Гражданский кодекс часть 1

СНТ «Стеклопластик» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 91 000 руб., пени за нарушение срока оплаты в размере 61 000 руб., судебных издержек в размере 4 240 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 является членом СНТ «СТЕКЛОПЛАСТИК», ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 601 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> На общем собрании членов СНТ «Стеклопластик» <данные изъяты> установлены следующие размеры членских и целевых взносов для членов СНТ «Стеклопластик»: членские взносы за 2012 г. – 3000 руб., целевые взносы за 2012 г. – 3000 руб., членские взносы за 2013 г. – 3000 руб., целевые взносы за 2013 г. – 1 500 руб., членские взносы за 2014 г. – 4 500 руб., целевые взносы за 2014 г. – 14 000 руб., членские взносы за 2015 г. – 8000 руб., членские взносы за 2016 г. – 5 500 руб., целевые взносы за 2016 г. – 7000 руб., членские взносы за 2017 г. – 12 500 руб., а также сроки их уплаты - до <данные изъяты><данные изъяты> пени на неуплаченные в срок членские и целевые взносы составляет 0,5% за каждый календарный день просрочки, но не более 100% от итоговой суммы задолженности. На общем собрании членов СНТ «Стеклопластик» <данные изъяты>г. установлены размеры членских взносов для членов СНТ «Стеклопластик» на 2018 г. – 14 000 руб. Ответчиком задолженность по уплате взносов не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представители истца, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено:

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Стеклопластик» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 91 000 руб., пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 61 000 руб., понесенные расходы в размере 10 000 руб., всего взыскать 162 000 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержал.

Председатель правления СНТ «Стеклопластик» против доводов апелляционной жалобы возражал.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Аналогичные условия предусмотрены и в действующем Федеральном законе от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который в силу переходных положений части 2 статьи 54, распространяется на ранее созданные дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со статьей 5 действующего Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратил силу с дата) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно ст. 21 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 16 ФЗ N 66-ФЗ, в Уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>ФИО2 является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

СНТ «Стеклопластик» основано на добровольных началах гражданами – владельцами садовых земельных участков. Предметом деятельности СНТ «Стеклопластик» является взаимная помощь в создании и эксплуатации садов и огородов, а также строительстве садовых домиков на выделенных участках и в создании необходимых дорожных, водных и энергетических коммуникаций (п.2.1 Устава).

Основными задачами деятельности Товарищества являются: организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Товарищества; организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества Товарищества; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, земель общего пользования и имущества Товарищества, а также прилегающих территорий; представление общих интересов членов Товарищества в государственных и местных органах власти, местных органах самоуправления.

Главой 6 Устава Товарищества установлено, что с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления.

Пунктами 3.5, 3.6 Устава Товарищества предусмотрено, что член Товарищества, утративший право на земельный участок в результате любой сделки по отчуждению участка, прекращает членство в Товариществе. Правление исключает его из списка членов Товарищества. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на земельный участок другому лицу.

Член Товарищества, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в правление. До наступления даты выхода из Товарищества, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при наличии задолженности – погасить ее. Правление в месячный срок со дня подачи заявления обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества. В случае если по выходе из Товарищества у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о выходе подавшего заявление из членов Товарищества, а собрание обязано принять такое решение.

На общем собрании членов СНТ «Стеклопластик» <данные изъяты> установлены следующие размеры членских и целевых взносов для членов СНТ «Стеклопластик»: членские взносы за 2012 г. – 3000 руб., целевые взносы за 2012 г. – 3000 руб., членские взносы за 2013 г. – 3000 руб., целевые взносы за 2013 г. – 1 500 руб., членские взносы за 2014 г. – 4 500 руб., целевые взносы за 2014 г. – 14 000 руб., членские взносы за 2015 г. – 8000 руб., членские взносы за 2016 г. – 5 500 руб., целевые взносы за 2016 г. – 7000 руб., членские взносы за 2017 г. – 12 500 руб., а также сроки их уплаты - до <данные изъяты>г.

Тем же собранием установлен размер пени на неуплаченные в срок членские и целевые взносы - 0,5% за каждый календарный день просрочки, но не более 100% от итоговой суммы задолженности.

На общем собрании членов СНТ «Стеклопластик» <данные изъяты> установлены размеры членских взносов для членов СНТ «Стеклопластик» на 2018 г. – 14 000 руб.

Ответчиком оплата членских и целевых взносов не произведена, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 91 000 руб.: членские взносы за 2012г. в размере 3000 руб., целевые взносы за 2012г. в размере 3 000 руб., членские взносы за 2013 в размере 3000 руб., целевые взносы за 2013г. в размере 1500 руб., членские взносы за 2014 г. в размере 4500 руб., целевые взносы за 2014г. в размере 14 000 руб., членские взносы за 2015г. в размере 8 000 руб., членские взносы за 2016г. в размере 5 500 руб., целевые взносы за 2016г. в размере 7 000 руб., членские взносы за 2017г. в размере 12 500 руб., членские взносы за 2018г. в размере 14 000 руб., членские взносы за 2019г. в размере 15 000 руб.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше положениями действующего законодательства, учитывая представленный истцом и не оспоренный ответчиком расчет задолженности, установив, что ответчик своих обязательств по оплате членских и целевых взносов не исполняет, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании с ФИО2 в пользу СНТ «Стеклопластик» в возмещение указанной выше задолженности 91 000 руб., а также пени в размере 61 000 руб.

Отклоняя заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходил из того, что общим собранием СНТ «Стеклопластик» от <данные изъяты> установлен срок уплаты взносов – до <данные изъяты>, следовательно, срок исковой давности начинает течь со <данные изъяты>, истец обратился в суд с иском <данные изъяты>, то есть в переделах установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности.

Соглашаясь с выводом суда первой инстанции об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за нарушение срока их уплаты, судебная коллегия не может согласиться с периодом и размером, определенными ко взысканию и находит доводы в данной части заслуживающими внимание, ввиду следующего.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

П. 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Размера членских и целевых взносов устанавливается с учетом финансово-экономической документацией, подтверждающей осуществление текущих расходов, а также расходов на приобретение (создание) объектов общего пользования (договорами подряда, актами приема-передачи выполненных работ, договорами купли-продажи объектов общего пользования).

При таких данных, судебная коллегия полагает, что установление решением общего собрания размера членских и целевых взносов, с учетом положений ст. ст. 196, 200 ГК РФ, за предыдущие годы противоречит нормам законодательства, нарушает принцип равноправия участников гражданского оборота.

Принимая во внимание, что с исковым заявлением СНТ «Стеклопластик» обратилось в июле 2020 г., а период задолженности заявлен с 2012 г. по 2019 г., судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования о взыскании членских и целевых взносов за период с 2012 г. по 2016 г. заявлены за пределами срока исковой давности.

Таким образом, исходя из размера членских и целевых взносов, установленных решением общего собрания от <данные изъяты>, сумма задолженности за 2017-2019 г.г. составляет 41 500 руб.

Поскольку вышеуказанные обстоятельства не были учтены судом первой инстанции, судебная коллегия находит вывод суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 91 000 руб. ошибочным и, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу о необходимости изменения решения суда в части периода взыскания задолженности и суммы определенной ко взысканию, и полагает необходимым взыскать задолженность за 2017 г., 2018 г., 2019 г. в размере 41 500 руб.

С учетом того, что судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда в части периода и суммы взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов, решение суда подлежит изменению в части взысканного судом с ответчика в пользу истца размера пени путем их снижения до 10 000 руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема оказанных представителем юридических услуг, сложности дела, требований разумности и справедливости, а также того обстоятельства, что исковые требования удовлетворены частично, судебная коллегия полагает, что сумма взысканная судом первой инстанции в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя также подлежит снижению до 6 000 руб.

Поскольку решение суда изменено, судебная коллегия, на основании положений ст. 98 ГПК РФ, презюмирующей пропорциональное распределение судебных расходов размеру удовлетворенных требований, считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 441,60 руб.

При этом судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что доводы ответчика об уплате ею членских и целевых взносов ТСН «СТ НИИ СТЕКЛОПЛАСТИК» не имеют правового значения для разрешения настоящего правового спора, поскольку ответчик является членом СНТ «Стеклопластик», земельный участок ответчика находится в границах СНТ «Стеклопластик», следовательно, ответчик пользуется инфраструктурой данного товарищества и обязана уплачивать установленные Товариществом взносы.

Ссылку ответчика на то, что она не обязана уплачивать СНТ «Стеклопластик» членские и целевые взносы, поскольку не является членом данного СНТ - ею <данные изъяты> направлено в СНТ «Стеклопластик» заявление о выходе из товарищества, а кроме того приказом председателя от <данные изъяты> принято решение о расторжении с ФИО2 договора от <данные изъяты>, суд первой инстанции отклонил, как несостоятельный, указав на то, что ответчик в надлежащем порядке, предусмотренном Уставом СНТ «Стеклопластик», из членов Товарищества не была исключена - общим собранием Товарищества не принималось решения об удовлетворении заявления ФИО2 о ее выходе из членов Товарищества; надлежащим образом оформленного заявления о выходе из членов Товарищества не имеется.

Судебная коллегия находит правомерным выводом суда о несостоятельности приведенных выше доводов ответчика, однако также исходит из того, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Стеклопластик», а, следовательно, в силу прямого указания закона она обязана нести расходы по содержанию общего имущества товарищества независимо от того, является она членом данного товарищества или нет.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить в части размера взысканных денежных средств.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Стеклопластик» задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2017 г., 2018 г., 2019 г. в размере 41 500 руб., пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 441, 60 руб.

Председательствующий

Судьи