансового отчета за февраль 2019 года на сумму расходов 9 245,29 руб.;

79. оригинал Авансового отчета за март 2019 года на сумму расходов 31 459,96 руб.;

80. оригинал Авансового отчета за апрель 2019 года на сумму расходов 129 409,01 руб.;

81. оригинал Авансового отчета за май 2019 года на сумму расходов 41 993,97 руб.;

82. оригинал Авансового отчета за июнь 2019 года на сумму расходов 38 713,73 руб.;

83. оригинал Авансового отчета за июль 2019 года на сумму расходов 39 458,92 руб.;

84. Постановление № 3/3-202-19 от 23.04.2019, вынесенного Государственной жилищной инспекцией Воронежской области согласно ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ;

85. Постановление № 54 от 29.04.2019, вынесенного Государственной жилищной инспекцией Воронежской области ч. 2 ст. 7.22 КоАП РФ;

86. оригинал Технического паспорта на многоквартирный дом <адрес> и документы на земельный участок по адресу <адрес>

87. оригиналы поквартирных карточек паспортного учета и регистрации жителей по квартирам с 1 по 7, 10, 11, с 13 по 29, с 33 по 37, 39, 40, 42, с 44 по 46, с 48 по 50, с 53 по 58, 60, 63, 64, с 67 по 69, с 71 по 79, 81, 82, с 84 по 86, с 88 по 90, с 92 по 95, с 97 по 103, с 106 по 108, с 1 10 по 122, с 125 по 128, с 130 по 137, с 139 по 141, 143, с 145 по 148, с 149 по 161, с 163 по 165, с 168 по 178, с 180 по 183, с 185 по 197, с 199 по 201, с 203 по 209, с 211 по 214, 34, с 236 по 244, 246, 247, с 249 по 252, 254, с 256 по 258, с 260 по 263, с 264 по 268, 270, 273, с 275 по 278, с 281 по 287, с 291 по 293, с 295 по 298, с 300 по 302, с 304 по 308, 310, 312, 313, с 315 по 317, с 319 по 326 многоквартирного жилого дома <адрес>, в которых находятся персональные данные собственников и членов их семей;

88. оригинал счета № 286 от 22.07.2019 с ФИО30 по замене питания вычислителя ВКТ-7;

89. оригинал счета № 474 от 11.07.2019 с ФИО31 по покупке счетчика воды ОСВХ-25 «НЕПТУН» ВСКМ-20 (с учетом доставки);

90. оригинал Договора подряда заключенный между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО33 в июне 2019 года, оригинал акта выполненных работ по договору подряда с ФИО15 от 26.06.ФИО34;

91. оригинал счета № ПР_ЗАК_19-120570 от 27.06.2019 с ФИО36

92. оригинал счета № ПРЗАК19-099850 от 31.05.2019 с ФИО36

93. оригинал счета № 1904-103600-00004 от апреля 2019 с ФИО39

94. оригинал счета № 261 от 21.03.2019 с ФИО40

95. оригинал Договора № 19/01 от 28.01.2019, оригинал акта выполненных работ от 04.02.2019 и оригинал счета №6 от 04.02.2019 с ИП ФИО16 на вывоз снега;

96. оригинал счета № 47 от 04.02.2019 с ФИО41 на поставку гранитно-солевой смеси и технической соли.

97. оригинал счета № 153 от 18.01.2019 с ФИО42»;

98. оригинал счета № 0000-127891 от 20.11.2018 с ФИО43

99. оригинал счета № 302419 от 10.12.2018 с ФИО44

100. оригинал счета № 309846 от 17.12.2018 с ФИО44

101. оригинал счета № 293237 от 30.11.2018 с ФИО44

102. оригинал счета № СКП000058506 от 06.12.2018 с ООО Торговый Дом «ПРОТЭК Стройкомплект»;

103. оригинал счета № 286209 от 26.11.2018 с ФИО44

104. оригинал счета № УТД000142464 от 29.11.2018 с ФИО49

105. оригинал счета № 284202 от 22.11.2018 с ФИО44

106. оригинал договора, заключенного между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО50 (ИНН №) в марте 2019 года на проведение работ по ремонту канализации <адрес>, оригинал акта выполненных работ к указанному договору и оригинал счета № 59 от 21.03.2019;

107. оригинал договора, заключенного между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО51 (ИНН №) в апреле 2019 года на проведение работ по уборке чердачных помещений, оригинал акта выполненных работ к указанному договору и оригинал счета № 59 от 23.04.2019;

108. оригиналы договора, заключенного между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО52» (ИНН №) в ноябре 2018 года, оригинал акта № 38/18/1 на оказание юридических услуг, оригинал счета № 148 от 23.11.2018;

109. оригинал акта № 38/18/2 от 15.02.2019 от ФИО52ИНН №) на представление интересов ТСЖ «СЕВЕР» в Коминтерновском суде г. Воронежа 31 января и 05 февраля 2019 г., оригинал счета № 11 от 15.02.2019.;

110. оригинал акта № 38/18/3 от 01.03.2019 от ФИО52 (ИНН №) на представление интересов ТСЖ «СЕВЕР» в Коминтерновском суде г. Воронежа 20, 27 и 28 февраля 2019 г., оригинал счета № 22 от 01.03.2019;

111. оригиналы договора, заключенного между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО52 (ИНН №) на сопровождение интересов заказчика в Коминтерновском р-не ТИ г. Воронежа и ГЖИ Воронежской области январь-март 2019 года, оригинал акта выполненных работ (оказанных услуг) к указанному договору, оригинал счета от 20.03.2019.

112. оригиналы акта № 38/18/5 от 18.06.2019 от ФИО52 (ИНН №) на оказание услуг по подготовке возражения на апелляционную жалобу на решение Коминтерновского суда г. Воронежа, оригинал счета №70 от 18.06.2019;

113. оригинал договора №427/19 от 25.06.2019, заключенного между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО57 (ИНН №), оригинал счета № 131 от 25.06.2019;

114. оригинал договора, заключенного между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО57» (ИНН №) в ноябре 2018 г. на проведение почерковедческого экспертного исследования, оригинал счета на оплату проведения почерковедческого экспертного исследования на сумму 20000 руб., экспертное исследование, составленное ФИО57 (ИНН №) на основании указанного договора;

115. оригинал договора № 018/19 от 11.01.2019, заключенного между ТСЖ «СЕВЕР» и ФИО57 (ИНН №) на проведение инженерно-технической экспертизы, оригинал счета № 4 от 11.07.2019;

116. оригинал договора № 1 от 10.04.2019 о возмездном оказании юридических услуг с ФИО17, оригиналы актов оказанных услуг по указанному договору;

117. оригинал договора № 2 от 05.06.2019 о возмездном оказании юридических услуг с ФИО17, оригинал акта № 2 от 09.06.2019;

118. Акты снятия показаний ОДПУ по холодной воде, тепловой энергии, электроэнергии <адрес> за период с 20.12.2018 года по 20.07.2019 года (т.1 л.д.3-6,195-198).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 28 мая 2020 г. в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Север» к ФИО1 об истребовании документов, отказано (т.2 л.д.10,11-25).

В апелляционной жалобе ТСЖ «Север» просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме (т.2 л.д.28-30).

ФИО1 поданы возражения на апелляционную жалобу (т. 2 л.д.47-49).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ «Север» - Подольских Е.П., по доверенности, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала.

ФИО1 полагал решение суда законным и обоснованным, поддержал письменные возражения на апелляционную жалобу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у ????????????????????b??????????????

Предметом виндикационного иска является индивидуально-определенная вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, только ей присущими характеристиками.

Собственник индивидуально-определенной вещи, истребующий ее из чужого незаконного владения, обязан указать на те признаки, которые позволили бы выделить эту вещь из иных однородных вещей, принадлежащих к одному и тому же виду.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В силу ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В обязанности правления товарищества собственников жилья, в частности, входят: составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности (ст.148 Жилищного кодекса РФ).

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ст. 149 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.06 N 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 названных Правил, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Север», которое зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (т. 1 л.д.12).

Председателем правления указанного юридического лица до 26.07.2019 являлся ФИО1, о чем имеется соответствующая запись в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

26 июля 2019 г. в ЕГРЮЛ внесены сведения о ФИО20 как о председателе ТСЖ «Север» и лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

27.07.2019, 18.09.2019 истец ТСЖ «Север» обращалось к ответчику ФИО1 с требованием о предоставлении технической документации, бухгалтерских документов, карточек учета собственников жилья паспортного стола, протоколов собраний по ТСЖ «Север» (т.1 л.д.14-16, 64-65).

В ответ на данные обращения ответчик 28.09.2019 сообщил об отсутствии у него запрашиваемых документов, ввиду того, что ни в 2018, 2019, ФИО20, как действующий ранее председатель правления ТСЖ «Север», а также бухгалтер ФИО7, паспортист ФИО6 не передавали техническую и прочую документацию на дом (т.1 л.д.36).

В обоснование возражений на иск ответчиком указано на то, что технической документации ФИО19, в том числе и поквартирных карточек ему, как новому председателю ТСЖ «Север», не передавалось, в подтверждение чего представлены заявление от 28.09.2019, акт вскрытия помещения ТСЖ «Север» от 28.05.2018, акт вскрытия помещения ТСЖ «Север» от 19.12.2018, протокол обыска (выемки) от 19.12.2018, уведомления о передачи документов и материалов, карточек паспортного учета, обращения в ИФНС прокуратуру Коминтерновского района, ГЖИ (л.д.37-49, 208-211).

В материалы дела ТСЖ «Север» представлены расписка ФИО11 о передаче документов по работе бухгалтерии за период с 05.06.2019 по 02.08.2019 ФИО20, счета, справки счета по страховым взносам, а также сведении о направлении документов по мобильной почте данные по ведению бухгалтерского учета ТСЖ за июнь, июль (л.д. 60-61).

Из объяснений сторон, судом первой инстанции установлено, что истребуемая документация должна храниться в сейфе в помещении и самом помещении, принадлежащим ТСЖ "Север", в котором размещалось правление ТСЖ "Север".

Кроме того, из сопроводительного письма от 29.03.2019,следует, что истребуемый истцом реестр членов, в соответствии с п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации был направлен ФИО1 как председателем ТСЖ « Север» в ГЖИ Воронежской области (л.д. 127).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно исходил из того, что истцом в силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено достаточных, бесспорных, доказательств того, что указанные документы находятся у ответчика и удерживаются им незаконно.

Судом первой инстанции, верно, дана критическая оценка документам, представленными истцом, в том числе копии объяснений ФИО20 от 29.07.2016, протоколу осмотра помещения ТСЖ «Север», акту от 29.07.2019 (т. 1 л.д. 17-19, 63), акту от 24.02.2003, сведениям Государственной жилищной инспекции, реестру сумм, копии выписок операций по лицевому счету, копиям платежных поручений, реестрам денежных средств, распорядительным письмам в адрес АО «ЕПСС ЖКХ ВО», сальдовой ведомости по лицевым счетам, постановлению о возбуждении уголовного дела, постановлению № 17 от 21.02.2019, реестру справок о доходах 2018, приказу № 7-ДР (т. 1 л.д. 87-169, 241, 242), поскольку указанные документы не подтверждают факт самовольного изъятии и удержание ФИО1 истребуемых истцом документов, с чем соглашается судебная коллегия.

В силу статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления (ч.1), разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ч.2).

По смыслу вышеуказанных норм, в зависимости от компетенции решениями общего собрания членов товарищества, либо правления товарищества, принимаются решения, касающиеся деятельности товарищества, к числу которых относятся и решения, устанавливающие порядок и место хранения документов ТСЖ, а также лица, ответственные за хранение указанной документации.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции было установлено, что в ТСЖ «Север» не установлен порядок и место хранения документов ТСЖ, а также лица, ответственные за хранение указанной документации, в связи с чем, доводы апеллянта о том, что таким лицом является председатель правления ТСЖ ФИО1, судебная коллегия оценивает критически.

То обстоятельство, что ФИО1 являлся председателем ТСЖ «Север», само по себе не свидетельствует о наличии у него истребуемых документов.

Ссылка апеллянта на трудовой договор, заключенный с ФИО1, не может быть принята во внимание, поскольку в трудовом договоре отсутствуют положения о возложении на ФИО1 обязанностей по хранению документов ТСЖ «Север» (т.1 л.д.181-183).

Ссылка апеллянта на объяснения работников ТСЖ «Север», трудовые книжки которых находятся у ФИО1, что свидетельствует о нахождении у него истребуемых документов, не может быть принята во внимание, поскольку факт передачи трудовых книжек работниками ТСЖ «Север» ФИО1, который на момент передачи являлся председателем ТСЖ «Север», бесспорно не свидетельствует о нахождении у него спорных документов в настоящее время.

Не может являться основанием для отмены решения суда довод апелляционной жалобы о том, что судом не обоснованно не принята во внимание видеозапись, поскольку как верно указал суд первой инстанции из содержания указанной видеозаписи не представляется возможным установить, о чем конкретно и о каких документах идет речь.

Кроме того, надлежит указать следующее.

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 27 мая 2020 г., вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 14 января 2021 г., исковые требования ФИО1, ФИО26 к ТСЖ «Север», ФИО20, ФИО27 о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Север» и правления ТСЖ «Север» удовлетворены частично. Признаны недействительными все решения общего собрания членов ТСЖ «Север», оформленные протоколом №2-2018 от 21.06.2018, а также решение заседание правления ТСЖ «Север» о выборе председателем правления ТСЖ «Север» ФИО20, оформленные протоколом заседания правления ТСЖ «Север» от 25 ноября 2018 г.; признаны недействительными регистрационные записи в ЕГРЮЛ о ТСЖ «Север», произведенные в МИФНС России №12 по Воронежской области на основании решений общего собрания членов ТСЖ «Север», оформленных протоколом ТСЖ «Север» №2-2018 от 21.06.2018 и решения правления ТСЖ «Север» оформленные протоколом заседания правления ТСЖ «Север» от 25.11.2018 (т. 2 л.д. 86-91).

Таким образом, законно избранным председателем ТСЖ «Север» является ФИО1, что исключает его обязанность предоставления истребуемых ТСЖ «Север» документов, и, по сути, свидетельствует об отсутствии у ФИО20, обратившейся в суд с настоящим иском к ФИО1, как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени ТСЖ «Север», полномочий на обращение в суд с настоящим иском.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении им дана надлежащая правовая оценка, выводы суда мотивированы, основания для их переоценки отсутствуют.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат указания на обстоятельства, которые в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут служить основанием для отмены либо изменения судебного постановления в апелляционном порядке.

Нарушений норм материального или процессуального права судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 28 мая 2020 г. – оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ «Север» - ФИО18, по доверенности - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: