Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 августа 2016 года апелляционную жалобу ОАО «РКК «Энергия» имени С.П. Королева», на решение Королевского городского суда Московской области от 14 апреля 2016 года по делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, А.ной А. М., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 АлексА.а, ФИО7, ФИО8 к администрации городского округа Королёв Московской области, ОАО «РКК «Энергия» имени С.П. Королева», о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения ФИО6, ФИО7, ФИО3, представителя ФИО2, ФИО6, ФИО9, ФИО3, ФИО8, ФИО7 по доверенностям ФИО10,

УСТАНОВИЛА:

ФИО3, А.на А.М., ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО8 обратились в суд с иском к администрации городского округа Королёв Московской области и ОАО «РКК «Энергия» имени С.П. Королева» в котором просили признать право пользования на условиях социального найма за ФИО3, А.ной А.М., ФИО4 на комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты>, за ФИО7 на комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты>, за ФИО1, ФИО2 комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты> за ФИО5, ФИО6, ФИО9 на комнаты №<данные изъяты>, 161, 168, за ФИО8 на комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты> в жилом доме по адресу: <данные изъяты> местами общего пользования, признать за истцами право собственности в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что ФИО3, А.на А.М., ФИО4 вселены в спорные комнаты в 1985 году, ФИО7 в 1983 году, ФИО1, ФИО2 в 1984 году, ФИО5, ФИО6, ФИО9 в 1980 году, ФИО8 в 1980 году. Вселение было связано с трудовыми отношениями с НПО «Энергия». Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по адресу спорных комнат. В ответ на обращения к ответчикам с заявлениями о приватизации спорных комнат истцы получили отказ, в связи с чем обратились в суд с данным иском.

Представители истцов в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика ОАО «РКК «Энергия» иск не признал.

Представитель ответчика администрации городского округа Королёв Московской области в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Решением Королевского городского суда Московской области от 14 апреля 2016 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ОАО «РКК «Энергия» имени С.П. Королева» просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Материалами дела установлено, что истцы были вселены в жилые помещения в общежитии в связи с работой в 042 отряде ВОХР, который занимался охраной государственного предприятия НПО «Энергия» со всеми видами довольствия.

ФИО3 была заселена в общежитие в 1985 году и на настоящий момент вместе с дочерью ФИО11 и сыном ФИО4 занимает в доме комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты> жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

ФИО7 была заселена в общежитие в 1983 году и на настоящий момент занимает в доме комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты>.

ФИО2 была заселена в общежитие в 1984 году и на настоящий момент вместе с дочерью ФИО1 занимает в доме комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты>

ФИО5 была заселена в общежитие в 1980 году и на настоящий момент вместе с дочерью ФИО6 и сыном ФИО9 занимает в доме комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты>

ФИО8 была заселена в общежитие в 1981 году и на настоящий момент занимает в доме комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты>

Представителем ответчика ОАО «РКК «Энергия» имени С.П. Королева» не отрицался тот факт, что истцы занимают указанные выше комнаты, зарегистрированы в них по месту жительства.

Право собственности ОАО «РКК «Энергия» на комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРП 02.08.2013г., на основании плана приватизации НПО «Энергия», утвержденного распоряжением Комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом <данные изъяты>-р от 03.06.1994г., протокола правления от 07.06.2012г. <данные изъяты>, постановления о переводе нежилых помещений в жилые помещения от 02.11.2012г. <данные изъяты>.

Право собственности ОАО «РКК «Энергия» на комнаты №<данные изъяты>, 142, 159, 161, 163, 164 зарегистрировано в ЕГРП 02.07.2013г. на том же основании.

Право собственности ОАО «РКК «Энергия» на комнаты <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРП 03.07.2013г. на том же основании.

Право собственности ОАО «РКК «Энергия» на комнату <данные изъяты> зарегистрировано в ЕГРП 30.07.2013г. на том же основании.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался положениями ст. 109 ЖК РСФСР, Примерным положением об общежитиях, утвержденное Постановлением Совета Министров СССР от 11.08.1998г. №328, ст.ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», установил, что спорные жилые помещения были предоставлены истцам в связи с трудовыми отношениями для постоянного проживания, изменение формы собственности на жилое помещение не может препятствовать реализации жилищных прав истцов с учетом того, что ранее они не принимали участия в приватизации, также суд установил, что спорные помещения фактически являются жилыми, поскольку предоставлены для проживания и здание использовалось, в т.ч. как общежитие.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в план приватизации были включены не жилые помещения, которые занимали ответчики, а административное здание, не могут повлечь за собой отмену обжалуемого решения, поскольку спорные комнаты, согласно выпискам из домовой книги, расположены в общежитии, истцы зарегистрированы по месту жительства в спорных комнатах, в связи с чем спорные комнаты нельзя отнести к нежилым помещениям.

Истцы зарегистрированы по месту жительства в спорных комнатах без установления какого-либо срока, в связи с чем, суд правильно квалифицировал право пользования истцов спорным комнатами как проистекающее из условий договора социального найма.

Довод апелляционной жалобы о том, что исковые требования направлены на пересмотр итогов приватизации НПО «Энергия» судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку исковые требования предъявлены в защиту жилищных прав истцов.

Суд правильно установил спорные правоотношения сторон и применил к ним надлежащие нормы права, выводы суда не опровергаются доводами апелляционной жалобы, нарушений норм материального или процессуального права допущено не было, основания для отмены обжалуемого решения суда отсутствуют.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королевского городского суда Московской области от 14 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО «РКК Энергия» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи