Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 сентября 2020 года гражданское дело по иску ОАО Государственная страховая компания «Поддержка» в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору купли-продажи, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В., объяснения явившихся лиц,

установила:

ОАО Государственная страховая компания «Поддержка» в лице конкурсного управляющего <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к <данные изъяты>. о взыскании задолженности договорам купли-продажи в размере 108 306 183, 35 руб.

Требования мотивированы тем, что между ОАО Государственная страховая компания «Поддержка» и ответчиком <данные изъяты> были заключены договоры купли-продажи земельных участков. По договору купли-продажи от 02.11.2015г. ответчик приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 32 827 кв.м., по почтовому адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 70 254 кв.м., по почтовому адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. В силу п. 3 договора купли-продажи, продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> за 32 026 185, 50 руб., 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> за 34 290 090,25 руб.

<данные изъяты> между истцом и ответчиком также заключен договор купли-продажи 1/5 доли земельного участка, площадью 108 839 кв.м. по почтовому адресу: <данные изъяты>, Алферовское сельское поселение, западнее д. Хонино, с кадастровым номером <данные изъяты>. Стоимость имущества составляет 41 989 898,60 руб. Условиями договоров предусмотрено, что покупатель осуществляет расчет по настоящему договору путем передачи векселя. Передача векселя должна быть произведена в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня перехода права собственности на земельные участки. Ответчиком по состоянию на дату подачи иска в суд не исполнено обязательство по оплате стоимости земельных участков. 29.05.2018г. ответчику направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения. Просил суд взыскать с ответчика <данные изъяты>. денежные средства в размере 108 306 183, 35 руб.

Заочным решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 10 сентября 2018 года исковые требования ОАО ГСК «Поддержка» удовлетворены: с <данные изъяты> в пользу ОАО ГСК «Поддержка» взыскана задолженность по договорам купли-продажи земельных участков от 02.11.2015г. в размере 108 306 183, 35 руб. (сто восемь миллионов триста шесть тысяч сто восемьдесят три рубля тридцать пять копеек). С <данные изъяты> в доход местного бюджета взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Будучи несогласной с решением суда, <данные изъяты> обжалует его, просит решение суда отменить, в том числе, по основанию ее ненадлежащего извещения о дате и времени судебного заседания, в котором вынесено обжалуемое решение, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно пункта 2 части 4, части 5 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Как установлено судебной коллегией, <данные изъяты>. надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в котором было постановлено обжалуемое решение, извещена не была.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено с существенным нарушением норм процессуального права, являющимся безусловным основанием к отмене судебного акта, в связи с чем, <данные изъяты> судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено протокольное определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании пункта 2 части 4, части 5 статьи 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что 02.11.2015г. между <данные изъяты> и ОАО «Государственная страховая компания «Поддержка» заключен договор купли-продажи долей земельных участков:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 32 827 кв.м., по почтовому адресу: <данные изъяты>, Алферовское сельское поселение, северо-восточнее д. Хонино, с кадастровым номером <данные изъяты>; 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 70 254 кв.м., по почтовому адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что стоимость 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 32 026 185, 50 руб.; 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – 34 290 099, 25 руб. Общая цена договора составляет 66 316 284, 75 руб. (л.д. 7).

02.11.2015г. между <данные изъяты> и ОАО «Государственная страховая компания «Поддержка» был заключен договор купли-продажи 1/5 доли земельного участка, общей площадью 108 839 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по почтовому адресу: <данные изъяты>

Пунктом 3 указанного договора установлено, что стоимость доли земельного участка составляет 41 989 898, 60 руб. (л.д. 5).

Пунктами 4 договоров купли-продажи от 02.11.2015г. предусмотрено, что покупатель осуществляет расчет по договору путем передачи векселя. Передача векселя должна быть произведена в срок не позднее 3-х рабочих дней со дня перехода права собственности на земельный участок. Обязательства покупателя по настоящим договорам считаются выполненными с даты подписания актов приема-передачи.

02.11.2015г. подписан акт приема-передачи 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 6). Также 02.11.2015г. подписан акт приема-передачи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 8).

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от <данные изъяты> требования ОАО Государственная страховая компания «Поддержка» в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> к <данные изъяты>. о признании договоров купли-продажи земельных участков №<данные изъяты>, 2 от <данные изъяты> недействительными оставлены без удовлетворения ( л.д.12-13).

Возражая против иска, <данные изъяты>. ссылается на целую цепочку сделок, которые, по ее мнению, опровергают доводы истца о наличии задолженности <данные изъяты> перед ОАО ГСК «Поддержка» в размере 108 306 183,35 рублей по договорам купли-продажи земельных участков от <данные изъяты>. Так, <данные изъяты> между <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, в лице Рыбалкина P.O., действующего на основании доверенности, и ОАО ГСК «Поддержка» заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, по условиям которого <данные изъяты> продала, а ОАО ГСК «Поддержка» купил следующие имущество: -1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 32 827 кв. м., адрес (местонахождения) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>. -1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для занятия сельскохозпроизводством, площадь 70 254 кв. м., адрес (местонахождения) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. В силу п. 3 договора купли-продажи, продавец продал, а покупатель купил доли в прав общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> за 32 026 185,50 рублей; 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровым номером <данные изъяты> за 34 290 099, 25 рублей. Общая сумма по договору составила 66 316 284,75 рублей. Покупатель осуществляет расчет по настоящему договору путем передачи векселя. Передача векселя должна быть произведена в срок не позднее 3 рабочих дней со дня перехода прав собственности на земельный участок. Обязательства покупателя по настоящему Договору считаются выполненными с даты подписания Акта приема-передачи (п. 4 договора купли-продажи).

Указанное имущество было передано покупателю по акту приема-передачи от <данные изъяты>. <данные изъяты> между <данные изъяты><данные изъяты> года рождения, в лице <данные изъяты> действующего на основании доверенности, и ОАО ГСК «Поддержка» заключен договор купли-продажи доли праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил следующее имущество: 1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: зеки сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 839 кв. м., адрес (местонахождения) объекта: местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>. В силу п. 3 договора купли-продажи, указанное имущество продано покупателю за 41 989 898,60 рублей. Покупатель осуществляет расчет по настоящему договору путем передачи векселя. Переда векселя должна быть произведена в срок не позднее 3 рабочих дней со дня перехода права собственности на земельный участок. Обязательства Покупателя по настоящему Договору считаются выполненными с даты подписания Акта приема-передачи (п. 4 договора купли-продажи). Указанное имущество было передано Покупателю по акту приема-передачи от <данные изъяты>. Таким образом, по условиям заключенных договоров купли-продажи ОАО ГСК «Поддержка» приобретает у некой <данные изъяты> недвижимое имущество на общую сумму 108 306 183,35 рублей. При этом, согласно условиям данным договоров купли-продажи, расчеты по договором должны быть осуществлены путем передачи векселей. Далее, <данные изъяты>., уже в качестве покупателя, и ОАО ГСК «Поддержка», в качестве продавца, заключают два договора купли-продажи дисконтных векселей: -договор <данные изъяты>-В купли-продажи дисконтных векселей от <данные изъяты> (в день заключения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>), по условиям которого <данные изъяты> приобретает у ОАО ГСК «Поддержка» векселя на сумму 41 898 894,60 рублей (стоимость имущества по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>).

-договор <данные изъяты>-В купли-продажи дисконтных векселей от <данные изъяты> (в день заключения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>), по условиям которого <данные изъяты>. приобретает у ОАО ГСК «Поддержка» векселя на сумму 66 316 284,75 рублей (стоимость имущества по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>). В результате совершения цепочки данных сделок у <данные изъяты>. и ОАО ГСК «Поддержка» возникают взаимные обязательства по оплате заключенных договоров, которые они прекращают путем заключения Соглашений о взаимозачете встречных однородных требований от <данные изъяты>. Таким образом, в результате заключения указанных выше сделок возникли следующие последствия: ОАО ГСК «Поддержка» стало собственником объектов недвижимого имущества, а <данные изъяты> стала владельцем векселей на общую сумму 108 306 183,35 рублей. Далее, ОАО ГСК «Поддержка» в лице генерального директора <данные изъяты> принимает управленческое решение: приобрести у <данные изъяты> те же самые векселя, которые ранее само же ОАО ГСК «Поддержка» продало <данные изъяты>. Для этих целей ОАО ГСК «Поддержка» и <данные изъяты>. заключают два договора купли- продажи дисконтных векселей: -договор <данные изъяты>-В купли-продажи дисконтных векселей от <данные изъяты>, по условиям которого ОАО ГСК «Поддержка» приобретает у <данные изъяты> векселя на сумму 41 898 894,60 рублей. -договор <данные изъяты>-В купли-продажи дисконтных векселей от <данные изъяты>, по условиям которого ОАО ГСК «Поддержка» приобретает у <данные изъяты> 66 316 284,75 рублей. В результате совершения данной сделки у ОАО ГСК «Поддержка» возникает задолженность перед <данные изъяты> на сумму 108 306 183,35 рублей. Далее, <данные изъяты> в лице своего представителя (<данные изъяты> передает права требования к ОАО ГСК «Поддержка» некой <данные изъяты> от имени которой действует господин Рыбалкин P.O., который ранее и участвовал как представитель <данные изъяты>. в сделках по продаже земельных участков и приобретения/продажи векселей. Так заключаются два договора уступки права требования: -договор уступки права требования № У-30/10-2015 от <данные изъяты> по договору купли- продажи дисконтных векселей от <данные изъяты><данные изъяты>-В, по которому <данные изъяты>. уступает <данные изъяты>. права требования к ОАО ГСК «Поддержка» на сумму 41 989 898,60 рублей.

-договор уступки права требования № <данные изъяты> от <данные изъяты> по договору купли- продажи дисконтных векселей от <данные изъяты><данные изъяты>-В, по которому <данные изъяты>. уступает <данные изъяты> права требования к ОАО ГСК «Поддержка» на сумму 66 316 284,75 рублей. То есть, с <данные изъяты><данные изъяты> получила право требования к ОАО ГСК «Поддержка» на сумму 108 306 183,35 рублей. <данные изъяты> между <данные изъяты>. (покупатель) и ОАО ГСК «Поддержка» (продавец) был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил: -1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 839 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>. В силу п. 3 договора купли-продажи, указанное имущество продано покупателю за 41 989 898,60 рублей. Покупатель осуществляет расчет по настоящему договору путем передачи векселя. Передача векселя должна быть произведена в срок не позднее 3 рабочих дней со дня перехода права собственности на земельный участок. Обязательства покупателя по настоящему Договору считаются выполненными с даты подписания Акта приема-передачи (п. 4 договора купли-продажи). Указанное имущество было передано покупателю по акту приема-передачи от <данные изъяты>. <данные изъяты> между <данные изъяты>. (покупатель) и ОАО ГСК «Поддержка» (продавец) был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил следующий земельный участок: -1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 32 827 кв. м., адрес (местонахождения) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

-1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для занятия сельскохозпроизводством, площадь 70 254 кв. м., адрес (местонахождения) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> В силу п. 3 договора купли-продажи, продавец продал, а покупатель купил 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> за 32 026 185,50 руб.; 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 69:11:0000018:343 за 34 290 099, 25 руб. Общая сумма по договор) составляет 66 316 284,75 руб. Покупатель осуществляет расчет по настоящему договору путем передачи векселя. Передача векселя должна быть произведена в срок не позднее 3 рабочих дней со дня перехода права собственности на земельный участок. Обязательства покупателя по настоящему Договору считаются выполненными с даты подписания Акта приема-передачи (п. 4 договора купли-продажи). Указанное имущество было передано покупателю по акту приема-передачи от <данные изъяты>. Опровергая доводы о наличии задолженности перед ОАО ГСК «Поддержка» по Договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> от <данные изъяты> и Договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты>. ссылается на некие Соглашения о взаимозачете встречных однородных требований без конкретной даты и месяца заключения, но с указанием года (2015). <данные изъяты> указывает, что поскольку к ней по договорам цессии перешли права требования к ОАО ГСК «Поддержка» по договору купли-продажи дисконтных векселей от <данные изъяты><данные изъяты>-В и по договору купли-продажи дисконтных векселей от <данные изъяты><данные изъяты>-В, то она является кредитором ОАО ГСК «Поддержка». Однако, представленные <данные изъяты>. Соглашения о взаимозачете ие могут быть признаны доказательством, подтверждающим прекращение обязательств <данные изъяты>. перед ОАО ГСК «Поддержка» по договорам купли-продажи <данные изъяты>, 2 от <данные изъяты>, поскольку указанные соглашения заключены между <данные изъяты> и ОАО ГСК «Поддержка», <данные изъяты>. не является стороной данных соглашений о взаимозачете, соответственно, в рамках соглашений о зачете не могли быть прекращены никакие обязательства <данные изъяты> ОАО ГСК «Поддержка» по договорам купли-продажи <данные изъяты>,2 от <данные изъяты>. В тексте данного соглашения указано, что <данные изъяты> имеет задолженность перед ОАО ГСК «Поддержка» в размере 66 316 284,75 рублей по некому договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельные участки <данные изъяты> от « » 2015 года (дата, месяц не указан) и в размере 41 989 898,60 рублей по некому договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельные участки <данные изъяты> от « » 2015 года (дата, месяц не указан). Однако у <данные изъяты>. на дату заключения данного соглашения не было никаких заключенных с ОАО ГСК «Поддержка» договоров купли-продажи, по которым бы имелась непогашенная задолженность. По смыслу ст. 410 Гражданского кодекса РФ, для проведения сторонам зачета необходимо наличие встречных однородных требований, что не усматривается в данном случае. Таким образом, представленные Соглашения о взаимозачете, подписанные между <данные изъяты> и ОАО ГСК «Поддержка», не могут подтверждать факт отсутствия задолженности <данные изъяты> перед ОАО ГСК «Поддержка» по договорам купли-продажи в праве общей долевой собственности на земельные участки <данные изъяты>,2 от <данные изъяты>. При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы истца о том, что вся цепочка сделок, совершенных между <данные изъяты> ОАО ГСК «Поддержка» и <данные изъяты>., по сути, направлена на то, чтобы имущество, ранее принадлежавшее <данные изъяты> (в лице представителей <данные изъяты><данные изъяты>.) оказалось в собственности <данные изъяты>. ( в лице тех же представителей <данные изъяты>., <данные изъяты>.), в отсутствие оплаты ОАО ГСК «Поддержка» на общую сумму 108 306 183,35 рублей, в чем усматриваются признаки злоупотребления правом. О том, что оплата ею не производилась, подтвердила в судебном заседании при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции и сама ответчик, указав, что таких денежных средств у нее никогда не было, сама она работает ассистентом руководителя, до 2014 года работала оператором колл-центра, не помнит, получала ли она когда –либо векселя, всем занимались ее представители. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ <данные изъяты>, Пленума высшего Арбитражного Суда РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей», сделка уступки права требования по векселю должна быть оформлена письменно на векселе либо на добавочном листе или отдельным документом (документами), составленным (составленными) цессионарием и цедентом в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 160 Кодекса.

При оформлении уступки права требования отдельным документом в нем необходимо индивидуализировать вексель, права по которому являются предметом уступки. При отсутствии такой индивидуализации уступка не может считаться состоявшейся, как не содержащая условия о своем предмете.

В соответствии с п. 26 указанного Постановления, при рассмотрении споров, связанных с прекращением общегражданских обязательств зачетом встречных требований, вытекающих из векселей, судам следует учитывать следующее. Требования, вытекающие из векселя, являются денежными. Следовательно, для зачета требований необходимо, чтобы и обязательства, прекращаемые зачетом таких требований, также являлись бы денежными, то есть чтобы встречное вексельное и основное общегражданское требование обладали бы предметной однородностью. Сторона, инициирующая зачет, должна доказать наличие у нее прав требования по векселям. При решении вопроса о том, был ли совершен зачет, необходимо устанавливать, сопровождалось ли направление заявления о зачете представлением доказательств наличия встречных вексельных требований.

В соответствии с п. 35 Постановления, в случаях, когда соглашением предусматривается, что одна сторона передает товары, производит работы или оказывает услуги, а другая выдает (передает) вексель или акцептует выставленный на нее вексель на согласованных условиях, то обязательства последней считаются исполненными при совершении этих действий.

Факт неполучения оплаты по векселям не препятствует предъявлению требования об оплате товаров, работ или услуг по договору, если только иное не предусмотрено соглашением сторон. Вместе с тем отсутствие права требования, вытекающего из договора, не лишает сторону права при наличии необходимых оснований обратиться с иском о возврате неосновательного обогащения (статья 1102 Кодекса).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств оплаты по договорам купли-продажи земельных участков, в связи с чем, отменив решение суда первой инстанции по процессуальным основаниям, судебная коллегия полагает необходимым вынести аналогичное решение об удовлетворении исковых требований ОАО ГСК «Поддержка», взыскав с <данные изъяты> в пользу истца денежные средства в сумме 108 306 183,35 руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 10 сентября 2018 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковое заявление ОАО Государственной страховой компании «Поддержка» - удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ОАО Государственная страховая компания «Поддержка» задолженность по договорам купли-продажи земельных участков от 02.11.2015г. в размере 108 306 183, 35 руб. (сто восемь миллионов триста шесть тысяч сто восемьдесят три рубля) 35 коп.

Взыскать с <данные изъяты> в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Председательствующий:

Судьи: